USD 148,672
USD 163,539
USD 194,417
USD 170,286
USD 181,837
* Un espace cuisine ouvert avec coin détente d’environ 12 m² ,
* Une chambre confortable de 12 m² ,
* Une salle d’eau de 3 m² donnant accès à un ravissant petit patio privatif, idéal pour lire, se détendre ou profiter d’un moment de calme ,
* Un WC indépendant.En complément, vous bénéficierez d’une charmante cour commune, véritable atout pour profiter de l’ambiance conviviale de cette petite copropriété.Les atouts :Emplacement hyper centre
Faibles charges de copropriété
Appartement vendu meublé ou non selon vos besoins( voir modalités)
Charme de l’ancien et caractère atypique
Patio privatif
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatifLe quartier, vivant et recherché, est réputé pour sa richesse culturelle, les Mythiques HALLES, ses marchés, ses restaurants et son cadre de vie méditerranéen unique.Une belle opportunité à découvrir sans tarderN’hésitez pas à m’appeler pour davantage de renseignement complémentaire, m’indiquer vos projets et/ ou programmer une visite au plus vite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. View more View less iad France - Mélanie Giner vous propose: VENEZ DÉCOUVRIR AU COEUR DE SETE- -Charmant T2 atypique avec patio-Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, à deux pas des Halles, des quais, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 44,75 m² , niché au rez de chaussée dans un immeuble de caractère comprenant trois étages datant de 1949.Ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Sa configuration traversante en enfilade lui confère un charme authentique tout en offrant une température naturellement agréable tout au long de l’année : confortable en hiver et particulièrement fraîche durant les périodes estivales.Il se compose :* Une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 16 m² ,
* Un espace cuisine ouvert avec coin détente d’environ 12 m² ,
* Une chambre confortable de 12 m² ,
* Une salle d’eau de 3 m² donnant accès à un ravissant petit patio privatif, idéal pour lire, se détendre ou profiter d’un moment de calme ,
* Un WC indépendant.En complément, vous bénéficierez d’une charmante cour commune, véritable atout pour profiter de l’ambiance conviviale de cette petite copropriété.Les atouts :Emplacement hyper centre
Faibles charges de copropriété
Appartement vendu meublé ou non selon vos besoins( voir modalités)
Charme de l’ancien et caractère atypique
Patio privatif
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatifLe quartier, vivant et recherché, est réputé pour sa richesse culturelle, les Mythiques HALLES, ses marchés, ses restaurants et son cadre de vie méditerranéen unique.Une belle opportunité à découvrir sans tarderN’hésitez pas à m’appeler pour davantage de renseignement complémentaire, m’indiquer vos projets et/ ou programmer une visite au plus vite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich – Mélanie Giner bietet: KOMM UND ENTDECKE IM HERZEN VON SETE- -Charmantes, untypisches T2 mit Patio-Ideal gelegen im Stadtzentrum von Sète, nur einen Steinwurf von den Halles, den Kais, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese charmante Wohnung von 44,75 m², die im Erdgeschoss eines charaktervollen Gebäudes mit drei Stockwerken aus dem Jahr 1949 liegt.Dieses Anwesen verführt sofort mit seiner warmen Atmosphäre und seinem Kokon-Geist. Die angrenzende Anordnung verleiht ihm einen authentischen Charme und bietet das ganze Jahr über eine natürlich angenehme Temperatur: angenehm im Winter und besonders kühl im Sommer.Sie besteht aus:* Ein angenehmes, helles Wohnzimmer von etwa 16 m²,
* Ein offener Küchenbereich mit einem Entspannungsbereich von etwa 12 m²,
* Ein komfortables Zimmer von 12 m²,
* Ein 3 m² großes Badezimmer mit Zugang zu einer schönen kleinen privaten Terrasse, ideal zum Lesen, Entspannen oder zum Genießen eines ruhigen Moments,
* Eine separate Toilette.Außerdem profitieren Sie von einem charmanten Gemeinschaftshof, einem echten Vorteil, um die freundliche Atmosphäre dieser kleinen Eigentumswohnung zu genießen.Die Vorteile:Hyperzentrale Lage
Niedrige Eigentumswohnungsgebühren
Wohnung verkauft, möbliert oder nicht, je nach Ihren Bedürfnissen (siehe Geschäftsbedingungen)
Charme des alten und untypischen Charakters
Privater Patio
Ideales Hauptwohnhaus, Pied-à-terre oder MietinvestitionDas lebendige und begehrte Viertel ist bekannt für seinen kulturellen Reichtum, die mythischen HÖLLE, seine Märkte, seine Restaurants und seine einzigartige mediterrane Wohnumgebung.Eine großartige Gelegenheit, sofort zu entdeckenZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen anzurufen, mir von Ihren Projekten zu erzählen und/oder so bald wie möglich einen Termin zu vereinbaren.Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 9 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 47 € pro Monat (d. h. 564 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 266 und CLIMATE Klasse B Index 8. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mélanie Giner verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalhalt), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von MONTPELLIER unter der Nummer 505334748, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.