PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T109937779
/ 109937779
Reference:
EDEN-T109937779
Country:
HU
City:
Szombathely
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
7,535 sqft
Lot size:
57,307 sqft
Rooms:
8
Bathrooms:
5
WC:
5
Floor:
2
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Internet access:
Yes
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning View more View less C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY präsentiert: Erbaut im Jahr 1999 auf einem 5324 m² großen Grundstück mit Landschaftsgrundstück im Komitat Vas, nahe der österreichischen Grenze, wartet eine zweistöckige, 700 m² große Villa in gutem Zustand, mit sonnigem Außenpool und finnischer Sauna, an der westlichen Grenze Ungarns, in Szombathely, auf ihren zukünftigen Besitzer. Stille und Ruhe dominieren das mehr als einen halben Hektar große Grundstück, auf dem die Villa erbaut wurde. Für diejenigen, die in der Villa ankommen, macht der malerische Blick auf den nahe gelegenen Gyöngyös-Bach die Ankunft zu etwas Besonderem. Es befindet sich abseits der Straße, am Ufer eines Baches, in der Nähe des Kámoni Arboretums, völlig isoliert von seiner Umgebung, so dass die Intimsphäre des Eigentümers von allen Seiten gewährleistet ist. Während des Baus achtete der Bauherr besonders darauf, dass jedes noch so kleine Detail des Gebäudes aus hochwertigen Materialien gefertigt wurde. Die Fassade ist mit eleganten Marmorskulpturen geschmückt, die das patinierte Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreichen. UNTERE EBENE Beim Betreten des Haupteingangs, der sich von der imposanten vorderen Terrasse aus öffnet, die über einige Treppen erreichbar ist, begrüßt ein geräumiges, 122 m² großes Wohnzimmer die Ankömmlinge, das eine perfekte Wahl für größere Empfänge und Veranstaltungen sein kann. Zentrales Element des Wohnzimmers, eine echte Besonderheit innerhalb des Hauses, ist die knapp 30 qm große einzigartige römische Steinverkleidung aus 3500 Fliesen, die den Boden des Wohnzimmers schmückt – ebenso wie die Buntglaskuppel der 120 qm großen Galerie. Der Kamin im Wohnzimmer, die Wandverkleidungen und die Treppe sind aus schwarzem Nussbaumholz gefertigt. In jedem Raum sind die Wände mit hochwertigen Seidentapeten verkleidet und die Fenster sind von einzigartig gestalteten Seidenvorhängen eingerahmt. Der Bodenbelag auf der unteren Ebene der Villa ist mit einem besonderen, schönen afrikanischen Aphrosia-Holzparkett belegt, das die Eleganz der Räume noch verstärkt. Auf der Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, eine Küche mit originalen Ferrari-Küchenmöbeln, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Technikraum. Drei große Terrassen sind mit der Ebene verbunden – zwei für das Wohnzimmer und eine für den Haupteingang. ERSTER STOCK Im Zwischengeschoss befinden sich ein Fitnessraum, eine finnische Sauna, eine Toilette und eine Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschränken, und hier wurde die Wohnung des Eigentümers geschaffen, die über 2 Zimmer, einen Kleiderschrank, ein exklusives Badezimmer mit Versace-Fliesen und eine große Terrasse verfügt. Die Wohnung des Eigentümers verfügt über 1 Terrasse und die Galerie über 2 Terrassen. PARK Die Villa ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, der an die 1700er Jahre erinnert, wo eine 250 qm große Terrasse geschaffen wurde, die auch mit einem Weinlager, Dusche und WC ausgestattet ist. Das Juwel des Gartens ist der 19,5 x 6 Meter große Swimmingpool und der hochwertige Whirlpool, die der perfekte Ort für große Familienfeiern, Zusammenkünfte von Freunden und alle gesellschaftlichen Veranstaltungen sind. Der Park ist mit hohen, schattenspendenden Bäumen und einer gepflegten Vegetation geschmückt, die ihn vollständig von der Außenwelt isoliert und dem Eigentümer völlige Intimität und Ruhe bietet. PARKEN Das Gebäude verfügt auch über eine Garage für 3 Autos, die sich zusammen mit dem Gebäude befindet - es können jedoch mehrere Autos auf dem Grundstück geparkt werden. SONSTIGES Heizung mit Gaskessel. Das Gebäude ist aus zeitlosem YTONG gefertigt (nur die schrägen Flächen des Dachgeschosses sind aus Gipskartonplatten), sein Sockel ist aus abgeschrägtem Kalkstein, seine Außenverkleidung ist aus Süttő-Stein und der Zaun ist aus Üröm-Stein gefertigt. Das Dach ist mit Granitschotter gedeckt, während die Weißblechkonstruktionen aus Zink bestehen. UMGEBUNG Die Villa ist aus zwei Richtungen erreichbar, über eine asphaltierte, bebaute Straße, und neben dem Haupteingang gibt es auch einen seitlichen, abgetrennten Personaleingang. Die Villa befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen, freistehenden Hausgegend, wo der Aufenthalt hier die Nähe zur Natur bietet - der sorgfältig gepflegte, landschaftlich gestaltete Garten, die hohen, kühlen Schattenbäume und die gepflegte Vegetation isolieren sie vollständig von der Außenwelt, Somit ist für den jeweiligen Eigentümer aus allen Richtungen völlige Intimität und Ruhe garantiert. Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit, kontaktieren Sie mich noch heute! Wenn Sie sich für die Anzeige interessieren, Fragen haben oder sich eine Besichtigung wünschen, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich freue mich auf Sie! MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN, DR. ZSUZSA VINCELLÉR GESCHÄFTSFÜHRER, CEO, LUXUSSPEZIALIST ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presenta: Construida en 1999 en un terreno de 5324 m² con terreno ajardinado en el condado de Vas, cerca de la frontera con Austria, una villa de dos plantas y 700 m² en buen estado, con una soleada piscina al aire libre y una sauna finlandesa, espera a su futuro propietario en la frontera occidental de Hungría, en Szombathely. El silencio y la tranquilidad dominan la parcela de más de medio acre sobre la que se construyó la villa. Para aquellos que llegan a la villa, la pintoresca vista del cercano arroyo Gyöngyös hace que la llegada sea especial. Se encuentra alejado de la carretera, a orillas de un arroyo, cerca del Arboreto Kámoni, completamente aislado de su entorno, por lo que la esfera íntima del propietario está asegurada por todos lados. Durante la construcción, el propietario prestó especial atención a que cada pequeño detalle del edificio estuviera hecho de materiales de calidad. La fachada está adornada con elegantes esculturas de mármol, que realzan el aspecto patinado del edificio. NIVEL INFERIOR Entrando por la entrada principal que se abre desde la imponente terraza delantera, a la que se puede acceder por unas escaleras, una amplia sala de estar de 122 metros cuadrados da la bienvenida a los recién llegados, que puede ser una opción perfecta para recepciones y eventos más grandes. El elemento central de la sala de estar, una verdadera especialidad dentro del edificio, es el revestimiento de piedra romana único de casi 30 metros cuadrados hecho de 3500 azulejos, que decora el piso de la sala de estar, así como la cúpula de vidrieras de la galería de 120 metros cuadrados. La chimenea del salón, los revestimientos de las paredes y la escalera son de madera de nogal negro. En cada habitación, las paredes están cubiertas con papel tapiz de seda de alta calidad y las ventanas están enmarcadas por cortinas de seda de diseño único. El suelo del nivel inferior de la villa está cubierto con un parquet de madera especial y hermoso de afrosia africana, que realza aún más la elegancia de las habitaciones. En el nivel hay 2 dormitorios con su propio baño y aseo, una cocina equipada con muebles de cocina originales Ferrari, un estudio, un aseo de invitados, un lavadero y una sala de máquinas. Tres grandes terrazas están conectadas al nivel: dos para la sala de estar y una para la entrada principal. PRIMERA PLANTA En la entreplanta hay un gimnasio, una sauna finlandesa, un aseo y una ducha. En la planta superior, hay 2 habitaciones infantiles con sus propios baños y armarios, y aquí se ha creado el apartamento del propietario, que cuenta con 2 habitaciones, un armario, un baño exclusivo con azulejos de Versace y una gran terraza. El apartamento del propietario tiene 1 terraza y la galería tiene 2 terrazas. PARQUE La villa está rodeada por un hermoso jardín que recuerda a la década de 1700, donde se ha creado una terraza de 250 metros cuadrados, que también está equipada con vinoteca, ducha y aseo. La joya del jardín es la piscina de 19,5x6 metros y el jacuzzi de alta calidad, que son el lugar perfecto para grandes celebraciones familiares, reuniones de amigos y cualquier evento social. El parque está decorado con árboles altos que brindan sombra y una vegetación ordenada que lo aísla completamente del mundo exterior, brindando al propietario total intimidad y tranquilidad. APARCAMIENTO El edificio también cuenta con un garaje para 3 coches, que se encuentra junto con el edificio, sin embargo, se pueden aparcar varios coches dentro de la parcela. OTROS Calefacción por caldera de gas. El edificio está hecho de YTONG atemporal (solo las superficies inclinadas del ático están hechas de placas de yeso), su zócalo está hecho de piedra caliza biselada, su revestimiento exterior está hecho de piedra Süttő y la cerca está hecha de piedra Üröm. El techo está cubierto con pizarra de piedra triturada de granito, mientras que las estructuras de hojalata están hechas de zinc. ALREDEDORES Se puede acceder a la villa desde dos direcciones, por una carretera asfaltada y urbanizada, y además de la entrada principal, también hay una entrada lateral separada para el personal. La villa se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad, en una zona tranquila de casas unifamiliares, donde alojarse aquí proporciona la proximidad de la naturaleza: el jardín cuidadosamente cuidado, los árboles altos y frescos de sombra y la vegetación bien cuidada la aíslan completamente del mundo exterior. Por lo tanto, la intimidad y la tranquilidad completas están garantizadas para el propietario respectivo desde todas las direcciones. No te pierdas esta oportunidad especial, ¡contáctame hoy! Si está interesado en el anuncio, tiene preguntas o desea verlo, no dude en ponerse en contacto conmigo, ¡espero tener noticias suyas! ATENTAMENTE, LA DRA. ZSUZSA VINCELLÉR DIRECTORA GENERAL, CEO, ESPECIALISTA EN LUJO ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY présente : Construite en 1999 sur un terrain de 5324 m² avec un terrain paysager dans le comté de Vas, près de la frontière autrichienne, une villa de deux étages de 700 m² en bon état, avec une piscine extérieure ensoleillée et un sauna finlandais, attend son futur propriétaire à la frontière ouest de la Hongrie, à Szombathely. Le silence et la tranquillité dominent le terrain de plus d’un demi-acre sur lequel la villa a été construite. Pour ceux qui arrivent à la villa, la vue pittoresque sur le ruisseau voisin de Gyöngyös rend l’arrivée spéciale. Il est situé à l’écart de la route, au bord d’un ruisseau, près de l’arboretum de Kámoni, complètement isolé de son environnement, de sorte que la sphère intime du propriétaire est assurée de tous les côtés. Lors de la construction, le propriétaire a porté une attention particulière à ce que chaque petit détail du bâtiment soit fait de matériaux de qualité. La façade est ornée d’élégantes sculptures en marbre, qui rehaussent l’aspect patiné du bâtiment. En entrant par l’entrée principale s’ouvrant sur l’imposante terrasse avant, à laquelle on accède par quelques escaliers, un salon spacieux de 122 m² accueille les arrivées, qui peut être un choix parfait pour les grandes réceptions et événements. L’élément central du salon, véritable spécialité au sein du bâtiment, est le revêtement unique en pierre romaine de près de 30 m² composé de 3500 tuiles, qui décore le sol du salon - ainsi que le dôme en vitrail de la galerie de 120 m². La cheminée du salon, les revêtements muraux et l’escalier sont en bois de noyer noir. Dans chaque pièce, les murs sont recouverts d’un papier peint en soie de haute qualité et les fenêtres sont encadrées par des rideaux en soie au design unique. Le sol du niveau inférieur de la villa est recouvert d’un beau parquet en bois d’aphrosie africaine, qui rehausse encore l’élégance des pièces. Au niveau, il y a 2 chambres avec leur propre salle de bain et toilettes, une cuisine équipée de meubles de cuisine Ferrari d’origine, un bureau, des toilettes invités, une buanderie et une salle mécanique. Trois grandes terrasses sont reliées au niveau - deux pour le salon et une pour l’entrée principale. PREMIER ÉTAGE Au rez-de-chaussée, il y a une salle de sport, un sauna finlandais, des toilettes et une douche. À l’étage, il y a 2 chambres d’enfants avec leurs propres salles de bains et armoires, et l’appartement du propriétaire a été créé ici, qui dispose de 2 chambres, d’une armoire, d’une salle de bain exclusive avec des carreaux Versace et d’une grande terrasse. L’appartement du propriétaire dispose d'1 terrasse et la galerie de 2 terrasses. PARC La villa est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé rappelant les années 1700, où une terrasse de 250 m² a été créée, qui est également équipée d’un stockage de vin, d’une douche et de toilettes. Le joyau du jardin est la piscine de 19,5 x 6 mètres et le jacuzzi de haute qualité, qui sont le lieu idéal pour les grandes fêtes de famille, les rassemblements d’amis et tout événement social. Le parc est décoré de grands arbres qui fournissent de l’ombre et une végétation bien rangée qui l’isole complètement du monde extérieur, offrant au propriétaire une intimité et une tranquillité totales. PARKING Le bâtiment dispose également d’un garage pour 3 voitures, qui est situé avec le bâtiment - cependant, plusieurs voitures peuvent être garées dans le terrain. AUTRE Chauffage par chaudière à gaz. Le bâtiment est en YTONG intemporel (seules les surfaces inclinées du grenier sont en plaques de plâtre), son socle est en pierre calcaire biseautée, son revêtement extérieur est en pierre de Süttő et la clôture est en pierre d’Üröm. Le toit est recouvert de granit en pierre concassée, tandis que les structures en fer blanc sont en zinc. ENVIRONS La villa est accessible dans deux directions, sur une route goudronnée et construite, et en plus de l’entrée principale, il y a aussi une entrée latérale séparée pour le personnel. La villa est située à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme et de maisons individuelles, où séjourner ici offre la proximité de la nature - le jardin paysager soigneusement entretenu, les grands arbres d’ombrage frais et la végétation bien entretenue l’isolent complètement du monde extérieur, Ainsi, l’intimité et la tranquillité totales sont garanties pour le propriétaire respectif de toutes les directions. Ne manquez pas cette opportunité spéciale, contactez-moi dès aujourd’hui ! Si vous êtes intéressé par l’annonce, si vous avez des questions ou si vous souhaitez la consulter, n’hésitez pas à me contacter - j’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! CORDIALEMENT, DR ZSUZSA VINCELLÉR DIRECTRICE GÉNÉRALE, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presenta: Costruita nel 1999 su un appezzamento di terreno di 5324 mq con terreno paesaggistico nella contea di Vas, vicino al confine austriaco, una villa a due piani di 700 mq in buone condizioni, con una piscina all'aperto soleggiata e una sauna finlandese, è in attesa del suo futuro proprietario al confine occidentale dell'Ungheria, a Szombathely. Il silenzio e la tranquillità dominano il terreno di oltre mezzo acro su cui è stata costruita la villa. Per chi arriva alla villa, la suggestiva vista sul vicino torrente Gyöngyös rende l'arrivo speciale. Si trova lontano dalla strada, sulla riva di un ruscello, vicino all'Arboreto di Kámoni, completamente isolato dall'ambiente circostante, quindi la sfera intima del proprietario è assicurata da tutti i lati. Durante la costruzione, il proprietario ha prestato particolare attenzione a garantire che ogni piccolo dettaglio dell'edificio fosse realizzato con materiali di qualità. La facciata è ornata da eleganti sculture in marmo, che esaltano l'aspetto patinato dell'edificio. LIVELLO INFERIORE Entrando dall'ingresso principale che si apre dall'imponente terrazza anteriore, a cui si accede da pochi gradini, un ampio soggiorno di 122 mq accoglie gli arrivi, che può essere una scelta perfetta per ricevimenti ed eventi più grandi. L'elemento centrale del soggiorno, una vera e propria specialità all'interno dell'edificio, è il rivestimento in pietra romana di quasi 30 mq, unico nel suo genere, composto da 3500 piastrelle, che decora il pavimento del soggiorno - così come la cupola in vetro colorato della galleria di 120 mq. Il camino del soggiorno, i rivestimenti delle pareti e la scala sono realizzati in legno di noce canaletto. In ogni stanza, le pareti sono rivestite con carta da parati in seta di alta qualità e le finestre sono incorniciate da tende di seta dal design unico. La pavimentazione del piano inferiore della villa è rivestita da uno speciale e bellissimo parquet in legno di afrodia africana, che esalta ulteriormente l'eleganza degli ambienti. Al livello ci sono 2 camere da letto con bagno e servizi igienici, una cucina attrezzata con mobili da cucina originali Ferrari, uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una sala meccanica. Tre grandi terrazze sono collegate al livello – due per il soggiorno e una per l'ingresso principale. PRIMO PIANO Al piano rialzato si trovano una palestra, una sauna finlandese, un bagno e una doccia. Al piano superiore ci sono 2 camere per bambini con bagno e armadi privati, e qui è stato creato l'appartamento del proprietario, che dispone di 2 camere, un armadio, un bagno esclusivo con piastrelle Versace e un'ampia terrazza. L'appartamento del proprietario ha 1 terrazza e la galleria ha 2 terrazze. PARCO La villa è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico che ricorda il 1700, dove è stata creata una terrazza di 250 mq, dotata anche di deposito vini, doccia e servizi igienici. Il gioiello del giardino è la piscina di 19,5x6 metri e la vasca idromassaggio di alta qualità, che sono il luogo perfetto per grandi feste di famiglia, riunioni di amici e qualsiasi evento sociale. Il parco è decorato con alberi alti e ombreggianti e una vegetazione ordinata che lo isola completamente dal mondo esterno, fornendo al proprietario completa intimità e tranquillità. PARCHEGGIO L'edificio dispone anche di un garage per 3 auto, che si trova insieme all'edificio - tuttavia, diverse auto possono essere parcheggiate all'interno del terreno. ALTRO Riscaldamento con caldaia a gas. L'edificio è realizzato in YTONG senza tempo (solo le superfici inclinate dell'attico sono in cartongesso), il suo basamento è in pietra calcarea smussata, il suo rivestimento esterno è in pietra di Süttő e la recinzione è in pietra di Üröm. Il tetto è rivestito in ardesia granitica e pietrisco, mentre le strutture in banda stagnata sono in zinco. DINTORNI La villa è accessibile da due direzioni, su una strada asfaltata e costruita, e oltre all'ingresso principale, c'è anche un ingresso laterale separato per il personale. La villa si trova a pochi minuti dal centro della città, in una tranquilla zona di case indipendenti, dove soggiornare qui offre la vicinanza della natura - il giardino curato e curato, gli alberi alti e freschi da ombra e la vegetazione ben curata la isolano completamente dal mondo esterno, Pertanto, la completa intimità e tranquillità sono garantite per il rispettivo proprietario da tutte le direzioni. Non perdere questa opportunità speciale, contattami oggi stesso! Se sei interessato all'annuncio, hai domande o desideri visualizzarlo, non esitare a contattarmi - non vedo l'ora di sentirti! CORDIALI SALUTI, DR ZSUZSA VINCELLÉR AMMINISTRATORE DELEGATO, CEO, SPECIALISTA DEL LUSSO ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY apresenta: Construída em 1999 num terreno de 5324 m² com terreno ajardinado no condado de Vas, perto da fronteira com a Áustria, uma moradia de dois andares e 700 m² em bom estado, com uma piscina exterior ensolarada e uma sauna finlandesa, está à espera do seu futuro proprietário na fronteira ocidental da Hungria, em Szombathely. Silêncio e tranquilidade dominam o terreno de mais de meio acre em que a villa foi construída. Para quem chega à villa, a vista pitoresca do riacho Gyöngyös nas proximidades torna a chegada especial. Está localizado longe da estrada, na margem de um riacho, perto do Arboreto Kámoni, completamente isolado de seu entorno, de modo que a esfera íntima do proprietário é garantida por todos os lados. Durante a construção, o proprietário prestou atenção especial para garantir que cada pequeno detalhe do edifício fosse feito de materiais de qualidade. A fachada é adornada com elegantes esculturas de mármore, que realçam a aparência patinada do edifício. NÍVEL INFERIOR Entrando pela entrada principal que se abre a partir do imponente terraço frontal, que pode ser acessado por algumas escadas, uma espaçosa sala de estar de 122 m² dá as boas-vindas aos recém-chegados, que podem ser a escolha perfeita para recepções e eventos maiores. O elemento central da sala de estar, uma verdadeira especialidade dentro do edifício, é o revestimento de pedra romana único de quase 30 m² feito de 3500 ladrilhos, que decora o piso da sala de estar - bem como a cúpula de vitral da galeria de 120 m². A lareira da sala, os revestimentos das paredes e a escada são feitos de madeira de nogueira preta. Em cada quarto, as paredes são cobertas com papel de parede de seda de alta qualidade e as janelas são emolduradas por cortinas de seda com design exclusivo. O piso no nível inferior da villa é coberto com um belo parquet de madeira afrosia especial, que realça ainda mais a elegância dos quartos. No nível existem 2 quartos com casa de banho e WC próprios, uma cozinha equipada com mobiliário de cozinha original Ferrari, um escritório, um wc social, uma lavandaria e uma sala de máquinas. Três grandes terraços estão conectados ao nível - dois para a sala de estar e um para a entrada principal. PRIMEIRO ANDAR No mezanino, há uma academia, uma sauna finlandesa, um banheiro e um chuveiro. No piso superior, existem 2 quartos de criança com casas de banho e roupeiros próprios, sendo que aqui foi criado o apartamento do proprietário, que tem 2 quartos, um roupeiro, uma casa de banho exclusiva com azulejos Versace e um amplo terraço. O apartamento do proprietário tem 1 terraço e a galeria tem 2 terraços. PARQUE A moradia está rodeada por um belo jardim paisagístico que lembra os anos 1700, onde foi criado um terraço de 250 m², que também está equipado com depósito de vinhos, chuveiro e WC. A joia do jardim é a piscina de 19,5x6 metros e o jacuzzi de alta qualidade, que são o local perfeito para grandes celebrações familiares, reuniões de amigos e qualquer evento social. O parque é decorado com árvores altas que fornecem sombra e vegetação arrumada que o isola completamente do mundo exterior, proporcionando ao proprietário total intimidade e tranquilidade. ESTACIONAMENTO O prédio também possui uma garagem para 3 carros, que está localizada junto com o prédio - no entanto, vários carros podem ser estacionados dentro do terreno. OUTROS Aquecimento por caldeira a gás. O edifício é feito de YTONG atemporal (apenas as superfícies inclinadas do sótão são feitas de gesso cartonado), seu pedestal é feito de calcário chanfrado, seu revestimento externo é feito de pedra Süttő e a cerca é feita de pedra Üröm. O telhado é coberto com ardósia de pedra britada de granito, enquanto as estruturas de folha-de-flandres são feitas de zinco. ARREDORES A moradia pode ser acedida a partir de duas direcções, numa estrada asfaltada e construída, e para além da entrada principal, existe também uma entrada lateral separada para funcionários. A moradia está localizada a poucos minutos do centro da cidade, numa zona tranquila e isolada, onde a estadia aqui proporciona a proximidade da natureza - o jardim paisagístico cuidadosamente cuidado, as árvores altas e frescas e a vegetação bem cuidada isolam-na completamente do mundo exterior, Assim, total intimidade e tranquilidade são garantidas para o respectivo proprietário de todas as direções. Não perca esta oportunidade especial, entre em contato comigo hoje! Se você estiver interessado no anúncio, tiver dúvidas ou quiser vê-lo, sinta-se à vontade para entrar em contato comigo - estou ansioso para ouvir de você! ATENCIOSAMENTE, DRA. ZSUZSA VINCELLÉR DIRETORA ADMINISTRATIVA, CEO, ESPECIALISTA EM LUXO ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L Международное агентство элитной недвижимости представляет: Построенная в 1999 году на участке земли площадью 5324 м² с благоустроенной землей в округе Вас, недалеко от австрийской границы, двухэтажная вилла площадью 700 м² в хорошем состоянии, с солнечным открытым бассейном и финской сауной, ждет своего будущего владельца на западной границе Венгрии, в Сомбатхей. Тишина и спокойствие царят на участке площадью более полутора акров, на котором была построена вилла. Для тех, кто прибывает на виллу, живописный вид на близлежащий ручей Дьёньёш делает приезд особенным. Он расположен вдали от дороги, на берегу ручья, недалеко от дендрария Камони, полностью изолирован от окружающей среды, поэтому интимная сфера владельца обеспечена со всех сторон. При строительстве владелец уделил особое внимание тому, чтобы каждая мелочь здания была выполнена из качественных материалов. Фасад украшен изящными мраморными скульптурами, которые усиливают патинированный вид здания. НИЖНИЙ УРОВЕНЬ Вход через главный вход, открывающийся с внушительной передней террасы, на которую можно подняться по лестнице, находится просторная гостиная площадью 122 кв.м., которая может стать идеальным выбором для больших приемов и мероприятий. Центральным элементом гостиной, настоящей изюминкой здания, является уникальная римская каменная облицовка площадью почти 30 кв. м из 3500 плиток, которая украшает пол гостиной, а также витражный купол галереи площадью 120 кв. м. Камин в гостиной, настенные покрытия и лестница выполнены из черного ореха. В каждой комнате стены оклеены высококачественными шелковыми обоями, а окна обрамлены шелковыми шторами уникального дизайна. Напольное покрытие на нижнем уровне виллы покрыто специальным, красивым африканским деревянным паркетом из африканской афрозии, который еще больше усиливает элегантность комнат. На уровне расположены 2 спальни с собственной ванной комнатой и туалетом, кухня, оборудованная оригинальной кухонной мебелью Ferrari, кабинет, гостевой туалет, прачечная и техническое помещение. К уровню примыкают три большие террасы – две для гостиной и одна для главного входа. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ На антресольном этаже находится тренажерный зал, финская сауна, туалет и душ. Наверху расположены 2 детские комнаты с собственными ванными комнатами и гардеробами, а также здесь создана квартира владельца, которая имеет 2 комнаты, гардероб, эксклюзивную ванную комнату с плиткой Versace и большую террасу. В квартире владельца есть 1 терраса, а в галерее - 2 террасы. ПАРК Вилла окружена красивым ландшафтным садом, напоминающим 1700-е годы, где создана терраса площадью 250 кв.м., которая также оборудована винным хранилищем, душем и туалетом. Жемчужиной сада является бассейн размером 19,5х6 метров и высококачественное джакузи, которые являются идеальным местом для больших семейных торжеств, встреч с друзьями и любого светского мероприятия. Парк украшен высокими, дающими тень деревьями и аккуратной растительностью, которая полностью изолирует его от внешнего мира, обеспечивая владельцу полную уединенность и спокойствие. ПАРКОВКА В здании также есть гараж на 3 машины, который расположен вместе со зданием - однако несколько автомобилей могут быть припаркованы на участке. ПРОЧЕЕ Отопление газовым котлом. Здание построено из неподвластного времени YTONG (только наклонные поверхности чердака выполнены из гипсокартона), его цоколь выполнен из скошенного известняка, внешняя облицовка выполнена из камня Süttő, а забор выполнен из камня Üröm. Кровля покрыта гранитным щебнем шифером, а жестяные конструкции выполнены из цинка. ОКРЕСТНОСТИ На виллу можно попасть с двух направлений, по асфальтированной, застроенной дороге, и в дополнение к главному входу, есть также боковой, отдельный вход для персонала. Вилла расположена всего в нескольких минутах от центра города, в тихом районе отдельно стоящих домов, где проживание здесь обеспечивает близость природы - тщательно ухоженный, ухоженный ландшафтный сад, высокие, прохладные тенистые деревья и ухоженная растительность полностью изолируют ее от внешнего мира. Таким образом, полная интимность и спокойствие гарантированы соответствующему владельцу со всех сторон. Не упустите эту особенную возможность, свяжитесь со мной сегодня! Если вас заинтересовало объявление, у вас есть вопросы или вы хотели бы его просмотреть, не стесняйтесь обращаться ко мне - я с нетерпением жду вашего ответа! С УВАЖЕНИЕМ, Д-Р ЖУЖА ВИНЧЕЛЛЕР УПРАВЛЯЮЩИЙ ДИРЕКТОР, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР, СПЕЦИАЛИСТ ПО РОСКОШИ ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY predstavuje: Dvojpodlažná vila s rozlohou 700 metrov štvorcových v dobrom stave, so slnečným vonkajším bazénom a fínskou saunou, postavená v roku 1999 na pozemku s rozlohou 5324 metrov štvorcových s upraveným pozemkom v župe Vas, neďaleko rakúskych hraníc, čaká na svojho budúceho majiteľa na západnej hranici Maďarska, v Szombathely. Ticho a pokoj dominujú na viac ako polakrovom pozemku, na ktorom bola vila postavená. Pre tých, ktorí prídu do vily, je príchod výnimočný malebným výhľadom na neďaleký potok Gyöngyös. Nachádza sa ďaleko od cesty, na brehu potoka, v blízkosti arboréta Kámoni, úplne izolovaný od svojho okolia, takže intímna sféra majiteľa je zabezpečená zo všetkých strán. Počas výstavby majiteľ venoval osobitnú pozornosť tomu, aby každý detail budovy bol vyrobený z kvalitných materiálov. Fasádu zdobia elegantné mramorové sochy, ktoré zvýrazňujú patinovaný vzhľad budovy. Vstup cez hlavný vstupný otvor z impozantnej prednej terasy, na ktorú sa dá dostať po niekoľkých schodoch, víta priestranná obývacia izba s rozlohou 122 m², ktorá môže byť ideálnou voľbou pre väčšie recepcie a podujatia. Ústredným prvkom obývacej izby, skutočnou špecialitou v rámci budovy, je takmer 30 m² unikátny rímsky kamenný obklad z 3500 dlaždíc, ktorý zdobí podlahu obývacej izby - ako aj vitrážovú kupolu galérie s rozlohou 120 m². Krb v obývacej izbe, obklady stien a schodisko sú vyrobené z dreva z čierneho orecha. V každej miestnosti sú steny pokryté kvalitnými hodvábnymi tapetami a okná sú orámované jedinečne navrhnutými hodvábnymi závesmi. Podlaha na spodnom poschodí vily je pokrytá špeciálnymi, krásnymi drevenými parketami z africkej afrózy, ktoré ešte viac umocňujú eleganciu izieb. Na úrovni sa nachádzajú 2 spálne s vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňa vybavená originálnym kuchynským nábytkom Ferrari, pracovňa, toaleta pre hostí, práčovňa a mechanická miestnosť. Na úroveň naväzujú tri veľké terasy – dve pre obývaciu izbu a jednu pre hlavný vchod. PRVÉ POSCHODIE Na medziposchodí sa nachádza posilňovňa, fínska sauna, WC a sprchovací kút. Na poschodí sa nachádzajú 2 detské izby s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, vznikol tu byt majiteľa, ktorý má 2 izby, šatník, exkluzívnu kúpeľňu s dlažbou Versace a veľkú terasu. Byt majiteľa má 1 terasu a galéria má 2 terasy. PARK Vila je obklopená krásne upravenou záhradou pripomínajúcou rok 1700, kde vznikla terasa s rozlohou 250 m², ktorá je vybavená aj vinohradňou, sprchovacím kútom a toaletou. Klenotom záhrady je bazén s rozmermi 19,5 x 6 metrov a kvalitná vírivka, ktoré sú ideálnym miestom pre veľké rodinné oslavy, stretnutia priateľov a akúkoľvek spoločenskú udalosť. Park zdobia vysoké stromy poskytujúce tieň a uprataná vegetácia, ktorá ho úplne izoluje od vonkajšieho sveta a poskytuje majiteľovi úplnú intimitu a pokoj. PARKOVANIE Súčasťou budovy je aj garáž pre 3 autá, ktorá sa nachádza spolu s budovou - v rámci pozemku je však možné zaparkovať niekoľko áut. INÉ Vykurovanie plynovým kotlom. Budova je postavená z nadčasového YTONGu (iba šikmé plochy podkrovia sú zo sadrokartónu), jej sokel je zo skoseného vápenca, vonkajší obklad je z kameňa Süttő a plot je z kameňa Üröm. Strecha je pokrytá žulovou drvenou bridlicou, zatiaľ čo pocínované konštrukcie sú vyrobené zo zinku. OKOLIE Vila je prístupná z dvoch smerov, po asfalte, zastavanej ceste a okrem hlavného vchodu je tu aj bočný, samostatný vstup pre zamestnancov. Vila sa nachádza len pár minút od centra mesta, v tichej, samostatne stojacej časti domu, kde pobyt tu poskytuje blízkosť prírody - starostlivo udržiavaná, upravená záhrada, vysoké, chladné tieňové stromy a udržiavaná vegetácia ju úplne izolujú od okolitého sveta, Príslušnému majiteľovi je tak zaručená úplná intimita a pokoj zo všetkých strán. Nenechajte si ujsť túto špeciálnu príležitosť, kontaktujte ma ešte dnes! Ak vás inzerát zaujal, máte otázky alebo by ste si ho chceli pozrieť, neváhajte ma kontaktovať - teším sa na vašu odpoveď! S POZDRAVOM, DR. ZSUZSA VINCELLÉR VÝKONNÁ RIADITEĽKA, GENERÁLNA RIADITEĽKA, ŠPECIALISTKA NA LUXUS ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T I C A R T E L MEĐUNARODNA AGENCIJA ZA LUKSUZNE NEKRETNINE predstavlja: Izgrađena 1999. godine na parceli od 5324 m2 sa uređenim zemljištem u okrugu Vas, u blizini austrijske granice, dvospratna vila od 700 m2 u dobrom stanju, sa sunčanim otvorenim bazenom i finskom saunom, čeka svog budućeg vlasnika na zapadnoj granici Mađarske, u Szombatheliju. Tišina i spokoj dominiraju na parceli od više od pola hektara na kojoj je izgrađena vila. Za one koji dolaze u vilu, slikovit pogled na obližnji potok Giongios čini dolazak posebnim. Nalazi se dalje od puta, na obali potoka, u blizini Arboretuma Kamoni, potpuno izolovan od okoline, tako da je intimna sfera vlasnika obezbeđena sa svih strana. Tokom izgradnje, vlasnik je posebnu pažnju posvetio tome da svaki mali detalj zgrade bude napravljen od kvalitetnih materijala. Fasada je ukrašena elegantnim mermernim skulpturama, koje poboljšavaju patinirani izgled zgrade. NIŽI NIVO Ulazeći kroz glavni ulazni otvor sa impozantne prednje terase, kojoj se može pristupiti sa nekoliko stepenica, prostrani dnevni boravak od 122 m2 dočekuje dolaske, što može biti savršen izbor za veće prijeme i događaje. Centralni element dnevnog boravka, prava specijalnost u zgradi, je jedinstvena rimska kamena obloga od 3500 pločica od 3500 m2, koja ukrašava pod dnevnog boravka - kao i vitražnu kupolu galerije od 120 m2. Kamin u dnevnoj sobi, zidne obloge i stepenište su napravljeni od drveta crnog oraha. U svakoj prostoriji zidovi su prekriveni visokokvalitetnim svilenim tapetama, a prozori su uokvireni jedinstveno dizajniranim svilenim zavjesama. Podovi na donjem nivou vile prekriveni su posebnim, prekrasnim drvenim parketom afričke afrosije, što dodatno poboljšava eleganciju soba. Na nivou se nalaze 2 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i toaletom, kuhinja opremljena originalnim Ferrari kuhinjskim nameštajem, radna soba, toalet za goste, vešeraj i mehanička prostorija. Tri velike terase su povezane sa nivoom – dve za dnevni boravak i jedna za glavni ulaz. PRVI SPRAT Na polukatu nalazi se teretana, finska sauna, toalet i tuš. Na spratu se nalaze 2 dečije sobe sa sopstvenim kupatilima i garderobama, a ovde je stvoren stan vlasnika koji ima 2 sobe, garderobu, ekskluzivno kupatilo sa Versace pločicama i veliku terasu. Stan vlasnika ima 1 terasu, a galerija ima 2 terase. PARK Vila je okružena lepo uređenom baštom koja podseća na 1700-te, gde je stvorena terasa od 250 m2, koja je takođe opremljena skladištem vina, tušem i toaletom. Dragulj vrta je bazen veličine 19,5k6 metara i visokokvalitetni jacuzzi, koji su savršeno mjesto za velike porodične proslave, okupljanja prijatelja i bilo koji društveni događaj. Park je ukrašen visokim drvećem koje pruža hladovinu i urednom vegetacijom koja ga potpuno izoluje od spoljašnjeg sveta, pružajući vlasniku potpunu intimnost i spokoj. PARKING Zgrada ima i garažu za 3 automobila, koja se nalazi zajedno sa zgradom - međutim, u sklopu parcele može biti parkirano nekoliko automobila. OSTALO Grejanje gasnim kotlom. Zgrada je napravljena od bezvremenskog ITONG (samo su nagnute površine potkrovlja napravljene od gipsanih ploča), postolje je napravljeno od zakošenog krečnjaka, spoljašnja obloga je napravljena od kamena Sutto, a ograda je napravljena od kamena Urom. Krov je prekriven granitnim drobljenim kamenim škriljcem, dok su limene konstrukcije izrađene od cinka. OKOLINA Vila se može pristupiti iz dva pravca, asfaltiranim, izgrađenim putem, a pored glavnog ulaza postoji i bočni, odvojeni ulaz za osoblje. Vila se nalazi samo nekoliko minuta od centra grada, u mirnom, samostojećem prostoru kuće, gde boravak ovde pruža blizinu prirode - brižljivo, uređeno vrt, visoko, hladno hladovino drveća i njegovana vegetacija potpuno je izoluju od spoljašnjeg sveta, Dakle, potpuna intimnost i spokoj su zagarantovani za odgovarajućeg vlasnika iz svih pravaca. Ne propustite ovu posebnu priliku, kontaktirajte me danas! Ukoliko ste zainteresovani za oglas, imate pitanja ili želite da ga pogledate, slobodno me kontaktirajte - radujem se što ću čuti od vas! S POŠTOVANJEM, DR ZSUZSA VINCELLER GENERALNI DIREKTOR, IZVRŠNI DIREKTOR, SPECIJALISTA ZA LUKSUZ ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presenterar: Byggd 1999 på en 5324 kvm stor tomt med anlagd mark i Vas län, nära den österrikiska gränsen, väntar en tvåvåningsvilla på 700 kvm i gott skick, med en solig utomhuspool och en finsk bastu, på sin framtida ägare vid Ungerns västra gräns, i Szombathely. Tystnad och lugn dominerar den mer än ett halvt hektar stora tomten som villan byggdes på. För dem som anländer till villan gör den pittoreska utsikten över den närliggande Gyöngyösbäcken ankomsten speciell. Det ligger en bit bort från vägen, på stranden av en bäck, nära Kámoni Arboretum, helt isolerat från sin omgivning, så ägarens intima sfär säkerställs från alla sidor. Under byggandet ägnade ägaren särskild uppmärksamhet åt att se till att varje liten detalj i byggnaden var gjord av kvalitetsmaterial. Fasaden är utsmyckad med eleganta marmorskulpturer som förstärker byggnadens patinerade utseende. LÄGRE NIVÅ När man går in genom huvudentrén från den imponerande terrassen på framsidan, som kan nås via några trappor, välkomnar ett rymligt vardagsrum på 122 kvm de anländska, vilket kan vara ett perfekt val för större mottagningar och evenemang. Det centrala elementet i vardagsrummet, en verklig specialitet i byggnaden, är den nästan 30 kvm stora unika romerska stenbeklädnaden av 3500 kakelplattor, som dekorerar golvet i vardagsrummet - liksom den målade glaskupolen i det 120 kvm stora galleriet. Den öppna spisen i vardagsrummet, väggbeklädnaden och trappan är gjorda av svart valnötsträ. I varje rum är väggarna täckta med högkvalitativa sidentapeter och fönstren är inramade av unikt designade sidengardiner. Golvet på den nedre nivån av villan är täckt med en speciell, vacker afrikansk afrosiaträparkett, som ytterligare förstärker rummens elegans. På nivån finns 2 sovrum med eget badrum och toalett, ett kök utrustat med original Ferrari köksmöbler, ett arbetsrum, en gästtoalett, en tvättstuga och ett mekaniskt rum. Tre stora terrasser är anslutna till nivån – två för vardagsrummet och en för huvudentrén. FÖRSTA VÅNINGEN På mezzaninvåningen finns ett gym, en finsk bastu, en toalett och en dusch. På övervåningen finns 2 barnrum med egna badrum och garderober, och ägarens lägenhet har skapats här, som har 2 rum, en garderob, ett exklusivt badrum med Versace-kakel och en stor terrass. Ägarens lägenhet har 1 terrass och galleriet har 2 terrasser. PARK Villan är omgiven av en vackert anlagd trädgård som påminner om 1700-talet, där en 250 kvm stor terrass har skapats, som även är utrustad med vinförråd, dusch och toalett. Trädgårdens juvel är den 19,5x6 meter stora poolen och den högkvalitativa jacuzzin, som är den perfekta platsen för stora familjefester, sammankomster av vänner och alla sociala evenemang. Parken är dekorerad med höga, skuggande träd och snygg vegetation som helt isolerar den från omvärlden, vilket ger ägaren fullständig intimitet och lugn. PARKERING Byggnaden har även ett garage för 3 bilar, som ligger tillsammans med byggnaden - dock kan flera bilar parkeras inom tomten. ÖVRIGT Uppvärmning med gaspanna. Byggnaden är gjord av tidlös YTONG (endast de sluttande ytorna på vinden är gjorda av gipsskivor), dess sockel är gjord av fasad kalksten, dess yttre beklädnad är gjord av Süttő-sten och staketet är gjord av Üröm-sten. Taket är täckt med granitkrossad stenskiffer, medan plåtkonstruktionerna är gjorda av zink. OMGIVNING Villan kan nås från två håll, på en asfalterad, bebyggd väg, och förutom huvudentrén finns det också en sidoingång, separat personalingång. Villan ligger bara några minuter från stadens centrum, i ett lugnt, fristående husområde, där vistelsen här ger närheten till naturen - den omsorgsfullt skötta, anlagda trädgården, de höga, svala skuggande träden och den välskötta vegetationen isolerar den helt från omvärlden, På så sätt garanteras fullständig intimitet och lugn för respektive ägare från alla håll. Missa inte detta speciella tillfälle, kontakta mig idag! Om du är intresserad av annonsen, har frågor eller vill se den är du välkommen att kontakta mig - jag ser fram emot att höra från dig! MED VÄNLIGA HÄLSNINGAR, DR ZSUZSA VINCELLÉR VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR, VD, LUXURY SPECIALIST ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presenteert: Gebouwd in 1999 op een perceel van 5324 m² met aangelegde grond in de provincie Vas, vlakbij de Oostenrijkse grens, wacht een twee verdiepingen tellende villa van 700 m² in goede staat, met een zonnig buitenzwembad en een Finse sauna, op zijn toekomstige eigenaar aan de westgrens van Hongarije, in Szombathely. Stilte en rust domineren het meer dan een halve hectare grote perceel waarop de villa is gebouwd. Voor degenen die bij de villa aankomen, maakt het schilderachtige uitzicht op de nabijgelegen Gyöngyös-stroom de aankomst bijzonder. Het ligt weg van de weg, aan de oever van een beek, in de buurt van het Kámoni Arboretum, volledig geïsoleerd van zijn omgeving, dus de intieme sfeer van de eigenaar is van alle kanten verzekerd. Tijdens de bouw heeft de eigenaar er speciaal op gelet dat elk klein detail van het gebouw is gemaakt van hoogwaardige materialen. De gevel is versierd met elegante marmeren sculpturen, die het gepatineerde uiterlijk van het gebouw versterken. LAGER NIVEAU Bij binnenkomst via de hoofdingang vanaf het imposante terras aan de voorzijde, dat toegankelijk is via een paar trappen, verwelkomt een ruime woonkamer van 122 m² de aankomsten, wat een perfecte keuze kan zijn voor grotere recepties en evenementen. Het centrale element van de woonkamer, een echte specialiteit binnen het gebouw, is de bijna 30 m² grote unieke Romeinse stenen bekleding van 3500 tegels, die de vloer van de woonkamer siert - evenals de glas-in-loodkoepel van de galerij van 120 m². De open haard in de woonkamer, de wandbekleding en de trap zijn gemaakt van zwart notenhout. In elke kamer zijn de muren bedekt met hoogwaardig zijdebehang en worden de ramen omlijst door uniek ontworpen zijden gordijnen. De vloer op het lagere niveau van de villa is bedekt met een speciaal, prachtig Afrikaans aphrosia houten parket, dat de elegantie van de kamers nog versterkt. Op het niveau zijn er 2 slaapkamers met een eigen badkamer en toilet, een keuken voorzien van originele Ferrari keukenmeubels, een studeerkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een mechanische ruimte. Drie grote terrassen zijn verbonden met het niveau – twee voor de woonkamer en één voor de hoofdingang. EERSTE VERDIEPING Op de tussenverdieping bevinden zich een fitnessruimte, een Finse sauna, een toilet en een douche. Boven zijn er 2 kinderkamers met eigen badkamers en kasten, en hier is het appartement van de eigenaar gecreëerd, dat 2 kamers heeft, een kledingkast, een exclusieve badkamer met Versace-tegels en een groot terras. Het appartement van de eigenaar heeft 1 terras en de galerij heeft 2 terrassen. PARK De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin die doet denken aan de jaren 1700, waar een terras van 250 m² is gecreëerd, welke tevens is voorzien van een wijnopslag, douche en toilet. Het juweel van de tuin is het zwembad van 19,5x6 meter en de jacuzzi van hoge kwaliteit, die de perfecte locatie zijn voor grote familiefeesten, bijeenkomsten van vrienden en elk sociaal evenement. Het park is versierd met hoge, schaduwrijke bomen en nette vegetatie die het volledig isoleert van de buitenwereld, waardoor de eigenaar volledige intimiteit en rust krijgt. PARKEREN Het gebouw heeft ook een garage voor 3 auto's, die zich samen met het gebouw bevindt - er kunnen echter meerdere auto's op het perceel worden geparkeerd. ANDERE Verwarming middels gasboiler. Het gebouw is gemaakt van tijdloos YTONG (alleen de hellende oppervlakken van de zolder zijn gemaakt van gipsplaat), de plint is gemaakt van afgeschuinde kalksteen, de buitenbekleding is gemaakt van Süttő-steen en het hek is gemaakt van Üröm-steen. Het dak is bedekt met granieten steenslag, terwijl de blikconstructies zijn gemaakt van zink. OMGEVING De villa is vanuit twee richtingen te bereiken, over een geasfalteerde, bebouwde weg, en naast de hoofdingang is er ook een zij-, gescheiden personeelsingang. De villa ligt op slechts een paar minuten van het stadscentrum, in een rustige, vrijstaande woonwijk, waar een verblijf hier de nabijheid van de natuur biedt - de zorgvuldig onderhouden, aangelegde tuin, de hoge, koele schaduwbomen en de goed onderhouden vegetatie isoleren het volledig van de buitenwereld, Zo zijn volledige intimiteit en rust gegarandeerd voor de betreffende eigenaar vanuit alle richtingen. Mis deze speciale kans niet, neem vandaag nog contact met me op! Als je geïnteresseerd bent in de advertentie, vragen hebt of deze wilt bekijken, neem dan gerust contact met me op - ik hoor graag van je! MET VRIENDELIJKE GROET, DR. ZSUZSA VINCELLÉR MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: Built in 1999 on a 5324 sqm plot of land with landscaped land in Vas County, near the Austrian border, a two-storey, 700 sqm villa in good condition, with a sunny outdoor pool and a Finnish sauna, is waiting for its future owner on the western border of Hungary, in Szombathely. Silence and tranquillity dominate the more than half-acre plot on which the villa was built. For those arriving at the villa, the picturesque view of the nearby Gyöngyös stream makes the arrival special. It is located away from the road, on the bank of a stream, near the Kámoni Arboretum, completely isolated from its surroundings, so the owner's intimate sphere is ensured from all sides. During the construction, the owner paid special attention to ensuring that every little detail of the building was made of quality materials. The façade is adorned with elegant marble sculptures, which enhance the patinated appearance of the building. LOWER LEVEL Entering through the main entrance opening from the imposing front terrace, which can be accessed by a few stairs, a spacious, 122 sqm living room welcomes the arrivals, which can be a perfect choice for larger receptions and events. The central element of the living room, a real specialty within the building, is the almost 30 sqm unique Roman stone cladding made of 3500 tiles, which decorates the floor of the living room - as well as the stained glass dome of the 120 sqm gallery. The fireplace in the living room, the wall coverings and the staircase are made of black walnut wood. In each room, the walls are covered with high-quality silk wallpaper, and the windows are framed by uniquely designed silk curtains. The flooring on the lower level of the villa is covered with a special, beautiful African aphrosia wooden parquet, which further enhances the elegance of the rooms. On the level there are 2 bedrooms with their own bathroom and toilet, a kitchen equipped with original Ferrari kitchen furniture, a study, a guest toilet, a laundry room and a mechanical room. Three large terraces are connected to the level – two for the living room and one for the main entrance. FIRST FLOOR On the mezzanine floor, there is a gym, a Finnish sauna, a toilet and a shower. Upstairs, there are 2 children's rooms with their own bathrooms and wardrobes, and the owner's apartment has been created here, which has 2 rooms, a wardrobe, an exclusive bathroom with Versace tiles and a large terrace. The owner's apartment has 1 terrace and the gallery has 2 terraces. PARK The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden reminiscent of the 1700s, where a 250 sqm terrace has been created, which is also equipped with a wine storage, shower and toilet. The jewel of the garden is the 19.5x6 meter swimming pool and the high-quality jacuzzi, which are the perfect venue for large family celebrations, gatherings of friends and any social event. The park is decorated with tall, shade-providing trees and tidy vegetation that completely isolates it from the outside world, providing the owner with complete intimacy and tranquility. PARKING The building also has a 3-car garage, which is located together with the building - however, several cars can be parked within the plot. OTHER Heating by gas boiler. The building is made of timeless YTONG (only the sloping surfaces of the attic are made of plasterboard), its plinth is made of beveled limestone, its exterior cladding is made of Süttő stone, and the fence is made of Üröm stone. The roof is covered with granite crushed stone slate, while the tinplate structures are made of zinc. SURROUNDINGS The villa can be accessed from two directions, on an asphalted, built-up road, and in addition to the main entrance, there is also a side, separated staff entrance. The villa is located only a few minutes from the city center, in a quiet, detached house area, where staying here provides the proximity of nature - the carefully tended, landscaped garden, the tall, cool shade trees and the well-kept vegetation completely isolate it from the outside world, Thus, complete intimacy and tranquility are guaranteed for the respective owner from all directions. Don't miss out on this special opportunity, contact me today! If you are interested in the advertisement, have questions or would like to view it, feel free to contact me - I look forward to hearing from you! SINCERELY, DR ZSUZSA VINCELLÉR MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L MEZINÁRODNÍ LUXUSNÍ REALITNÍ KANCELÁŘ představuje: Dvoupodlažní vila o rozloze 700 m2 v dobrém stavu, se slunným venkovním bazénem a finskou saunou, postavená v roce 1999 na pozemku o rozloze 5324 m² s upravenými pozemky v župě Vas, nedaleko rakouských hranic, čeká na svého budoucího majitele na západním okraji Maďarska, v Szombathely. Ticho a klid dominují na více než půlakrovém pozemku, na kterém byla vila postavena. Pro ty, kteří přijedou do vily, je příjezd výjimečný díky malebnému výhledu na nedaleký potok Gyöngyös. Nachází se stranou od silnice, na břehu potoka, poblíž arboreta Kámoni, zcela izolovaný od svého okolí, takže intimní sféra majitele je zajištěna ze všech stran. Při stavbě věnoval majitel zvláštní pozornost tomu, aby každý detail budovy byl vyroben z kvalitních materiálů. Fasádu zdobí elegantní mramorové sochy, které umocňují patinovaný vzhled budovy. SPODNÍ PATRO Při vstupu hlavním vchodem z impozantní přední terasy, na kterou se dostanete po několika schodech, přivítá příchozí prostorný obývací pokoj o rozloze 122 m², který může být ideální volbou pro větší recepce a akce. Ústředním prvkem obývacího pokoje, skutečnou specialitou v rámci budovy, je unikátní obklad z římského kamene o rozloze téměř 30 metrů čtverečních vyrobený z 3500 dlaždic, který zdobí podlahu obývacího pokoje - stejně jako vitrážovou kopuli galerie o rozloze 120 metrů čtverečních. Krb v obývacím pokoji, obklady stěn a schodiště jsou vyrobeny ze dřeva černého ořechu. V každém pokoji jsou stěny pokryty vysoce kvalitními hedvábnými tapetami a okna jsou orámována jedinečně navrženými hedvábnými závěsy. Podlaha ve spodním patře vily je pokryta speciálními, krásnými dřevěnými parketami z africké afrosie, které ještě více umocňují eleganci pokojů. Na úrovni se nachází 2 ložnice s vlastní koupelnou a toaletou, kuchyň vybavená originálním kuchyňským nábytkem Ferrari, pracovna, toaleta pro hosty, prádelna a strojovna. Na úroveň navazují tři velké terasy – dvě pro obývací pokoj a jedna pro hlavní vstup. PRVNÍ PATRO V mezipatře se nachází posilovna, finská sauna, toaleta a sprcha. V patře jsou 2 dětské pokoje s vlastními koupelnami a šatnami a byl zde vytvořen byt majitele, který má 2 pokoje, šatní skříň, exkluzivní koupelnu s obklady Versace a velkou terasu. Byt majitele má 1 terasu a na galerii 2 terasy. PARK Vila je obklopena krásně upravenou zahradou připomínající rok 1700, kde byla vytvořena terasa o rozloze 250 m², která je také vybavena vinotékou, sprchou a toaletou. Klenotem zahrady je bazén o rozměrech 19,5x6 metrů a kvalitní vířivka, které jsou ideálním místem pro velké rodinné oslavy, setkání přátel a jakoukoli společenskou událost. Park zdobí vysoké stromy poskytující stín a upravená vegetace, která jej zcela izoluje od vnějšího světa a poskytuje majiteli úplnou intimitu a klid. PARKOVÁNÍ V objektu náleží také garáž pro 3 auta, která se nachází společně s objektem - na pozemku je však možné parkovat několik aut. OSTATNÍ Vytápění plynovým kotlem. Stavba je vyrobena z nadčasového materiálu YTONG (ze sádrokartonu jsou pouze svažité plochy podkroví), její sokl je ze zkoseného vápence, její vnější obklad je z kamene Süttő a plot je z kamene Üröm. Střecha je pokryta žulovou drcenou kamennou břidlicí, zatímco konstrukce z pocínovaného plechu jsou zinkové. OKOLÍ Vila je přístupná ze dvou směrů, po asfaltové, zastavěné silnici, a kromě hlavního vchodu je zde také boční, oddělený vchod pro zaměstnance. Vila se nachází jen pár minut od centra města, v klidné, samostatně stojící čtvrti, kde pobyt zde zajišťuje blízkost přírody - pečlivě udržovaná, upravená zahrada, vysoké, chladné stínící stromy a udržovaná vegetace ji zcela izolují od vnějšího světa, Tím je pro příslušného majitele zaručena naprostá intimita a klid ze všech směrů. Nenechte si ujít tuto speciální příležitost, kontaktujte mě ještě dnes! Pokud vás inzerát zaujal, máte dotazy nebo si ho chcete prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat - těším se na vás! S POZDRAVEM, DR. ZSUZSA VINCELLÉR GENERÁLNÍ ŘEDITELKA, GENERÁLNÍ ŘEDITELKA, SPECIALISTA NA LUXUS ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning C I T Y C A R T E L MIĘDZYNARODOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LUKSUSOWYCH prezentuje: Wybudowana w 1999 roku na działce o powierzchni 5324 m² z zagospodarowanym terenem w okręgu Vas, w pobliżu granicy z Austrią, dwupiętrowa willa o powierzchni 700 m² w dobrym stanie, ze słonecznym basenem zewnętrznym i sauną fińską, czeka na przyszłego właściciela na zachodniej granicy Węgier, w Szombathely. Cisza i spokój dominują na ponad półhektarowej działce, na której zbudowano willę. Dla tych, którzy przyjeżdżają do willi, malowniczy widok na pobliski potok Gyöngyös sprawia, że przyjazd jest wyjątkowy. Znajduje się z dala od drogi, nad brzegiem strumienia, w pobliżu Arboretum Kámoni, całkowicie odizolowany od otoczenia, dzięki czemu sfera intymna właściciela jest zapewniona z każdej strony. Podczas budowy właściciel zwrócił szczególną uwagę na to, aby każdy najmniejszy szczegół budynku został wykonany z wysokiej jakości materiałów. Fasadę zdobią eleganckie marmurowe rzeźby, które podkreślają patynowany wygląd budynku. NIŻSZY POZIOM Wchodząc przez główny otwór wejściowy z imponującego tarasu frontowego, na który można dostać się kilkoma schodami, wita gości przestronny salon o powierzchni 122 m², który może być idealnym wyborem na większe przyjęcia i imprezy. Centralnym elementem salonu, prawdziwą specjalnością w obrębie budynku, jest prawie 30 m² unikatowa okładzina z kamienia rzymskiego wykonana z 3500 płytek, która zdobi podłogę salonu – a także witrażową kopułę galerii o powierzchni 120 mkw. Kominek w salonie, okładziny ścienne i klatka schodowa wykonane są z drewna orzechowego w kolorze czarnym. W każdym pokoju ściany pokryte są wysokiej jakości jedwabną tapetą, a okna obramowane są