USD 1,366,636
USD 1,360,918
USD 1,366,636
USD 1,440,972
5 r
1,733 sqft
USD 1,366,636
Arranged over split levels, it lays out its spaces with fluidity and character.
On the ground floor, the Siemens kitchen — electric-opening cabinets, underfloor heating — opens onto the dining room and the living room, with its insert fireplace.
The first split level houses two bright bedrooms, their bathroom and a shared terrace.
Upstairs, the master suite cultivates intimacy, with a private bathroom and air conditioning. On the lower level, a fourth bedroom with a private bathroom is accompanied by a utility room.
Throughout, carefully chosen finishes: Canadian oak parquet flooring, recent double glazing, fibre-optic internet, reversible air conditioning in the main rooms.
Outside, everything invites you to enjoy the gentle days of fine weather.
The villa, with full southern exposure, is bordered by beautiful terraces along its entire length.
The first extends the kitchen, with its chimney barbecue.
Facing the heated 13 × 6-metre swimming pool, the pool house shelters the summer kitchen and a second chimney barbecue.
The flat garden offers just as much space to fully enjoy the outdoors.
The property is completed by automatic irrigation, exterior lighting, an alarm with 24/7 remote monitoring, a 20 m² garage, a carport, a wood shed and ample parking.
A home full of charm, ideal for family life as well as for a second residence.
A property to be discovered in person: contact us to arrange your visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr View more View less Im Herzen des Wohnviertels Le Rouret erstreckt sich diese elegante Villa über ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von etwa 1.800 m². Eine friedliche, unberührte Umgebung, an der man die Lebensweise der Côte d'Azur voll genießen kann.
Über Split-Levels angeordnet, gestaltet es seine Räume flüssig und charaktervoll.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Siemens-Küche – elektrisch öffnende Schränke, Fußbodenheizung – zum Esszimmer und Wohnzimmer mit dem Einführungskamin.
Das erste Split-Level-Gebäude beherbergt zwei helle Schlafzimmer, ihr Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse.
Im Obergeschoss pflegt die Master-Suite Intimität, mit einem privaten Badezimmer und Klimaanlage. Im unteren Stock befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, begleitet von einem Hauswirtschaftsraum.
Insgesamt sorgfältig ausgewählte Oberflächen: Parkettboden aus kanadischer Eiche, frische Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, reversible Klimaanlage in den Haupträumen.
Draußen lädt dich alles ein, die sanften Tage mit schönem Wetter zu genießen.
Die Villa mit voller Südausrichtung ist entlang ihrer gesamten Länge von wunderschönen Terrassen umgeben.
Der erste erweitert die Küche mit seinem Schornsteingrill.
Mit Blick auf das beheizte 13 × 6 Meter lange Schwimmbecken beherbergt das Poolhaus die Sommerküche und einen zweiten Schornsteingrill.
Der flache Garten bietet ebenso viel Raum, um die Natur voll auszukosten.
Das Grundstück wird durch automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, eine Alarmanlage mit 24/7-Fernüberwachung, eine 20 m² große Garage, einen Carport, einen Holzschuppen und ausreichend Parkplätze ausgestattet.
Ein Zuhause voller Charme, ideal für das Familienleben ebenso wie für ein zweites Zuhause.
Eine Immobilie, die persönlich entdeckt werden kann: Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr Au cœur d'un quartier résidentiel du Rouret, cette villa élégante s'épanouit sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Un cadre paisible et préservé, où l'on savoure pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur.
Organisée en demi-niveaux, elle déploie ses espaces avec fluidité et caractère.
De plain-pied, la cuisine Siemens — placards à ouverture électrique, chauffage au sol — s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec sa cheminée à insert.
Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses, leur salle de bains et une terrasse partagée.
À l'étage, la suite parentale cultive l'intimité, avec salle de bains privative et climatisation. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec salle de bains privative s'accompagne d'une lingerie.
Partout, des prestations soignées : parquet en chêne canadien, double vitrage récent, fibre, climatisation réversible dans les pièces principales.
Dehors, tout invite à la douceur des beaux jours.
La villa, exposée plein sud, est bordée de belles terrasses sur toute sa longueur.
La première prolonge la cuisine, avec son barbecue cheminée.
Face à la piscine chauffée de 13 × 6 mètres, le pool house abrite la cuisine d'été et un second barbecue cheminée.
Le jardin plat offre autant d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'ensemble est complété par un arrosage automatique, un éclairage extérieur, une alarme avec télésurveillance 24h/24, un garage de 20 m², un carport, un abri à bois et un vaste parking.
Une demeure de charme, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire.
Une propriété qui se découvre sur place : contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr In het hart van een woonwijk van Le Rouret ontvouwt deze elegante villa zich over een aangelegd perceel van ongeveer 1.800 m². Een vredige, ongerepte omgeving waar je volledig kunt genieten van de Côte d'Azur levensstijl.
Verdeeld over split-levels legt het zijn ruimtes soepel en karaktervol in.
Op de begane grond opent de Siemens-keuken — elektrisch openbare kasten, vloerverwarming — zich uit op de eetkamer en de woonkamer, met zijn inzetopen haard.
De eerste split-level herbergt twee lichte slaapkamers, hun badkamer en een gedeeld terras.
Boven cultiveert de master suite intimiteit, met een privébadkamer en airconditioning. Op de benedenverdieping is een vierde slaapkamer met een privébadkamer vergezeld van een bijkeuken.
Overal zorgvuldig gekozen afwerkingen: Canadese eikenparketvloeren, recent dubbel glas, glasvezelinternet, omkeerbare airconditioning in de hoofdruimtes.
Buiten nodigt alles je uit om te genieten van de zachte dagen met mooi weer.
De villa, met volledige zuidelijke uitleg, wordt langs de gehele lengte omzoomd door prachtige terrassen.
De eerste uitbreiding van de keuken met zijn schoorsteenbarbecue.
Aan het uitkijkpunt van het verwarmde zwembad van 13 × 6 meter biedt het zwembadhuis onderdak aan de zomerkeuken en een tweede schoorsteenbarbecue.
De platte tuin biedt net zoveel ruimte om volledig van de buitenlucht te genieten.
Het terrein is voorzien van automatische irrigatie, buitenverlichting, een alarm met 24/7 afstandsbediening, een garage van 20 m², een carport, een houtschuur en ruime parkeergelegenheid.
Een huis vol charme, ideaal voor het gezinsleven en als tweede woning.
Een woning die persoonlijk te ontdekken is: neem contact met ons op om uw bezoek te regelen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr In the heart of a residential neighbourhood of Le Rouret, this elegant villa unfolds across a landscaped plot of approximately 1,800 m². A peaceful, unspoilt setting where you can fully savour the Côte d'Azur way of life.
Arranged over split levels, it lays out its spaces with fluidity and character.
On the ground floor, the Siemens kitchen — electric-opening cabinets, underfloor heating — opens onto the dining room and the living room, with its insert fireplace.
The first split level houses two bright bedrooms, their bathroom and a shared terrace.
Upstairs, the master suite cultivates intimacy, with a private bathroom and air conditioning. On the lower level, a fourth bedroom with a private bathroom is accompanied by a utility room.
Throughout, carefully chosen finishes: Canadian oak parquet flooring, recent double glazing, fibre-optic internet, reversible air conditioning in the main rooms.
Outside, everything invites you to enjoy the gentle days of fine weather.
The villa, with full southern exposure, is bordered by beautiful terraces along its entire length.
The first extends the kitchen, with its chimney barbecue.
Facing the heated 13 × 6-metre swimming pool, the pool house shelters the summer kitchen and a second chimney barbecue.
The flat garden offers just as much space to fully enjoy the outdoors.
The property is completed by automatic irrigation, exterior lighting, an alarm with 24/7 remote monitoring, a 20 m² garage, a carport, a wood shed and ample parking.
A home full of charm, ideal for family life as well as for a second residence.
A property to be discovered in person: contact us to arrange your visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr