USD 239,267
USD 262,746
USD 245,975
USD 251,565
USD 279,405
MAISON INDIVIDUELLE + 2 CHAMBRES + GRAND JARDIN + GARAGE + CAVE + ATELIER + DÉPENDANCES
!! NOUVEAUTÉ CHEZ ABITHÉA !!
Une maison soigneusement entretenue et un remarquable jardin de plus de 1 000 m2
Située sur la commune de Bauvin, l'agence Abithéa vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle des années 1930, aux proportions agréables et soigneusement entretenue au fil des années. Un bien qui se prête particulièrement bien à une première acquisition.
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger d'environ 18 m2, ainsi qu'un salon indépendant de près de 20 m2, à l'atmosphère chaleureuse et intimiste.
Un couloir agrémenté d'espaces de rangement mène ensuite vers une buanderie, puis une cuisine équipée. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres de respectivement 9,24 m2 et 14,81 m2.
À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses principaux atouts : un beau jardin arboré de plus de 1 000 m2, véritable espace de respiration pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte permet d'y aménager un agréable espace repas ou détente à l'abri.
Le bien dispose également d'une allée privative permettant de stationner au moins trois véhicules, ainsi que d'un garage.
Une cave, un atelier et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins de chacun.
Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière alimentant les radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques en façade avant. Le bien bénéficie d'un DPE classé D et la taxe foncière s'élève à environ 850 € par an.
La maison n'est actuellement pas raccordée au tout-à-l'égout et des devis ont déjà été réalisés à ce sujet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront également de personnaliser l'intérieur et de le remettre au goût du jour.
Entre son caractère individuel, son jardin de plus de 1 000 m2, ses nombreuses annexes et ses possibilités de stationnement, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent espace, extérieur et potentiel sur la commune de Bauvin.
Prix : 204 900 € frais d'agence inclus, dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Abithéa :
Audrey LAINÉ ... ... commercial RSAC no 899 953 475.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Features:
- Terrace
- Garden View more View less REF: AL - 1929A 30 MIN DE LILLE
MAISON INDIVIDUELLE + 2 CHAMBRES + GRAND JARDIN + GARAGE + CAVE + ATELIER + DÉPENDANCES
!! NOUVEAUTÉ CHEZ ABITHÉA !!
Une maison soigneusement entretenue et un remarquable jardin de plus de 1 000 m2
Située sur la commune de Bauvin, l'agence Abithéa vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle des années 1930, aux proportions agréables et soigneusement entretenue au fil des années. Un bien qui se prête particulièrement bien à une première acquisition.
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger d'environ 18 m2, ainsi qu'un salon indépendant de près de 20 m2, à l'atmosphère chaleureuse et intimiste.
Un couloir agrémenté d'espaces de rangement mène ensuite vers une buanderie, puis une cuisine équipée. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres de respectivement 9,24 m2 et 14,81 m2.
À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses principaux atouts : un beau jardin arboré de plus de 1 000 m2, véritable espace de respiration pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte permet d'y aménager un agréable espace repas ou détente à l'abri.
Le bien dispose également d'une allée privative permettant de stationner au moins trois véhicules, ainsi que d'un garage.
Une cave, un atelier et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins de chacun.
Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière alimentant les radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques en façade avant. Le bien bénéficie d'un DPE classé D et la taxe foncière s'élève à environ 850 € par an.
La maison n'est actuellement pas raccordée au tout-à-l'égout et des devis ont déjà été réalisés à ce sujet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront également de personnaliser l'intérieur et de le remettre au goût du jour.
Entre son caractère individuel, son jardin de plus de 1 000 m2, ses nombreuses annexes et ses possibilités de stationnement, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent espace, extérieur et potentiel sur la commune de Bauvin.
Prix : 204 900 € frais d'agence inclus, dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Abithéa :
Audrey LAINÉ ... ... commercial RSAC no 899 953 475.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Features:
- Terrace
- Garden ARBITRO: AL - 192930 MINUTI DA LILLE
CASA INDIPENDENTE + 2 CAMERE DA LETTO + GRANDE GIARDINO + GARAGE + CANTINA + LABORATORIO + DEPENDANCE
!! NUOVO AD ABITHÉA!!
Una casa curata con cura e un giardino straordinario di oltre 1.000 m2
Situata nella città di Bauvin, l'agenzia Abithéa ti invita a scoprire questa affascinante casa indipendente degli anni '30, dalle proporzioni piacevoli e curata con cura nel corso degli anni. Una proprietà che si presta particolarmente bene a una prima acquisizione.
Appena entrate, scoprirete una sala da pranzo di circa 18 m2, oltre a un soggiorno indipendente di quasi 20 m2, con un'atmosfera calda e intima.
Un corridoio con spazio di stoccaggio conduce poi a una lavanderia, poi a una cucina arredata. Una doccia completa il piano terra.
Al piano superiore, l'area notte ospita due camere da letto rispettivamente di 9,24 m2 e 14,81 m2.
All'esterno, la proprietà rivela uno dei suoi principali punti di forza: un bellissimo giardino di oltre 1.000 m2, un vero spazio per respirare appieno le giornate di sole. Una terrazza coperta permette di creare un'area piacevole per la ristorazione o il relax in un'area riparata.
La proprietà dispone anche di un vialetto privato che permette di parcheggiare almeno tre veicoli, oltre a un garage.
Una cantina, un laboratorio e diversi edifici annessi completano il set e offrono molte possibilità di conservazione, fai-da-te o disposizione a seconda delle esigenze di ciascuno.
A livello tecnico, il riscaldamento è fornito da una caldaia che alimenta i radiatori. La giunteria è realizzata in doppio vetro in PVC, con persiane elettriche sulla facciata frontale. La proprietà beneficia di una classificazione DPE D e l'imposta sulla proprietà ammonta a circa €850 all'anno.
La casa attualmente non è collegata al sistema fognario e sono già stati fatti preventivi su questo argomento. Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno anche di personalizzare e aggiornare l'interno.
Tra il suo carattere individuale, il giardino di oltre 1.000 m2, i numerosi annessi e le possibilità di parcheggio, questa casa rappresenta una base interessante per chi cerca spazio, esterno e potenziale nella città di Bauvin.
Prezzo: 204.900 € commissioni di agenzia incluse, inclusi 9.900 € IVA compresa e le commissioni da pagare dall'acquirente.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il tuo consulente di Abithéa:
Audrey LAINÉ ... ... agente commerciale n. 899 953 475.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques.
Features:
- Terrace
- Garden