PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Cogdill Center
USD 2,500,000
Business opportunity (For sale)
7,634 sqft
lot 9,148 sqft
Reference:
EDEN-T115836215
/ 115836215
Prime location in central Flagstaff, along the highly traveled Rt 66, with great exposure and new commercial development in the surrounding area. Once a church but recently updated and converted into office space, this building offers versatility for the next owner's vision to come to life. Showcasing a reception area, open concept on the first floor, private offices upstairs, 3 separate restrooms, 2 newer AC units, alarm system, metal roof and many more improvements that make this space move in ready for the next owner. Plenty of parking in a private and fenced parking lot that is located adjacent to the building. Existing lease in place for 2 years but tenants are able to move out if the new owner would like to occupy the entire building. Owner is a licensed real estate agent in AZ.
View more
View less
Prime location in central Flagstaff, along the highly traveled Rt 66, with great exposure and new commercial development in the surrounding area. Once a church but recently updated and converted into office space, this building offers versatility for the next owner's vision to come to life. Showcasing a reception area, open concept on the first floor, private offices upstairs, 3 separate restrooms, 2 newer AC units, alarm system, metal roof and many more improvements that make this space move in ready for the next owner. Plenty of parking in a private and fenced parking lot that is located adjacent to the building. Existing lease in place for 2 years but tenants are able to move out if the new owner would like to occupy the entire building. Owner is a licensed real estate agent in AZ.
Προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Φλάγκσταφ, κατά μήκος του πολυταξιδεμένου Rt 66, με μεγάλη έκθεση και νέα εμπορική ανάπτυξη στη γύρω περιοχή. Κάποτε εκκλησία αλλά πρόσφατα ενημερώθηκε και μετατράπηκε σε χώρο γραφείων, αυτό το κτίριο προσφέρει ευελιξία για να ζωντανέψει το όραμα του επόμενου ιδιοκτήτη. Παρουσιάζοντας χώρο υποδοχής, open concept στον πρώτο όροφο, ιδιωτικά γραφεία στον επάνω όροφο, 3 ξεχωριστές τουαλέτες, 2 νεότερες μονάδες κλιματισμού, σύστημα συναγερμού, μεταλλική οροφή και πολλές άλλες βελτιώσεις που κάνουν αυτόν τον χώρο να μετακινηθεί έτοιμος για τον επόμενο ιδιοκτήτη. Άφθονος χώρος στάθμευσης σε ιδιωτικό και περιφραγμένο χώρο στάθμευσης που βρίσκεται δίπλα στο κτίριο. Η υπάρχουσα μίσθωση ισχύει για 2 χρόνια, αλλά οι ενοικιαστές μπορούν να φύγουν εάν ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να καταλάβει ολόκληρο το κτίριο. Ο ιδιοκτήτης είναι αδειούχος κτηματομεσίτης στην Αριζόνα.
Emplacement de choix au centre de Flagstaff, le long de la très fréquentée Rt 66, avec une grande visibilité et un nouveau développement commercial dans la région. Autrefois église mais récemment rénovée et transformée en bureaux, ce bâtiment offre une polyvalence pour que la vision du prochain propriétaire prenne vie. Avec une zone de réception, un concept ouvert au rez-de-chaussée, des bureaux privés à l’étage, 3 toilettes séparées, 2 climatiseurs plus récents, un système d’alarme, un toit métallique et bien d’autres améliorations qui rendent cet espace prêt à accueillir le prochain propriétaire. Il y a beaucoup de places de stationnement dans un parking privé et clôturé situé à côté du bâtiment. Bail existant depuis 2 ans, mais les locataires peuvent partir si le nouveau propriétaire souhaite occuper l’ensemble du bâtiment. Le propriétaire est un agent immobilier agréé en Arizona.
Localização privilegiada no centro de Flagstaff, ao longo da movimentada Rt 66, com grande exposição e novos empreendimentos comerciais na região. Antes uma igreja, mas recentemente reformada e convertida em espaço para escritórios, este prédio oferece versatilidade para que a visão do próximo proprietário ganhe vida. Apresentando uma área de recepção, conceito aberto no primeiro andar, escritórios privados no andar superior, 3 banheiros separados, 2 unidades de ar-condicionado mais novas, sistema de alarme, telhado de metal e muitas outras melhorias que deixam este espaço pronto para a mudança do próximo proprietário. Há bastante estacionamento em um estacionamento privado e cercado localizado ao lado do prédio. Contrato de aluguel existente por 2 anos, mas os inquilinos podem sair se o novo proprietário quiser ocupar o prédio inteiro. O proprietário é um corretor de imóveis licenciado no Arizona.
Reference:
EDEN-T115836215
Country:
US
City:
Flagstaff
Postal code:
86004
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
7,634 sqft
Lot size:
9,148 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Riverside | USD 375 | USD 383 |
| Orange | USD 613 | - |
| California | USD 422 | USD 490 |
| United States | USD 371 | USD 964 |