USD 1,129,891
USD 1,268,245
USD 921,207
USD 1,256,716
USD 1,008,832
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking View more View less Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l'Estérel et à proximité immédiate des golfs, cette villa d'environ 200 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2, la propriété dispose d'une piscine et d'un pool house, dans un cadre privilégié entre l'Estérel et les plages de Saint-Raphaël. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. CLASSE ENERGIE : C (125 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Located on the heights of Saint-Raphaël, at the foot of the Estérel massif and in the immediate vicinity of the golf courses, this villa of approximately 200 m2 benefits from a quiet and green residential environment. The main level has a large bright living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, two bedrooms and a bathroom. Upstairs, a mezzanine offers additional space as well as convertible attic. The garden level hosts an independent T2 apartment, ideal for receiving or considering a rental project, as well as an independent bedroom with shower room and toilet. A laundry room and a storeroom complete the set. Located on a landscaped plot of approximately 1,000 m2, the property has a swimming pool and a pool house, in a privileged setting between the Estérel and the beaches of Saint-Raphaël. A villa offering beautiful volumes and many possibilities of layout, ideal for family life or for entertaining in complete independence. ENERGY CLASS: C (125 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (4 kg CO2/m2/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2170 euros and 3000 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included) Stéphanie GODEFROY - RSAC Advisor 878 193 911 - Fréjus Co-ownership of 50 lots - including 50 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 260 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Frejus - 878 193 911.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking