USD 963,730
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Cagnes-sur-Mer
USD 833,343
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105728447
/ 105728447
Reference:
EDEN-T105728447
Country:
FR
City:
Cagnes-Sur-Mer
Postal code:
06800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,345 sqft
Lot size:
32,076 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Location: Located in a popular residential area of Cagnes-sur-Mer, close to Fahnenstock Castle, this villa enjoys a dominant position offering breathtaking views of the hills and the sea.
With its 124.97 m2 of living space spread over two levels, it offers an ideal living environment, combining comfort and modernity. Nestled on a plot of 2,980 m2, it has a flat garden of 250 m2, perfect for a relaxation area or landscaping.
Renovation and recent equipment
This villa has been completely renovated, with quality materials and modern fittings.
The façade has been completely redone, offering a neat and contemporary exterior appearance. The roof has been revised, guaranteeing excellent insulation and perfect waterproofing.
In terms of comfort, the entire electrical installation is new, in accordance with the latest safety standards. A new hot water tank has also been installed for better energy performance.
The shutters have been replaced by new models, ensuring better thermal and acoustic insulation. In addition, the septic tank is completely new, complying with current standards for optimal sanitation.
Description of the property
The 52.48 m2 living room is bathed in light and offers a beautiful living space. It includes a fully equipped open-plan kitchen, combining modernity and practicality. This space opens onto a 21.78 m2 terrace, perfect for enjoying the sunny days and admiring the unobstructed views.
A 6.17 m2 office and a 5.64 m2 dressing room offer optimal storage solutions for everyday needs.
The villa has two modern shower rooms of 7.29 m2 and 4.98 m2 with neat finishes, as well as a separate toilet of 1.05 m2 for more practicality.
The sleeping area is composed of three spacious bedrooms, ideal for accommodating a family:
Bedroom 1: 12.16 m2
Bedroom 2: 12.62 m2
Bedroom 3: 13.97 m2
These rooms have direct access to a second terrace of 18.19 m2, allowing you to enjoy a quiet and pleasant outdoor setting.
Exterior and grounds
The property is located on a plot of 2,980 m2, offering a beautiful outdoor space. The flat garden of 250 m2 is a real asset, ideal for creating a relaxation area, a vegetable garden or a playground.
Good to know
Large wooded plot of 2,980 m2
Flat garden of 250 m2
Unobstructed sea and hill views
Quiet and sought-after area
EAST-WEST exposure
' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr '
Contact HENSEN INVEST now for a visit!
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Charmante Villa discrètement jumelée avec vue mer Entièrement rénovée
Localisation : Située dans un quartier résidentiel prisé de Cagnes-sur-Mer, à proximité du château de Fahnenstock, cette villa bénéficie d’une position dominante offrant une vue imprenable sur les collines et la mer.
Avec ses 124,97 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Nichée sur une parcelle de 2 980 m2, elle dispose d’un jardin plat de 250 m2, parfait pour un espace détente ou un aménagement paysager.
Rénovation et équipements récents
Cette villa a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et des prestations modernes.
La façade a été entièrement refaite, offrant un aspect extérieur soigné et contemporain. La toiture a été révisée, garantissant une excellente isolation et une parfaite étanchéité.
Côté confort, l’ensemble de l’installation électrique est neuf, conforme aux dernières normes de sécurité. Un ballon d’eau chaude neuf a également été installé pour une meilleure performance énergétique.
Les volets ont été remplacés par des modèles neufs, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. De plus, la fosse septique est entièrement neuve, conforme aux normes en vigueur pour un assainissement optimal.
Description du bien
Le séjour traversant de 52,48 m2 est baigné de lumière et offre un bel espace de vie. Il comprend une cuisine américaine entièrement équipée, alliant modernité et praticité. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 21,78 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée.
Un bureau de 6,17 m2 ainsi qu’un dressing de 5,64 m2 offrent des solutions de rangement optimales, répondant aux besoins du quotidien.
La villa dispose de deux salles de douche modernes de 7,29 m2 et 4,98 m2 aux finitions soignées, ainsi qu’un WC indépendant de 1,05 m2 pour plus de praticité.
L’espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille :
Chambre 1 : 12,16 m2
Chambre 2 : 12,62 m2
Chambre 3 : 13,97 m2
Ces chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse de 18,19 m2, permettant de profiter d’un cadre extérieur calme et agréable.
