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House & single-family home for sale in Mauguio

USD 669,976

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,582 sqft
lot 6,631 sqft
Reference: EDEN-T115023154 / 115023154
Située dans un environnement résidentiel calme de Mauguio , cette propriété offre une opportunité alliant résidence principale et rentabilité locative , 102 m2 de suface habitable pour la maison et 45 m2 pour l'appartement , le tout sur une parcelle de 616 m2 avec  grande piscine et cuisine d'été.
La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres , SDB , WC. Une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir , construction des années 1980.
L'appartement est en duplex et comprend :  Au RDC une pièce principale ensoleillée avec une belle cuisine équipée, une pièce cellier /buanderie et un espace chambre/salle d'eau et WC à l'étage. Contruction récente de 2022.
Prestations complémentaires : Façades refaites , maison saine et bien isolée, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants solaires (maison principale), climatisation maison + T2 ,volets roulants électriques (T2),panneaux photovoltaîques récents(2024) ,forage, adoucisseur d'eau, stationnement intérieur possible pour plusieurs véhicules , portail électrique  , interphone , rambardes et portail thermolaqué.
Parfait pour un projet de vie avec complément de revenus ou une résidence évolutive selon vos besoins. A votre disposition pour une visite . Contact Carole ...
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
View more View less Située dans un environnement résidentiel calme de Mauguio , cette propriété offre une opportunité alliant résidence principale et rentabilité locative , 102 m2 de suface habitable pour la maison et 45 m2 pour l'appartement , le tout sur une parcelle de 616 m2 avec  grande piscine et cuisine d'été.
La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres , SDB , WC. Une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir , construction des années 1980.
L'appartement est en duplex et comprend :  Au RDC une pièce principale ensoleillée avec une belle cuisine équipée, une pièce cellier /buanderie et un espace chambre/salle d'eau et WC à l'étage. Contruction récente de 2022.
Prestations complémentaires : Façades refaites , maison saine et bien isolée, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants solaires (maison principale), climatisation maison + T2 ,volets roulants électriques (T2),panneaux photovoltaîques récents(2024) ,forage, adoucisseur d'eau, stationnement intérieur possible pour plusieurs véhicules , portail électrique  , interphone , rambardes et portail thermolaqué.
Parfait pour un projet de vie avec complément de revenus ou une résidence évolutive selon vos besoins. A votre disposition pour une visite . Contact Carole ...
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
Reference: EDEN-T115023154
Country: FR
City: Mauguio
Postal code: 34130
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,582 sqft
Lot size: 6,631 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
WC: 2
Parkings: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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