USD 471,333
USD 559,988
USD 589,166
USD 605,999
USD 561,111
USD 503,877
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- Balcony View more View less Situé dans le secteur de Rochebrune, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village de Megève et 3 minutes du téléphérique de Rochebrune, cet appartement de 39 m² a été entièrement rénové en 2026. Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle exposition Sud et Ouest. Ses deux balcons offrent une vue dégagée sur les massifs, le Mont Charvin et prolongent agréablement les espaces de vie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre double en suite avec salle de douche et accès au balcon, ainsi que d’une chambre d’enfants disposant de son propre balcon. Entièrement meublé et équipé, il offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement à Megève. La navette MEGBUS à 60 mètres de la résidence permet de rejoindre aisément les pistes de ski et le centre village. Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure au sein de la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 045 € par an, incluant notamment le chauffage et la production d’eau chaude. Bien soumis au statut de la copropriété – 142 lots, dont 62 lots à usage d’habitation, répartis sur 4 bâtiments. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 116 € et 1 510 € par an, selon les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Balcony Located in the Rochebrune area, just a 6-minute drive from the center of the village of Megève and 3 minutes from the Rochebrune cable car, this 39-square-meter apartment was completely renovated in 2026. Located on the second floor of a well-maintained residence, it enjoys a quiet setting and beautiful south and west exposure. Its two balconies offer unobstructed views of the mountain ranges and Mont Charvin, pleasantly extending the living spaces. It consists of an entryway, a bright living room with a fully equipped open kitchen, a double bedroom with an en suite shower room and access to the balcony, as well as a children’s bedroom with its own balcony. Fully furnished and equipped, it offers a functional layout and a warm atmosphere, suitable for both a second home and an investment property in Megève. A basement storage unit and an outdoor parking space within the residence complete this property. The MEGBUS shuttle, located 60 meters from the residence, provides easy access to the ski slopes and the village center. Condominium fees amount to approximately €2,045 per year, including heating and hot water. The property is subject to condominium regulations—142 units, including 62 residential units, spread across 4 buildings. No pending legal proceedings. Energy efficiency rating: D Climate rating: D Estimated annual energy costs for standard use: between €1,116 and €1,510 per year, based on the years 2021, 2022, and 2023, including utility subscriptions. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: ... />Features:
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- Balcony Situado en la zona de Rochebrune, a solo 6 minutos en coche del centro del pueblo de Megève y a 3 minutos del teleférico de Rochebrune, este apartamento de 39 metros cuadrados fue completamente renovado en 2026. Situado en la segunda planta de una residencia bien cuidada, disfruta de un entorno tranquilo y de una hermosa exposición al sur y al oeste. Sus dos balcones ofrecen vistas despejadas de las cordilleras y del Mont Charvin, ampliando agradablemente los espacios habitables. Consta de una entrada, un salón luminoso con una cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio doble con ducha en suite y acceso al balcón, así como un dormitorio infantil con balcón propio. Totalmente amueblada y equipada, ofrece una distribución funcional y un ambiente cálido, adecuada tanto para una segunda vivienda como para una propiedad de inversión en Megève. Un trastero en el sótano y un aparcamiento exterior dentro de la vivienda completan esta propiedad. El autobús lanzadera MEGBUS, situado a 60 metros de la residencia, ofrece un fácil acceso a las pistas de esquí y al centro del pueblo. Las tasas de condominio ascienden aproximadamente a 2.045 € al año, incluyendo calefacción y agua caliente. La propiedad está sujeta a la normativa de condominios: 142 unidades, incluidas 62 viviendas, distribuidas en 4 edificios. No hay procedimientos legales pendientes. Clasificación de eficiencia energética: D Clasificación climática: D Costes anuales estimados de energía para uso estándar: entre 1.116 y 1.510 € al año, según los años 2021, 2022 y 2023, incluyendo las suscripciones a servicios públicos. La información sobre los riesgos asociados a esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Features:
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- Balcony Situato nella zona di Rochebrune, a soli 6 minuti di auto dal centro del villaggio di Megève e a 3 minuti dalla funivia di Rochebrune, questo appartamento di 39 metri quadrati è stato completamente ristrutturato nel 2026. Situata al secondo piano di una residenza ben tenuta, gode di un ambiente tranquillo e di una splendida esposizione a sud e ovest. I suoi due balconi offrono una vista senza ostacoli sulle catene montuose e sul Mont Charvin, ampliando piacevolmente gli spazi abitativi. È composto da un ingresso, un soggiorno luminoso con cucina completamente attrezzata, una camera doppia con bagno privato e accesso al balcone, oltre a una camera da letto per bambini con balcone proprio. Completamente arredata e attrezzata, offre una disposizione funzionale e un'atmosfera calda, adatta sia per una seconda casa che per una proprietà d'investimento a Megève. Un deposito nel seminterrato e un parcheggio all'aperto all'interno della residenza completano questa proprietà. La navetta MEGBUS, situata a 60 metri dalla residenza, offre un facile accesso alle piste sciistiche e al centro del villaggio. Le tariffe per il condominio ammontano a circa 2.045 € all'anno, inclusi riscaldamento e acqua calda. La proprietà è soggetta alle normative dei condomini: 142 unità, di cui 62 unità residenziali, distribuite su 4 edifici. Nessun procedimento legale in corso. Valutazione dell'efficienza energetica: D Valutazione climatica: D Costi annui stimati dell'energia per l'uso standard: tra 1.116 e 1.510 € all'anno, basati sugli anni 2021, 2022 e 2023, inclusi gli abbonamenti alle utenze. Informazioni sui rischi associati a questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
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