Extérieur et terrain
Le bien est implanté sur une parcelle de 2 980 m2, offrant un bel espace extérieur. Le jardin plat de 250 m2 constitue un véritable atout, idéal pour créer un espace de détente, un coin potager ou une aire de jeux.
Bon à savoir
Grand terrain arboré de 2 980 m2
Jardin plat de 250 m2
Vue dégagée sur la mer et les collines
Quartier calme et recherché
Exposition EST- OUEST
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '
Contactez HENSEN INVEST dès maintenant pour une visite !
Features:
- Terrace
- Garden Charmante discreet halfvrijstaande villa met uitzicht op zee Volledig gerenoveerd
Locatie: Gelegen in een populaire woonwijk van Cagnes-sur-Mer, dicht bij het kasteel van Fahnenstock, heeft deze villa een dominante positie met een adembenemend uitzicht op de heuvels en de zee.
Met zijn 124,97 m2 woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, biedt het een ideale leefomgeving, een combinatie van comfort en moderniteit. Genesteld op een perceel van 2.980 m2, heeft het een vlakke tuin van 250 m2, perfect voor een ontspanningsruimte of landschapsarchitectuur.
Renovatie en recente apparatuur
Deze villa is volledig gerenoveerd, met hoogwaardige materialen en een moderne inrichting.
De gevel is volledig vernieuwd en biedt een nette en eigentijdse buitenuitstraling. Het dak is herzien, wat een uitstekende isolatie en perfecte waterdichtheid garandeert.
Qua comfort is de gehele elektrische installatie nieuw, volgens de laatste veiligheidsnormen. Er is ook een nieuwe warmwatertank geïnstalleerd voor betere energieprestaties.
De rolluiken zijn vervangen door nieuwe modellen, wat zorgt voor een betere thermische en akoestische isolatie. Bovendien is de septic tank volledig nieuw en voldoet deze aan de huidige normen voor optimale sanitaire voorzieningen.
Beschrijving van het onroerend goed
De woonkamer van 52,48 m2 baadt in het licht en biedt een prachtige leefruimte. Het omvat een volledig uitgeruste open keuken, die moderniteit en bruikbaarheid combineert. Deze ruimte komt uit op een terras van 21,78 m2, perfect om te genieten van de zonnige dagen en het vrije uitzicht te bewonderen.
Een kantoor van 6,17 m2 en een kleedkamer van 5,64 m2 bieden optimale opbergoplossingen voor de dagelijkse behoeften.
De villa heeft twee moderne doucheruimtes van 7,29 m2 en 4,98 m2 met nette afwerking, evenals een apart toilet van 1,05 m2 voor meer bruikbaarheid.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin:
Slaapkamer 1: 12,16 m2
Slaapkamer 2: 12,62 m2
Slaapkamer 3: 13,97 m2
Deze kamers hebben directe toegang tot een tweede terras van 18,19 m2, waardoor u kunt genieten van een rustige en aangename buitenomgeving.
Exterieur en terrein
De woning is gelegen op een perceel van 2.980 m2 en biedt een prachtige buitenruimte. De vlakke tuin van 250 m2 is een echte aanwinst, ideaal voor het creëren van een ontspanningsruimte, een moestuin of een speeltuin.
Goed om te weten
Groot bebost perceel van 2.980 m2
Vlakke tuin van 250 m2
Vrij uitzicht op zee en de heuvels
Rustige en gewilde omgeving
OOST-WEST blootstelling
' Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr '
Neem nu contact op met HENSEN INVEST voor een bezoek!
Features:
- Terrace
- Garden Charming discreetly semi-detached villa with sea view Completely renovated
Location: Located in a popular residential area of Cagnes-sur-Mer, close to Fahnenstock Castle, this villa enjoys a dominant position offering breathtaking views of the hills and the sea.
With its 124.97 m2 of living space spread over two levels, it offers an ideal living environment, combining comfort and modernity. Nestled on a plot of 2,980 m2, it has a flat garden of 250 m2, perfect for a relaxation area or landscaping.
Renovation and recent equipment
This villa has been completely renovated, with quality materials and modern fittings.
The façade has been completely redone, offering a neat and contemporary exterior appearance. The roof has been revised, guaranteeing excellent insulation and perfect waterproofing.
In terms of comfort, the entire electrical installation is new, in accordance with the latest safety standards. A new hot water tank has also been installed for better energy performance.
The shutters have been replaced by new models, ensuring better thermal and acoustic insulation. In addition, the septic tank is completely new, complying with current standards for optimal sanitation.
Description of the property
The 52.48 m2 living room is bathed in light and offers a beautiful living space. It includes a fully equipped open-plan kitchen, combining modernity and practicality. This space opens onto a 21.78 m2 terrace, perfect for enjoying the sunny days and admiring the unobstructed views.
A 6.17 m2 office and a 5.64 m2 dressing room offer optimal storage solutions for everyday needs.
The villa has two modern shower rooms of 7.29 m2 and 4.98 m2 with neat finishes, as well as a separate toilet of 1.05 m2 for more practicality.
The sleeping area is composed of three spacious bedrooms, ideal for accommodating a family:
Bedroom 1: 12.16 m2
Bedroom 2: 12.62 m2
Bedroom 3: 13.97 m2
These rooms have direct access to a second terrace of 18.19 m2, allowing you to enjoy a quiet and pleasant outdoor setting.
Exterior and grounds
The property is located on a plot of 2,980 m2, offering a beautiful outdoor space. The flat garden of 250 m2 is a real asset, ideal for creating a relaxation area, a vegetable garden or a playground.
Good to know
Large wooded plot of 2,980 m2
Flat garden of 250 m2
Unobstructed sea and hill views
Quiet and sought-after area
EAST-WEST exposure
' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr '
Contact HENSEN INVEST now for a visit!
Features:
- Terrace
- Garden Charmante, diskrete Doppelhaushälfte mit Meerblick Komplett renoviert
Lage: In einer beliebten Wohngegend von Cagnes-sur-Mer gelegen, in der Nähe von Schloss Fahnenstock, genießt diese Villa eine dominante Lage mit atemberaubendem Blick auf die Hügel und das Meer.
Mit seinen 124,97 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen, bietet es ein ideales Wohnumfeld, das Komfort und Modernität vereint. Eingebettet auf einem Grundstück von 2.980 m2 verfügt es über einen flachen Garten von 250 m2, der sich perfekt für einen Entspannungsbereich oder die Landschaftsgestaltung eignet.
Renovierung und neuere Ausstattung
Diese Villa wurde komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung.
Die Fassade wurde komplett erneuert und bietet ein gepflegtes und zeitgemäßes äußeres Erscheinungsbild. Das Dach wurde überarbeitet und garantiert eine hervorragende Isolierung und perfekte Wasserdichtigkeit.
Was den Komfort betrifft, so ist die gesamte Elektroinstallation neu und entspricht den neuesten Sicherheitsstandards. Für eine bessere Energieeffizienz wurde auch ein neuer Warmwasserspeicher installiert.
Die Rollläden wurden durch neue Modelle ersetzt, um eine bessere Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Darüber hinaus ist die Klärgrube komplett neu und entspricht den aktuellen Standards für eine optimale Hygiene.
Beschreibung der Immobilie
Das 52,48 m2 große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Wohnraum. Es verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die Modernität und Zweckmäßigkeit vereint. Dieser Raum öffnet sich auf eine 21,78 m2 große Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen und die freie Aussicht bewundern können.
Ein 6,17 m2 großes Büro und ein 5,64 m2 großes Ankleidezimmer bieten optimale Aufbewahrungslösungen für den täglichen Bedarf.
Die Villa verfügt über zwei moderne Duschbäder von 7,29 m2 und 4,98 m2 mit gepflegten Oberflächen sowie eine separate Toilette von 1,05 m2 für mehr Praktikabilität.
Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die sich ideal für die Unterbringung einer Familie eignen:
Schlafzimmer 1: 12,16 m2
Schlafzimmer 2: 12,62 m2
Schlafzimmer 3: 13,97 m2
Diese Zimmer haben direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von 18,19 m2, auf der Sie eine ruhige und angenehme Umgebung im Freien genießen können.
Außenbereich und Außenanlagen
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2.980 m2 und bietet einen schönen Außenbereich. Der flache Garten von 250 m2 ist eine echte Bereicherung, ideal für die Schaffung eines Entspannungsbereichs, eines Gemüsegartens oder eines Spielplatzes.
Gut zu wissen
Großes bewaldetes Grundstück von 2.980 m2
Flacher Garten von 250 m2
Freier Blick auf das Meer und die Hügel
Ruhige und begehrte Gegend
OST-WEST-Ausrichtung
" Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr "
Kontaktieren Sie jetzt HENSEN INVEST für einen Besuch!
Features:
- Terrace
- Garden