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House & single-family home for sale in Agen

France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Agen
USD 514,534

House & Single-family home (For sale)

5 bd
3 ba
2,669 sqft
lot 81,806 sqft
Reference: EDEN-T113515231 / 113515231
A42494JML47 - In a green setting, just minutes from the amenities of a sought-after town on the outskirts of Agen, this rare property offers a truly timeless retreat. The absolute tranquillity, unobstructed views of the hillsides and access via a private road create a secluded and soothing atmosphere. Nestled in the heart of a landscaped park with a variety of trees, the house reveals warm spaces and a harmonious layout. The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room with a fireplace, a cosy dining room, a recently fitted kitchen with high-quality fixtures and fittings, a study, four bedrooms, a bathroom, a shower room and a WC. Upstairs, there is an intimate lounge, a bedroom, a washbasin, a WC and an insulated attic. The basement has a double garage and cellars. Outside, there is a 12 x 6 m heated swimming pool, an outbuilding with a kitchen and a garden shed. An exceptional place, designed to savour every moment.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A42494JML47 - En un entorno verde, a solo unos minutos de las comodidades de una ciudad codiciada en las afueras de Agen, esta rara propiedad ofrece un refugio verdaderamente atemporal. La absoluta tranquilidad, las vistas despejadas a las laderas y el acceso por una carretera privada crean un ambiente apartado y relajante. Situada en el corazón de un parque ajardinado con una variedad de árboles, la casa revela espacios cálidos y una disposición armoniosa. La planta baja consta de un vestíbulo de entrada, un salón luminoso con chimenea, un comedor acogedor, una cocina recién equipada con accesorios y accesorios de alta calidad, un despacho, cuatro dormitorios, un baño, una ducha y un aseo. En la planta superior hay un salón íntimo, un dormitorio, un lavabo, un aseo y un desván aislado. El sótano tiene un garaje doble y sótanos. En el exterior, hay una piscina climatizada de 12 x 6 m, un anexo con cocina y un cobertizo de jardín. Un lugar excepcional, diseñado para saborear cada momento.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A42494JML47 - Em um ambiente verde, a poucos minutos das comodidades de uma cidade cobiçada nos arredores de Agen, esta rara propriedade oferece um refúgio verdadeiramente atemporal. A tranquilidade absoluta, a vista desobstruída das encostas e o acesso por estrada privada criam uma atmosfera isolada e reconfortante. Situada no coração de um parque paisagístico com uma variedade de árvores, a casa revela espaços acolhedores e uma disposição harmoniosa. O térreo é composto por um hall de entrada, uma sala de estar luminosa com lareira, uma sala de jantar aconchegante, uma cozinha recentemente equipada com acessórios e acessórios de alta qualidade, um escritório, quatro quartos, um banheiro, um chuveiro e um banheiro. No andar de cima, há uma sala íntima, um quarto, uma pia, um banheiro sanitário e um sótão isolado. O porão possui garagem dupla e porões. Do lado de fora, há uma piscina aquecida de 12 x 6 m, um anexo com cozinha e um galpão de jardim. Um lugar excepcional, projetado para saborear cada momento.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A42494JML47 – In einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten einer begehrten Stadt am Stadtrand von Agen entfernt, bietet dieses seltene Anwesen einen wirklich zeitlosen Rückzugsort. Die absolute Ruhe, der ungehinderte Blick auf die Hänge und der Zugang über eine private Straße schaffen eine abgeschiedene und beruhigende Atmosphäre. Eingebettet im Herzen eines angelegten Parks mit einer Vielzahl von Bäumen, offenbart das Haus warme Räume und einen harmonischen Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer, eine frisch eingerichtete Küche mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschzimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss gibt es eine intime Lounge, ein Schlafzimmer, ein Waschbecken, eine Toilette und einen isolierten Dachboden. Der Keller verfügt über eine Doppelgarage und Keller. Draußen gibt es ein 12 x 6 m großes beheiztes Schwimmbecken, ein Nebengebäude mit Küche und Gartenschuppen. Ein außergewöhnlicher Ort, entworfen, um jeden Moment zu genießen.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A42494JML47 - Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά από τις ανέσεις μιας περιζήτητης πόλης στα περίχωρα του Agen, αυτή η σπάνια ιδιοκτησία προσφέρει ένα πραγματικά διαχρονικό καταφύγιο. Η απόλυτη ηρεμία, η ανεμπόδιστη θέα στις πλαγιές των λόφων και η πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου δημιουργούν μια απομονωμένη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Φωλιασμένο στην καρδιά ενός διαμορφωμένου πάρκου με ποικιλία δέντρων, το σπίτι αποκαλύπτει ζεστούς χώρους και αρμονική διαρρύθμιση. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα χωλ εισόδου, ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μια άνετη τραπεζαρία, μια πρόσφατα εξοπλισμένη κουζίνα με υψηλής ποιότητας φωτιστικά και εξαρτήματα, ένα γραφείο, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα ντους και ένα WC. Στον επάνω όροφο, υπάρχει ένα οικείο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ένας νιπτήρας, ένα WC και μια μονωμένη σοφίτα. Το υπόγειο διαθέτει διπλό γκαράζ και κελάρια. Εξωτερικά, υπάρχει θερμαινόμενη πισίνα 12 x 6 m, βοηθητικό κτίριο με κουζίνα και υπόστεγο κήπου. Ένας εξαιρετικός χώρος, σχεδιασμένος για να απολαμβάνετε κάθε στιγμή.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques : https:// ... A42494JML47 - Dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commodités d’une commune recherchée aux portes d’Agen, cette propriété rare offre une véritable parenthèse hors du temps. Le calme absolu, la vue dégagée sur les coteaux et l’accès par un chemin privatif créent une atmosphère confidentielle et apaisante. Nichée au cœur d’un parc paysager aux essences variées, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine récente aux prestations soignées, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une douche et un WC. À l’étage, salon intimiste, chambre, point d’eau, WC et combles isolés. Sous-sol avec double garage et caves. À l’extérieur, piscine chauffée 12 x 6 m, dépendance avec cuisine et abri de jardin. Un lieu d’exception, pensé pour savourer chaque instant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A42494JML47 - In un contesto verde, a pochi minuti dai servizi di una cittadina ambita alla periferia di Agen, questa rara proprietà offre un vero rifugio senza tempo. La tranquillità assoluta, la vista libera sui pendii delle colline e l'accesso tramite una strada privata creano un'atmosfera appartata e rilassante. Immersa nel cuore di un parco paesaggistico con una varietà di alberi, la casa rivela spazi caldi e una disposizione armoniosa. Il piano terra comprende un atrio d'ingresso, un soggiorno luminoso con camino, una sala da pranzo accogliente, una cucina recentemente attrezzata con arredi e arredi di alta qualità, uno studio, quattro camere da letto, un bagno, una doccia e un WC. Al piano di sopra ci sono un salotto intimo, una camera da letto, un lavandino, un WC e una soffitta isolata. Il seminterrato ha un doppio garage e cantine. All'esterno c'è una piscina riscaldata di 12 x 6 m, un edificio con cucina e un capanno da giardino. Un luogo eccezionale, pensato per assaporare ogni momento.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... A42494JML47 - In een groene omgeving, slechts enkele minuten van de voorzieningen van een gewilde stad aan de rand van Agen, biedt dit zeldzame huis een werkelijk tijdloos toevluchtsoord. De absolute rust, het onbelemmerde uitzicht op de heuvels en de toegang via een privéweg creëren een afgezonderde en rustgevende sfeer. Genesteld in het hart van een aangelegd park met een verscheidenheid aan bomen, biedt het huis warme ruimtes en een harmonieuze indeling. De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met open haard, een gezellige eetkamer, een recent ingerichte keuken met hoogwaardige armaturen, een studeerkamer, vier slaapkamers, een badkamer, een douche en een toilet. Boven is er een intieme lounge, een slaapkamer, een wastafel, een toilet en een geïsoleerde zolder. De kelder heeft een dubbele garage en kelders. Buiten is er een verwarmd zwembad van 12 x 6 meter, een bijgebouw met een keuken en een tuinhuisje. Een uitzonderlijke plek, ontworpen om van elk moment te genieten.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A42494JML47 - V zelenom prostredí, len pár minút od vybavenia vyhľadávaného mesta na okraji Agenu, ponúka táto vzácna nehnuteľnosť skutočne nadčasové útočisko. Absolútny pokoj, nerušené výhľady na svahy a prístup cez súkromnú cestu vytvárajú odľahlú a upokojujúcu atmosféru. Dom sa nachádza v srdci upraveného parku s rôznorodými stromami a odhaľuje teplé priestory a harmonické usporiadanie. Prízemie zahŕňa vstupnú halu, svetlú obývačku s krbom, útulnú jedáleň, nedávno zariadenú kuchyňu s kvalitným vybavením, pracovňu, štyri spálne, kúpeľňu, sprchovú miestnosť a WC. Na poschodí je intímny salónik, spálňa, umývadlo, WC a zateplená povala. Suterén má dvojitú garáž a pivnice. Vonku je vyhrievaný bazén s rozmermi 12 x 6 m, hospodárska budova s kuchyňou a záhradný domček. Výnimočné miesto, navrhnuté tak, aby si vychutnávalo každý okamih.Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: https:// ... A42494JML47 - In a green setting, just minutes from the amenities of a sought-after town on the outskirts of Agen, this rare property offers a truly timeless retreat. The absolute tranquillity, unobstructed views of the hillsides and access via a private road create a secluded and soothing atmosphere. Nestled in the heart of a landscaped park with a variety of trees, the house reveals warm spaces and a harmonious layout. The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room with a fireplace, a cosy dining room, a recently fitted kitchen with high-quality fixtures and fittings, a study, four bedrooms, a bathroom, a shower room and a WC. Upstairs, there is an intimate lounge, a bedroom, a washbasin, a WC and an insulated attic. The basement has a double garage and cellars. Outside, there is a 12 x 6 m heated swimming pool, an outbuilding with a kitchen and a garden shed. An exceptional place, designed to savour every moment.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...
Reference: EDEN-T113515231
Country: FR
City: Agen
Postal code: 47000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,669 sqft
Lot size: 81,806 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3

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