USD 252,210
USD 296,121
USD 336,655
USD 281,484
USD 258,965
USD 242,076
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Lift View more View less L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant appartement 2 pièces, avec 100m² de jardin dans un résidence sécurisée avec piscine proche du centre et des plages L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7283-LES. (Lien direct sur les photos) Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² habitables, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine, à proximité du centre-ville et du bord de mer de Cavalaire-sur-Mer. Lumineux, agréable à vivre et bénéficiant d'un superbe extérieur privatif d'environ 100 m², ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Situation et contexte Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, au sein d'une résidence verdoyante et paisible disposant d'une grande piscine. Le centre-ville, les commerces ainsi que le bord de mer et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de profiter pleinement de Cavalaire tout en bénéficiant du calme de la résidence. La copropriété est bien entretenue et sa façade a récemment été refaite. Description intérieure D'une surface de 39 m² Carrez pour 45 m² habitables, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d'une exposition plein Est lui apportant une agréable luminosité. Il se compose d'un beau salon ouvert sur une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, d'une cuisine séparée, agréable et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence de vacances. Avantages extérieurs Véritable atout de ce bien, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur privatif d'environ 100 m² exposé plein Est. Celui-ci se compose d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour installer un espace repas et profiter des beaux jours, prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m². La résidence, particulièrement verdoyante et paisible, dispose également d'une grande piscine, permettant de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen durant la saison estivale. Éléments principaux 39 m² Carrez – 45 m² habitables, Appartement 2 pièces, Exposition plein Est, Loggia, Terrasse d'environ 20 m², Jardin privatif d'environ 80 m², Environ 100 m² d'extérieur au total, Cuisine séparée, Salle d'eau rénovée à neuf, WC séparés, Grande piscine au sein de la résidence, Résidence calme et verdoyante, Façade récemment refaite, Centre-ville et bord de mer accessibles à pied, Possibilité de vente meublée, Place de parking disponible en complément : 12 000 €, Garage disponible en complément : 40 000 €. Un appartement lumineux et particulièrement agréable à vivre, offrant un véritable esprit provençal avec son grand jardin privatif, tout en profitant des avantages d'une résidence avec piscine et de la proximité du centre et des plages de Cavalaire-sur-Mer. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7283-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 163 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Lift The Cavalaire-sur-Mer Estate Agency is pleased to present this charming two-room flat, with a 100m² garden, in a secure residential complex with a swimming pool, close to the town centre and the beaches Come and discover this lovely two-room flat with 45 m² of living space, situated within a quiet, leafy residential complex with a swimming pool, close to the town centre and the seafront in Cavalaire-sur-Mer. Bright, pleasant to live in and boasting a superb private outdoor area of approximately 100 m², this property is an ideal opportunity whether as a main residence, a holiday home or a rental investment. Location and surroundings Ideally situated in Cavalaire-sur-Mer, the flat enjoys a particularly quiet and pleasant setting, within a peaceful, leafy residential complex featuring a large swimming pool. The town centre, shops, seafront and beaches are all within a few minutes' walk, allowing you to make the most of Cavalaire whilst enjoying the tranquillity of the residential complex. The block is well maintained and its façade has recently been refurbished. Interior description With a Carrez area of 39 m² and a living area of 45 m², this one-bedroom flat benefits from an east-facing aspect, providing plenty of natural light. It comprises a lovely living room opening onto a loggia – a natural extension of the living space – a separate, pleasant and functional kitchen, and a bedroom. The flat also features a fully renovated shower room and a separate toilet. The layout is both practical and pleasant, perfectly suited to year-round living or as a holiday home. Outdoor features A real highlight of this property, the flat benefits from a large private outdoor area of around 100 m² facing due east. This consists of a terrace of around 20 m², ideal for setting up a dining area and enjoying sunny days, extending into a private garden of around 80 m². The residence, which is particularly green and peaceful, also features a large swimming pool, allowing you to make the most of the Mediterranean lifestyle during the summer months. Key features 39 m² Carrez – 45 m² of living space, 2-room flat, East-facing, Loggia, Terrace of approximately 20 m², Private garden of approximately 80 m², Approx. 100 m² of outdoor space in total, Separate kitchen, Bathroom refurbished to a high standard, Separate toilet, Large swimming pool within the complex, Quiet and leafy complex, Recently refurbished façade, Town centre and seafront within walking distance, Can be sold furnished, Additional parking space available: €12,000, Additional garage available: €40,000. A bright and particularly pleasant flat to live in, offering a genuine Provençal feel with its large private garden, whilst enjoying the benefits of a residential complex with a swimming pool and the proximity to the town centre and the beaches of Cavalaire-sur-Mer. An ideal property for a main residence, a holiday home or a rental investment. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU ... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7283-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 163 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Lift