USD 998,370
6 r
2,217 sqft
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace View more View less Tres bien situé dans une impasse, au calme et aux portes de Cabestany, entre le Mas Vermeil et le Mas Roca, cette villa contemporaine d'environ 200 m2 séduit par ses lignes épurées et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une grande pièce de vie . Un bureau fermé par une verrière à portes coulissantes apporte une touche industrielle et élégante à ce volume s'en suit une magnifique cuisine haut de gamme avec vue sur la piscine. L'agencement est idéal pour une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. L'étage est dédié aux enfants ou invités avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing : gainable Airzone, pompe à chaleur, garage et piscine. Un bien rare alliant esthétique moderne et confort fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et écoles les plus prisés. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 441 euros et 597 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Yohan ...
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Zeer goed gelegen in een doodlopende straat, rustig en bij de poorten van Cabestany, tussen Mas Vermeil en Mas Roca, verleidt deze eigentijdse villa van ongeveer 200 m² met haar strakke lijnen en verfijnde decoratie. Vanaf de ingang leidt een hal met opslag naar een grote woonkamer. Een kantoor, afgesloten door een glazen dak met schuifdeuren, geeft dit volume een industriële en elegante uitstraling, gevolgd door een prachtige luxe keuken met uitzicht op het zwembad. De indeling is ideaal voor eenlaags wonen dankzij de master suite met kleedkamer op de begane grond. De begane grond is gewijd aan kinderen of gasten met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Luxe diensten: Airzone-kanalen, warmtepomp, garage en zwembad. Een zeldzaam pand dat moderne esthetiek en functioneel comfort combineert, in de directe omgeving van de populairste winkels en scholen. ENERGIEKLASSE A / KLIMAATKLASSE A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €441 en €597. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website voor de betrokken gebieden. Contact: Yohan ...
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace