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Apartment & condo for sale in Marseille 6e arrondissement

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille > Marseille 6e arrondissement
USD 280,358

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
553 sqft
Reference: EDEN-T120476395 / 120476395
In the heart of the highly sought-after Vauban district, a few steps from Notre-Dame de la Garde, this loft of more than 51 m2 is located in a former arsenal in Marseille. From the entrance, the charm operates thanks to its beautiful volumes, its high ceilings, its exposed beams and its stone walls which give it a unique identity. The living room, bright and warm, hosts an open kitchen perfectly integrated into the space. The original materials, combined with contemporary fittings, create an authentic and friendly atmosphere. A staircase leads to a pleasant mezzanine which houses the sleeping area and overlooks the living room. The open volumes, combined with high ceilings, fully characterize the loft spirit of the place. Rare on the market, this loft seduces with its atypical character, its history and its privileged location between Vauban, the city center and the Old Port. An ideal place for lovers of singular properties, as a main residence, pied-à-terre or heritage investment. CLIMATE CLASS: C / ENERGY CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 830 and 1170 euros. Co-ownership of 35 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1270 euros. View more View less In het hart van de zeer gewilde wijk Vauban, op enkele stappen van Notre-Dame de la Garde, bevindt deze loft van meer dan 51 m² zich in een voormalig arsenaal in Marseille. Vanaf de ingang werkt de charme dankzij de prachtige volumes, hoge plafonds, zichtbare balken en stenen muren die het een unieke identiteit geven. De woonkamer, licht en warm, herbergt een open keuken die perfect in de ruimte is geïntegreerd. De originele materialen, gecombineerd met hedendaagse inrichting, creëren een authentieke en vriendelijke sfeer. Een trap leidt naar een aangename mezzanine waar het slaapgedeelte is gevestigd en uitkijkt op de woonkamer. De open volumes, gecombineerd met hoge plafonds, kenmerken de loftsfeer van de plek volledig. Zeldzaam op de markt, verleidt deze loft met zijn atypische karakter, zijn geschiedenis en zijn bevoorrechte ligging tussen Vauban, het stadscentrum en de Oude Haven. Een ideale plek voor liefhebbers van unieke eigendommen, als hoofdverblijf, pied-à-terre of erfgoedinvestering. KLIMAATKLASSE: C / ENERGIEKLASSE: A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 830 en 1170 euro. Mede-eigendom van 35 kavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1270 euro. Au coeur du très recherché quartier Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, ce loft de plus de 51 m2 prend place au sein d'un ancien arsenal marseillais. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui lui confèrent une identité unique. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Les matériaux d'origine, associés à des aménagements contemporains, créent une atmosphère authentique et conviviale. Un escalier mène à une agréable mezzanine qui accueille l'espace nuit et surplombe le séjour. Les volumes ouverts, associés à une belle hauteur sous plafond, caractérisent pleinement l'esprit loft du lieu. Rare sur le marché, ce loft séduit par son caractère atypique, son histoire et sa situation privilégiée entre Vauban, le centre-ville et le Vieux-Port. Un lieu idéal pour les amateurs de biens singuliers, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 euros. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros. In the heart of the highly sought-after Vauban district, a few steps from Notre-Dame de la Garde, this loft of more than 51 m2 is located in a former arsenal in Marseille. From the entrance, the charm operates thanks to its beautiful volumes, its high ceilings, its exposed beams and its stone walls which give it a unique identity. The living room, bright and warm, hosts an open kitchen perfectly integrated into the space. The original materials, combined with contemporary fittings, create an authentic and friendly atmosphere. A staircase leads to a pleasant mezzanine which houses the sleeping area and overlooks the living room. The open volumes, combined with high ceilings, fully characterize the loft spirit of the place. Rare on the market, this loft seduces with its atypical