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House & single-family home for sale in Angresse

France > Aquitaine > Landes > Angresse
USD 2,537,083

House & Single-family home (For sale)

2,012 sqft
Reference: EDEN-T112723577 / 112723577
Located in a sought-after residential area, just moments from the lake, city center, and beaches, this architect-designed home of approximately 160 m² combines modern comfort, generous volumes, and exceptional natural light. The property features 4 bedrooms, including a spacious master suite, as well as a dedicated office space that can easily be used as a fifth bedroom or independent studio, depending on your needs. The bright living and dining area with open-plan kitchen is bathed in natural light thanks to expansive glass sliding doors, offering seamless access to a large terrace, swimming pool, and a beautifully landscaped garden with open, unobstructed views and total privacy. High-quality, modern finishes throughout combine style and functionality. A garage completes this rare property in the area. An ideal home for lovers of contemporary architecture and nature, within walking distance of all amenities. This property is presented by Allison OTIN Energy rating (DPE): 38 (A) – Greenhouse gas emissions (GES): 1 (A) Sale price: €2,150,000, agency fees included and payable by the buyer in the amount of €95,000 (4.62%). Net sale price (excluding agency fees): €2,055,000. View more View less Situada en una zona residencial muy codiciada, a solo unos minutos del lago, el centro de la ciudad y las playas, esta casa diseñada por el arquitecto de aproximadamente 160 m² combina confort moderno, volúmenes generosos y una luz natural excepcional. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal, así como un espacio de oficina dedicado que puede usarse fácilmente como quinto dormitorio o estudio independiente, según tus necesidades. La luminosa zona de estar y comedor con cocina de planta abierta está bañada por la luz natural gracias a amplias puertas correderas de cristal, que ofrecen acceso sin interrupciones a una gran terraza, piscina y un jardín bellamente ajardinado con vistas abiertas y despejadas y total privacidad. Acabados modernos y de alta calidad combinan estilo y funcionalidad. Un garaje completa esta rara propiedad en la zona. Un hogar ideal para los amantes de la arquitectura contemporánea y la naturaleza, a poca distancia a pie de todas las comodidades. Esta propiedad es presentada por Allison OTIN Valoración de Energía (DPE): 38 (A) – Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): 1 (A) Precio de venta: 2.150.000 €, comisiones de agencia incluidas y a pagar por el comprador por un importe de 95.000 € (4,62%). Precio neto de venta (excluyendo comisiones de agencia): 2.055.000 €. HOSSEGOR - CONFORT & VOLUME - Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate du lac, du centre-ville et des plages, cette maison d’architecte d’environ 187 m² séduit par son confort contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La maison propose quatre chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre ou en dépendance selon les besoins. Le salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur une grande terrasse, la piscine et un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée. Les prestations, résolument modernes et de qualité, allient esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une propriété idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et de nature, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Allison Otin. DPE : A (38) – GES : A (1) Prix de vente : 2 150 000 €, honoraires d’agence inclus et à la charge de l'acquéreur à hauteur de 95 000€ (4,62%). Prix de vente hors honoraires : 2 055 000€. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr HOSSEGOR - CENTRE-VILLE ET LAC Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du lac, du centre-ville et des plages, cette maison d’architecte d’environ 187 m² se distingue par son confort moderne, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose 4 chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre ou en dépendance selon vos besoins. Le salon-séjour avec cuisine ouverte profite d’une lumière abondante grâce à de larges baies vitrées, donnant directement sur une grande terrasse, la piscine et un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Les prestations sont contemporaines et de qualité, alliant esthétique et fonctionnalité. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et de nature, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est présenté par Allison OTIN. DPE : A (38) – GES : A (1) Prix de vente : 2 150 000 €, honoraires d’agence inclus et à la charge de l'acquéreur à hauteur de 95 000€ (4,62%). Prix de vente hors honoraires : 2 055 000€. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : ... Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr. Beläget i ett eftertraktat bostadsområde, bara några ögonblick från sjön, stadens centrum och stränderna, kombinerar detta arkitektdesignade hem på cirka 160 m² modern komfort, generösa volymer och exceptionellt naturligt ljus. Fastigheten har fyra sovrum, inklusive en rymlig mastersvit, samt ett dedikerat kontor som enkelt kan användas som femte sovrum eller fristående studio, beroende på dina behov. Det ljusa vardags- och matplatsområdet med öppet kök badar i naturligt ljus tack vare stora glasdörrar, vilket ger sömlös tillgång till en stor terrass, pool och en vackert anlagd trädgård med öppen, fri utsikt och total avskildhet. Högkvalitativa, moderna ytskikt överallt kombinerar stil och funktionalitet. Ett garage kompletterar denna sällsynta egendom i området. Ett idealiskt hem för älskare av samtida arkitektur och natur, inom gångavstånd från alla bekvämligheter. Denna fastighet presenteras av Allison OTIN Energy rating (DPE): 38 (A) – växthusgasutsläpp (GES): 1 (A) Försäljningspris: €2 150 000, mäklaravgifter inkluderade och betalas av köparen på €95 000 (4,62%). Nettoförsäljningspris (exklusive mäklaravgifter): €2 055 000. Located in a sought-after residential area, just moments from the lake, city center, and beaches, this architect-designed home of approximately 160 m² combines modern comfort, generous volumes, and exceptional natural light. The property features 4 bedrooms, including a spacious master suite, as well as a dedicated office space that can easily be used as a fifth bedroom or independent studio, depending on your needs. The bright living and dining area with open-plan kitchen is bathed in natural light thanks to expansive glass sliding doors, offering seamless access to a large terrace, swimming pool, and a beautifully landscaped garden with open, unobstructed views and total privacy. High-quality, modern finishes throughout combine style and functionality. A garage completes this rare property in the area. An ideal home for lovers of contemporary architecture and nature, within walking distance of all amenities. This property is presented by Allison OTIN Energy rating (DPE): 38 (A) – Greenhouse gas emissions (GES): 1 (A) Sale price: €2,150,000, agency fees included and payable by the buyer in the amount of €95,000 (4.62%). Net sale price (excluding agency fees): €2,055,000.
Reference: EDEN-T112723577
Country: FR
City: Hossegor
Postal code: 40150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,012 sqft
Rooms: 6

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