USD 748,690
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House & single-family home for sale in Lège-Cap-Ferret
USD 837,423
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T106027850
/ 106027850
Reference:
EDEN-T106027850
Country:
FR
City:
Lege-Cap-Ferret
Postal code:
33950
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,227 sqft
Lot size:
9,440 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
For more information, please contact Johann Urvoy.Professional liability insurance (RCP): 8054626 / CA03300AY, Business and companies registry (RSAC): 491 915 625.Find all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French. View more View less Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette maison de 110 m2 située dans un village paisible et préservé de la Presqu'île du Cap-Ferret.
À deux pas du Bassin d'Arcachon et de toutes les commodités essentielles, cette propriété vous séduira par son architecture locale authentique.
Implantée sur un vaste terrain de 877 m², avec de magnifiques Pins, cette maison offre de nombreux couchages, idéale pour accueillir famille et amis.
Avec un énorme potentiel de réhabilitation, cette demeure est parfaite pour un projet patrimonial ou familial. De plus, elle offre des possibilités d'extension et est piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix du bien: 757 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur.
Honoraires d'agence : 35 000 € TTC
Soit un prix net vendeur de 720 000 €
DPE D (244 kWh/m²/an) et GES B ( 8 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 € et 2080 €.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy.
Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Coldwell Banker Immoba Realty Real Estate Agency in Andernos-les-Bains presents this 110 m² house located in a peaceful and preserved village of the Cap-Ferret Peninsula.Just steps away from the Arcachon Bay and all essential amenities, this property will charm you with its authentic local architecture.Set on a large plot of 877 m², with beautiful pine trees, this house offers numerous sleeping options, making it ideal for hosting family and friends.With enormous potential for rehabilitation, this residence is perfect for a heritage or family project. Additionally, it offers expansion possibilities and is suitable for a swimming pool.Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. Contact us today to arrange a visit.Property price: €757,000 including agency fees, with fees payable by the buyer.Agency fees: €35,000 including taxNet seller price: €720,000DPE D (244 kWh/m²/year) and GES B (8 kgCO²/m²/year).Estimated annual energy costs range between €1,500 and €2,080.Average energy prices indexed as of January 1, 2021.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... />
For more information, please contact Johann Urvoy.Professional liability insurance (RCP): 8054626 / CA03300AY, Business and companies registry (RSAC): 491 915 625.Find all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French.