character, its history and its privileged location between Vauban, the city center and the Old Port. An ideal place for lovers of singular properties, as a main residence, pied-à-terre or heritage investment. CLIMATE CLASS: C / ENERGY CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 830 and 1170 euros. Co-ownership of 35 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1270 euros. Im Herzen des begehrten Vauban-Viertels, nur wenige Schritte von Notre-Dame de la Garde entfernt, befindet sich dieses über 51 m² große Loft in einem ehemaligen Arsenal in Marseille. Vom Eingang aus wirkt der Charme dank seiner schönen Räume, hohen Decken, freiliegenden Balken und Steinmauern, die ihm eine einzigartige Identität verleihen. Das helle und warme Wohnzimmer beherbergt eine offene Küche, die perfekt in den Raum integriert ist. Die originalen Materialien, kombiniert mit zeitgenössischen Einrichtungen, schaffen eine authentische und freundliche Atmosphäre. Eine Treppe führt zu einem angenehmen Zwischengeschoss, das den Schlafbereich beherbergt und auf das Wohnzimmer blickt. Die offenen Räume, kombiniert mit den hohen Decken, charakterisieren den Loft-Geist des Ortes vollständig. Selten auf dem Markt, verführt dieses Loft mit seinem atypischen Charakter, seiner Geschichte und seiner privilegierten Lage zwischen Vauban, dem Stadtzentrum und dem Alten Hafen. Ein idealer Ort für Liebhaber einzigartiger Immobilien, als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Kulturerbe-Investition. KLIMAKLASSE: C / ENERGIEKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den normalen Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 830 und 1170 Euro. Miteigentümer von 35 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 1270 Euro. En el corazón del codiciado distrito de Vauban, a pocos pasos de Notre-Dame de la Garde, este altillo de más de 51 m2 se encuentra en un antiguo arsenal en Marsella. Desde la entrada, el encanto opera gracias a sus hermosos volúmenes, sus techos altos, sus vigas vistas y sus muros de piedra que le otorgan una identidad única. El salón, luminoso y cálido, alberga una cocina abierta perfectamente integrada en el espacio. Los materiales originales, combinados con mobiliario contemporáneo, crean un ambiente auténtico y acogedor. Una escalera conduce a un agradable entresuelo que alberga la zona de dormir y da al salón. Los volúmenes abiertos, combinados con techos altos, caracterizan plenamente el espíritu de loft del lugar. Raro en el mercado, este loft seduce con su carácter atípico, su historia y su ubicación privilegiada entre Vauban, el centro de la ciudad y el Puerto Viejo. Un lugar ideal para amantes de propiedades singulares, como residencia principal, pied-à-terre o inversión patrimonial. CLASE CLIMÁTICA: C / CLASE ENERGÉTICA: A. Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 830 y 1170 euros. Copropiedad de 35 lotes (sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 1270 euros. W sercu bardzo pożądanej dzielnicy Vauban, zaledwie kilka kroków od Notre-Dame de la Garde, ten loft o powierzchni ponad 51 m2 znajduje się w dawnym arsenału w Marsylii. Od wejścia urok działa dzięki pięknym bryłom, wysokim sufitom, odsłoniętym belkom i kamiennym ścianom, które nadają mu unikalną tożsamość. Salon, jasny i ciepły, oferuje otwartą kuchnię idealnie zintegrowaną z przestrzenią. Oryginalne materiały, połączone z nowoczesnymi wyposażeniami, tworzą autentyczną i przyjazną atmosferę. Schody prowadzą na przyjemną antresolę, która mieści część sypialną i wychodzi na salon. Otwarte bryły, połączone z wysokimi sufitami, w pełni oddają loftowego ducha tego miejsca. Rzadko dostępny na rynku, ten loft uwodzi swoim nietypowym charakterem, historią i uprzywilejowanym położeniem między Vauban, centrum miasta a Starym Portem. Idealne miejsce dla miłośników indywidualnych nieruchomości, jako główne miejsce zamieszkania, inwestycje pied-à-terre lub dziedzictwa. KLASA KLIMATYCZNA: C / KLASA ENERGETYCZNA: A. Szacowana średnia roczna kwota wydatków na energię na standardowe zastosowanie, na podstawie cen energii za rok 2021: między 830 a 1170 euro. Współwłasność 35 działek (brak postępowania w toku). Roczne opłaty: 1270 euro.
Reference: EDEN-T120476395
Country: FR
City: Marseille
Postal code: 13006
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 553 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Floor: 3

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