USD 204,870
USD 239,018
USD 261,891
USD 210,428
USD 280,189
Features:
- Balcony
- Parking View more View less 3 ZIMMER 67 m² – OBERSTE ETAGE – 2 BALKONE – KELLER UND DACHBODEN – PRIVATER PARKPLATZ – STÄDTISCHES HEIZSYSTEM BEREITS FINANZIERT Exklusiv bei Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 67 m², ideal gelegen in Straßburg Koenigshoffen, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im zweiten und letzten Stock einer Eigentumswohnung ohne Aufzug gelegen, profitiert diese helle Wohnung von einer angenehmen und funktionalen Wohnumgebung. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer eigenen Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Duschraum und einer separaten Toilette. Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen das Grundstück und bieten besonders wertvolle Lagerräume. Sie profitieren auch vom Parken innerhalb der Eigentumswohnung. Stärken: - Zwei Balkone - Keller und Dachboden - Parkplätze in der Eigentumswohnung - Helle Wohnung - Anschluss an das bereits genehmigte und finanzierte EVOS-Fernwärmenetz - Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln Die Heizung erfolgt derzeit mit Öl. Die Eigentumswohnung hat bereits beschlossen und ihren Anschluss an das EVOS-Fernwärmenetz finanziert. Diese Entwicklung wird es ermöglichen, hauptsächlich von erneuerbaren Energien zu profitieren und die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Die Unterkunft ist derzeit im DPE als E klassifiziert. Eine Projektion, die im Rahmen des zukünftigen Anschlusses an das Fernwärmenetz durchgeführt wurde, schätzt eine D-Klassifikation nach den Arbeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (7,57 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentümer von 6 Grundstücken. Jahresgebühren: 2433 Euro.
Features:
- Balcony
- Parking 3 PIECES 67 m2 - DERNIER ETAGE - 2 BALCONS - CAVE ET GRENIER - STATIONNEMENT PRIVATIF - RESEAU DE CHALEUR URBAIN DEJA FINANCE En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m2, idéalement situé à Strasbourg Koenigshoffen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent le bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement au sein de la copropriété. Points forts : - Deux balcons - Cave et grenier - Stationnement dans la copropriété - Appartement lumineux - Raccordement au réseau de chaleur urbain EVOS déjà voté et financé - Proximité des commerces et des transports Le chauffage est actuellement collectif au fioul. La copropriété a déjà voté et financé son raccordement au réseau de chaleur urbain EVOS. Cette évolution permettra de bénéficier d'une énergie majoritairement renouvelable et améliorera la performance énergétique du bâtiment. Le logement est actuellement classé E au DPE. Une projection réalisée dans le cadre du futur raccordement au réseau de chaleur urbain estime une classification D après les travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2433 euros.
Features:
- Balcony
- Parking 3 CAMERE 67 M2 - ULTIMO PIANO - 2 BALCONI - CANTINA E SOFFITTA - PARCHEGGIO PRIVATO - RETE DI RISCALDAMENTO URBANO GIÀ FINANZIATA Esclusivamente presso Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. Vieni a scoprire questo bellissimo appartamento di 3 stanze di 67 m2, idealmente situato a Strasburgo Koenigshoffen, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. Situato al secondo e ultimo piano di un condominio senza ascensore, questo luminoso appartamento beneficia di un ambiente abitativo piacevole e funzionale. È composta da un ingresso, un soggiorno con accesso a un balcone, una cucina indipendente con accesso a un secondo balcone, due camere da letto, una doccia e un bagno separato. Una cantina e una soffitta completano la proprietà, offrendo spazi di deposito particolarmente apprezzabili quotidianamente. Trarrai anche beneficio dal parcheggio all'interno del condominio. Punti di forza: - Due balconi - Cantina e soffitta - Parcheggio nel condominio - Appartamento luminoso - Collegamento alla rete di riscaldamento distrettuale EVOS già votato e finanziato - Vicinanza a negozi e trasporti Il riscaldamento è attualmente collettivo con olio. Il condominio ha già votato e finanziato il collegamento alla rete di riscaldamento distrettuale EVOS. Questo sviluppo permetterà di beneficiare principalmente di energie rinnovabili e migliorerà le prestazioni energetiche dell'edificio. L'alloggio è attualmente classificato come E sul DPE. Una proiezione effettuata come parte del futuro collegamento alla rete di riscaldamento distrettuale stima una classificazione D dopo i lavori. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (7,57% di commissioni inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.) Proprietà di 6 lotti. Costi annuali: 2433 euro.
Features:
- Balcony
- Parking 3 ROOMS 67 m2 - TOP FLOOR - 2 BALCONIES - CELLAR AND ATTIC - PRIVATE PARKING - URBAN HEATING NETWORK ALREADY FINANCED Exclusively at Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. Come and discover this beautiful 3-room apartment of 67 m2, ideally located in Strasbourg Koenigshoffen, close to shops, schools and public transport. Located on the 2nd and last floor of a condominium without elevator, this bright apartment benefits from a pleasant and functional living environment. It consists of an entrance, a living room giving access to a balcony, an independent kitchen with access to a second balcony, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. A cellar and an attic complete the property, offering storage spaces that are particularly appreciable on a daily basis. You will also benefit from parking within the condominium. Strengths: - Two balconies - Cellar and attic - Parking in the condominium - Bright apartment - Connection to the EVOS district heating network already voted and financed - Proximity to shops and transport The heating is currently collective with oil. The condominium has already voted and financed its connection to the EVOS district heating network. This development will make it possible to benefit from mainly renewable energy and will improve the energy performance of the building. The accommodation is currently classified E on the DPE. A projection carried out as part of the future connection to the district heating network estimates a D classification after the works. For any further information or to arrange a visit, contact Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (7.57 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 6 lots. Annual charges: 2433 euros.
Features:
- Balcony
- Parking