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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T116257581
/ 116257581
Reference:
EDEN-T116257581
Country:
FR
City:
Gex
Postal code:
01170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,367 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Divonne-les-Bains | USD 713 | USD 788 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 651 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 586 |
| Annemasse | - | USD 485 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 584 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 555 |
| Sciez | USD 755 | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | USD 325 |
| Thonon-les-Bains | - | USD 491 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 439 |
| Bonneville | - | USD 463 |
| Évian-les-Bains | USD 674 | USD 664 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 789 |
| Cluses | - | USD 403 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 690 |
| Rumilly | - | USD 447 |
| Lons-le-Saunier | USD 156 | - |
Individual wood and electric heating, new radiators, double glazing, fiber. Crossing exposure. Some refurbishment work will reveal the full potential of this atypical duplex, in a refurbished old building.In Gex, shops and services in the immediate vicinity, multi-professional health centre in the town centre, schools, middle and high school. Bus 500 m away, including the 60 to Genève-Cornavin and the 818 to Nyon.Available immediately. Agency fees to be paid by the seller. The property does not depend on a co-ownership: no co-ownership charges. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This advertisement was written by Mrs. Steffie Rouvière, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 934 103 631, holder of a certificate of authorisation issued on behalf of B2M Immo, holder of the CPI ... professional card.Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2705.00 and €3659.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Steffie ROUVIERE
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited View more View less APPARTEMENT DUPLEX TRAVERSANT T5 – 127 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE COMMUNIQUANT – STATIONNEMENT PRIVATIF – GEX 01170Steffie Rouvière, conseillère immobilière L'Agence Immo, vous présente en exclusivité ce duplex de 127 m² habitables, au cœur d'un secteur pratique et recherché de Gex.Entrée dégagée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage, salon-séjour de 31 m² chaleureux, sublimé par une cheminée. Cellier et WC indépendant.À l'étage, trois chambres dont une principale avec très grand placard, un bureau (télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains (baignoire, double vasque), un WC indépendant et une buanderie.S'ajoutent une place de stationnement privative et un garage fermé de 21 m² à porte électrique, communiquant directement avec l'appartement et doté d'une mezzanine de rangement : un vrai atout sur le secteur. Pas de jardin, mais un accès à une cour.
Chauffage individuel bois et électrique, radiateurs neufs, double vitrage, fibre. Exposition traversante. Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de ce duplex atypique, dans un bâtiment ancien réaménagé.À Gex, commerces et services à proximité immédiate, maison de santé pluriprofessionnelle en centre-ville, écoles, collège et lycée. Bus à 500 m, dont la 60 vers Genève-Cornavin et la 818 vers Nyon.Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien ne dépend pas d'une copropriété : aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par Mme Steffie Rouvière, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 934 103 631, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2705.00 € et 3659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Steffie ROUVIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited DUPLEX APARTMENT CROSSING T5 – 127 m² – 3 BEDROOMS – COMMUNICATING GARAGE – PRIVATE PARKING – GEX 01170Steffie Rouvière, real estate advisor L'Agence Immo, exclusively presents this duplex of 127 m² of living space, in the heart of a practical and sought-after area of Gex.Unobstructed entrance with cupboard, independent fitted and equipped kitchen with direct access to the garage, warm living room of 31 m², sublimated by a fireplace. Pantry and separate toilet.Upstairs, three bedrooms, one of which is a master with a very large cupboard, an office (teleworking or extra bedroom), a bathroom (bath, double sink), a separate toilet and a laundry room.In addition, there is a private parking space and a closed garage of 21 m² with electric door, communicating directly with the apartment and equipped with a storage mezzanine: a real asset in the area. No garden, but access to a courtyard.
Individual wood and electric heating, new radiators, double glazing, fiber. Crossing exposure. Some refurbishment work will reveal the full potential of this atypical duplex, in a refurbished old building.In Gex, shops and services in the immediate vicinity, multi-professional health centre in the town centre, schools, middle and high school. Bus 500 m away, including the 60 to Genève-Cornavin and the 818 to Nyon.Available immediately. Agency fees to be paid by the seller. The property does not depend on a co-ownership: no co-ownership charges. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This advertisement was written by Mrs. Steffie Rouvière, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 934 103 631, holder of a certificate of authorisation issued on behalf of B2M Immo, holder of the CPI ... professional card.Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2705.00 and €3659.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Steffie ROUVIERE
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited ДУПЛЕКС АПАРТАМЕНТ, ПРЕСИЧАЩ T5 – 127 м² – 3 СПАЛНИ – КОМУНИКАЦИОНЕН ГАРАЖ – ЧАСТЕН ПАРКИНГ – GEX 01170Стефи Рувиер, консултант по недвижими имоти L'Agence Immo, представя ексклузивно този дуплекс от 127 m² жилищна площ, в сърцето на практичен и търсен район на Gex. Необезпокояван вход с шкаф, независима кухня с директен достъп до гаража, топла всекидневна от 31 m², подкрепена от камина. Килер и отделна тоалетна.На горния етаж има три спални, една от които е главна с много голям шкаф, офис (дистанционна работа или допълнителна спалня), баня (баня, двойна мивка), отделна тоалетна и перално помещение.Освен това има частно паркомясто и затворен гараж от 21 m² с електрическа врата, който комуникира директно с апартамента и е оборудван с мезанин за съхранение: истинско предимство в района. Няма градина, но има достъп до вътрешен двор.
Индивидуално отопление на дърва и електричество, нови радиатори, двойно стъклане, оптични влакна. Експозиция при пресичане. Някои ремонтни дейности ще разкрият пълния потенциал на този нетипичен дуплекс в обновена стара сграда.В Гекс има магазини и услуги в непосредствена близост, мултипрофесионален здравен център в центъра на града, училища, средно и горно училище. Автобус е на 500 м, включително 60 до Женева-Корнавин и 818 до Ньон.Налични веднага. Агентските такси трябва да бъдат платени от продавача. Имотът не зависи от съвместна собственост: няма такси за съвместна собственост. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr.Тази реклама е написана от г-жа Стефи Рувиер, независим агент по недвижими имоти (без да притежава средства), търговски агент на SAS B2M Immo — L'Agence Immo, регистрирана в RSAC на Бур-ан-Брес под номер 934 103 631, притежателка на сертификат за разрешение, издаден от името на B2M Immo, притежател на професионалната карта CPI ... Агентските такси трябва да бъдат платени от продавача. Енергиен клас D, Климатичен клас B Оценен размер на годишните енергийни разходи за стандартна употреба: между €2705.00 и €3659.00 през годините 2021, 2022 и 2023 (включени абонаменти). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник Агенцията за недвижими имоти: Стефи РУВИЕР
Търговски агент (едноличен търговец)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited DUPLEX-WOHNUNGSKREUZUNG T5 – 127 m² – 3 SCHLAFZIMMER – VERBINDUNGSGARAGE – PRIVATPARKPLATZ – GEX 01170Steffie Rouvière, Immobilienberaterin L'Agence Immo, präsentiert exklusiv dieses Doppelhaus mit 127 m² Wohnfläche, im Herzen eines praktischen und begehrten Viertels von Gex. Freier Eingang mit Schrank, eigenständige und ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Garage, ein warmes Wohnzimmer von 31 m², umgeben von einem Kamin. Vorratskammer und separate Toilette.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Schlafzimmer mit einem sehr großen Schrank, ein Büro (Telearbeit oder zusätzliches Schlafzimmer), ein Badezimmer (Bad, Doppelwaschbecken), eine separate Toilette und eine Waschküche ist.Zusätzlich gibt es einen privaten Parkplatz und eine geschlossene Garage von 21 m² mit elektrischer Tür, die direkt mit der Wohnung verbunden ist und mit einem Lager-Zwischengeschoss ausgestattet ist – ein echter Vorteil in der Gegend. Kein Garten, aber Zugang zu einem Innenhof.
Individuelle Holz- und Elektroheizung, neue Heizkörper, Doppelverglasung, Glasfaser. Kreuzungsbelichtung. Einige Sanierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses untypischen Doppelhauses in einem renovierten alten Gebäude offenbaren.In Gex befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung, ein multiprofessionelles Gesundheitszentrum im Stadtzentrum, Schulen, Mittel- und Oberschule. Bus 500 m entfernt, einschließlich der 60 nach Genf-Cornavin und der 818 nach Nyon.Sofort verfügbar. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Die Immobilie ist nicht von einem Miteigentum abhängig: keine Miteigentumsgebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.Diese Anzeige wurde von Frau Steffie Rouvière verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS B2M Immo — L'Agence Immo, registriert bei der RSAC von Bourg-en-Bresse unter der Nummer 934 103 631, Inhaberin einer Genehmigungsurkunde im Namen von B2M Immo, Inhaberin der CPI ... Berufskarte.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 2705,00 € und 3659,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr Berater Die Immobilienagentur: Steffie ROUVIERE
Gewerbemakler (Einzelunternehmen)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited