USD 1,473,940
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T105787713
/ 105787713
Reference:
EDEN-T105787713
Country:
PT
City:
Alcantara
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,884 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
5
Garages:
1
Elevator:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning View more View less Oferta de escritura de compraventa* Finalización prevista para junio de 2025. Este extraordinario T4 Duplex ofrece el equilibrio perfecto entre sofisticación, espacio y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar cómodo, moderno y con acabados de alta calidad. Con una superficie privada bruta de 204,82 m², esta propiedad se distribuye armoniosamente en dos plantas, proporcionando cuatro suites, varias áreas al aire libre y amplias áreas sociales. La primera planta del dúplex destaca por su generoso salón comedor (46,48 m²), lleno de luz natural y con acceso directo a un agradable balcón (3,67 m²), ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina (12,78m²) es amplia, funcional y está equipada con materiales de alta calidad, adaptándose perfectamente a las necesidades del día a día. En la misma planta, también hay una suite (9,97m²) con vestidor (4,47m²) y baño privado (5,42m²), así como otro dormitorio (10,10m²), servido por un baño completo (4,32m²). Una zona de almacenaje (4,07 m²) y un elegante recibidor (4,06 m²) completan esta planta. La planta superior está dedicada a la comodidad y la privacidad. Aquí encontrarás una segunda suite (15,90m²) con un gran armario (6,32m²), baño privado (4,70m²) y acceso a una terraza (1,56m²) perfecta para momentos de tranquilidad. La planta también cuenta con una suite/despacho polivalente (23,74m²) con dos zonas de terraza privada (2x 1,56m²), ideal para despacho en casa, dormitorio de invitados o sala polivalente. El baño privado de esta suite (5,23m²) completa la composición de este espacio versátil y sofisticado. - 22m² de aparcamiento privado, con espacio para dos vehículos - Trastero de 7,75m², ideal para almacenaje estacional - Sistema de aire acondicionado y domótica inteligente - Ventanas de doble acristalamiento con aislamiento térmico/acústico - Acabados contemporáneos y pisos de madera Amenidades del Resort: - Arquitectura contemporánea con perfecta integración en el entorno histórico; - Acabados de alta calidad que favorecen la comodidad y la sofisticación; - Amplios balcones con vistas panorámicas al río Tajo; - Jardín común para uso exclusivo de los residentes; - Cocinas totalmente equipadas; - Aparcamiento privado y aparcamiento de bicicletas; - Gimnasio moderno; - Ascensores de última generación; - Preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos. Situado en una zona céntrica de Lisboa, este desarrollo combina la proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad con un ambiente sereno y exclusivo. A pocos minutos se encuentran algunos de los iconos más emblemáticos de la capital portuguesa, como: - Lx Factory - Espacio creativo lleno de restaurantes, tiendas y cultura; - Doca de Santo Amaro - Encantador puerto deportivo con una oferta gastronómica diversificada; - Museo Nacional de Carruajes - Una joya histórica y cultural de la ciudad; - MAAT - Museo de Arte, Arquitectura y Tecnología - Uno de los centros culturales más innovadores de Lisboa; - Centro Cultural de Belém - Escenario de eventos culturales de renombre; - Monasterio de los Jerónimos y Torre de Belém - Monumentos icónicos del patrimonio portugués; - Parque Forestal de Monsanto: el pulmón verde de la ciudad para practicar senderismo y actividades al aire libre. *Oferta Tarjeta Dá (SONAE) Si buscas un apartamento que combine elegancia, confort y un sofisticado estilo de vida urbano, este T4 Duplex es la opción ideal. Póngase en contacto con nosotros y descubra su nuevo hogar en el corazón de Lisboa. VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti. Categoría Energética: A #ref:IP-1105D3
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning Offre d'acte d'achat et de vente* Réalisation prévue pour juin 2025. Cet extraordinaire T4 Duplex offre l'équilibre parfait entre sophistication, espace et fonctionnalité, idéal pour les familles à la recherche d'une maison confortable et moderne avec des finitions de haute qualité. Avec une surface privée brute de 204,82 m², cette propriété est harmonieusement répartie sur deux étages, offrant quatre suites, plusieurs espaces extérieurs et de grands espaces sociaux. Le premier étage du duplex se distingue par son salon et sa salle à manger généreux (46,48 m²), baignés de lumière naturelle et avec accès direct à un agréable balcon (3,67 m²) - idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine (12,78m²) est spacieuse, fonctionnelle et équipée de matériaux de haute qualité, s'adaptant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Au même étage, il y a aussi une suite (9,97m²) avec dressing (4,47m²) et salle de bain privative (5,42m²), ainsi qu'une autre chambre (10,10m²), desservie par une salle de bain complète (4,32m²). Un espace de stockage (4,07m²) et un élégant hall (4,06m²) complètent cet étage. L'étage supérieur est dédié au confort et à l'intimité. Vous y trouverez une deuxième suite (15,90m²) avec un grand placard (6,32m²), une salle de bain privative (4,70m²) et un accès à une terrasse (1,56m²) parfaite pour des moments de tranquillité. L'étage dispose également d'une suite/bureau polyvalent (23,74 m²) avec deux terrasses privées (2x 1,56 m²), idéales pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une salle polyvalente. La salle de bain privative de cette suite (5,23m²) complète la composition de cet espace polyvalent et sophistiqué. - 22m² de parking privé, avec espace pour deux véhicules - Débarras de 7,75m², idéal pour le stockage saisonnier - Système de climatisation et de domotique intelligente - Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique/acoustique - Finitions contemporaines et planchers de bois franc Commodités du complexe : - Architecture contemporaine avec une intégration parfaite dans le cadre historique ; - Finitions de haute qualité qui favorisent le confort et la sophistication ; - Balcons spacieux avec vue panoramique sur le Tage ; - Jardin commun à l'usage exclusif des résidents ; - Cuisines entièrement équipées ; - Parking privé et parking à vélos ; - Salle de sport moderne ; - Ascenseurs à la fine pointe de la technologie ; - Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Situé dans un quartier central de Lisbonne, ce développement combine la proximité des principaux points d'intérêt de la ville avec une atmosphère sereine et exclusive. À quelques minutes se trouvent quelques-unes des icônes les plus emblématiques de la capitale portugaise, telles que : - Lx Factory - Espace créatif plein de restaurants, de boutiques et de culture ; - Doca de Santo Amaro - Port de plaisance de charme avec une offre gastronomique diversifiée ; - Musée national des carrosses - Un joyau historique et culturel de la ville ; - MAAT - Musée d'Art, d'Architecture et de Technologie - L'un des centres culturels les plus innovants de Lisbonne ; - Centro Cultural de Belém - Scène pour des événements culturels renommés ; - Monastère des Hiéronymites et tour de Belém - Monuments emblématiques du patrimoine portugais ; - Monsanto Forest Park - Le poumon vert de la ville pour la randonnée et les activités de plein air. *Offre Dá Card (SONAE) Si vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie élégance, commodité et un style de vie urbain sophistiqué, ce T4 Duplex est le choix idéal. Contactez-nous et découvrez votre nouvelle maison au cœur de Lisbonne. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A #ref:IP-1105D3
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning Oferta da escritura de compra e venda* Conclusão prevista para junho de 2025. Este extraordinário T4 Duplex oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um lar confortável, moderno e com acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta privativa de 204,82m², este imóvel distribui-se harmoniosamente por dois pisos, proporcionando quatro suítes, várias zonas exteriores, e amplas áreas sociais. O primeiro piso do duplex destaca-se pela sua generosa sala de estar e jantar (46,48m²), repleta de luz natural e com acesso direto a uma agradável varanda (3,67m²) ideal para relaxar ou receber convidados. A cozinha (12,78m²) é espaçosa, funcional e equipada com materiais de alta qualidade, adaptando-se perfeitamente às necessidades do dia a dia. No mesmo piso, encontra-se ainda uma suíte (9,97m²) com closet (4,47m²) e casa de banho privativa (5,42m²), além de mais um quarto (10,10m²), servido por uma casa de banho completa (4,32m²). Uma área de arrumos (4,07m²) e um hall elegante (4,06m²) completam este piso. O andar superior é dedicado ao conforto e privacidade. Aqui encontra-se uma segunda suíte (15,90m²) com um amplo closet (6,32m²), casa de banho privativa (4,70m²) e acesso a um terraço (1,56m²) perfeito para momentos de tranquilidade. O piso conta ainda com uma suíte/escritório multiusos (23,74m²) com duas zonas de terraço privativo (2x 1,56m²), ideal para um home office, quarto de hóspedes ou sala polivalente. A casa de banho privativa desta suíte (5,23m²) completa a composição deste espaço versátil e sofisticado. - 22m² de estacionamento privativo, com espaço para dois veículos - Arrecadação de 7,75m², ideal para arrumação sazonal - Ar condicionado e sistema de domótica inteligente - Janelas de vidro duplo com isolamento térmico/acústico - Acabamentos contemporâneos e pavimentos em madeira nobre Comodidades do Empreendimento: - Arquitetura contemporânea com integração perfeita na envolvente histórica; - Acabamentos de alta qualidade que privilegiam o conforto e a sofisticação; - Varandas espaçosas com vistas panorâmicas para o rio Tejo; - Jardim comum de uso exclusivo dos residentes; - Cozinhas totalmente equipadas; - Estacionamento privativo e parque para bicicletas; - Ginásio moderno; - Elevadores de última geração; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Situado numa área central de Lisboa, este empreendimento combina a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade com um ambiente sereno e exclusivo. A poucos minutos de distância encontram-se alguns dos ícones mais emblemáticos da capital portuguesa, como: - Lx Factory - Espaço criativo repleto de restaurantes, lojas e cultura; - Doca de Santo Amaro - Marina encantadora com uma oferta gastronómica diversificada; - Museu Nacional dos Coches - Uma joia histórica e cultural da cidade; - MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia - Um dos mais inovadores centros culturais de Lisboa; - Centro Cultural de Belém - Palco de eventos culturais de renome; - Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém - Monumentos icónicos do património português; - Parque Florestal de Monsanto - O pulmão verde da cidade para caminhadas e atividades ao ar livre. *Oferta em Cartão Dá (SONAE) Se procura um apartamento que combine elegância, conveniência e um estilo de vida urbano sofisticado, este T4 Duplex é a escolha ideal. Entre em contacto e descubra a sua nova casa no coração de Lisboa. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: A #ref:IP-1105D3
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning Offer of deed of purchase and sale* Completion scheduled for June 2025. This extraordinary T4 Duplex offers the perfect balance between sophistication, space and functionality, ideal for families looking for a comfortable, modern home with high quality finishes. With a gross private area of 204.82m², this property is harmoniously distributed over two floors, providing four suites, several outdoor areas, and large social areas. The ground floor of the duplex stands out for its generous living and dining room (46.48m²), full of natural light and with direct access to a pleasant balcony (3.67m²) ideal for relaxing or receiving guests. The kitchen (12.78m²) is spacious, functional and equipped with high quality materials, adapting perfectly to the needs of everyday life. On the same floor, there is also a suite (9.97m²) with dressing room (4.47m²) and private bathroom (5.42m²), as well as another bedroom (10.10m²), served by a full bathroom (4.32m²). A storage area (4.07m²) and an elegant hall (4.06m²) complete this floor. The upper floor is dedicated to comfort and privacy. Here you will find a second suite (15.90m²) with a large closet (6.32m²), private bathroom (4.70m²) and access to a terrace (1.56m²) perfect for moments of tranquillity. The floor also has a multipurpose suite/office (23.74m²) with two private terrace areas (2x 1.56m²), ideal for a home office, guest bedroom or multipurpose room. The private bathroom of this suite (5.23m²) completes the composition of this versatile and sophisticated space. - 22m² of private parking, with space for two vehicles - Storage room of 7.75m², ideal for seasonal storage - Air conditioning and smart home automation system - Double glazed windows with thermal/acoustic insulation - Contemporary finishes and hardwood floors Resort Amenities: - Contemporary architecture with perfect integration into the historical surroundings; - High quality finishes that favour comfort and sophistication; - Spacious balconies with panoramic views of the Tagus River; - Common garden for the exclusive use of residents; - Fully equipped kitchens; - Private parking and bicycle parking; - Modern gym; - State-of-the-art elevators; - Pre-installation for charging electric vehicles. Located in a central area of Lisbon, this development combines proximity to the city's main points of interest with a serene and exclusive atmosphere. A few minutes away are some of the most emblematic icons of the Portuguese capital, such as: - Lx Factory - Creative space full of restaurants, shops and culture; - Doca de Santo Amaro - Charming marina with a diversified gastronomic offer; - National Coach Museum - A historical and cultural jewel of the city; - MAAT - Museum of Art, Architecture and Technology - One of the most innovative cultural centres in Lisbon; - Centro Cultural de Belém - Stage for renowned cultural events; - Jerónimos Monastery and Belém Tower - Iconic monuments of Portuguese heritage; - Monsanto Forest Park - The green lung of the city for hiking and outdoor activities. *Dá Card Offer (SONAE) If you are looking for a flat that combines elegance, convenience and a sophisticated urban lifestyle, this T4 Duplex is the ideal choice. Get in touch and discover your new home in the heart of Lisbon. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. Energy Rating: A #ref:IP-1105D3
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning Оферта за акт за покупко-продажба* Завършване, планирано за юни 2025 г. Този изключителен T4 Duplex предлага перфектния баланс между изтънченост, пространство и функционалност, идеален за семейства, които търсят удобен, модерен дом с висококачествени покрития. С брутна частна площ от 204,82 м², този имот е хармонично разпределен на два етажа, осигурявайки четири апартамента, няколко открити площи и големи социални зони. Приземният етаж на мезонанса се откроява с щедрата си всекидневна и трапезария (46,48 м²), пълна с естествена светлина и с директен достъп до приятен балкон (3,67 м²), идеален за почивка или приемане на гости. Кухнята (12,78 м²) е просторна, функционална и оборудвана с висококачествени материали, адаптиращи се перфектно към нуждите на ежедневието. На същия етаж има и апартамент (9,97 м²) със съблекалня (4,47 м²) и самостоятелна баня (5,42 м²), както и още една спалня (10,10 м²), обслужвана от напълно оборудвана баня (4,32 м²). Складова площ (4,07 м²) и елегантна зала (4,06 м²) допълват този етаж. Горният етаж е посветен на комфорта и уединението. Тук ще намерите втори апартамент (15,90 м²) с голям дрешник (6,32 м²), самостоятелна баня (4,70 м²) и достъп до тераса (1,56 м²), идеална за моменти на спокойствие. Етажът разполага и с многофункционален апартамент/офис (23.74m²) с две самостоятелни тераси (2x 1.56m²), идеален за домашен офис, спалня за гости или многофункционална стая. Самостоятелната баня на този апартамент (5,23 м²) допълва композицията на това многостранно и изискано пространство. - 22 м² частен паркинг, с място за две автомобила - Складово помещение от 7,75 м², идеално за сезонно съхранение - Климатична и интелигентна домашна автоматизация - Прозорци с двоен стъклопакет с топло/звукоизолация - Съвременни покрития и подове от твърда дървесина Удобства в курорта: - Съвременна архитектура с перфектна интеграция в историческата среда; - Висококачествени покрития, които благоприятстват комфорта и изтънчеността; - Просторни тераси с панорамна гледка към река Тежу; - Обща градина за изключително ползване от жителите; - Напълно оборудвани кухни; - Частен паркинг и паркинг за велосипеди; - Модерна фитнес зала; - Най-съвременни асансьори; - Предварителна инсталация за зареждане на електрически превозни средства. Разположен в централната част на Лисабон, този комплекс съчетава близост до основните забележителности на града със спокойна и изключителна атмосфера. На няколко минути се намират някои от най-емблематичните икони на португалската столица, като: - Lx Factory - Творческо пространство, пълно с ресторанти, магазини и култура; - Doca de Santo Amaro - Очарователно яхтено пристанище с разнообразно гастрономическо предложение; - Национален музей на каретата - историческо и културно бижу на града; - MAAT - Музей на изкуството, архитектурата и технологиите - Един от най-иновативните културни центрове в Лисабон; - Centro Cultural de Belém - Сцена за известни културни събития; - Манастирът Жеронимуш и кулата Белен - Емблематични паметници на португалското наследство; - Горски парк Монсанто - Зеленият бял дроб на града за туризъм и дейности на открито. *Оферта за Dá Card (SONAE) Ако търсите апартамент, който съчетава елегантност, удобство и изискан градски начин на живот, този T4 Duplex е идеалният избор. Свържете се с нас и открийте новия си дом в сърцето на Лисабон. VIVER NAS ONDAS е компания за недвижими имоти с 18-годишен опит, която действа и като КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК, надлежно упълномощен от Банката на Португалия (Reg. 3151). Нашият екип е съставен от страстни и всеотдайни професионалисти, готови да сбъднат мечтите ви. Ние поемаме отговорност за целия процес на финансиране, като ви осигуряваме спокойствие и сигурност. Ние се ангажираме да намерим най-добрите ипотечни решения, налични на пазара, и работим неуморно за постигането на тази цел. Ние се грижим за всички детайли на процеса, от анализа на вашите финансови нужди до представяне на опциите за финансиране, които са най-подходящи за вашия профил. Нашата мисия е да предложим отлично обслужване, поставяйки вашите интереси на първо място. Работим с ангажираност и отдаденост, за да направим процеса на получаване на ипотека по-прост и ефективен за вас. Енергиен рейтинг: A #ref:IP-1105D3
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning Προσφορά πράξης αγοράς και πώλησης* Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούνιο του 2025. Αυτό το εξαιρετικό T4 Duplex προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ κομψότητας, χώρου και λειτουργικότητας, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο, μοντέρνο σπίτι με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Με μικτό ιδιωτικό εμβαδόν 204,82μ², το ακίνητο αυτό κατανέμεται αρμονικά σε δύο ορόφους, παρέχοντας τέσσερις σουίτες, αρκετούς εξωτερικούς χώρους και μεγάλους κοινωνικούς χώρους. Το ισόγειο της διπλοκατοικίας ξεχωρίζει για το ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία (46,48μ²), γεμάτο φυσικό φως και με άμεση πρόσβαση σε ένα ευχάριστο μπαλκόνι (3,67μ²) ιδανικό για χαλάρωση ή υποδοχή επισκεπτών. Η κουζίνα (12,78m²) είναι ευρύχωρη, λειτουργική και εξοπλισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, προσαρμοζόμενη απόλυτα στις ανάγκες της καθημερινότητας. Στον ίδιο όροφο υπάρχει, επίσης, μια σουίτα (9,97μ²) με βεστιάριο (4,47μ²) και ιδιωτικό μπάνιο (5,42μ²), καθώς και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο (10,10μ²), που εξυπηρετείται από ένα πλήρες μπάνιο (4,32μ²). Ένας αποθηκευτικός χώρος (4,07μ²) και μια κομψή αίθουσα (4,06μ²) ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο. Ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Εδώ θα βρείτε μια δεύτερη σουίτα (15,90μ²) με μεγάλη ντουλάπα (6,32μ²), ιδιωτικό μπάνιο (4,70μ²) και πρόσβαση σε βεράντα (1,56μ²) ιδανική για στιγμές ηρεμίας. Ο όροφος διαθέτει επίσης μια σουίτα/γραφείο πολλαπλών χρήσεων (23,74μ²) με δύο ιδιωτικές βεράντες (2x 1,56μ²), ιδανικές για γραφείο στο σπίτι, υπνοδωμάτιο επισκεπτών ή δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων. Το ιδιωτικό μπάνιο αυτής της σουίτας (5,23μ²) ολοκληρώνει τη σύνθεση αυτού του ευέλικτου και εκλεπτυσμένου χώρου. - 22m² ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, με χώρο για δύο οχήματα - Αποθήκη 7,75μ², ιδανική για εποχιακή αποθήκευση - Σύστημα κλιματισμού και έξυπνου οικιακού αυτοματισμού - Διπλά τζάμια με θερμοηχομόνωση - Σύγχρονα φινιρίσματα και δάπεδα από μασίφ ξύλο Παροχές θερέτρου: - Σύγχρονη αρχιτεκτονική με τέλεια ενσωμάτωση στο ιστορικό περιβάλλον. - Φινιρίσματα υψηλής ποιότητας που ευνοούν την άνεση και την πολυπλοκότητα. - Ευρύχωρα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στον ποταμό Τάγο. - Κοινός κήπος για αποκλειστική χρήση των κατοίκων. - Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και χώρος στάθμευσης ποδηλάτων. - Σύγχρονο γυμναστήριο; - Υπερσύγχρονοι ανελκυστήρες. - Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Βρίσκεται σε μια κεντρική περιοχή της Λισαβόνας, αυτή η ανάπτυξη συνδυάζει την εγγύτητα στα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης με μια γαλήνια και αποκλειστική ατμόσφαιρα. Λίγα λεπτά μακριά βρίσκονται μερικές από τις πιο εμβληματικές εικόνες της πορτογαλικής πρωτεύουσας, όπως: - Lx Factory - Δημιουργικός χώρος γεμάτος εστιατόρια, καταστήματα και πολιτισμό. - Doca de Santo Amaro - Γοητευτική μαρίνα με διαφοροποιημένη γαστρονομική προσφορά. - Εθνικό Μουσείο Λεωφορείων - Ένα ιστορικό και πολιτιστικό κόσμημα της πόλης. - MAAT - Μουσείο Τέχνης, Αρχιτεκτονικής και Τεχνολογίας - Ένα από τα πιο καινοτόμα πολιτιστικά κέντρα στη Λισαβόνα. - Centro Cultural de Belém - Σκηνή για φημισμένες πολιτιστικές εκδηλώσεις. - Μοναστήρι Jerónimos και Πύργος Belém - Εικονικά μνημεία πορτογαλικής κληρονομιάς. - Monsanto Forest Park - Ο πνεύμονας πρασίνου της πόλης για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες. *Προσφορά κάρτας Dá (SONAE) Αν ψάχνετε για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και εκλεπτυσμένο αστικό τρόπο ζωής, αυτό το T4 Duplex είναι η ιδανική επιλογή. Ελάτε σε επαφή και ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι στην καρδιά της Λισαβόνας. Η VIVER NAS ONDAS είναι μια κτηματομεσιτική εταιρεία με 18 χρόνια εμπειρίας που ενεργεί επίσης ως μεσίτης πιστώσεων, δεόντως εξουσιοδοτημένος από την Τράπεζα της Πορτογαλίας (Κανονισμός 3151). Η ομάδα μας αποτελείται από παθιασμένους και αφοσιωμένους επαγγελματίες, έτοιμους να κάνουν τα όνειρά σας πραγματικότητα. Αναλαμβάνουμε την ευθύνη για ολόκληρη τη διαδικασία χρηματοδότησης, παρέχοντάς σας ηρεμία και ασφάλεια. Δεσμευόμαστε να βρούμε τις καλύτερες λύσεις στεγαστικών δανείων που διατίθενται στην αγορά και εργαζόμαστε ακούραστα για την επίτευξη αυτού του στόχου. Φροντίζουμε για όλες τις λεπτομέρειες της διαδικασίας, από την ανάλυση των οικονομικών σας αναγκών έως την παρουσίαση των επιλογών χρηματοδότησης που ταιριάζουν καλύτερα στο προφίλ σας. Η αποστολή μας είναι να προσφέρουμε μια άριστη υπηρεσία, βάζοντας πρώτα τα συμφέροντά σας. Εργαζόμαστε με δέσμευση και αφοσίωση για να κάνουμε τη διαδικασία απόκτησης υποθήκης απλούστερη και πιο αποτελεσματική για εσάς. Ενεργειακή εκτίμηση: Α #ref: IP-1105D3
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning Offerta di atto di compravendita* Perfezionamento previsto per giugno 2025. Questo straordinario T4 Duplex offre il perfetto equilibrio tra raffinatezza, spazio e funzionalità, ideale per le famiglie che cercano una casa confortevole, moderna e con finiture di alta qualità. Con una superficie privata lorda di 204,82 m², questa proprietà è armoniosamente distribuita su due piani, offrendo quattro suite, diverse aree esterne e ampie aree sociali. Il piano terra del duplex si distingue per il suo generoso soggiorno e sala da pranzo (46,48 m²), pieno di luce naturale e con accesso diretto a un piacevole balcone (3,67 m²) ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina (12,78 m²) è spaziosa, funzionale e dotata di materiali di alta qualità, adattandosi perfettamente alle esigenze della vita quotidiana. Sullo stesso piano si trova anche una suite (9,97 m²) con spogliatoio (4,47 m²) e bagno privato (5,42 m²), oltre a un'altra camera da letto (10,10 m²), servita da un bagno completo (4,32 m²). Un ripostiglio (4,07 m²) e un elegante ingresso (4,06 m²) completano questo piano. Il piano superiore è dedicato al comfort e alla privacy. Qui troverete una seconda suite (15,90 m²) con un ampio armadio (6,32 m²), bagno privato (4,70 m²) e accesso a una terrazza (1,56 m²) perfetta per i momenti di tranquillità. Il piano ospita anche una suite/ufficio polifunzionale (23,74 m²) con due terrazze private (2x 1,56 m²), ideale per un ufficio domestico, una camera da letto per gli ospiti o una sala polivalente. Il bagno privato di questa suite (5,23 m²) completa la composizione di questo spazio versatile e sofisticato. - 22 m² di parcheggio privato, con spazio per due veicoli - Ripostiglio di 7,75 m², ideale per il rimessaggio stagionale - Impianto di climatizzazione e domotica smart - Finestre con doppi vetri con isolamento termico/acustico - Finiture contemporanee e pavimenti in legno Servizi del resort: - Architettura contemporanea con perfetta integrazione nel contesto storico; - Finiture di alta qualità che favoriscono il comfort e la raffinatezza; - Ampi balconi con vista panoramica sul fiume Tago; - Giardino comune ad uso esclusivo dei residenti; - Cucine completamente attrezzate; - Parcheggio privato e parcheggio biciclette; - Palestra moderna; - Ascensori all'avanguardia; - Predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Situato in una zona centrale di Lisbona, questo sviluppo combina la vicinanza ai principali punti di interesse della città con un'atmosfera serena ed esclusiva. A pochi minuti di distanza si trovano alcune delle icone più emblematiche della capitale portoghese, come: - Lx Factory - Spazio creativo ricco di ristoranti, negozi e cultura; - Doca de Santo Amaro - Affascinante porto turistico con un'offerta gastronomica diversificata; - Museo Nazionale delle Carrozze - Un gioiello storico e culturale della città; - MAAT - Museo di Arte, Architettura e Tecnologia - Uno dei centri culturali più innovativi di Lisbona; - Centro Cultural de Belém - Palcoscenico di rinomati eventi culturali; - Monastero dos Jerónimos e Torre di Belém - Monumenti iconici del patrimonio portoghese; - Monsanto Forest Park - Il polmone verde della città per le escursioni e le attività all'aria aperta. *Offerta Dá Card (SONAE) Se siete alla ricerca di un appartamento che combini eleganza, convenienza e un sofisticato stile di vita urbano, questo T4 Duplex è la scelta ideale. Mettiti in contatto e scopri la tua nuova casa nel cuore di Lisbona. VIVER NAS ONDAS è una società immobiliare con 18 anni di esperienza che agisce anche come INTERMEDIARIO DEL CREDITO, debitamente autorizzato dalla Banca del Portogallo (Reg. 3151). Il nostro team è composto da professionisti appassionati e dedicati, pronti a realizzare i tuoi sogni. Ci assumiamo la responsabilità di occuparci dell'intero processo di finanziamento, garantendovi tranquillità e sicurezza. Ci impegniamo a trovare le migliori soluzioni ipotecarie disponibili sul mercato e lavoriamo instancabilmente per raggiungere questo obiettivo. Ci occupiamo di tutti i dettagli del processo, dall'analisi delle tue esigenze finanziarie alla presentazione delle opzioni di finanziamento più adatte al tuo profilo. La nostra missione è quella di offrire un servizio eccellente, mettendo al primo posto i vostri interessi. Lavoriamo con impegno e dedizione per rendere il processo di ottenimento di un mutuo più semplice ed efficace per te. Classe energetica: A #ref:IP-1105D3
Features:
- Terrace
- Balcony
- Garage
- Lift
- Air Conditioning