USD 1,827,005
USD 1,495,861
USD 1,592,920
USD 1,404,510
USD 1,884,099
4 bd
3,014 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Sauna
- Tennis
- Washing Machine View more View less Im Herzen des Hinterlands von Cannes, nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte Villa von etwa 245 m² auf einem großen, flachen Grundstück von etwa 3.012 m². Der Garten bietet zahlreiche Freizeitbereiche, darunter ein beheiztes 10 x 4,5 m großes Schwimmbecken mit herrlichem Blick über das Dorf Cabris, einen halbgroßen Tennisplatz, ein Chalet mit Fitnessstudio und Sauna sowie ein Putting-Green. Im Inneren verfügt die Villa über ein angenehmes, klimatisiertes Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten sowie eine brandneue, voll ausgestattete Küche. Das Anwesen bietet insgesamt 7 Schlafzimmer und 7 Dusch- oder Badezimmer mit eigenem Bad, verteilt auf verschiedene Flügel des Hauses, von denen sich die meisten auf einer Ebene befinden. Ein großer Waschraum vervollständigt das Grundstück. Diese Villa ist ideal, um erhebliche Mieteinnahmen zu generieren oder eine große Familie zu beherbergen, dank ihrer Schlafkapazität und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, während sie von einer ruhigen Umgebung und fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten in Peymeinade profitiert. Ein absolutes Muss. Energiebewertung: C – Klimabewertung: C / geschätzte jährliche Energiekosten für den Normalverbrauch: zwischen 3.160 € und 4.380 € (basierend auf Daten 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: [ ... ]( ... ) Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das der verpflichtenden Buschräumung unterliegt. Camille CHARLES: Berater – Handelsvertreter E.I. RSAC: 977 664 762 Vermittlungsgebühren vom Verkäufer zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4350€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Sauna
- Tennis
- Washing Machine Située au cœur de l’arrière-pays cannois, à seulement 30 min de l'aéroport de Nice, cette villa entièrement rénovée d'environ 245 m² est implantée sur un vaste terrain plat d’environ 3 012 m². Le jardin offre de nombreux espaces de loisirs, avec notamment une piscine chauffée de 10 x 4,5 m bénéficiant d’une superbe vue sur le village de Cabris, un demi-terrain de tennis, un chalet aménagé avec salle de sport et sauna, ainsi qu’un putting green. À l’intérieur, la villa dispose d’un agréable séjour de réception climatisé, ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine neuve entièrement équipée. Côté nuit, la propriété propose un total de 7 chambres et 7 salles de douche ou bains en suite, réparties dans différentes ailes de la maison, dont la majorité de plain-pied. Une grande buanderie complète l’ensemble. Cette propriété est idéale pour générer d’importants revenus locatifs ou accueillir une grande famille grâce à sa capacité d’hébergement et à ses nombreux équipements de loisirs, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’un accès à pied à l’ensemble des commerces de Peymeinade. À découvrir sans tarder. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 380 € (année de référence 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4350€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Sauna
- Tennis
- Washing Machine Located in the heart of the Cannes hinterland, just 30 minutes from Nice Airport, this fully renovated villa of about 245m² sits on a large flat plot of approximately 3,012 sq.m. The garden offers numerous leisure areas, including a heated 10 x 4.5 m swimming pool with superb views over the village of Cabris, a half-size tennis court, a chalet fitted with a gym and sauna, as well as a putting green. Inside, the villa features a pleasant air-conditioned reception living room opening onto the garden, as well as a brand-new fully equipped kitchen. The property offers a total of 7 bedrooms and 7 en-suite shower rooms or bathrooms, spread across different wings of the house, most of which are on one level. A large laundry room completes the property. This villa is ideal for generating significant rental income or accommodating a large family thanks to its sleeping capacity and extensive leisure facilities, while benefiting from a peaceful environment and walking distance to all amenities in Peymeinade. A must-see. Energy rating: C – Climate rating: C / estimated annual energy costs for standard use: between €3,160 and €4,380 (based on 2021, 2022, 2023 data). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [ ... ]( ... ) Property located in an area subject to mandatory brush clearing. Camille CHARLES: Consultant – Commercial agent E.I. RSAC: 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4350€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Sauna
- Tennis
- Washing Machine