USD 1,076,199
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Apartment & condo for sale in Pantin
USD 1,076,199
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T105195485
/ 105195485
Reference:
EDEN-T105195485
Country:
FR
City:
Pantin
Postal code:
93500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,181 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Parking
- Terrace View more View less Idéalement situé dans le quartier de l'Eglise de Pantin, au calme d'une rue à sens unique, à proximité des commerces et du canal de l'Ourcq, ce duplex traversant de 109,74m2 (105,33 m2 Carrez) profite d'une terrasse de 27 m2. Issu de la transformation d'une ancienne laiterie, ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte, sublimant les volumes et la lumière grâce à de larges verrières toutes hauteurs. Les parties communes végétalisées ajoutent une touche de sérénité et d'intimité à ce lieu unique. En rez-de-chaussée, un double séjour cathédral, sous 4,70 mètres, ouvre sur une cuisine équipée. L'ensemble totalisant 55 m2 est prolongé d'une terrasse. Un bureau avec verrière, astucieusement aménagé pour accueillir un couchage ainsi qu'un water-closet complètent ce niveau. Le long du séjour, un bel escalier en bois, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, mène au premier étage. La suite parentale totalisant 30 m2 se déploie en véritable cocon. Elle se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing aménagé et d'un water-closet indépendant. Le caractère industriel, les lignes épurées ainsi que le confort contemporain confèrent à ce bien d'expression, idéalement situé, une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Un parking couvert complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Eglise de Pantin à 250 mètres CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 490 euros et 2 070 euros (abonnement compris) Contact: Grégory ... RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Features:
- Parking
- Terrace Ideally located in the Church of Pantin district, in the quiet of a one-way street, close to shops and the Canal de l'Ourcq, this duplex of 109.74m2 (105.33 m2 Carrez) benefits from a terrace of 27 m2. Resulting from the transformation of a former dairy, this rare property has been completely redesigned by an architect, sublimating the volumes and light thanks to large glass roofs of all heights. The green common areas add a touch of serenity and intimacy to this unique place. On the ground floor, a double cathedral living room, under 4.70 meters, opens onto a fitted kitchen. The complex, totalling 55 m2, is extended by a terrace. An office with glass roof, cleverly fitted out to accommodate a bed as well as a water-closet complete this level. Along the living room, a beautiful wooden staircase, embellished with a custom-made library, leads to the first floor. The master suite totalling 30 m2 unfolds like a real cocoon. It consists of a bathroom with shower and bath, a fitted dressing room and an independent water-closet. The industrial character, the clean lines and the contemporary comfort give this expressive property, ideally located, an atmosphere that is both warm and sophisticated. A covered car park completes this property subject to the status of co-ownership. Metro: Church of Pantin at 250 meters ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 1,490 euros and 2,070 euros (subscription included) Contact: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Paris Co-ownership of 36 lots (No procedure in progress). Annual charges: 3084 euros. Gregory Brasier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 822 473 120 - Paris.
Features:
- Parking
- Terrace