USD 318,104
USD 285,715
USD 231,348
USD 230,770
USD 248,700
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less MAISON AUX HERBIERS EN EXCLUSIVITE AMANDA !! Maison de ville sur deux niveaux aux Herbiers, entièrement rénovée par des artisans, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence familiale avec possibilité de rentabilité complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un premier logement composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée au style moderne, une chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, un second logement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'un salon séjour lumineux. La partie nuit ouvre un dégagement qui mène à trois chambres et une salle d'eau confortable avec WC. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager un studio au rez-de-chaussée afin d'optimiser la rentabilité locative. Vous profiterez également d'un extérieur situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Mode de chauffage par radiateurs électriques. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. REF : 4462 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 euros et 2 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n 804582708. PRIX: 234 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace MAISON AUX HERBIERS IN EXCLUSIVITY AMANDA!! Townhouse on two levels in Les Herbiers, completely renovated by craftsmen, ideally located close to schools, shops and sports facilities. This property offers great potential, both for a rental investment and for a family residence with the possibility of additional profitability. On the ground floor, you will discover an entrance hall leading to a first dwelling consisting of a living room with fitted and equipped kitchen in a modern style, a bedroom and a contemporary bathroom with walk-in shower and toilet. Upstairs, a second dwelling consists of an entrance, a fully equipped functional kitchen, a bright living room. The night area opens a hallway which leads to three bedrooms and a comfortable bathroom with WC. Additional potential is available to you with the possibility of developing a studio on the ground floor in order to optimize rental profitability. You will also enjoy an exterior located at the back of the house, without vis-à-vis, offering calm and privacy. Heating mode by electric radiators. Sanitation connected to the sewerage. REF: 4462 DPE: D Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2,000 euros and 2,760 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021, 2022, 2023 (including subscriptions). GES: B Maximilien MAHU, Commercial Agent registered with the RCS n 804582708. PRICE: 234 000 euros agency fees paid by seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Maximilien MAHU (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace ¡MAISON AUX HERBIERS EN EXCLUSIVIDAD, AMANDA! Casa adosada de dos plantas en Les Herbiers, completamente renovada por artesanos, idealmente situada cerca de escuelas, tiendas e instalaciones deportivas. Esta propiedad ofrece un gran potencial, tanto para inversión en alquiler como para una residencia familiar con posibilidad de rentabilidad adicional. En la planta baja, encontrarás un vestíbulo que conduce a una primera vivienda compuesta por un salón con cocina equipada y equipada de estilo moderno, un dormitorio y un baño contemporáneo con ducha y inodoro. En la planta superior, una segunda vivienda consta de una entrada, una cocina funcional totalmente equipada y un salón luminoso. La zona nocturna abre un pasillo que conduce a tres dormitorios y un baño cómodo con aseo. Tienes un potencial adicional disponible con la posibilidad de desarrollar un estudio en la planta baja para optimizar la rentabilidad del alquiler. También disfrutarás de un exterior situado en la parte trasera de la casa, sin vista de frente, que ofrece calma y privacidad. Modo de calefacción por radiadores eléctricos. Saneamiento conectado al alcantarillado. REF: 4462 DPE: D Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 2.000 y 2.760 euros al año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). GES: B Maximilien MAHU, Agente Comercial registrado en la RCS n 804582708. PRECIO: 234.000 euros de honorarios de agencia pagados por el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Maximilien MAHU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace