USD 156,895
USD 169,401
1 r
227 sqft
USD 203,509
USD 238,753
USD 184,181
1 r
258 sqft
Features:
- Lift View more View less OPPORTUNITE NICE Musiciens- Clémenceau - Disponible de suite Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco parfaitement entretenu, découvrez ce charmant studio de 25,55 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens, avenue Georges Clémenceau. L'appartement se distingue immédiatement par sa belle luminosité et son calme absolu. Grâce à une très belle hauteur sous plafond, l'espace a été optimisé et un coin nuit astucieux en mezzanine a été aménagé, permettant de libérer totalement la pièce de vie au sol et de multiplier les rangements. Autre atout majeur et rare pour un immeuble de cette époque, le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé D, garantissant au futur propriétaire une totale sérénité sans aucune restriction de location. Libre de toute occupation, ce studio se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, de la gare Nice-Thiers, de la ligne 2 du tramway pour un accès direct à l'aéroport et de la Promenade des Anglais qui ne se trouve qu'à dix minutes à pied. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 6710
Features:
- Lift OPPORTUNITY NICE Musicisti - Clémenceau - Disponibile ora Al quarto piano con ascensore di un bellissimo e perfettamente curato edificio Art Deco, scopri questo affascinante studio Loi Carrez di 25,55 m², idealmente situato nel cuore del quartiere dei Musicisti, viale Georges Clémenceau. L'appartamento si distingue subito per la sua splendida luminosità e la calma assoluta. Grazie a un soffitto molto alto, lo spazio è stato ottimizzato e è stata allestita una zona notte intelligente sul soppalco, permettendo al soggiorno di liberarsi completamente sul pavimento e di moltiplicare lo spazio di stoccaggio. Un altro grande e raro bene per un edificio di questo periodo, la proprietà beneficia di un'eccellente diagnosi energetica classificata D, garantendo al futuro proprietario la totale serenità senza alcuna restrizione di affitto. Libero da qualsiasi occupazione, questo studio si trova nelle immediate vicinanze dei negozi locali, della stazione ferroviaria Nice-Thiers, della linea tranviaria 2 per accesso diretto all'aeroporto e della Promenade des Anglais, che dista solo dieci minuti a piedi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un primo acquisto o un investimento in affitto sicuro a Nizza. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Riferimento agenzia: 6710
Features:
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