USD 1,077,787
USD 1,138,376
USD 1,013,702
USD 1,019,528
USD 990,399
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace View more View less A VENDRE - Au coeur de Nîmes, à deux pas des Allées Jean Jaurès, découvrez une propriété contemporaine d'exception actuellement en cours de construction, proposée par l'agence L'ADRESSE Marguerittes. Une adresse rare qui conjugue emplacement privilégié, architecture audacieuse et prestations haut de gamme. Développant près de 200 m2 habitables, cette maison d'architecte s'élève sur trois niveaux entièrement desservis par ascenseur, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale. Pensée dans les moindres détails, elle séduit par ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles et ses finitions premium, répondant aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et lumière omniprésente. Le premier étage accueille une pièce de vie spectaculaire de 84 m2, véritable coeur de la maison. Cet espace ouvert et élégant réunit un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée. De larges ouvertures prolongent cet ensemble vers une spacieuse terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. A l'étage supérieur, l'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon de sérénité. Vous y trouverez une suite parentale aux volumes confortables, ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de rangements optimisés. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Le niveau inférieur complète ce bien avec des prestations rares en centre-ville : un vaste sous-sol offrant un garage aux dimensions remarquables, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un espace modulable de plus de 100 m2. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : ascenseur desservant tous les niveaux, panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée, matériaux de haute qualité et conception contemporaine alliant durabilité et élégance. Ce bien unique représente une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, aux prestations luxueuses, dans un emplacement central recherché. Une adresse d'exception pour un art de vivre résolument moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace FOR SALE - In the heart of Nîmes, a stone's throw from the Allées Jean Jaurès, discover an exceptional contemporary property currently under construction, offered by the agency L'ADRESSE Marguerittes. A rare address that combines a privileged location, bold architecture and top-of-the-range services. With nearly 200 m2 of living space, this architect's house is built on three levels entirely served by a lift, offering optimal living comfort and total accessibility. Thought out down to the smallest detail, it seduces with its contemporary lines, its noble materials and its premium finishes, meeting the requirements of a clientele in search of exclusivity. As soon as you enter, the tone is set: generous volumes, fluid circulation and omnipresent light. The first floor hosts a spectacular living room of 84 m2, the real heart of the house. This elegant open space combines a refined living room, a convivial dining room and a perfectly integrated modern kitchen. Large openings extend this set to a spacious intimate terrace, out of sight, ideal for entertaining or enjoying privileged moments in complete tranquillity. On the upper floor, the sleeping area has been designed as a real cocoon of serenity. You will find a master suite with comfortable volumes, as well as two additional bedrooms, accompanied by a bathroom and optimized storage. Each space has been designed to combine comfort, functionality and aesthetics. The lower level completes this property with rare services in the city center: a large basement offering a garage of remarkable dimensions, equipped with an electric charging station, as well as a modular space of more than 100 m2. In terms of equipment, nothing has been left to chance: elevator serving all levels, photovoltaic panels for optimized energy performance, high-quality materials and contemporary design combining durability and elegance. This unique property represents a rare opportunity to acquire a new home, with luxurious amenities, in a sought-after central location. An exceptional address for a resolutely modern art of living. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace