USD 227,220
USD 242,063
USD 227,220
Features:
- Swimming Pool
- Garage View more View less Cette maison rénovée de 3 chambres offre de superbes vues panoramiques sur le village de Châtain et la campagne environnante. Elle dispose d'un grand jardin entièrement clos, d'une piscine hors-sol et d'un superbe pool house. La propriété comprend un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, et à l'une des extrémités une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés comprenant four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante. Cette spacieuse pièce de vie ouverte dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, offrant de magnifiques vues panoramiques sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, deux autres chambres doubles disposant toutes deux de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC et grande douche à l'italienne. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble, ce dernier pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, du double vitrage et la fibre optique est disponible. A l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée. Le grand jardin d'environ 8 400 m2 entoure la maison et comprend une piscine hors-sol de 8 x 4 mètres. A proximité se trouve un agréable pool house, idéal pour recevoir et profiter de repas en plein air. Un dépendance dans le jardin offre un espace de rangement supplémentaire, et à l'arrière se trouve un petit hangar/bûcher. La propriété se situe à environ dix minutes en voiture du charmant et accueillant bourg de Charroux, qui propose les commodités du quotidien telles que commerces, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. La ville plus importante de Civray se trouve à moins de 20 minutes, offrant davantage de services et d'équipements. Châtain est un petit village rural paisible situé au nord de la Charente, à proximité de la frontière avec la Vienne. Entouré de douces collines, de champs, de bois et de petites routes de campagne, le secteur offre un cadre calme et authentique typique du sud-ouest de la France. Les villes plus importantes d'Angoulême et de Poitiers sont facilement accessibles et proposent gare TGV, nombreux commerces et activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et accès pratique aux commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché avec de superbes vues, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Features:
- Swimming Pool
- Garage Dieses renovierte Haus mit drei Schlafzimmern bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Dorf Châtain und die umliegende Landschaft. Es verfügt über einen großen, vollständig umzäunten Garten, ein oberirdisches Schwimmbecken und ein hervorragendes Poolhaus. Das Grundstück umfasst ein großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Holzofen und an einem Ende eine moderne ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, darunter Ofen, Geschirrspüler, Herd und Abluftventilator. Dieses großzügige, offene Wohnzimmer verfügt über Terrassentüren zur Terrasse und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken sowie ein Familienduschraum mit WC und einer großen begehbaren Dusche. Ein Waschraum und eine angrenzende Garage vervollständigen das Set, wobei letztere zusätzliches Potenzial für die Entwicklung von Wohnraum bieten kann, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Das Haus verfügt über Ölheizung, Doppelverglasung und Glasfaser. Draußen erfolgt der Zugang zum Grundstück über ein Tor, mit ausreichend Parkmöglichkeiten im schotterierten Innenhof. Der große Garten von etwa 8.400 m² umgibt das Haus und umfasst ein 8 x 4 Meter großes oberirdisches Schwimmbecken. In der Nähe befindet sich ein angenehmes Poolhaus, ideal zum Unterhalten und Genießen des Essens im Freien. Ein Nebengebäude im Garten bietet zusätzlichen Stauraum, und hinten befindet sich ein kleiner Schuppen/Holzschuppen. Das Grundstück liegt etwa zehn Autominuten von der charmanten und einladenden Marktstadt Charroux entfernt, die tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bäckerei, Café, Restaurant, Apotheke und Wochenmarkt bietet. Die größere Stadt Civray ist weniger als 20 Minuten entfernt und bietet weitere Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Châtain ist ein kleines, friedliches ländliches Dorf im Norden der Charente, nahe der Grenze zum Vienne. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern, Wäldern und kleinen Landstraßen bietet die Gegend eine ruhige und authentische Umgebung, die typisch für Südwestfrankreich ist. Die größeren Städte Angoulême und Poitiers sind leicht erreichbar und bieten eine TGV-Station, viele Geschäfte und kulturelle Aktivitäten. Diese Immobilie verbindet ländliche Ruhe mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und genießt eine sehr begehrte Lage mit großartiger Aussicht, ideal für alle, die den Charme der französischen Landschaft genießen und dennoch gut mit nahegelegenen Städten verbunden bleiben möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser beeindruckenden Immobilie zu entdecken.
Features:
- Swimming Pool
- Garage Dit gerenoveerde huis met drie slaapkamers biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het dorp Châtain en het omliggende platteland. Het heeft een grote, volledig omheinde tuin, een bovengronds zwembad en een prachtig zwembadhuis. Het pand bestaat uit een grote woon-/eetkamer met houtkachel en aan één uiteinde een moderne ingerichte keuken met geïntegreerde apparaten zoals oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigventilator. Deze ruime open woonkamer heeft terrasdeuren naar het terras, met prachtig panoramisch uitzicht op de tuin en het omliggende platteland. Op de begane grond is er ook een master suite met een privébadkamer en WC, twee extra dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een familiedouche met WC en een grote inloopdouche. Een wasruimte en een aangrenzende garage maken de set compleet, waarvan de laatste extra mogelijkheden kunnen bieden voor ontwikkeling tot woonruimte, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen. Het huis beschikt over centrale olieverwarming, dubbele ramen en glasvezel is beschikbaar. Buiten is toegang tot het terrein via een poort, met voldoende parkeergelegenheid in de met grind begroeide binnenplaats. De grote tuin van ongeveer 8.400 m² omringt het huis en omvat een bovengronds zwembad van 8 x 4 meter. In de buurt is een aangenaam zwembadhuis, ideaal om buiten te genieten en te vermaken. Een bijgebouw in de tuin biedt extra opslagruimte, en aan de achterzijde is een kleine schuur/houtschuur. Het terrein ligt ongeveer tien minuten rijden van het charmante en gastvrije marktstadje Charroux, dat dagelijkse voorzieningen biedt zoals winkels, bakkerij, café, restaurant, apotheek en weekmarkt. De grotere stad Civray ligt op minder dan 20 minuten afstand en biedt meer voorzieningen en voorzieningen. Châtain is een klein, rustig landelijk dorpje gelegen in het noorden van de Charente, dicht bij de grens met de Vienne. Omringd door zachte heuvels, velden, bossen en kleine landweggetjes biedt het gebied een rustige en authentieke omgeving die typisch is voor Zuidwest-Frankrijk. De grotere steden Angoulême en Poitiers zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden een TGV-station, veel winkels en culturele activiteiten. Door landelijke rust te combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, geniet dit pand van een zeer gewilde ligging met een prachtig uitzicht, ideaal voor wie wil genieten van de charme van het Franse platteland en toch goed verbonden blijft met nabijgelegen dorpen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit prachtige pand te ontdekken.
Features:
- Swimming Pool
- Garage This renovated 3 bedroom house offers stunning panoramic views of the village of Châtain and the surrounding countryside. It has a large fully enclosed garden, an above-ground swimming pool and a superb pool house. The property comprises a large living/dining room with wood burning stove, and at one end a modern fitted kitchen with integrated appliances including oven, dishwasher, hob and extractor fan. This spacious open plan living room has patio doors to the terrace, offering magnificent panoramic views of the garden and surrounding countryside. On the ground floor there is also a master suite with private bathroom and WC, two further double bedrooms both with built-in wardrobes, as well as a family shower room with WC and large walk-in shower. A laundry room and an adjoining garage complete the set, the latter of which can offer additional potential for development into living space, subject to the necessary planning permissions. The house benefits from oil central heating, double glazing and fibre optics is available. Outside, access to the property is via a gate, with plenty of parking in the gravelled courtyard. The large garden of approximately 8,400 m2 surrounds the house and includes an 8 x 4 meter above-ground swimming pool. Nearby is a pleasant pool house, ideal for entertaining and enjoying alfresco dining. An outbuilding in the garden offers additional storage space, and to the rear is a small shed/woodshed. The property is located about ten minutes by car from the charming and welcoming market town of Charroux, which offers daily amenities such as shops, bakery, café, restaurant, pharmacy and weekly market. The larger town of Civray is less than 20 minutes away, offering more services and amenities. Châtain is a small, peaceful rural village located in the north of the Charente, close to the border with the Vienne. Surrounded by gentle hills, fields, woods and small country roads, the area offers a quiet and authentic setting typical of south-west France. The larger towns of Angoulême and Poitiers are easily accessible and offer a TGV station, many shops and cultural activities. Combining rural tranquillity and convenient access to local amenities, this property enjoys a highly sought-after location with great views, ideal for those wishing to enjoy the charm of the French countryside while remaining well connected to nearby towns. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this stunning property.
Features:
- Swimming Pool
- Garage