USD 219,582
USD 179,044
USD 190,305
1 r
344 sqft
USD 222,960
USD 187,602
2 r
431 sqft
USD 191,431
Features:
- Lift View more View less REF 110794 - Appartement T2 de 40 m², lumineux grâce à son exposition Sud avec balcon couvert au 3ème et dernier étage/ascenseur - parking en sous-sol compris La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 , garantissant une isolation thermique renforcée , un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Elle intègre également des équipements pensés pour le quotidien, avec visiophonie et contrôle d'accès , ballons thermodynamiques et espace de compostage partagé , dans une démarche associant confort, innovation et durabilité. Accédez à la propriété à prix maîtrisé et profitez du prêt à taux zéro ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier ! Vous êtes investisseur ? Avec le dispositif fiscal JEANBRUN, bénéficiez d'un levier attractif pour réduire votre fiscalité grâce à l'amortissement du bien, tout en développant votre patrimoine immobilier sur le long terme à forte rentabilité : Prix en TVA 20% à 196.322€ Un emplacement stratégique au nord de Toulouse, à proximité de la station de métro La Vache , permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole. Elle profite également d'un accès facilité aux autoroutes A62 et A68 , au périphérique, ainsi qu'à l' aéroport Toulouse-Blagnac . Les secteurs de Borderouge , Balma-Gramont , le MEETT et les principales gares toulousaines sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. Excellente desserte : les lignes de bus 29 et 60 passent au pied de l'immeuble et rejoignent rapidement Les Minimes et le centre-ville. La station de métro La Vache – ligne B se situe à environ 5 minutes à vélo , avec Jean-Jaurès accessible en une douzaine de minutes. La future halte TER de la route de Launaguet, annoncée à 800 m , renforcera encore la mobilité vers la gare Matabiau. Enfin, la rocade à 5 minutes permet de rejoindre facilement les autoroutes A62/A620 ainsi que l'aéroport.
Features:
- Lift REF 110794 - Apartamento T2 de 40 m², luminoso gracias a su exposición sur con balcón cubierto en la tercera y última planta/ascensor - aparcamiento subterráneo incluido . La residencia cumple con los requisitos del umbral RE2020 2025 , garantizando aislamiento térmico reforzado , confort óptimo en todas las estaciones y mejor control del consumo energético. También integra equipos diseñados para el uso diario, con videotelefonía y control de accesos , tanques termodinámicos y espacio compartido de compostaje , en un enfoque que combina confort, innovación y sostenibilidad. ¡Accede a la propiedad a un precio controlado y aprovecha el préstamo sin interés ! Aprovecha un esquema especial reservado para la adquisición de una residencia principal sujeta a pruebas de recursos. Una oportunidad única para convertirse en propietario en condiciones ventajosas. ¡Contáctanos ahora para comprobar tu elegibilidad y llevar a cabo tu proyecto inmobiliario! ¿Eres inversor? Con el sistema fiscal JEANBRUN, aprovecha una palanca atractiva para reducir tus impuestos gracias a la depreciación de la propiedad, mientras desarrollas tus activos inmobiliarios a largo plazo con alta rentabilidad: Precio en IVA 20% en 196,322€ Una ubicación estratégica al norte de Toulouse, cerca de la estación de metro La Vache , que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales centros de la metrópoli. También cuenta con un fácil acceso a las autopistas A62 y A68 , la circunvalación, así como al aeropuerto de Toulouse-Blagnac . Las zonas de Borderouge , Balma-Gramont , MEETT y las principales estaciones de tren de Toulouse son fácilmente accesibles, ofreciendo un entorno de vida práctico y perfectamente conectado. Servicio excelente : las líneas de autobús 29 y 60 pasan al pie del edificio y llegan rápidamente a Les Minimes y al centro de la ciudad. La estación de metro La Vache – línea B está a unos 5 minutos en bicicleta , y Jean-Jaurès es accesible en unos doce minutos. La futura parada TER en la Route de Launaguet, anunciada a 800 m , reforzará aún más la movilidad hacia la estación Matabiau. Finalmente, la circunvalación de 5 minutos ofrece fácil acceso a las autopistas A62/A620 así como al aeropuerto.
Features:
- Lift