USD 159,047
USD 171,724
1 r
227 sqft
USD 217,825
1 r
210 sqft
USD 194,775
1 r
275 sqft
USD 206,300
Features:
- Balcony
- Furnished View more View less ? Nice – blízko Palais des Expositions & Coulée Verte | Samostatná investice: 1 legální pozemek rozdělený na 2 samostatné garsonky Objevte tuto vzácnou příležitost v Nice (06300), v bezprostřední blízkosti Palais des Expositions. Tato nemovitost se skládá z jednoho právního pozemku, chytře rozděleného na dva zcela nezávislé garsonky s vlastními přístupy. Každé studio má: Její optimalizovaný obytný prostor Jeho vybavená kuchyně Je to soukromá koupelna Celá plocha představuje přibližně 24 m², prodává se plně vybavená, klimatizovaná, vybavená a připojená k optickému internetu. Připraven k okamžitému zneužití! V současnosti je tento dvouprostorový pronájem provozován jako sezónní pronájem po celý rok a generuje velmi atraktivní roční obrat mezi 40 000 a 45 000 €. Konfigurace dvou nezávislých jednotek maximalizuje míru obsazenosti a násobí příjmy z nájmu. ? Jedna nemovitost, několik celoživotních projektů Díky své jedinečné konfiguraci se tato nemovitost dokonale přizpůsobuje vaší strategii: Čistý výnos z pronájmu: Pokračování sezónní nájemní aktivity (silná poptávka po turistech a profesích). Klasické nebo studentské zařízené pronájmy: Ideální pro studenty nebo mladé profesionály v Nice. Smíšená farma: Užijte si pied-à-terre v Nice a zároveň si pronajímáte druhé studio na rok nebo sezónu. Hlavní rezidence: Původně šlo o samostatný byt. Je proto velmi snadné tyto dvě entity znovu spojit a vytvořit krásný byt s hlavní místností jednoduše otevřením příčky. Nemovitost se nachází v dynamické oblasti a těží z ideální geografické polohy: Doprava v blízkosti budovy: Okamžitý přístup k tramvajové trati, autobusovým linkám pro snadnější cestování. Turistická a rekreační atraktivita: Jen kousek od Palais des Expositions, místních obchodů a slavné Coulée Verte, abyste si užili zelené plochy v srdci města. Příležitost na klíč s vysokou přidanou hodnotou. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo domluvte si návštěvu! Poplatky za zprostředkování musí platit prodávající. V bytovém domě o 50 parcelách. Průměrný podíl na prozatímním rozpočtu €28 900/rok. Žádné řízení neprobíhá. Energetická třída C, klimatická třída A Odhadovaná roční spotřeba energie pro standardní použití: mezi 469,00 a 635,00 € v letech 2021, 2022 a 2023 (včetně předplatného). Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Vaše poradkyně AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER: David SEROR Obchodní zástupce (živnostník) Dobře prezentováno Agences de France delegací. Agences de France – SIREN: 899413603 – držitel karty T: ... oprávněn vybírat prostředky
Features:
- Balcony
- Furnished ? Nizza – In der Nähe des Palais des Expositions & Coulée Verte | Einzelinvestition: 1 legales Grundstück, aufgeteilt in 2 unabhängige Studio-Apartments Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Nizza (06300), in unmittelbarer Nähe des Palais des Expositions. Dieses Grundstück besteht aus einem einzigen legalen Grundstück, das geschickt in zwei völlig unabhängige Studio-Apartments mit eigenem Zugang unterteilt ist. Jedes Studio hat: Sein optimierter Wohnraum Seine ausgestattete Küche Sein privates Badezimmer Das Gesamtgebiet umfasst eine Gesamtfläche von etwa 24 m², die voll möbliert, klimatisiert, ausgestattet und mit Glasfaserinternet verbunden ist. Bereit, sofort ausgenutzt zu werden! Derzeit das ganze Jahr über als saisonale Vermietung betrieben, erzielt dieser Doppelraum einen sehr attraktiven Jahresumsatz zwischen 40.000 und 45.000 €. Die Anordnung zweier unabhängiger Einheiten maximiert die Belegungsrate und vervielfacht die Mieteinnahmen. ? Eine Immobilie, mehrere Lebensprojekte Dank seiner einzigartigen Konfiguration passt sich diese Immobilie perfekt an Ihre Strategie an: Reine Mietrendite: Fortsetzung der saisonalen Miettätigkeit (starke Nachfrage nach Touristen und Berufen). Klassische oder studentisch eingerichtete Mietwohnungen: Ideal für Studierende oder junge Berufstätige in Nice. Gemischte Farm: Genießen Sie ein Pied-à-terre in Nizza, während Sie das zweite Studio für das Jahr oder die Saison mieten. Hauptwohnsitz: Ursprünglich war dieses Anwesen eine Einzelwohnung. Es ist daher äußerst einfach, die beiden Elemente wieder zusammenzubringen, um eine schöne Wohnung mit Hauptraum zu rekonstruieren, indem man einfach die Trennwand öffnet. In einer dynamischen Gegend gelegen, profitiert die Immobilie von einer idealen geografischen Lage: Verkehr in der Nähe des Gebäudes: Sofortiger Zugang zur Straßenbahn, zu Buslinien, für eine einfache Fahrt. Touristische und Freizeitattraktivität: Nur einen Steinwurf vom Palais des Expositions, lokalen Geschäften und der berühmten Coulée Verte entfernt, um die Grünflächen im Herzen der Stadt zu genießen. Eine schlüsselfertige Chance mit hohem Mehrwert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. In einer Eigentumswohnung mit 50 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 28.900 € pro Jahr. Keine Verfahren sind im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 469,00 € und 635,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER Berater: David SEROR Gewerbemakler (Einzelunternehmen) Gut präsentiert von den Agences de France durch eine Delegation. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht befugt, Mittel zu sammeln
Features:
- Balcony
- Furnished ? Nice - Proche Palais des Expositions & Coulée Verte | Investissement unique : 1 lot juridique divisé en 2 studettes indépendantes Découvrez cette opportunité rare située à Nice (06300), à proximité immédiate du Palais des Expositions. Ce bien se compose d'un seul lot juridique, astucieusement divisé en deux studettes totalement indépendantes avec leurs propres accès. Chaque studette dispose de : Son espace de vie optimisé Sa cuisine équipée Sa salle d'eau privative L'ensemble représente une surface totale d'environ 24 m², vendue entièrement meublée, climatisée, équipée et raccordée à la fibre internet. Prêt à être exploité immédiatement ! Actuellement exploité en location saisonnière tout l'année, ce double espace génère un chiffre d'affaires annuel très attractif situé entre 40 000 € et 45 000 €. La configuration en deux unités indépendantes permet de maximiser le taux d'occupation et de multiplier les revenus locatifs. ? Un bien, plusieurs projets de vie Grâce à sa configuration unique, ce bien s'adapte parfaitement à votre stratégie : Rendement locatif pur : Poursuite de l'activité de location saisonnière (forte demande touristique et professionnelle). Location meublée classique ou étudiante : Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs à Nice. Exploitation mixte : Profitez d'un pied-à-terre niçois tout en louant la seconde studette à l'année ou à la saison. Résidence principale : À l'origine, ce bien était un seul et unique appartement. Il est donc extrêmement simple de réunir à nouveau les deux entités pour recréer un bel appartement d'une pièce principale en ouvrant simplement la cloison de séparation. Situé dans un quartier dynamique, le bien bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports à proximité de l'immeuble : Accès immédiat au tramway, aux lignes de bus, pour des déplacements facilités. Attractivité touristique et loisirs : À deux pas du Palais des Expositions, des commerces de proximité et de la célèbre Coulée Verte pour profiter des espaces de verdure en plein coeur de la ville. Une opportunité clé en main à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Balcony
- Furnished ? Nice - nära Palais des Expositions & Coulée Verte | Enkelinvestering: 1 laglig tomt uppdelad i 2 fristående studiolägenheter Upptäck denna sällsynta möjlighet som ligger i Nice (06300), i omedelbar närhet till Palais des Expositions. Denna fastighet består av en enda laglig tomt, smart uppdelad i två helt oberoende studiolägenheter med egna tillgångar. Varje studio har: Dess optimerade bostadsutrymme Dess utrustade kök Dess privata badrum Hela området omfattar en total yta på cirka 24 m², sålt fullt möblerat, luftkonditionerat, utrustat och anslutet till fiberinternet. Redo att utnyttjas omedelbart! För närvarande drivs denna dubbellokal året runt som säsongsuthyrning och genererar en mycket attraktiv årlig omsättning på mellan 40 000 och 45 000 euro. Konfigurationen av två oberoende enheter maximerar beläggningsgraden och multiplicerar hyresintäkterna. ? En fastighet, flera livslånga projekt Tack vare sin unika konfiguration anpassar sig denna fastighet perfekt till din strategi: Ren hyresavkastning: Fortsättning av säsongsbaserad hyresverksamhet (stark efterfrågan på turism och yrkesverk). Klassiska eller studentmöblerade uthyrningar: Idealiskt för studenter eller unga yrkesverksamma i Nice. Blandad gård: Njut av en pied-à-terre i Nice medan du hyr den andra studion för året eller säsongen. Huvudsaklig bostad: Ursprungligen var denna fastighet en enkellägenhet. Det är därför extremt enkelt att föra samman de två enheterna igen för att återskapa en vacker lägenhet med ett huvudrum genom att helt enkelt öppna skiljeväggen. Beläget i ett dynamiskt område har fastigheten ett idealiskt geografiskt läge: Transport nära byggnaden: Omedelbar tillgång till spårvägen, busslinjer, för enkel resa. Turist- och fritidsattraktion: Ett stenkast från Palais des Expositions, lokala butiker och den berömda Coulée Verte för att njuta av de gröna ytorna i stadens hjärta. En nyckelfärdig möjlighet med högt mervärde. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka ett besök! Mäklaravgifter ska betalas av säljaren. I en bostadsrätt med 50 tomter. Genomsnittlig andel av den provisoriska budgeten 28 900 €/år. Inga förhandlingar pågår. Energiklass C, Klimatklass A Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan €469,00 och €635,00 under åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER-rådgivare: David SEROR Kommersiell agent (enskild firma) Väl presenterat av Agences de France av delegationen. Agences de France – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kortet: ... inte behörig att samla in medel
Features:
- Balcony
- Furnished ? Nizza - Vicino al Palais des Expositions & Coulée Verte | Investimento singolo: 1 lotto legale diviso in 2 monolocale indipendenti Scopri questa rara opportunità situata a Nizza (06300), nelle immediate vicinanze del Palais des Expositions. Questa proprietà consiste in un unico lotto legale, abilmente diviso in due monolocale totalmente indipendenti con accessi propri. Ogni studio ha: Il suo spazio abitativo ottimizzato La sua cucina attrezzata Il suo bagno privato L'intero sistema rappresenta una superficie totale di circa 24 m², venduto completamente arredato, climatizzato, dotato e connesso a internet in fibra. Pronti a essere sfruttati immediatamente! Attualmente gestito come affitto stagionale tutto l'anno, questo doppio spazio genera un fatturato annuo molto interessante tra i 40.000 e i 45.000 €. La configurazione di due unità indipendenti massimizza il tasso di occupazione e moltiplica il reddito da affitto. ? Una proprietà, diversi progetti di vita Grazie alla sua configurazione unica, questa proprietà si adatta perfettamente alla tua strategia: Rendimento puro degli affitti: Continuazione dell'attività di affitto stagionale (forte domanda turistica e professionale). Affitti classici o arredati da studenti: Ideali per studenti o giovani professionisti a Nizza. Fattoria mista: Goditi un pied-à-terre a Nizza mentre affitti il secondo studio per l'anno o la stagione. Residenza principale: Originariamente, questa proprietà era un unico appartamento. È quindi estremamente semplice riunire le due entità per ricreare un bellissimo appartamento con una stanza principale semplicemente aprendo la parete divisoria. Situata in un'area dinamica, la proprietà beneficia di una posizione geografica ideale: Trasporti vicino all'edificio: Accesso immediato alla tranvia, alle linee di autobus, per un facile viaggio. Attrattiva turistica e di svago: a due passi dal Palais des Expositions, dai negozi locali e dalla famosa Coulée Verte per godersi gli spazi verdi nel cuore della città. Un'opportunità chiavi in mano con alto valore aggiunto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. In un condominio di 50 lotti. Quota media del bilancio provvisorio di 28.900 €/anno. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica C, Classe Clima A Stima della spesa energetica annua per uso standard: tra €469,00 e €635,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER: David SEROR Agente Commerciale (Impresa Individuale) Ben presentato dalle Agences de France in delegazione. Agences de France – SIRENA: 899413603 – Titolare della Tcard: ... non autorizzato a riscuotere fondi
Features:
- Balcony
- Furnished ? Nice - Near Palais des Expositions & Coulée Verte | Single investment: 1 legal lot divided into 2 independent studio apartments Discover this rare opportunity located in Nice (06300), in the immediate vicinity of the Palais des Expositions. This property consists of a single legal lot, cleverly divided into two totally independent studio apartments with their own accesses. Each studio has : Its optimized living space Its equipped kitchen Its private bathroom The whole represents a total surface area of approximately 24 m², sold fully furnished, air-conditioned, equipped and connected to fiber internet. Ready to be exploited immediately! Currently operated as a seasonal rental all year round, this double space generates a very attractive annual turnover of between €40,000 and €45,000. The configuration of two independent units maximizes the occupancy rate and multiplies rental income. ? One property, several life projects Thanks to its unique configuration, this property adapts perfectly to your strategy: Pure rental yield: Continuation of the seasonal rental activity (strong tourist and professional demand). Classic or student furnished rentals: Ideal for students or young professionals in Nice. Mixed farm: Enjoy a pied-à-terre