USD 444,468
USD 580,506
USD 426,877
USD 620,379
USD 580,506
Features:
- Garage
- Garden
- Parking View more View less EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Nichée dans un écrin privilégié à Tours, quartier des Deux Lions, cette maison développe une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle de 173 m2. Face à un joli square et à proximité immédiate du lac de Tours et des berges du Cher, cette maison du début des années 2000 séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère douce, à l'esprit scandinave. Une cour aménagée mène à l'entrée et s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie. A l'arrière, un jardin paysagé agrémenté d'une tonnelle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Le premier étage accueille deux chambres se partageant une salle de douche avec espace buanderie. De nombreux rangements optimisent les espaces de circulation. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, complétées, là encore, par des rangements intégrés. Avantage certain de cette jolie maison, la présence d'un garage au fond du jardin pouvant accueillir une voiture, ainsi que deux places de stationnement à l'extérieur. Idéalement située au pied du tram et des lignes de bus, à seulement 10 minutes de la gare de Tours en transports, et à proximité immédiate des commerces, cette maison au calme constitue un parfait compromis entre vie urbaine et nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2180 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry ... Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Nestled in a privileged setting in Tours, in the Deux Lions district, this house has a living area of 120 m2 on a plot of 173 m2. Facing a pretty square and in the immediate vicinity of Lake Tours and the banks of the Cher, this house from the early 2000s seduces with its green environment and its soft atmosphere, with a Scandinavian spirit. A landscaped courtyard leads to the entrance and opens onto a pleasant living room, bathed in light. The open, fully equipped kitchen harmoniously extends the living room. At the back, a landscaped garden with an arbour invites you to take full advantage of the sunny days in an intimate and soothing setting. The first floor hosts two bedrooms sharing a shower room with laundry area. Numerous storage spaces optimise the circulation spaces. The top level offers two additional bedrooms and a bathroom, complemented, again, by built-in storage. A definite advantage of this pretty house is the presence of a garage at the bottom of the garden that can accommodate a car, as well as two parking spaces outside. Ideally located at the foot of the tram and bus lines, only 10 minutes from Tours train station by public transport, and in the immediate vicinity of shops, this quiet house is a perfect compromise between urban life and nature. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1570 euros and 2180 euros, indexed to the years 2021, 2022, 2023. Contact: (EI) Magali Boudry ... Commercial Agent registered with the RSAC of Tours under the number 2021AC00288 The fees are paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Magali BOUDRY (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garage
- Garden
- Parking