USD 322,503
USD 315,467
USD 263,866
2 r
538 sqft
USD 303,740
USD 315,467
Dans une petite copropriété, il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il est vendu avec une grande cave avec arrivée d'eau et électricité.
Refait à neuf avec de belles prestations, cet appartement offre un cadre de vie agréable, vous apprécierez ses espaces bien agencés, son excellent état général et son confort moderne.
Baigné de lumière, traversant Est - Ouest, il se compose d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une petite loggia avec vue dégagée et aperçu mer, sans aucun vis à vis et le salon - salle à manger s'ouvre sur un balcon filant.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables dont une avec un grand dressing et vue sur le fort de Six fours, l'autre s'ouvre sur le balcon.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Un cadre de vie idéal, entre tranquillité, confort et proximité du centre ville.
Cet appartement n'attend plus que sa nouvelle famille.
Les + :
-Une grande cave d'une superficie de 7,20 M² en extérieur, idéal pour des rangements complémentaires
-Stationnement aisé au sein de la résidence
- belle luminosité
-climatisation réversible séjour
- très peu de charges de copropriété : 37 euros / mois
-taxe foncière : 1100 euros
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
PRIX DE VENTE . 275000 euros honoraires à charge vendeur. DPE D (185) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Au coeur d'une environnement calme et résidentiel, dans le quartier prisé de la Mascotte, proche de toutes les commodités écoles, commerces, transports et à quelques pas du centre ville de Six Fours, Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3, d'une superficie carrez de 54,67 M².
Dans une petite copropriété, il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il est vendu avec une grande cave avec arrivée d'eau et électricité.
Refait à neuf avec de belles prestations, cet appartement offre un cadre de vie agréable, vous apprécierez ses espaces bien agencés, son excellent état général et son confort moderne.
Baigné de lumière, traversant Est - Ouest, il se compose d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une petite loggia avec vue dégagée et aperçu mer, sans aucun vis à vis et le salon - salle à manger s'ouvre sur un balcon filant.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables dont une avec un grand dressing et vue sur le fort de Six fours, l'autre s'ouvre sur le balcon.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Un cadre de vie idéal, entre tranquillité, confort et proximité du centre ville.
Cet appartement n'attend plus que sa nouvelle famille.
Les + :
-Une grande cave d'une superficie de 7,20 M² en extérieur, idéal pour des rangements complémentaires
-Stationnement aisé au sein de la résidence
- belle luminosité
-climatisation réversible séjour
- très peu de charges de copropriété : 37 euros / mois
-taxe foncière : 1100 euros
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
PRIX DE VENTE . 275000 euros honoraires à charge vendeur. DPE D (185) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Nel cuore di un ambiente tranquillo e residenziale, nella popolare zona di La Mascotte, vicino a tutti i servizi scolastici, negozi, mezzi di trasporto e a pochi passi dal centro città di Six Fours, Karine Garcia è lieta di mettere in vendita questo appartamento di tipo 3, con una superficie di 54,67 M².
In un piccolo condominio, si trova al secondo e ultimo piano (senza ascensore), viene venduta con una grande cantina con acqua ed elettricità.
Ristrutturato con splendidi comfort, questo appartamento offre un ambiente abitativo piacevole; apprezzerai gli spazi ben disposti, le condizioni generali eccellenti e il comfort moderno.
Immersa nella luce, attraversando Est a Ovest, è composta da una cucina americana attrezzata che si apre su una piccola loggia con viste libere e uno sguardo sul mare, non trascurato, e il soggiorno - sala da pranzo si apre su un balcone.
Sul lato notturno, l'appartamento offre due camere da letto confortevoli, una con un grande camerino e vista sul forte di Six Fours, l'altra si apre sul balcone.
Un bagno moderno con doccia a camwalk e WC.
Un ambiente ideale tra tranquillità, comfort e vicinanza al centro città.
Questo appartamento aspetta solo la sua nuova famiglia.
Il +:
-Una grande cantina con una superficie esterna di 7,20 M², ideale per ulteriori depositi
-Parcheggio facile all'interno della residenza
- splendida luminosità
-Salotto con aria condizionata reversibile
- pochissime spese per il condominio: 37 euro / mese
- Tassa sulla proprietà: 1100 euro
Disponibile 7 giorni su 7, sono a tua disposizione per portarti maggiori informazioni su questa proprietà.
PREZZO DI VENDITA. 275.000 euro di commissione agenzia da pagare dal venditore. DPE D (185) GES B (7)
Ammontare stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard tra 970 e 1370 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarti e assisterti nel tuo progetto, contatta Karine GARCIA al ... o via email al ...
Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Karine GARCIA, agendo con lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC TOULON 898 858 543 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tessera professionale per transazioni su Edifici e Beni Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto escrow n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale con polizza GALIAN-SMABTP n. 28137.J
Riferimento mandato: 440920 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare.
Co-proprietà di 6 lotti - inclusi 4 lotti residenziali.
Costi annuali: 450 euro.
Karine GARCIA (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: TOULON 898 858 543 - .
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Pericoli geologici. Gov. fr