USD 764,110
12 r
3,261 sqft
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Terrace View more View less This luxurious family home is located in the idyllic Gračišće, surrounded by vineyards with an unforgettable panoramic view of Mount Učka and the village itself. With a size of 303 m², this property offers the perfect blend of luxury and natural beauty, situated on a large plot of 5168 m², of which 1729 m² is building land, and the rest is agricultural. The house is ideal for a family but also provides an opportunity for tourism or as a luxury vacation villa. The house consists of three floors. The basement features a fully equipped apartment of 99 m² net, with three bedrooms and a bathroom. The apartment has a separate entrance and terrace, and everything is fully furnished and ready to move in. The ground floor offers a large, bright open-space area with a kitchen, dining room, and living room, all illuminated by glass walls that allow natural light and an unobstructed view of the surrounding nature. There are also three bedrooms, a laundry room, a pantry, a bathroom, a WC, and a spacious terrace ideal for enjoying the outdoor space. The upper floor houses an additional bedroom, a luxurious bathroom, and a beautifully lit office space, perfect for concentration and creative work. The house is equipped with air conditioning (7 internal and 3 external Mitsubishi inverter units), and there is also an installation for solar water heating. PVC windows with triple glazing provide excellent sound and thermal insulation, while the basement windows have shutters, and the rest are equipped with blinds. The house is energy-efficient, with a 10 cm demit façade and a roof with 14 cm insulation, ensuring a high level of comfort throughout the year. The electricity is three-phase, with dual installation throughout the house, including outdoor and indoor lighting in corridors, bathrooms, and WCs. The yard offers additional features such as two polycarbonate greenhouses, a garden with various fruit trees (olives, figs, plums, apples), and an enclosed space perfect for growing your own food or keeping pets. The house is perfect for larger families but also as an exclusive vacation destination with the possibility of building a pool. Due to its configuration and location, neighboring properties cannot be built on, ensuring complete privacy and peace. With proximity to all necessary amenities, it provides the ideal combination of rural tranquility and modern living comfort. This property offers flexibility – it can be a family home, a luxury vacation villa, or a combination of residential and tourist space. There are two separate living spaces available, with the basement apartment featuring a terrace and a separate entrance, perfect for renting out or hosting guests, while the upper floors offer full comfort for family life. The entire property of 5,168 m² is fenced with a panel wire fence, providing security and privacy, and allowing uninterrupted enjoyment of all the amenities this property has to offer. ID CODE: IS1515781
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Terrace Esta lujosa casa familiar está situada en la idílica Gračišće, rodeada de viñedos con una vista panorámica inolvidable del monte Učka y del propio pueblo. Con una superficie de 303 m², esta propiedad ofrece la perfecta combinación de lujo y belleza natural, situada en una gran parcela de 5168 m², de los cuales 1729 m² son terreno para construir y el resto es agrícola. La casa es ideal para una familia, pero también ofrece una oportunidad para el turismo o como villa vacacional de lujo. La casa consta de tres plantas. El sótano cuenta con un apartamento totalmente equipado de 99 m² netos, con tres dormitorios y un baño. El apartamento tiene una entrada y terraza separadas, y todo está completamente amueblado y listo para mudarse. La planta baja ofrece una amplia y luminosa zona abierta con cocina, comedor y salón, todo iluminado por paredes de cristal que permiten la luz natural y una vista despejada de la naturaleza que lo rodea. También hay tres dormitorios, una lavandería, una despensa, un baño, un aseo y una amplia terraza ideal para disfrutar del espacio exterior. La planta superior alberga un dormitorio adicional, un baño lujoso y una oficina bellamente iluminada, perfecta para la concentración y el trabajo creativo. La casa está equipada con aire acondicionado (7 unidades inversoras Mitsubishi internas y 3 externas), y también hay una instalación para calefacción solar de agua. Las ventanas de PVC con triple acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento acústico y térmico, mientras que las ventanas del sótano tienen contraventanas y el resto están equipadas con persianas. La casa es eficiente energéticamente, con una fachada de 10 cm de demit y un tejado con aislamiento de 14 cm, lo que garantiza un alto nivel de confort durante todo el año. La electricidad es trifásica, con doble instalación en toda la casa, incluyendo iluminación exterior e interior en pasillos, baños y aseos. El jardín ofrece características adicionales como dos invernaderos de policarbonato, un jardín con varios árboles frutales (olivos, higos, ciruelas, manzanas) y un espacio cerrado perfecto para cultivar tu propia comida o tener mascotas. La casa es perfecta para familias numerosas, pero también como destino vacacional exclusivo con la posibilidad de construir una piscina. Debido a su configuración y ubicación, no se pueden construir sobre las propiedades vecinas, lo que garantiza total privacidad y tranquilidad. Con la proximidad a todas las comodidades necesarias, ofrece la combinación ideal de tranquilidad rural y confort moderno. Esta propiedad ofrece flexibilidad: puede ser una casa familiar, una villa de vacaciones de lujo o una combinación de espacio residencial y turístico. Hay dos espacios de vivienda separados disponibles, con el apartamento en el sótano con terraza y una entrada independiente, perfectos para alquilar o recibir invitados, mientras que las plantas superiores ofrecen total comodidad para la vida familiar. Toda la propiedad, de 5.168 m², está vallada con una valla de alambre de panel, lo que proporciona seguridad y privacidad, y permite disfrutar sin interrupciones de todas las comodidades que ofrece esta propiedad. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1515781
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Terrace Questa lussuosa casa familiare si trova nell'idilliaca Gračišće, circondata da vigneti con una vista panoramica indimenticabile sul Monte Učka e sul villaggio stesso. Con una superficie di 303 m², questa proprietà offre il perfetto mix di lusso e bellezza naturale, situata su un ampio appezzamento di 5168 m², di cui 1729 m² sono terreni edificabili e il resto agricolo. La casa è ideale per una famiglia ma offre anche un'opportunità turistica o come villa di lusso per le vacanze. La casa è composta da tre piani. Il seminterrato dispone di un appartamento completamente attrezzato di 99 m² net, con tre camere da letto e un bagno. L'appartamento ha un ingresso e una terrazza separati, e tutto è completamente arredato e pronto per il trasloco. Il piano terra offre un ampio e luminoso spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, il tutto illuminato da pareti di vetro che permettono la luce naturale e una vista libera sulla natura circostante. Ci sono anche tre camere da letto, una lavanderia, una dispensa, un bagno, un WC e una spaziosa terrazza ideale per godersi lo spazio esterno. Il piano superiore ospita una camera da letto aggiuntiva, un bagno lussuoso e uno spazio ufficio splendidamente illuminato, perfetto per la concentrazione e il lavoro creativo. La casa è dotata di aria condizionata (7 unità inverter Mitsubishi interne e 3 esterne) e è presente anche un'installazione per il riscaldamento solare dell'acqua. Le finestre in PVC con triplo vetro offrono un'eccellente isolamento acustico e termico, mentre le finestre del seminterrato hanno persiane, e le altre sono dotate di persiane. La casa è a basso consumo energetico, con una facciata a basso 10 cm e un tetto isolante di 14 cm, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno. L'elettricità è trifase, con doppia installazione in tutta la casa, inclusa illuminazione esterna e interna nei corridoi, nei bagni e nei WC. Il giardino offre caratteristiche aggiuntive come due serre in policarbonato, un giardino con vari alberi da frutto (ulivi, fichi, prugne, mele) e uno spazio chiuso perfetto per coltivare il proprio cibo o tenere animali domestici. La casa è perfetta per famiglie numerose ma anche come meta turistica esclusiva con la possibilità di costruire una piscina. A causa della sua configurazione e posizione, non è possibile costruire sulle proprietà vicine, garantendo completa privacy e tranquillità. Con la vicinanza a tutti i servizi necessari, offre la combinazione ideale di tranquillità rurale e comfort moderno. Questa proprietà offre flessibilità: può essere una casa familiare, una villa di lusso per le vacanze o una combinazione di spazi residenziali e turistici. Sono disponibili due spazi abitativi separati: l'appartamento nel seminterrato dispone di una terrazza e un ingresso separato, perfetti per affittare o ospitare ospiti, mentre i piani superiori offrono pieno comfort per la vita familiare. L'intera proprietà, di 5.168 m², è recintata da una recinzione a pannelli metallici, che garantisce sicurezza e privacy, e consente un godimento ininterrotto di tutti i servizi che questa proprietà ha da offrire. CODICE ID: IS1515781
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Terrace