USD 553,206
USD 420,667
USD 628,119
USD 505,953
USD 547,443
USD 633,882
Features:
- Terrace View more View less Au coeur d'un quartier recherché, cette ancienne boutique métamorphosée en appartement-atelier séduit par son esprit loft et son fort potentiel. Développant 61,55 m2 (48,10 m2 Carrez), le bien bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une cour privative de 4 m2. Déjà intelligemment optimisé, l'espace a su préserver de beaux volumes et des matériaux de caractère, offrant aujourd'hui une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie unique, à votre image. L'entrée révèle un premier volume baigné de lumière, actuellement aménagé en espace atelier. Celui-ci donne accès à une réserve en sous-sol, facilement transformable en pièce habitable supplémentaire d'environ 13 m2, augmentant le potentiel du bien. Les murs rénovés, sublimant la pierre et la brique apparentes, dialoguent harmonieusement avec la verrière contemporaine, créant une atmosphère à la fois brute et raffinée. Avant de découvrir le second espace, un bloc sanitaire comprenant un lavabo et des toilettes vient structurer les volumes avec discrétion. Le deuxième espace, largement éclairé par une baie vitrée en double vitrage donnant sur la cour privative, accueille une kitchenette, un volume permettant l'aménagement d'une spacieuse chambre, ainsi qu'une salle d'eau à concevoir selon vos envies. Soumis au régime de la copropriété, ce bien présente un atout rare : l'absence totale de murs porteurs, offrant la possibilité d'un aménagement entièrement décloisonné, traversant et résolument contemporain. Métro Simplon ou Jules Joffrin (Lignes 4 et 12) Contact : Fabrice ... Copropriété de 38 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2788 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.
Features:
- Terrace In the heart of a sought-after area, this former shop transformed into a studio apartment seduces with its loft spirit and its strong potential. Developing 61.55 m2 (48.10 m2 Carrez), the property benefits from a double exposure as well as a private courtyard of 4 m2. Already intelligently optimized, the space has preserved beautiful volumes and materials of character, offering today an ideal base to give free rein to your creativity and shape a unique living space, in your image. The entrance reveals a first volume bathed in light, currently converted into a workshop space. This gives access to a storage room in the basement, easily transformable into an additional living room of about 13 m2, increasing the potential of the property. The renovated walls, sublimating the exposed stone and brick, dialogue harmoniously with the contemporary glass roof, creating an atmosphere that is both raw and refined. Before discovering the second space, a toilet block with a sink and toilet discreetly structures the volumes. The second space, largely illuminated by a double-glazed bay window overlooking the private courtyard, hosts a kitchenette, a volume allowing the development of a spacious bedroom, as well as a bathroom to be designed according to your desires. Subject to the co-ownership regime, this property has a rare asset: the total absence of load-bearing walls, offering the possibility of a completely open-plan, crossing and resolutely contemporary layout. Metro Simplon or Jules Joffrin (Lines 4 and 12) Contact: Fabrice ... Co-ownership of 38 lots - including 33 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 2788 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 951 254 671 - PARIS.
Features:
- Terrace