USD 428,050
USD 432,741
USD 490,205
USD 503,105
USD 444,468
USD 428,050
Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à 35 min d'Aix-en-Provence et 45 min de Marseille,Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre, cette maison traditionnelle lumineuse de 1983 vous offre un cadre de vie privilégié au beau potentiel !Le terrain plat de 1464 m², bordé de murets en pierre et joliment arboré, invite à la détente et à la convivialité.Profitez d’une terrasse couverte de 24 m², accessible de la cuisine et du séjour, avec barbecue en pierre, idéal pour les repas en famille ou entre amis.D’une surface habitable de 112 m², la maison se compose de :- Une pièce de vie de 36 m² avec poutres apparentes et cheminée insert,
- Une cuisine indépendante lumineuse de 15 m²,
- 2 grandes chambres de plain-pied (13 et 14 m²),
- Une spacieuse salle de bains de 9 m², avec baignoire, douche et wc,
- Un WC indépendant avec lave-main,
- Une mezzanine mansardée en 1/2 étage de 15,60 m² au sol, dont 9 m² habitables (+1,80 m), pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis,
- Une entrée et un dégagement.Côté confort vous pourrez bénéficier :
- De 2 climatisations réversibles,
- Du double vitrage bois,
- Du garage attenant de 22 m² avec espace buanderie inclus,
- Du vide sanitaire,
- De la toiture révisée en 2016,
- De 2 cabanons à outils,
- Terrain piscinable.A prévoir :
- La fosse septique fonctionnelle mais non conforme,
- L'électricité,La maison est à remettre au goût du jour, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux selon votre style !Un réel potentiel est présent car les volumes sont généreux, la structure est saine et les combles très mansardées sur plancher béton, d'une surface au sol de 105 m², sont accessibles depuis la mezzanine,Contactez moi pour convenir d'une visite afin de vous laisser séduire par le charme de ce bien à fort potentiel !Retrouvez toutes les photos sur mon site internet (Sandrine Jullian iad)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Sandrine Jullian vous propose:
Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à 35 min d'Aix-en-Provence et 45 min de Marseille,Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre, cette maison traditionnelle lumineuse de 1983 vous offre un cadre de vie privilégié au beau potentiel !Le terrain plat de 1464 m², bordé de murets en pierre et joliment arboré, invite à la détente et à la convivialité.Profitez d’une terrasse couverte de 24 m², accessible de la cuisine et du séjour, avec barbecue en pierre, idéal pour les repas en famille ou entre amis.D’une surface habitable de 112 m², la maison se compose de :- Une pièce de vie de 36 m² avec poutres apparentes et cheminée insert,
- Une cuisine indépendante lumineuse de 15 m²,
- 2 grandes chambres de plain-pied (13 et 14 m²),
- Une spacieuse salle de bains de 9 m², avec baignoire, douche et wc,
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- Une mezzanine mansardée en 1/2 étage de 15,60 m² au sol, dont 9 m² habitables (+1,80 m), pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis,
- Une entrée et un dégagement.Côté confort vous pourrez bénéficier :
- De 2 climatisations réversibles,
- Du double vitrage bois,
- Du garage attenant de 22 m² avec espace buanderie inclus,
- Du vide sanitaire,
- De la toiture révisée en 2016,
- De 2 cabanons à outils,
- Terrain piscinable.A prévoir :
- La fosse septique fonctionnelle mais non conforme,
- L'électricité,La maison est à remettre au goût du jour, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux selon votre style !Un réel potentiel est présent car les volumes sont généreux, la structure est saine et les combles très mansardées sur plancher béton, d'une surface au sol de 105 m², sont accessibles depuis la mezzanine,Contactez moi pour convenir d'une visite afin de vous laisser séduire par le charme de ce bien à fort potentiel !Retrouvez toutes les photos sur mon site internet (Sandrine Jullian iad)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace