USD 219,458
USD 209,941
USD 240,732
Features:
- Terrace
- Lift View more View less À Juvignac, cet appartement de 3 pièces de 58 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Bien entretenu, il offre une organisation agréable avec un séjour convivial donnant sur l'extérieur, deux chambres et des espaces de rangement pratiques, notamment grâce à ses placards intégrés. La belle cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et facilite le quotidien. L'ambiance générale est fonctionnelle et confortable, dans un immeuble de cinq étages conçu pour répondre aux besoins modernes. L'extérieur est un véritable plus, avec une terrasse d'environ 5 m2 qui prolonge la pièce de vie et offre un espace appréciable. Entre intérieur et extérieur, l'appartement permet de se créer un cadre de vie fonctionnel, tout en restant à proximité des services. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, ce qui apporte une réelle aisance de stationnement au quotidien. La résidence dispose en outre d'un système de chauffage collectif alimenté par une énergie biomasse, ainsi que d'une production d'eau chaude via le chauffage central, contribuant à un confort régulier. Les fenêtres en double vitrage et le carrelage au sol participent à la sensation de logement facile à vivre et simple d'entretien. Le quotidien est facilité par la proximité de toutes les commodités : commerces, tram et écoles sont accessibles facilement depuis la résidence. Pour les familles ou futurs parents, plusieurs établissements sont situés à quelques centaines de mètres : l'école maternelle Town De Juvignac à environ 700 m, l'école maternelle Les Garrigues à environ 700 m et l'école primaire Garrigues à environ 700 m également. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Domaine Bonnier de la Mosson à environ 600 m, le Parc à chiens à environ 700 m, le Parc de Jad à environ 800 m ainsi que le parc Dr Parsa à environ 800 m. Cet environnement ponctué de parcs et d'écoles laisse entrevoir un cadre de vie pratique et agréable, avec tout à portée de main. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 373 € par an - Charges de copropriété : 98 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biomasse - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift In Juvignac, this 3-room apartment of 58 m2 is located on the 1st floor of a recent residence from 2014 with elevator. Well maintained, it offers a pleasant organization with a convivial living room overlooking the outside, two bedrooms and practical storage spaces, especially thanks to its built-in cupboards. The beautiful equipped kitchen blends harmoniously into the living room and makes everyday life easier. The overall ambience is functional and comfortable, in a five-storey building designed to meet modern needs. The exterior is a real plus, with a terrace of about 5 m2 which extends the living room and offers an appreciable space. Between interior and exterior, the apartment allows you to create a functional living environment, while remaining close to services. A parking space in the basement completes this property, which brings real ease of parking on a daily basis. The residence also has a collective heating system powered by biomass energy, as well as hot water production via central heating, contributing to regular comfort. The double-glazed windows and the tiled floor contribute to the feeling of easy to live in and easy to maintain. Daily life is made easier by the proximity of all amenities: shops, tram and schools are easily accessible from the residence. For families or future parents, several establishments are located a few hundred meters away: the Town De Juvignac kindergarten about 700 m away, the Les Garrigues kindergarten about 700 m away and the Garrigues primary school about 700 m away. The green spaces are not to be outdone, with the Domaine Bonnier de la Mosson at about 600 m, the Dog Park at about 700 m, the Parc de Jad at about 800 m and the Dr Parsa Park at about 800 m. This environment punctuated by parks and schools offers a glimpse of a practical and pleasant living environment, with everything within easy reach. Technical characteristics - Property tax: €1,373 per year - Condominium fees: €98 per month - DPE: B - Heating method: collective, biomass energy - Hot water distribution: central heating Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks that accompany any real estate acquisition. To obtain official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the public service Georisks. Zefir's ambition is to support you with transparency and rigor throughout your project and to help you understand each step of your buyer's journey. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Terrace
- Lift In Juvignac befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² im ersten Stock einer neuen Wohnanlage aus dem Jahr 2014 mit Aufzug. Gut gepflegt, bietet es eine angenehme Organisation mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick nach außen, zwei Schlafzimmern und praktischen Stauraum – besonders dank der eingebauten Schränke. Die wunderschön ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ins Wohnzimmer ein und macht den Alltag einfacher. Das Gesamtambiente ist funktional und komfortabel, in einem fünfstöckigen Gebäude, das auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Äußere ist ein echtes Plus, mit einer etwa 5 m² großen Terrasse, die das Wohnzimmer verlängert und einen beträchtlichen Platz bietet. Zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht die Wohnung, eine funktionale Wohnumgebung zu schaffen und dabei in der Nähe der Dienstleistungen zu bleiben. Ein Parkplatz im Keller vervollständigt dieses Grundstück, was das Parken im Alltag wirklich erleichtert. Das Wohnhaus verfügt außerdem über ein gemeinsames Heizsystem, das mit Biomasse betrieben wird, sowie über die Warmwassererzeugung mittels Zentralheizung, was zu regelmäßigem Komfort beiträgt. Die doppelt verglasten Fenster und der geflieste Boden tragen zum Gefühl bei, einfach zu wohnen und pflegeleicht zu sein. Das tägliche Leben wird durch die Nähe aller Annehmlichkeiten erleichtert: Geschäfte, Straßenbahnen und Schulen sind vom Wohnort aus leicht erreichbar. Für Familien oder zukünftige Eltern befinden sich mehrere Einrichtungen einige hundert Meter entfernt: der Kindergarten Town De Juvignac etwa 700 m entfernt, der Les Garrigues Kindergarten etwa 700 m entfernt und die Garrigues Grundschule etwa 700 m entfernt. Die Grünflächen sind nicht zu übertreffen, mit dem Domaine Bonnier de la Mosson auf etwa 600 m, dem Hundespielplatz auf etwa 700 m, dem Parc de Jad auf etwa 800 m und dem Dr Parsa Park auf etwa 800 m. Diese Umgebung, durchsetzt von Parks und Schulen, bietet einen Einblick in eine praktische und angenehme Wohnumgebung, mit allem in Reichweite. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1.373 € pro Jahr - Eigentumsgebühren: 98 € pro Monat - DPE: B - Erwärmungsmethode: kollektive Biomasseenergie - Warmwasserverteilung: Zentralheizung Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen, die jeden Immobilienerwerb begleiten. Um offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, den öffentlichen Dienst Georisks zu konsultieren. Zefirs Ziel ist es, Sie während Ihres Projekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen und Ihnen zu helfen, jeden Schritt der Käuferreise zu verstehen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
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- Terrace
- Lift En Juvignac, este apartamento de 3 habitaciones de 58 m2 está situado en la primera planta de una residencia reciente de 2014 con ascensor. Bien mantenido, ofrece una organización agradable con un salón acogedor con vistas al exterior, dos dormitorios y espacios de almacenamiento prácticos, especialmente gracias a sus armarios empotrados. La preciosa cocina equipada se integra armoniosamente con el salón y facilita la vida diaria. El ambiente general es funcional y cómodo, en un edificio de cinco plantas diseñado para satisfacer las necesidades modernas. El exterior es un gran plus, con una terraza de unos 5 m2 que extiende el salón y ofrece un espacio apreciable. Entre el interior y el exterior, el apartamento te permite crear un entorno de vida funcional, manteniéndote cerca de los servicios. Una plaza de aparcamiento en el sótano completa esta propiedad, lo que aporta una verdadera facilidad de aparcamiento en el día a día. La residencia también cuenta con un sistema de calefacción colectiva alimentado por energía de biomasa, así como producción de agua caliente mediante calefacción central, lo que contribuye a un confort regular. Las ventanas de doble cristal y el suelo de baldosas contribuyen a la sensación de ser fácil de vivir y de mantener. La vida diaria se facilita gracias a la proximidad de todas las comodidades: las tiendas, el tranvía y las escuelas son fácilmente accesibles desde la residencia. Para familias o futuros padres, hay varios centros a pocos cientos de metros: el jardín de infancia Town De Juvignac, a unos 700 m, el jardín de infancia Les Garrigues, a unos 700 m, y la escuela primaria Garrigues, a unos 700 m. Los espacios verdes no se quedan atrás, con el Domaine Bonnier de la Mosson a unos 600 m, el Parque Canino a unos 700 m, el Parque de Jad a unos 800 m y el Parque Dr Parsa a unos 800 m. Este entorno, salpicado de parques y escuelas, ofrece una visión de un entorno práctico y agradable, con todo al alcance de la mano. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1.373 € al año - Tasas de condominio: 98 € al mes - DPE: B - Método de calentamiento: energía colectiva, biomasa - Distribución de agua caliente: calefacción central Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas habituales que acompañan a cualquier adquisición inmobiliaria. Para obtener datos oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el servicio público Georisks. La ambición de Zefir es apoyarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto y ayudarte a comprender cada paso del recorrido de tu comprador. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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- Terrace
- Lift A Juvignac, questo appartamento di 3 stanze di 58 m2 si trova al primo piano di una residenza recente del 2014 con ascensore. Ben mantenuto, offre una piacevole organizzazione con un soggiorno conviviale che si affaccia sull'esterno, due camere da letto e spazi di deposito pratici, soprattutto grazie ai suoi mobili incorporati. La bellissima cucina arredata si integra armoniosamente con il soggiorno e rende la vita quotidiana più semplice. L'atmosfera complessiva è funzionale e confortevole, in un edificio di cinque piani progettato per soddisfare le esigenze moderne. L'esterno è un vero vantaggio, con una terrazza di circa 5 m2 che estende il soggiorno e offre uno spazio apprezzabile. Tra interno ed esterno, l'appartamento ti permette di creare un ambiente abitativo funzionale, restando comunque vicino ai servizi. Un posto auto nel seminterrato completa questa proprietà, che offre una vera facilità di parcheggio quotidiano. La residenza dispone anche di un sistema di riscaldamento collettivo alimentato da biomassa, oltre alla produzione di acqua calda tramite riscaldamento centralizzato, contribuendo a un comfort regolare. Le finestre a doppio vetro e il pavimento piastrellato contribuiscono alla sensazione di essere facile da vivere e facile da mantenere. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di tutti i servizi: negozi, tram e scuole sono facilmente accessibili dalla residenza. Per famiglie o futuri genitori, diversi istituti si trovano a poche centinaia di metri: l'asilo Town De Juvignac a circa 700 m, il asilo Les Garrigues a circa 700 m e la scuola primaria Garrigues a circa 700 m. Gli spazi verdi non sono da meno, con il Domaine Bonnier de la Mosson a circa 600 m, il Parco per Cani a circa 700 m, il Parc de Jad a circa 800 m e il Parco Dr Parsa a circa 800 m. Questo ambiente, punteggiato da parchi e scuole, offre uno scorcio di un ambiente pratico e piacevole, con tutto a portata di mano. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: €1.373 all'anno - Costi di condominio: 98 € al mese - DPE: B - Metodo di riscaldamento: collettivo, energia da biomassa - Distribuzione dell'acqua calda: riscaldamento centralizzato Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono forniti solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i consueti controlli tecnici e amministrativi che accompagnano qualsiasi acquisizione immobiliare. Per ottenere dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Georisks. L'ambizione di Zefir è supportarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto e aiutarti a comprendere ogni fase del percorso del tuo acquirente. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
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