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Apartment & Condo (For sale)
4 bd
818 sqft
Reference:
EDEN-T116620679
/ 116620679
Reference:
EDEN-T116620679
Country:
FR
City:
Uckange
Postal code:
57270
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
818 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Thionville | USD 236 | USD 217 |
| Yutz | USD 243 | USD 200 |
| Metz | USD 211 | USD 216 |
| Moselle | USD 172 | USD 194 |
| Pont-à-Mousson | USD 163 | USD 159 |
| Saint-Avold | USD 158 | USD 145 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 161 | USD 183 |
| Lorraine | USD 151 | USD 181 |
| Trier | - | USD 287 |
| Saarland | USD 117 | USD 133 |
| Meuse | USD 116 | USD 132 |
| Essey-lès-Nancy | USD 211 | USD 203 |
| Nancy | USD 210 | USD 220 |
| Toul | USD 149 | USD 139 |
| Lunéville | USD 154 | USD 123 |
| Trier | USD 129 | USD 266 |
| Sarrebourg | USD 130 | USD 148 |
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. View more View less iad France - Jérémy Adam vous propose: Appartement 76 m² – Spécial Investisseur LMNP – Rentabilité 11 %Idéal pour investisseur, cet appartement de 76 m² en copropriété constitue une excellente opportunité avec une rentabilité attractive de 11 %.Le bien est déjà loué sous bail professionnel, générant un loyer de 1 200 € hors charges par mois, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés mais il est également possible de faire en sorte que l'appartement soit libre de toute occupation le jour de la signature de l'acte de vente. Aucun travaux à prévoir.Les charges de copropriété s’élèvent à 1 152 € par an.Composition du bien : 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Une cave complète ce lot.Appartement fonctionnel, parfaitement adapté à un investissement en LMNP ou à une stratégie de rendement locatif clé en main.Investissement rentable – Bien déjà loué – Revenus immédiatsLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.