USD 2,107,989
4 bd
1,755 sqft
Features:
- Garage
- Balcony View more View less Nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem Zentrum von Cassis entfernt bietet diese elegante, kalifornisch inspirierte zeitgenössische Villa ein privilegiertes Wohnklima, das moderne Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und ein außergewöhnliches Panorama über das Mittelmeer verbindet. Vollständig neu gestaltet und sorgfältig renoviert, erstreckt sich das Anwesen mit etwa 155 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 600 m², das perfekt abgeschirmt ist. Vom Eingang aus sorgen die Raumstärken, das Licht und die Aussichten für die Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ein bemerkenswertes Wohnzimmer mit 55 m², das als geräumiger, offener und heller Empfangsbereich gestaltet ist und von einer natürlichen Verbindung zum Garten, Pool und Aussicht profitiert. Diese Ebene umfasst außerdem eine Master-Suite sowie ein Büro, das bei Bedarf leicht in ein Schlafzimmer oder einen eigenständigen Raum umgewandelt werden kann. Separate Toiletten vervollständigen das Set. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Das erste, etwa 15,6 m², wird von einem Badezimmer von über 5 m² begleitet und öffnet sich auf eine herrliche 20 m² große Terrasse mit Blick auf Cassis und das Mittelmeer. Das zweite Schlafzimmer, 12,33 m², verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Unabhängige Toiletten vervollständigen diese Ebene. Draußen zeigt das Anwesen seinen vollen Charakter: ein intimer Garten ohne Ausblick, ein elegantes Schwimmbecken in Form einer Schwimmbahn und großzügige Entspannungsbereiche mit Blick auf das Panorama auf das Meer. Die Villa verfügt außerdem über eine 20 m² große Garage und einen 14 m² großen Keller, die sehr nutzbare zusätzliche Park- und Lagerflächen bieten. Die eleganten architektonischen Linien, großzügigen Räume und hochwertige Renovierungen verleihen dieser Immobilie eine deutlich zeitgemäße und kultivierte Atmosphäre. Eine seltene Adresse in Cassis, die architektonische Eleganz, Privatsphäre, Panoramablick auf das Meer und die Nähe zum Dorf und Hafen vereint.
Features:
- Garage
- Balcony À quelques minutes à pied seulement du port et du centre de Cassis, cette élégante villa contemporaine d'inspiration californienne offre un cadre de vie privilégié, entre architecture moderne, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Entièrement repensée et rénovée avec soin, la propriété développe environ 155 m² en surface au sol , au cœur d'un terrain paysager de 600 m², parfaitement préservé des regards. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les perspectives vers l'extérieur donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une remarquable pièce de vie de 55 m², pensée comme un vaste espace de réception ouvert et lumineux, bénéficiant d'une connexion naturelle avec le jardin, la piscine et la vue. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être adapté en chambre ou en espace indépendant selon les besoins. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. La première, d'environ 15,6 m², est accompagnée d'une salle d'eau de plus de 5 m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² dominant Cassis et la Méditerranée. La seconde chambre, de 12,33 m², bénéficie elle aussi de sa salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère : un jardin intimiste sans vis-à-vis, une élégante piscine en couloir de nage et de généreux espaces de détente tournés vers une vue mer panoramique. La villa bénéficie également d'un garage de 20 m² ainsi que d'une cave de 14 m², offrant des espaces annexes particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement. L'architecture aux lignes épurées, les volumes généreux et la qualité de la rénovation confèrent à cette propriété une atmosphère résolument contemporaine et raffinée. Une adresse rare à Cassis, conjuguant élégance architecturale, intimité, vue mer panoramique et proximité du village et du port. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Garage
- Balcony Only a few minutes walk from the port and the center of Cassis, this elegant Californian-inspired contemporary villa offers a privileged living environment, combining modern architecture, high-end amenities, and an exceptional panorama of the Mediterranean. Entirely redesigned and carefully renovated, the property develops approximately 155 sqm of living space on the ground, on a landscaped plot of 600 sqm, perfectly secluded from view. From the entrance, the volumes, light, and outlooks give the tone. The ground floor features a remarkable 55 sqm living room, designed as a spacious, open, and bright reception area, benefiting from a natural connection with the garden, pool, and view. This level also includes a master suite, as well as an office that can easily be adapted into a bedroom or an independent space as needed. Separate toilets complete the set. Upstairs, the sleeping area consists of two bedrooms, each with its own bathroom. The first, about 15.6 sqm, is accompanied by a bathroom of over 5 sqm and opens onto a superb 20 sqm terrace overlooking Cassis and the Mediterranean. The second bedroom, 12.33 sqm, also has its private bathroom. Independent toilets complete this level. Outside, the property reveals its full character: an intimate garden without overlooking, an elegant swimming pool shaped as a swim lane, and generous relaxation areas facing a panoramic sea view. The villa also benefits from a 20 sqm garage and a 14 sqm cellar, offering very usable additional spaces for parking and storage. The sleek architectural lines, generous volumes, and quality renovation give this property a distinctly contemporary and refined atmosphere. A rare address in Cassis, combining architectural elegance, privacy, panoramic sea view, and proximity to the village and port.
Features:
- Garage
- Balcony