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House & single-family home for sale in Les Sables-d'Olonne

USD 385,831

House & Single-family home (For sale)

2 bd
710 sqft
lot 1,076 sqft
Reference: EDEN-T114266741 / 114266741
iad France - David Guilloteau vous propose: En exclusivité dans le quartier historique de LA CHAUME, à 15 mins à pied de la plage de La Paracou et des quais, avec ses commerces !
Cette maison de 2007 en parfait état, allie charme et confort. Une entrée avec placard dessert au rez-de-chaussée, des wc séparés, une cuisine récente et équipée et ouverte sur le séjour. Une belle terrasse, partiellement couverte par une pergola et un jardinet, prolongent l'espace de vie.
A l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec des wc.
Deux précieuses places de stationnement privatives complètent cette maison, idéale pour les vacances !La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
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A l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec des wc.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
Reference: EDEN-T114266741
Country: FR
City: Les Sables-d'Olonne
Postal code: 85100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 710 sqft
Lot size: 1,076 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Terrace: Yes

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