USD 1,030,232
USD 813,709
6 r
2,605 sqft
USD 931,283
USD 830,006
USD 931,283
Eine davon hat Zugang zu einer Terrassenterrasse
Eine voll ausgestattete Küche
Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer problemlos einzurichten.- Die zweite Wohnung von etwa 90 m² (T3) besteht aus:
Zwei Schlafzimmer mit Duschraum
Eine voll ausgestattete Küche
Ein Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit ungehindertem Blick auf die Canigou führte- Im Erdgeschoss bietet die Immobilie viele zusätzliche Volumina:
Ein großer Innenhof unter dem Haus
Zwei große Garagen, die in Wohnräume, Werkstatt oder Nebengebäude umgebaut werden können
Eine Anbaugarage- Ausrüstungsseite:
Bohrungen
Konforme KlärgrubeEine seltene Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für eine große Familie, ein zweites Zuhause oder ein Lebensprojekt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.Ohne Verzögerung entdeckt zu werden – eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteIch stehe Ihnen zur Verfügung, falls Sie mehr Informationen wünschen.Damien GITARD, Ihr Immobilienberater und -manager in Perpignan und UmgebungAbonnieren Sie meine Facebook-Seite: Damien Gitard immobilier 66, um alle Nachrichten zu verfolgenWertmitteilung wurde während der gesamten 66 angeboten.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse A Index 53 und CLIMATE Klasse A Index 1. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Damien Gizer verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, der bei der RSAC von PERPIGNAN unter der Nummer 880230974 registriert ist und im Namen der Firma I@D France SAS die Immobilienauswahlkarte besitzt. View more View less iad Frankreich – Damien Gitard bietet: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES – ARCHITEKTENHAUS 4 FASSADEN – CA. 206 M² – GRUNDSTÜCK 7000 M² – CANIGOU BLICK – 3 GARAGEN – GROSSES POTENZIALAuf einem prächtigen Grundstück von etwa 7000 m² gelegen, bietet dieses viereckige Architektenhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe, Raum und eine privilegierte natürliche Umgebung vereint.Als echtes Familienhaus entworfen, verführt es mit seinen Volumen, seiner Leuchtkraft und seinen zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.Das Haus besteht aus wunderschönen, hellen Wohnräumen mit Zugang zu Terrassen, die einen ungehinderten Blick bieten, insbesondere auf den Canigou, sowie mehrere komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern.Derzeit ist die Immobilie in zwei getrennte Wohnbereiche organisiert, die leicht zusammengeführt werden können, um ein großes Familienhaus zu schaffen, das einzigartig für Ihre Bedürfnisse ist.In seiner aktuellen Konfiguration finden Sie:- Die erste Wohnung von etwa 110 m² (T3 / T4) bietet:Zwei Suiten, jede mit eigenem Duschraum und Umkleideraum
Eine davon hat Zugang zu einer Terrassenterrasse
Eine voll ausgestattete Küche
Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer problemlos einzurichten.- Die zweite Wohnung von etwa 90 m² (T3) besteht aus:
Zwei Schlafzimmer mit Duschraum
Eine voll ausgestattete Küche
Ein Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit ungehindertem Blick auf die Canigou führte- Im Erdgeschoss bietet die Immobilie viele zusätzliche Volumina:
Ein großer Innenhof unter dem Haus
Zwei große Garagen, die in Wohnräume, Werkstatt oder Nebengebäude umgebaut werden können
Eine Anbaugarage- Ausrüstungsseite:
Bohrungen
Konforme KlärgrubeEine seltene Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für eine große Familie, ein zweites Zuhause oder ein Lebensprojekt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.Ohne Verzögerung entdeckt zu werden – eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteIch stehe Ihnen zur Verfügung, falls Sie mehr Informationen wünschen.Damien GITARD, Ihr Immobilienberater und -manager in Perpignan und UmgebungAbonnieren Sie meine Facebook-Seite: Damien Gitard immobilier 66, um alle Nachrichten zu verfolgenWertmitteilung wurde während der gesamten 66 angeboten.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse A Index 53 und CLIMATE Klasse A Index 1. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Damien Gizer verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, der bei der RSAC von PERPIGNAN unter der Nummer 880230974 registriert ist und im Namen der Firma I@D France SAS die Immobilienauswahlkarte besitzt. iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES - MAISON D’ARCHITECTE 4 FACES – ENVIRON 206 M² – PARCELLE 7000 M² – VUE CANIGOU – 3 GARAGES – FORT POTENTIELImplantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m², cette maison d’architecte 4 faces d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et environnement naturel privilégié.Pensée comme une véritable maison familiale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagements.La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux avec accès à des terrasses offrant une vue dégagée, notamment sur le Canigou, ainsi que de plusieurs chambres confortables avec salles d’eau.Actuellement, le bien est organisé en deux espaces de vie distincts, facilement réunissables pour créer une grande habitation familiale unique selon vos besoins.Dans sa configuration actuelle, vous trouverez :- Le premier appartement d’environ 110 m² (T3 / T4) propose :Deux suites, chacune avec sa salle d’eau et dressing
Dont une avec accès à une terrasse patio
Une cuisine équipée
Un spacieux salon lumineux avec accès direct à une terrasse
Possibilité d’aménager facilement une troisième chambre.- Le second appartement d’environ 90 m² (T3) se compose de :
Deux chambres avec salle d’eau
Une cuisine équipée
Un salon ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Canigou- En rez-de-chaussée, la propriété propose de nombreux volumes supplémentaires :
Un grand préau sous la maison
Deux grands garages pouvant être aménagés en espaces de vie, atelier ou dépendances
Un garage annexe- Côté équipements :
Forage
Fosse septique conformeUn bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre naturel exceptionnel.À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquerje reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentourAbonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésAvis de valeur offert dans tout le 66.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrijk - Damien Gitard biedt: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES - ARCHITECTENHUIS 4 GEZICHTEN – ONGEVEER 206 M² – PERCEEL 7000 M² – CANIGOU UITZICHT – 3 GARAGES – STERK POTENTIEELGelegen op een prachtig perceel van ongeveer 7000 m², biedt dit vierzijdige architectenhuis met ongeveer 200 m² woonruimte een uitzonderlijke leefomgeving, die rust combineert, ruimte en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.Ontworpen als een echt familiehuis, verleidt het met zijn volumes, zijn lichtkracht en zijn vele ontwikkelingsmogelijkheden.Het huis bestaat uit prachtige lichte woonruimtes met toegang tot terrassen die een onbelemmerd uitzicht bieden, vooral op de Canigou, evenals verschillende comfortabele slaapkamers met badkamers.Momenteel is het pand ingedeeld in twee afzonderlijke woonruimtes, die eenvoudig met elkaar verbonden zijn om een groot familiehuis te creëren dat uniek is voor uw behoeften.In de huidige configuratie vindt u:- Het eerste appartement van ongeveer 110 m² (T3 / T4) biedt:Twee suites, elk met een eigen douche en kleedkamer
Eén daarvan heeft toegang tot een terrasterras
Een volledig uitgeruste keuken
Een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras
Mogelijkheid om gemakkelijk een derde slaapkamer in te richten.- Het tweede appartement van ongeveer 90 m² (T3) bestaat uit:
Twee slaapkamers met doucheruimte
Een volledig uitgeruste keuken
Een woonkamer die uitkomt op een terras met een onbelemmerd uitzicht op de Canigou- Op de begane grond biedt het pand veel extra volumes:
Een grote binnenplaats onder het huis
Twee grote garages die kunnen worden omgebouwd tot woonruimtes, werkplaats of bijgebouwen
Een aanbouwgarage- Apparatuurzijde:
Boren
Conforme septic tankEen zeldzaam pand met meerdere mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin, een tweede huis of een levensproject in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.Ontdekt worden zonder vertraging – een kans die niet gemist mag wordenIk sta tot uw beschikking als u meer informatie wilt.Damien GITARD, uw vastgoedadviseur en -manager in Perpignan en de omliggende omgevingAbonneer je op mijn Facebookpagina: Damien Gitard immobilier 66 om al het nieuws te volgenKennisgeving van waarde aangeboden gedurende de 66.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie op dit terrein: ENERGY klasse A index 53 en CLIMATE klasse A index 1. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Damien Gizer, onafhankelijk makelaar (zonder het bezit van het kapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van PERPIGNAN onder nummer 880230974, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.