in Nice while renting the second studio for the year or the season. Main residence: Originally, this property was a single apartment. It is therefore extremely simple to bring the two entities together again to recreate a beautiful apartment with a main room by simply opening the partition wall. Located in a dynamic area, the property benefits from an ideal geographical location: Transport near the building: Immediate access to the tramway, bus lines, for easy travel. Tourist and leisure attractiveness: A stone's throw from the Palais des Expositions, local shops and the famous Coulée Verte to enjoy the green spaces in the heart of the city. A turnkey opportunity with high added value. Contact us today for more information or to schedule a visit! Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. Average share of the provisional budget €28,900/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €469.00 and €635.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER advisor: David SEROR Commercial Agent (Sole Proprietorship) Well presented by Agences de France by delegation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Balcony
- Furnished ? Nice - Dicht bij Palais des Expositions & Coulée Verte | Enkele investering: 1 legaal perceel verdeeld in 2 onafhankelijke studio-appartementen Ontdek deze zeldzame gelegenheid in Nice (06300), in de directe omgeving van het Palais des Expositions. Dit pand bestaat uit één legale perceel, slim verdeeld in twee volledig onafhankelijke studio-appartementen met eigen toegangen. Elke studio heeft: De geoptimaliseerde leefruimte De uitgebreide keuken De privébadkamer Het geheel vertegenwoordigt een totale oppervlakte van ongeveer 24 m², verkocht volledig gemeubileerd, voorzien van airconditioning, uitgerust en aangesloten op glasvezelinternet. Klaar om direct uitgebuit te worden! Momenteel wordt deze dubbele ruimte het hele jaar door als seizoensverhuur verhuurd en genereert een zeer aantrekkelijke jaarlijkse omzet van tussen de €40.000 en €45.000. De configuratie van twee onafhankelijke units maximaliseert het bezettingspercentage en vermenigvuldigt de huurinkomsten. ? Eén eigendom, meerdere levensprojecten Dankzij de unieke opzet past deze woning zich perfect aan bij uw strategie: Puur huurrendement: Voortzetting van de seizoensgebonden verhuuractiviteit (sterke toeristische en professionele vraag). Klassieke of gemeubileerde studentenverhuur: Ideaal voor studenten of jonge professionals in Nice. Gemengde boerderij: Geniet van een pied-à-terre in Nice terwijl je de tweede studio voor het jaar of het seizoen huurt. Hoofdverblijf: Oorspronkelijk was dit pand een eenpersoonsappartement. Het is daarom uiterst eenvoudig om de twee entiteiten weer samen te brengen om een prachtig appartement met een hoofdruimte te creëren door simpelweg de scheidingswand te openen. Gelegen in een dynamisch gebied, profiteert het pand van een ideale geografische ligging: Vervoer nabij het gebouw: Directe toegang tot de tramlijn, buslijnen, voor gemakkelijk reizen. Toeristische en recreatieve aantrekkelijkheid: Op een steenworp afstand van het Palais des Expositions, lokale winkels en de beroemde Coulée Verte om te genieten van de groene ruimtes in het hart van de stad. Een kant-en-klare kans met een hoge toegevoegde waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. In een appartement van 50 kavels. Gemiddeld aandeel van de voorlopige begroting €28.900 per jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen €469,00 en €635,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER adviseur: David SEROR Commerciële agent (eenmanszaak) Goed gepresenteerd door de Agences de France door delegatie. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld te innen
Features:
- Balcony
- Furnished ? Nice - Perto do Palais des Expositions & Coulée Verte | Investimento único: 1 lote legal dividido em 2 apartamentos estúdio independentes Descubra esta rara oportunidade localizada em Nice (06300), nas imediações do Palais des Expositions. Essa propriedade consiste em um único lote legal, inteligentemente dividido em dois estúdios totalmente independentes com acessos próprios. Cada estúdio tem: Seu espaço ideal para conviver Sua cozinha equipada Seu banheiro privado O conjunto representa uma área total de aproximadamente 24 m², vendido totalmente mobiliado, com ar-condicionado, equipado e conectado à internet por fibra. Pronto para ser explorado imediatamente! Atualmente operado como aluguel sazonal durante todo o ano, esse espaço duplo gera um faturamento anual muito atraente entre €40.000 e €45.000. A configuração de duas unidades independentes maximiza a taxa de ocupação e multiplica a renda de aluguel. ? Uma propriedade, vários projetos de vida Graças à sua configuração única, essa propriedade se adapta perfeitamente à sua estratégia: Rendimento puro de aluguel: Continuação da atividade de aluguel sazonal (forte demanda turística e profissional). Aluguéis clássicos ou mobiliados por estudantes: Ideais para estudantes ou jovens profissionais em Nice. Fazenda mista: Aproveite um pied-à-terre em Nice enquanto aluga o segundo estúdio do ano ou da temporada. Residência principal: Originalmente, esta propriedade era um apartamento individual. Por isso, é extremamente simples reunir as duas entidades novamente para recriar um belo apartamento com uma sala principal simplesmente abrindo a divisória. Localizada em uma área dinâmica, a propriedade se beneficia de uma localização geográfica ideal: Transporte próximo ao prédio: Acesso imediato ao bonde, linhas de ônibus, para facilitar a viagem. Atração turística e de lazer: A poucos passos do Palais des Expositions, das lojas locais e da famosa Coulée Verte para aproveitar os espaços verdes no coração da cidade. Uma oportunidade pronta para a mão com alto valor agregado. Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para agendar uma visita! Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Em um condomínio com 50 lotes. Participação média do orçamento provisório €28.900/ano. Nenhum processo está em andamento. Classe de energia C, Classe Climática A Valor estimado do gasto energético anual para uso padrão: entre €469,00 e €635,00 nos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER: David SEROR Agente Comercial (Empresa Individual) Muito bem apresentado pelas Agences de France por delegação. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Portador do cartão T: ... não autorizado a arrecadar fundos
Features:
- Balcony
- Furnished ? Ницца — рядом с Дворцом выставок и Куле-Верте | Одна инвестиция: 1 легальный участок, разделённый на 2 независимые студийные апартаменты. Откройте для себя эту редкую возможность, расположенную в Ницце (063:00), в непосредственной близости от Дворца выставок. Этот участок состоит из одного легального участка, умело разделённого на две полностью независимые студии с собственными доступами. Каждая студия имеет: Это оптимизированное жилое пространство Её оборудованная кухня Его личная ванная комната Вся площадь составляет примерно 24 м², продаётся полностью меблированной, кондиционированной, оснащённой и подключённой к оптоволоконному интернету. Готовы к эксплуатации немедленно! В настоящее время это двойное помещение круглый год работает как сезонная аренда, обеспечивая очень привлекательный годовой оборот от €40,000 до €45,000. Конфигурация двух независимых единиц максимизирует уровень заполняемости и умножает доход от аренды. ? Одна недвижимость, несколько жизненных проектов Благодаря уникальной конфигурации этот объект идеально подходит под вашу стратегию: Чистая доходность от аренды: продолжение сезонной арендной деятельности (высокий спрос на туристов и профессионалов). Классическая или студенческая квартира в аренду: идеально подходит для студентов или молодых профессионалов в Ницце. Смешанная ферма: насладитесь подземельем в Ницце, арендуя вторую студию на год или сезон. Основное жилище: Изначально это была одна квартира. Поэтому очень просто снова объединить эти два объекта, чтобы создать красивую квартиру с основной комнатой, просто открыв перегородку. Расположенная в динамичном районе, эта недвижимость выигрывает благодаря идеальному географическому расположению: Транспорт рядом с зданием: Немедленный доступ к трамваю, автобусным линиям для удобства передвижения. Туристическая и туристическая привлекательность: В двух шагах от Дворца выставок, местных магазинов и знаменитого Куле Верте, чтобы насладиться зелёными зонами в самом сердце города. Готовая возможность с высокой добавленной ценностью. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или чтобы записаться на визит! Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец. В кондоминиуме из 50 участков. Средняя доля временного бюджета — 28 900 евро в год. Никаких процедур не ведётся. Энергетический класс C, климатический класс A. Оценочная сумма годовых энергозатрат для стандартного использования: от €469,00 до €635,00 за 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки). Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш советник по AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER: Дэвид СЕРОР Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) Отлично представлено Агентством Франции делегацией. Agences de France – SIREN: 899413603 – Обладатель карты T: ... не уполномочен собирать средства
Features:
- Balcony
- Furnished