USD 420,855
USD 433,435
USD 400,270
USD 456,880
USD 466,600
Features:
- Terrace View more View less C'est au coeur du dynamique quartier Charles III, entre la place des Vosges et le marché central, que se cache ce loft unique de 180 m2, issu de la transformation d'un ancien atelier de menuiserie du XIXe siècle. Dès l'entrée, la singularité du lieu opère, révélée par la chaleur du bois incarnée par un escalier massif et d'élégants habillages ainsi que par un puits de lumière monumental qui traverse la structure. Déployé sur trois plateaux, ce bien cache un véritable trésor en plein centre-ville : une terrasse de 30 m2 à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dévoile une première chambre avant de laisser place à une impressionnante pièce de réception de 45 m2. Magnifié par une hauteur sous plafond de 4,79 m, cet espace de vie est coiffé d'un toit en polycarbonate opale qui diffuse une lumière zénithale exceptionnelle, baignant ainsi l'intégralité du séjour d'une clarté douce et continue. Ce volume est habillé d'un carrelage en grès cérame très actuel, tandis que les célèbres vitraux Bassinot font office de séparation graphique et élégante avec la chambre. Côté commodités, ce niveau offre une salle de douche en teck et un espace buanderie avec sauna intégré. En empruntant l'escalier, on accède à une mezzanine qui accueille une cuisine équipée de 27 m2, où le parquet d'origine de 1850 a été précieusement conservé. La passerelle mène ensuite à une chambre de 23 m2 dotée d'un grand dressing et d'un point d'eau privatif. Le dernier niveau s'organise comme une véritable suite, offrant une pièce de nuit de 26 m2 avec climatisation réversible, complétée par une mezzanine de 13 m2 parfaite pour le télétravail. Une salle d'eau complète ce plateau. Le point d'orgue de cet étage reste son accès direct à une terrasse sur les toits en bois de 30 m2. Doté de points d'eau et d'électricité, cet extérieur permet de doux moments de détente, baignés de soleil tout au long de l'été. Ce loft propose une déconnexion totale en coeur de ville, au calme le plus complet, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces et des transports. La possibilité de reprendre la location d'un box fermé et sécurisé à proximité immédiate apporte un confort supplémentaire non négligeable. Un bien d'expression, lumineux et hors normes, dédié aux amoureux d'art de vivre et d'atypisme. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3040 et 4180 euros Contact : Gaëlle ... Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.
Features:
- Terrace It is in the heart of the dynamic Charles III district, between the Place des Vosges and the central market, that this unique 180 m2 loft is hidden, resulting from the transformation of a former nineteenth-century carpentry workshop. As soon as you enter, the singularity of the place operates, revealed by the warmth of the wood embodied by a massive staircase and elegant cladding as well as by a monumental skylight that crosses the structure. Spread over three floors, this property hides a real treasure in the city centre: a 30 m2 terrace out of sight. The ground floor reveals a first bedroom before giving way to an impressive reception room of 45 m2. Magnified by a ceiling height of 4.79 m, this living space is topped with an opal polycarbonate roof that diffuses exceptional zenithal light, bathing the entire living room in a soft and continuous light. This volume is clad in very modern porcelain stoneware tiles, while the famous Bassinot stained glass windows serve as a graphic and elegant separation from the bedroom. In terms of amenities, this level offers a teak shower room and a laundry area with integrated sauna. By taking the stairs, we access a mezzanine which hosts a fitted kitchen of 27 m2, where the original parquet floor from 1850 has been preciously preserved. The walkway then leads to a 23 m2 bedroom with a large dressing room and a private water point. The top level is organized as a real suite, offering a 26 m2 night room with reversible air conditioning, complemented by a 13 m2 mezzanine perfect for teleworking. A shower room completes this floor. The highlight of this floor remains its direct access to a 30 m2 wooden roof terrace. Equipped with water and electricity points, this exterior allows sweet moments of relaxation, bathed in sunshine throughout the summer. This loft offers a total disconnection in the heart of the city, in complete calm, while remaining a few minutes walk from shops and transport. The possibility of renting a closed and secure box in the immediate vicinity brings significant additional comfort. A property of expression, bright and out of the ordinary, dedicated to lovers of the art of living and atypism. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between 3040 and 4180 euros Contact: Gaëlle ... Gaëlle TAPISSIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 530 344 498 - Nancy.
Features:
- Terrace