unikalnie zaprojektowanymi jedwabnymi zasłonami. Podłoga na dolnym poziomie willi pokryta jest specjalnym, pięknym parkietem z afrykańskiej afrozji, który dodatkowo podkreśla elegancję pomieszczeń. Na poziomie znajdują się 2 sypialnie z własną łazienką i toaletą, kuchnia wyposażona w oryginalne meble kuchenne Ferrari, gabinet, toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenie mechaniczne. Z poziomem połączone są trzy duże tarasy – dwa do salonu i jeden do głównego wejścia. PIERWSZE PIĘTRO Na antresoli znajduje się siłownia, sauna fińska, toaleta oraz prysznic. Na piętrze znajdują się 2 pokoje dziecięce z własnymi łazienkami i garderobami, a powstało tu mieszkanie właścicielki, w którym znajdują się 2 pokoje, garderoba, ekskluzywna łazienka z płytkami Versace oraz duży taras. Mieszkanie właściciela posiada 1 taras, a galeria posiada 2 tarasy. PARK Willa otoczona jest pięknie zagospodarowanym ogrodem przypominającym 1700 rok, w którym stworzono taras o powierzchni 250 mkw, który jest również wyposażony w schowek na wino, prysznic i toaletę. Klejnotem ogrodu jest basen o wymiarach 19,5x6 metrów oraz wysokiej jakości jacuzzi, które są idealnym miejscem na duże uroczystości rodzinne, spotkania z przyjaciółmi i wszelkie imprezy towarzyskie. Park ozdobiony jest wysokimi, dającymi cień drzewami i zadbaną roślinnością, która całkowicie izoluje go od świata zewnętrznego, zapewniając właścicielowi pełną intymność i spokój. PARKING W budynku znajduje się również garaż 3-stanowiskowy, który znajduje się wraz z budynkiem – jednak na terenie działki można zaparkować kilka samochodów. INNE Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego. Budynek wykonany jest z ponadczasowego YTONG (tylko pochyłe powierzchnie poddasza wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych), jego cokół z fazowanego wapienia, jego okładzina zewnętrzna wykonana jest z kamienia Süttő, a ogrodzenie z kamienia Üröm. Dach pokryty jest łupkiem granitowym z tłucznia kamiennego, natomiast konstrukcje z blachy ocynowanej wykonane są z. OKOLICA Do willi można dostać się z dwóch kierunków, asfaltową, zabudowaną drogą, a oprócz głównego wejścia znajduje się również boczne, wydzielone wejście dla personelu. Willa znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta, w cichej, wolnostojącej dzielnicy domowej, gdzie pobyt tutaj zapewnia bliskość natury - starannie utrzymany, zagospodarowany ogród, wysokie, chłodne drzewa w cieniu oraz zadbana roślinność całkowicie izolują ją od świata zewnętrznego, W ten sposób gwarantowana jest pełna intymność i spokój dla danego właściciela ze wszystkich kierunków. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, skontaktuj się ze mną już dziś! Jeśli jesteś zainteresowany reklamą, masz pytania lub chciałbyś ją obejrzeć, skontaktuj się ze mną - czekam na wiadomość od Ciebie! Z POWAŻANIEM, DR ZSUZSA VINCELLÉR DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY, DYREKTOR GENERALNY, SPECJALISTA DS. LUKSUSU ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning Χτισμένη το 1999 σε οικόπεδο 5324 τ.μ. με διαμορφωμένο οικόπεδο στην επαρχία Vas, κοντά στα σύνορα με την Αυστρία, μια διώροφη βίλα 700 τ.μ. σε καλή κατάσταση, με ηλιόλουστη εξωτερική πισίνα και φινλανδική σάουνα, περιμένει τον μελλοντικό ιδιοκτήτη της στα δυτικά σύνορα της Ουγγαρίας, στο Szombathely. Η σιωπή και η ηρεμία κυριαρχούν στο οικόπεδο πάνω από μισό στρέμμα στο οποίο χτίστηκε η βίλα. Για όσους φτάνουν στη βίλα, η γραφική θέα στο κοντινό ρέμα Gyöngyös κάνει την άφιξη ξεχωριστή. Βρίσκεται μακριά από το δρόμο, στην όχθη ενός ρέματος, κοντά στο Δενδροκομείο Kámoni, εντελώς απομονωμένο από το περιβάλλον του, έτσι ώστε η οικεία σφαίρα του ιδιοκτήτη να εξασφαλίζεται από όλες τις πλευρές. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, ο ιδιοκτήτης έδωσε ιδιαίτερη προσοχή στο να διασφαλίσει ότι κάθε μικρή λεπτομέρεια του κτιρίου ήταν κατασκευασμένη από ποιοτικά υλικά. Η πρόσοψη είναι διακοσμημένη με κομψά μαρμάρινα γλυπτά, τα οποία ενισχύουν την πατιναρισμένη εμφάνιση του κτιρίου. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο που ανοίγει από την επιβλητική μπροστινή βεράντα, η οποία είναι προσβάσιμη από μερικά σκαλοπάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι 122 τ.μ. καλωσορίζει τις αφίξεις, το οποίο μπορεί να αποτελέσει τέλεια επιλογή για μεγαλύτερες δεξιώσεις και εκδηλώσεις. Το κεντρικό στοιχείο του σαλονιού, μια πραγματική ειδικότητα μέσα στο κτίριο, είναι η μοναδική επένδυση από ρωμαϊκή πέτρα σχεδόν 30 τ.μ. από 3500 πλακάκια, η οποία διακοσμεί το δάπεδο του σαλονιού - καθώς και ο θόλος από βιτρό της γκαλερί των 120 τ.μ. Το τζάκι στο σαλόνι, οι επενδύσεις τοίχων και η σκάλα είναι από ξύλο μαύρης καρυδιάς. Σε κάθε δωμάτιο, οι τοίχοι καλύπτονται με μεταξωτή ταπετσαρία υψηλής ποιότητας και τα παράθυρα πλαισιώνονται από μοναδικά σχεδιασμένες μεταξωτές κουρτίνες. Το δάπεδο στο κάτω επίπεδο της βίλας είναι καλυμμένο με ένα ιδιαίτερο, όμορφο ξύλινο παρκέ αφρικανικής αφροσίας, το οποίο ενισχύει ακόμη περισσότερο την κομψότητα των δωματίων. Στο επίπεδο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και τουαλέτα, κουζίνα εξοπλισμένη με αυθεντικά έπιπλα κουζίνας Ferrari, γραφείο, τουαλέτα επισκεπτών, πλυσταριό και μηχανοστάσιο. Τρεις μεγάλες βεράντες συνδέονται με το επίπεδο – δύο για το σαλόνι και μία για την κύρια είσοδο. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Στον ημιώροφο, υπάρχει γυμναστήριο, φινλανδική σάουνα, τουαλέτα και ντους. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν 2 παιδικά δωμάτια με δικά τους μπάνια και ντουλάπες, ενώ εδώ έχει δημιουργηθεί το διαμέρισμα του ιδιοκτήτη, το οποίο διαθέτει 2 δωμάτια, ντουλάπα, αποκλειστικό μπάνιο με πλακάκια Versace και μεγάλη βεράντα. Το διαμέρισμα του ιδιοκτήτη έχει 1 βεράντα και η γκαλερί έχει 2 βεράντες. ΠΑΡΚΟ Η βίλα περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο που θυμίζει το 1700, όπου έχει δημιουργηθεί βεράντα 250 τμ, η οποία είναι επίσης εξοπλισμένη με αποθήκη κρασιών, ντους και τουαλέτα. Το στολίδι του κήπου είναι η πισίνα 19,5x6 μέτρων και το τζακούζι υψηλής ποιότητας, που αποτελούν τον ιδανικό χώρο για μεγάλες οικογενειακές γιορτές, συγκεντρώσεις φίλων και κάθε κοινωνική εκδήλωση. Το πάρκο είναι διακοσμημένο με ψηλά δέντρα που προσφέρουν σκιά και τακτοποιημένη βλάστηση που το απομονώνει πλήρως από τον έξω κόσμο, παρέχοντας στον ιδιοκτήτη απόλυτη οικειότητα και ηρεμία. ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ Το κτίριο διαθέτει επίσης γκαράζ 3 αυτοκινήτων, το οποίο βρίσκεται μαζί με το κτίριο - ωστόσο, μπορούν να σταθμεύσουν αρκετά αυτοκίνητα εντός του οικοπέδου. ΑΛΛΑ Θέρμανση με λέβητα αερίου. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από διαχρονικό YTONG (μόνο οι κεκλιμένες επιφάνειες της σοφίτας είναι από γυψοσανίδα), η πλίνθος του από λοξότμητο ασβεστόλιθο, η εξωτερική του επένδυση από πέτρα Süttő και η περίφραξη από πέτρα Üröm. Η οροφή είναι καλυμμένη με σχιστόλιθο από θρυμματισμένη πέτρα γρανίτη, ενώ οι κατασκευές από λευκοσίδηρο είναι κατασκευασμένες από ψευδάργυρο. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ Η βίλα είναι προσβάσιμη από δύο κατευθύνσεις, σε ασφαλτοστρωμένο, κατοικημένο δρόμο, και εκτός από την κύρια είσοδο, υπάρχει και μια πλαϊνή, ξεχωριστή είσοδος προσωπικού. Η βίλα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, σε μια ήσυχη, μονοκατοικία, όπου η διαμονή εδώ παρέχει την εγγύτητα της φύσης - ο προσεκτικά περιποιημένος, διαμορφωμένος κήπος, τα ψηλά, δροσερά σκιερά δέντρα και η περιποιημένη βλάστηση την απομονώνουν εντελώς από τον έξω κόσμο, Έτσι, η πλήρης οικειότητα και ηρεμία είναι εγγυημένη για τον εκάστοτε ιδιοκτήτη από όλες τις κατευθύνσεις. Μην χάσετε αυτήν την ειδική ευκαιρία, επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα! Εάν ενδιαφέρεστε για τη διαφήμιση, έχετε ερωτήσεις ή θέλετε να τη δείτε, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου - ανυπομονώ να ακούσω νέα σας! ΜΕ ΕΚΤΊΜΗΣΗ, DR ZSUZSA VINCELLÉR ΔΙΕΥΘΎΝΩΝ ΣΎΜΒΟΥΛΟΣ, ΔΙΕΥΘΎΝΩΝ ΣΎΜΒΟΥΛΟΣ, ΕΙΔΙΚΌΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΊΑΣ ... ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Internet
- Air Conditioning