USD 2,448,569
USD 2,783,989
5 bd
4,198 sqft
USD 2,454,159
USD 2,454,159
USD 2,783,989
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Garage View more View less Exclusivité – Entre Vence, Saint-Paul-de-Vence et Tourrettes-sur-Loup, au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle séduit par son exposition Sud-Ouest, ses vues dégagées et son magnifique parc boisé, à proximité des commerces et des villages de l’arrière-pays niçois. Implantée sur un terrain d’environ 10 170 m², la propriété développe environ 400 m² habitables et offre 8 chambres au total, réparties entre une maison principale d’architecte, un appartement indépendant et un studio indépendant. D’inspiration moderniste, la maison principale offre une distribution permettant de préserver l’intimité des espaces nuit et des lieux de réception. Elle comprend un salon avec cheminée et insert, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée, une buanderie et une cave à vin. Les chambres, les salles de bains ou de douche, les dressings, un salon bibliothèque et un bureau complètent l’ensemble. L’appartement et le studio indépendants ont été rénovés récemment. Dotés de cuisines et prolongés par des espaces extérieurs avec pergolas, ils permettent d’accueillir famille et invités en toute indépendance, à proximité immédiate de la piscine. Entièrement rénové en 2025, l’espace piscine associe pierre de Bali et vastes terrasses en travertin. Un pool house avec cuisine, un espace repas et une douche extérieure composent un agréable lieu de convivialité. Un jacuzzi récent installé sous un gazebo et un terrain de pétanque complètent les équipements de loisirs. Le parc d’environ un hectare constitue un atout exceptionnel. Ponctué de nombreux chênes, il alterne jardins aménagés et espaces boisés préservés. Un torrent saisonnier borde la propriété, tandis qu’un forage et un arrosage automatique complètent les équipements du jardin. Un garage avec atelier récemment rénové, des carports, de nombreuses possibilités de stationnement et un chalet installé dans le parc viennent enrichir les prestations. Une propriété rare dans l’arrière-pays de la Côte d’Azur, conjuguant intimité, nature, dépendances rénovées et potentiel de valorisation de la maison principale, idéale pour une résidence familiale ou une maison de villégiature. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 960 € et 12 122 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Garage Exclusive listing – Between Vence, Saint-Paul-de-Vence and Tourrettes-sur-Loup, within a private, secure gated community, this property enjoys a privileged natural setting. Offering complete tranquillity and privacy, it benefits from a south-west-facing aspect, open views and magnificent wooded grounds, close to local shops and the picturesque villages of the French Riviera hinterland. Set within approximately 10,170 m² of grounds, the property offers around 400 m² of living space and a total of 8 bedrooms across an architect-designed main house, a self-contained apartment and an independent studio. Inspired by modernist architecture, the main house features a layout that maintains privacy between the sleeping quarters and reception areas. It comprises a living room with a fireplace and wood-burning insert, a dining room opening onto the terraces, a fitted kitchen, a utility room and a wine cellar. Bedrooms, bathrooms and shower rooms, dressing rooms, a library lounge and a study complete the accommodation. The independent apartment and studio have been recently renovated. Each features a kitchen and outdoor areas with pergolas, providing comfortable, private accommodation for family and guests close to the swimming pool. Fully renovated in 2025, the swimming pool area combines Bali stone finishes with extensive travertine terraces. A pool house with a kitchen, a dining area and an outdoor shower create an inviting setting for entertaining. A recently installed hot tub beneath a gazebo and a pétanque court complete the leisure facilities. The grounds, extending to approximately one hectare, are a standout feature. Dotted with numerous oak trees, they combine landscaped gardens with preserved woodland. A seasonal stream borders the property, while a borehole and an automatic irrigation system serve the gardens. A recently renovated garage with a workshop, carports, ample additional parking and a chalet set within the grounds further enhance the property. A rare property in the French Riviera hinterland, combining privacy, natural surroundings, renovated guest accommodation and scope to enhance the main house, ideal as a family residence or holiday retreat. Energy class : E – Climat class : E / estimated annual costs for standard use : between €8,960 and €12,122 (ref year 2023) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Garage Exklusives Angebot – Zwischen Vence, Saint-Paul-de-Vence und Tourrettes-sur-Loup, innerhalb einer privaten, sicheren, bewachten Wohnanlage, genießt dieses Anwesen eine privilegierte natürliche Lage. Mit völliger Ruhe und Privatsphäre profitiert es von einer nach Südwesten ausgerichteten Seite, offenen Ausblicken und herrlich bewaldeten Anlagen, in der Nähe lokaler Geschäfte und der malerischen Dörfer des Hinterlands der französischen Riviera. Die Immobilie liegt auf einem Gelände von etwa 10.170 m² und bietet rund 400 m² Wohnfläche sowie insgesamt 8 Schlafzimmer in einem vom Architekten entworfenen Haupthaus, einer eigenständigen Wohnung und einem unabhängigen Studio. Inspiriert von modernistischer Architektur verfügt das Haupthaus über eine Grundrissanlage, die die Privatsphäre zwischen den Schlafräumen und den Empfangsbereichen gewährleistet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Holzbefeuerung, einem Speisesaal mit Zugang zu den Terrassen, einer ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Weinkeller. Schlafzimmer, Badezimmer und Duschräume, Umkleideräume, eine Bibliothekslounge und ein Arbeitszimmer vervollständigen die Unterkunft. Die eigenständige Wohnung und das Studio wurden kürzlich renoviert. Jede verfügt über eine Küche und Außenbereiche mit Pergolen, die komfortable, private Unterkünfte für Familie und Gäste in der Nähe des Schwimmbeckens bieten. Der 2025 vollständig renovierte Schwimmbadbereich verbindet Bali-Steinverkleidungen mit umfangreichen Travertinterrassen. Ein Poolhaus mit Küche, Essbereich und Außendusche schaffen eine einladende Atmosphäre für Unterhaltung. Ein kürzlich installierter Whirlpool unter einem Pavillon und ein Pétanque-Platz vervollständigen die Freizeiteinrichtungen. Das Gelände, das sich über etwa einen Hektar erstreckt, ist ein herausragendes Merkmal. Mit zahlreichen Eichen übersät, verbinden sie angelegte Gärten mit erhaltenem Wald. Ein saisonaler Bach grenzt an das Grundstück, während ein Bohrloch und ein automatisches Bewässerungssystem die Gärten versorgen. Eine kürzlich renovierte Garage mit Werkstatt, Carports, ausreichend zusätzlichen Parkplätzen und einem Chalet auf dem Gelände bereichert das Grundstück zusätzlich. Eine seltene Immobilie im Hinterland der französischen Riviera, die Privatsphäre, natürliche Umgebung, renovierte Gästeunterkünfte und Möglichkeiten zur Verfeinerung des Haupthauses vereint – ideal als Familienwohnung oder Urlaubsort. Energieklasse: E – Climat-Klasse: E / geschätzte jährliche Kosten für den Normalbetrieb: zwischen 8.960 € und 12.122 € (siehe Jahr 2023) Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: ... Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das der verpflichtenden Buschräumung unterliegt. Vertreten durch Amélie DOLLÉ, der in seiner Eigenschaft als autorisierter Dienstleister handelt, mit vollen Befugnissen zu diesen Zwecken.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Garage Эксклюзивный список — между Вансом, Сен-Поль-де-Ванс и Туррет-сюр-Лу, в частном, защищённом закрытом сообществе, этот объект наслаждается привилегированной природной обстановкой. Предлагая полное спокойствие и приватность, он отличается юго-западной видом, открытыми видами и великолепной лесной территорией, рядом с местными магазинами и живописными деревнями внутренней части Французской Ривьеры. Расположенный примерно на территории 10 170 м², этот объект предлагает около 400 м² жилой площади и всего 8 спальней в главном доме, спроектированном архитектором, отдельной квартире и отдельной студии. Вдохновлённый модернистской архитектурой, главный дом имеет планировку, которая сохраняет уединение между спальнями и зонами приёма. Он включает гостиную с камином и дровяной вставкой, столовую с выходом на террасы, оборудованную кухню, хозяйственную комнату и винный погреб. Спальни, ванные и душевые комнаты, примерочные, библиотека и кабинет дополняют проживание. Отдельная квартира и студия недавно были отремонтированы. В каждой есть кухня и открытые зоны с перголами, что обеспечивает комфортное и приватное размещение для семьи и гостей рядом с бассейном. Полностью отреставрированная в 2025 году, зона бассейна сочетает отделку из балийского камня с обширными травертиновыми террасами. Дом с бассейном с кухней, столовой и уличным душем создаёт уютную атмосферу для приёма приёмов. Недавно установленная джакузи под беседкой и площадкой для петанк дополняют досуговые помещения. Территория, занимающая примерно один гектар, является заметной особенностью. Усеянная многочисленными дубами, они сочетают ландшафтные сады с сохраненным лесом. Сезонный ручей окаймывает территорию, а скважина и автоматическая система орошения обслуживают сады. Недавно отремонтированный гараж с мастерской, навесами, достаточной дополнительной парковкой и шале на территории ещё больше обогащают объект. Редкий объект в глубинке Французской Ривьеры, сочетающий уединение, природную обстановку, обновлённые жилые помещения и возможности для улучшения основного дома, идеально подходящее для семейной резиденции или отдыха. Энергетический класс: E – класс Climat: E / предполагаемые годовые затраты на стандартное использование: от €8,960 до €12,122 (ссылка на 2023 год) Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Geohazards: ... Недвижимость, расположенная в районе, подлежащем обязательной очистке кустарников. Представлен Амели ДОЛЛЕ, действующей в качестве уполномоченного поставщика услуг с полными полномочиями для целей настоящего документа.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Garage