USD 148,339
USD 152,931
USD 168,942
3 r
743 sqft
USD 162,467
USD 163,644
USD 164,821
Energy display information on this property: ENERGY class D index 248 and CLIMATE class D index 43. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Richard Dehouche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of TOULOUSE under the number 834978074, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. View more View less iad France - Richard Dehouche vous propose: MATABIAU TOULOUSE T3 56M² OPPORTUNITÉÀ deux pas de la gare Matabiau, au cOEur d’un quartier en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau, l’arrivée de la LGV et la Tour Occitanie, cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation dans un secteur à très forte demande locative.T3 traversant de 56 m² situé au 1er étage, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble est à rénover et offre un fort potentiel de création de valeur. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage : les travaux concernent principalement l’intérieur.Bien sans extérieur ni place de parking.Idéal pour un investissement locatif type LMNP, colocation ou location courte durée dans un quartier à très forte demande locative.Une opportunité rare sur le secteur du 31000.Contactez-moi pour avoir tous les détails de ce bien et bloquer une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Richard Dehouche offers: MATABIAU TOULOUSE T3 56M² OPPORTUNITYA stone's throw from the Matabiau train station, in the heart of a district undergoing a major transformation with the Grand Matabiau project, the arrival of the LGV and the Occitanie Tower, this apartment represents a real opportunity for enhancement in an area with very high rental demand.T3 crossing of 56 m² located on the 1st floor, including a living room, two bedrooms, an independent kitchen, a bathroom and separate toilets. The whole is in need of renovation and offers a strong potential for value creation. The joinery is already made of PVC double glazing: the work mainly concerns the interior.Property without exterior or parking space.Ideal for a rental investment such as LMNP, shared accommodation or short-term rental in a district with very high rental demand.A rare opportunity in the 31000 sector.Contact me to have all the details of this property and to block a viewing.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 281 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €185 per month (i.e. €2220 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 248 and CLIMATE class D index 43. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Richard Dehouche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of TOULOUSE under the number 834978074, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.