PICTURES ARE LOADING...

Apartment & condo for sale in Pomorie

Bulgaria > Burgas Province > Pomorie

USD 470,163

Share this ad

Facebook

Apartment & Condo (For sale)

2,659 sqft

Reference: EDEN-T61377830 / 61377830

For more information call us on Tel: ... or 02 425 68 40 and quote the property Reference number: Snb 59938. Responsible Broker: Stiliyan Georgiev Excellent investment proposition 5 modernly furnished hotel rooms in the peaceful and quiet spa and beach resort of Pomorie. Complex "Penelope Palace" is located next to the beach and hotel "Sunset resort", not far from the resorts of Sozopol, Duni and Chernomorets, near the richly landscaped park area with a wonderful sea atmosphere and is close to the balneology Centers of the city. The offer includes: two double rooms with two extra beds each with 49.65 sq. m. Two studios with kitchen area suitable for two persons each 47.3 sq. m. Luxury studio with kitchen with dining area for 4 people 53.34 sq. m. The total area of the property is 247.24 sq. m. The final price is without VAT. There is a possibility for 1 year rescheduling without%. Important! The property includes a guaranteed income from renting for a period of 5 years, amounting to 17 800 euros per year (4%) or EUR 89 000 for the entire duration of the contract. The annual profit of 17 800 euro is a pure sum, from which all costs are deducted: annual maintenance and management fee (10 Euro per sq. m without VAT) fee of 20% of accommodation per night, which includes all costs of cleaning, laundry, maids, advertising Activities, signing contracts with travel agencies, etc. Expenses (electricity, water, TV, Internet) Travel insurance All rooms are fully equipped and have a license from the Ministry of Tourism. For the entire duration of the contract, owners are not allowed to use the premises free of charge. If used, then the sum of 17 800 euros will be reduced. The complex enjoys modern architecture and has a ready infrastructure, consisting of one building with two separate sectors on six floors with several entrances, served by modern hydraulic lifts at each entrance. The apartments are 131 in number and are offered to the degree of completion "turnkey". The choice is between studios, one and two bedroom apartments. Almost all apartments in the complex have sea views. Facilities and services in "Penelope Palace" complex 24 hour reception with lobby bar year-round 24-hour security outdoor pool in front of the complex with sea view and special section for Children restaurant with summer garden and panoramic view of the sea Sky Bar View more View less За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 40 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 59938. Отговорен брокер: Стилиян Георгиев Отлично инвестиционно предложение 5 модерно обзаведени хотелски стаи в спокойния и тих спа и морски курорт Поморие. Комплекс "Пенелопа Палас" е разположен в непосредствена близост до брега на морето и хотел "Сънсет Ризорт", недалеч от курортите Созопол, Дюни и Черноморец, в близост до богато озеленена паркова зона с прекрасна морска атмосфера и е в близост до балнеоложките центрове на града. Офертата включва: Две двойни стаи с по две допълнителни легла всяка по 49.65 кв.м. Две студиа с кухненски кът, подходящи за хранене за по двама души всяко 47.3 кв.м. Луксозно студио с кухня с кът за хранене за четирима души 53.34 кв.м. Общата площ на имотите е 247.24 кв.м. Крайната цена е без ДДС. Има възможност за 1 година разсрочка без %. ВАЖНО! Имотът включва гарантиран доход от отдаване под наем за период от 5 години, в размер на 17 800 евро годишно (4%) или 89 000 евро за целия срок на договора. Годишната печалба от 17 800 евро е чиста сума, от която са извадени всички разходи: Годишна такса за поддръжка и управление (10 евро на кв.м. без ДДС) Такса в размер на 20% от настаняване на вечер, която включва всички разходи за почистване, пране, камериерки, рекламни дейности, подписване на договори с туристически агенции и др. Разходи (електроенергия, вода, телевизия, интернет) Туристическа застраховка Всички стаи са напълно оборудвани и разполагат с лиценз от Министерството на туризма. За целия срок на договора собствениците нямат право да ползват помещенията безплатно. Ако се използват, то сумата от 17 800 евро ще бъде намалена. Комплексът се радва на съвременна архитектура и разполага с готова инфраструктура, като се състои от една сграда с два отделни сектора на по шест етажа с няколко входа, обслужвани от модерни хидравлични асансьори във всеки вход. Апартаментите са 131 на брой, като се предлагат на степен завършеност "до ключ". Изборът е между студия, апартаменти с една и с две спални. Почти всички апартаменти в комплекса разкриват гледки към морето. Удобства и услуги в комплекс "Пенелопа Палас" 24 часова рецепция с лоби бар Целогодишна 24-часова охрана Открит басейн пред комплекса с изглед към морето и специална секция за деца Ресторант с лятна градина и панорамен изглед към морето Скай бар For more information call us on Tel: ... or 02 425 68 40 and quote the property Reference number: Snb 59938. Responsible Broker: Stiliyan Georgiev Excellent investment proposition 5 modernly furnished hotel rooms in the peaceful and quiet spa and beach resort of Pomorie. Complex "Penelope Palace" is located next to the beach and hotel "Sunset resort", not far from the resorts of Sozopol, Duni and Chernomorets, near the richly landscaped park area with a wonderful sea atmosphere and is close to the balneology Centers of the city. The offer includes: two double rooms with two extra beds each with 49.65 sq. m. Two studios with kitchen area suitable for two persons each 47.3 sq. m. Luxury studio with kitchen with dining area for 4 people 53.34 sq. m. The total area of the property is 247.24 sq. m. The final price is without VAT. There is a possibility for 1 year rescheduling without%. Important! The property includes a guaranteed income from renting for a period of 5 years, amounting to 17 800 euros per year (4%) or EUR 89 000 for the entire duration of the contract. The annual profit of 17 800 euro is a pure sum, from which all costs are deducted: annual maintenance and management fee (10 Euro per sq. m without VAT) fee of 20% of accommodation per night, which includes all costs of cleaning, laundry, maids, advertising Activities, signing contracts with travel agencies, etc. Expenses (electricity, water, TV, Internet) Travel insurance All rooms are fully equipped and have a license from the Ministry of Tourism. For the entire duration of the contract, owners are not allowed to use the premises free of charge. If used, then the sum of 17 800 euros will be reduced. The complex enjoys modern architecture and has a ready infrastructure, consisting of one building with two separate sectors on six floors with several entrances, served by modern hydraulic lifts at each entrance. The apartments are 131 in number and are offered to the degree of completion "turnkey". The choice is between studios, one and two bedroom apartments. Almost all apartments in the complex have sea views. Facilities and services in "Penelope Palace" complex 24 hour reception with lobby bar year-round 24-hour security outdoor pool in front of the complex with sea view and special section for Children restaurant with summer garden and panoramic view of the sea Sky Bar Pro více informací nám zavolejte na ... nebo 02 425 68 40 a uveďte referenční číslo nemovitosti: Snb 59938. Odpovědný makléř: Stylyan Georgiev Vynikající investiční nabídka 5 moderně zařízených hotelových pokojů v klidném lázeňském a přímořském letovisku Pomorie. Komplex Penelope Palace se nachází hned vedle nábřeží a hotelu Sunset Resort, nedaleko letovisek Sozopol, Duni a Černomorec, v blízkosti bohatě upraveného parku s nádhernou mořskou atmosférou a je v blízkosti lázeňských center města. Nabídka zahrnuje: Dva dvoulůžkové pokoje se dvěma přistýlkami o rozloze 49,65 m². Dvě studia s kuchyňským koutem vhodným pro dvě osoby, každé o rozloze 47,3 m². Luxusní studio s kuchyní s jídelním koutem pro 4 osoby 53,34 m². Celková plocha nemovitostí je 247,24 m². Konečná cena je bez DPH. Existuje možnost 1 roku změny termínu bez %. DŮLEŽITÝ! Nemovitost zahrnuje garantovaný příjem z pronájmu po dobu 5 let ve výši 17 800 EUR ročně (4 %) nebo 89 000 EUR po celou dobu trvání smlouvy. Roční zisk ve výši 17 800 EUR je čistá částka, od které se odečítají všechny náklady: Roční poplatek za údržbu a správu (10 EUR za m2 bez DPH) Poplatek ve výši 20 % z ceny ubytování za noc, který zahrnuje veškeré náklady na úklid, praní prádla, služky, reklamní činnost, podepisování smluv s cestovními kancelářemi atd. Náklady (elektřina, voda, TV, internet) Cestovní pojištění Všechny pokoje jsou plně vybaveny a mají licenci od Ministerstva cestovního ruchu. Po celou dobu trvání smlouvy nesmí majitelé užívat prostory bezplatně. V případě použití bude částka 17 800 EUR snížena. Komplex má moderní architekturu a má hotovou infrastrukturu, která se skládá z jedné budovy se dvěma samostatnými sektory na šesti podlažích s několika vchody, obsluhovanými moderními hydraulickými výtahy v každém vchodu. Apartmánů je 131 a jsou nabízeny na klíč. Volba je mezi studii, jednopokojovými a dvoupokojovými apartmány. Téměř všechny apartmány v komplexu nabízejí výhled na moře. Vybavení a služby v komplexu Penelope Palace 24-hodinová recepce s lobby barem Celoroční 24-hodinová ostraha Venkovní bazén před komplexem s výhledem na moře a speciální částí pro děti Restaurace s letní zahrádkou a panoramatickým výhledem na moře Sky bar Pour plus d’informations appelez-nous au ... ou 02 425 68 40 et citez le numéro de référence de la propriété: BnS 59938. Courtier responsable: Stylyan Georgiev Excellent investissement offrent 5 chambres d’hôtel modernes meublées dans le spa paisible et station balnéaire de Pomorie. Le complexe Penelope Palace est situé à côté du front de mer et de l’hôtel Sunset Resort, non loin des stations balnéaires de Sozopol, Duni et Chernomorets, à proximité d’un parc richement aménagé avec une merveilleuse atmosphère de mer et se trouve à proximité des centres thermals de la ville. L’offre comprend: Deux chambres doubles avec deux lits supplémentaires chacun de 49,65 .m. Deux studios avec une cuisine adaptée à deux personnes chacune 47,3 m².m. Studio de luxe avec cuisine avec salle à manger pour 4 personnes 53,34 .m. La superficie totale des propriétés est de 247,24 .m. Le prix final est sans cuve. Il est possible d’avoir un an de rééchelonnement sans %. Important! Le bien comprend un revenu locatif garanti pour une période de 5 ans, d’un montant de 17 800 euros par an (4%) ou 89 000 euros pour toute la durée du contrat. Le bénéfice annuel de 17 800 euros est un montant net à partir duquel tous les coûts sont soustraits : frais annuels d’entretien et de gestion (10 euros par sq.m. hors TVA) Frais de 20% d’hébergement par nuit, qui comprend tous les frais de nettoyage, blanchisserie, femmes de chambre, activités publicitaires, signature de contrats avec les agences de voyages, etc. Coût (électricité, eau, télévision, Internet) Assurance voyage Toutes les chambres sont entièrement équipées et ont une licence du ministère du Tourisme. Pendant toute la durée du contrat, les propriétaires ne sont pas autorisés à utiliser les locaux gratuitement. S’il est utilisé, le montant de 17 800 euros sera réduit. Le complexe bénéficie d’une architecture moderne et dispose d’une infrastructure prête à l’emploi, composée d’un bâtiment avec deux secteurs distincts sur six étages avec plusieurs entrées, desservi par des ascenseurs hydrauliques modernes dans chaque entrée. Les appartements sont 131 en nombre et sont offerts au niveau clé en main. Le choix se fait entre studios, appartements d’une et deux chambres. Presque tous les appartements du complexe offrent une vue sur la mer. Installations et services dans le complexe Penelope Palace 24 heures sur 24 avec bar du hall Toute l’année 24 heures de sécurité Piscine extérieure en face du complexe avec vue sur la mer et section spéciale pour les enfants Restaurant avec jardin d’été et vue panoramique sur la mer Sky bar Für weitere Informationen rufen Sie uns an: ... oder 02 425 68 40 und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Snb 59938. Verantwortlicher Makler: Stiliyan Georgiev Ausgezeichnetes Investitionsangebot 5 modern eingerichtete Hotelzimmer im ruhigen Kur- und Badeort Pomorie. Der Komplex Penelope Palace befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandes und des Sunset Resort Hotels, nicht weit von den Ferienorten Sozopol, Duni und Tschernomorez entfernt, in der Nähe eines reich angelegten Parkgebiets mit einer wunderbaren Meeresatmosphäre und in der Nähe der balneologischen Zentren der Stadt. Das Angebot beinhaltet: Zwei Doppelzimmer mit je zwei Zustellbetten 49,65 m² Zwei Studios mit Küchenzeile, geeignet für zwei Personen jeweils 47,3 m². Luxus-Studio mit Küche mit Essbereich für vier Personen 53,34 m² Die Gesamtfläche der Immobilien beträgt 247,24 m². Der Endpreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Es besteht die Möglichkeit einer 1-jährigen Umschuldung ohne %. WICHTIG! Die Immobilie beinhaltet garantierte Mieteinnahmen für einen Zeitraum von 5 Jahren in Höhe von 17.800 Euro pro Jahr (4%) bzw. 89.000 Euro für die gesamte Vertragslaufzeit. Der Jahresgewinn von 17.800 EUR ist ein Nettobetrag, von dem alle Kosten abgezogen werden: Jährliche Wartungs- und Verwaltungsgebühr (10 EUR pro m² ohne MwSt.) Eine Gebühr von 20 % der Unterkunft pro Nacht, die alle Kosten für Reinigung, Wäscherei, Zimmermädchen, Werbeaktivitäten, Unterzeichnung von Verträgen mit Reisebüros usw. umfasst. Kosten (Strom, Wasser, TV, Internet) Touristische Versicherung Alle Zimmer sind komplett ausgestattet und verfügen über eine Lizenz des Tourismusministeriums. Während der gesamten Vertragslaufzeit dürfen die Eigentümer die Räumlichkeiten nicht unentgeltlich nutzen. Bei Verwendung reduziert sich der Betrag von 17.800 Euro. Der Komplex verfügt über eine moderne Architektur und verfügt über eine fertige Infrastruktur, bestehend aus einem Gebäude mit zwei separaten Sektoren auf sechs Etagen mit mehreren Eingängen, die von modernen hydraulischen Aufzügen in jedem Eingang bedient werden. Die Wohnungen sind 131 an der Zahl und werden in der Phase der schlüsselfertigen Fertigstellung angeboten. Sie haben die Wahl zwischen Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen. Fast alle Wohnungen in der Anlage bieten Meerblick. Einrichtungen und Dienstleistungen im Komplex Penelope Palace 24-Stunden-Rezeption mit Lobbybar Ganzjähriger 24-Stunden-Sicherheitsdienst Außenpool vor dem Komplex mit Blick auf das Meer und ein spezieller Bereich für Kinder Restaurant mit Sommergarten und Panoramablick auf das Meer Sky Bar Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο: ... ή 02 425 68 40 και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς ακινήτου: Snb 59938. Υπεύθυνος μεσίτης: Stiliyan Georgiev Εξαιρετική επενδυτική προσφορά 5 μοντέρνα επιπλωμένα δωμάτια ξενοδοχείου στο ήσυχο και ήσυχο σπα και παραθαλάσσιο θέρετρο του Πομόριε. Το συγκρότημα Penelope Palace βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το Sunset Resort Hotel, όχι μακριά από τα θέρετρα Sozopol, Duni και Chernomorets, κοντά σε ένα πλούσια διαμορφωμένο πάρκο με υπέροχη ατμόσφαιρα στη θάλασσα και βρίσκεται κοντά στα λουτρολογικά κέντρα της πόλης. Η προσφορά περιλαμβάνει: Δύο δίκλινα δωμάτια με δύο επιπλέον κρεβάτια το καθένα 49,65 τ.μ. Δύο στούντιο με κουζινάκι, κατάλληλα για δύο άτομα το καθένα 47,3 τ.μ. Πολυτελές στούντιο με κουζίνα με τραπεζαρία για τέσσερα άτομα 53,34 τ.μ. Το συνολικό εμβαδόν των ακινήτων είναι 247,24 τ.μ. Η τελική τιμή είναι χωρίς ΦΠΑ. Υπάρχει δυνατότητα επαναπρογραμματισμού 1 έτους χωρίς %. ΣΗΜΑΝΤΙΚΌΣ! Το ακίνητο περιλαμβάνει εγγυημένο εισόδημα από ενοίκια για περίοδο 5 ετών, ύψους 17.800 ευρώ ετησίως (4%) ή 89.000 ευρώ για όλη τη διάρκεια του συμβολαίου. Το ετήσιο κέρδος των 17.800 ευρώ είναι ένα καθαρό ποσό από το οποίο αφαιρούνται όλα τα έξοδα: Ετήσια έξοδα συντήρησης και διαχείρισης (10 ευρώ ανά τ.μ. χωρίς ΦΠΑ) Τέλος 20% της διαμονής ανά διανυκτέρευση, το οποίο περιλαμβάνει όλα τα έξοδα καθαρισμού, πλυντηρίου, καμαριέρας, διαφημιστικών δραστηριοτήτων, υπογραφής συμβολαίων με ταξιδιωτικά γραφεία κ.λπ. Κόστος (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλεόραση, internet) Τουριστική ασφάλιση Όλα τα δωμάτια είναι πλήρως εξοπλισμένα και διαθέτουν άδεια από το Υπουργείο Τουρισμού. Για όλη τη διάρκεια της σύμβασης, οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις δωρεάν. Εάν χρησιμοποιηθεί, το ποσό των 17.800 ευρώ θα μειωθεί. Το συγκρότημα απολαμβάνει μοντέρνας αρχιτεκτονικής και διαθέτει έτοιμη υποδομή, αποτελούμενη από ένα κτίριο με δύο ξεχωριστούς τομείς σε έξι ορόφους με αρκετές εισόδους, που εξυπηρετούνται από σύγχρονους υδραυλικούς ανελκυστήρες σε κάθε είσοδο. Τα διαμερίσματα είναι 131 στον αριθμό, και προσφέρονται στο στάδιο της ολοκλήρωσης με το κλειδί στο χέρι. Η επιλογή είναι ανάμεσα σε στούντιο, διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων. Σχεδόν όλα τα διαμερίσματα του συγκροτήματος έχουν θέα στη θάλασσα. Εγκαταστάσεις και υπηρεσίες in Penelope Palace complex 24ωρη ρεσεψιόν με lobby bar 24ωρη φύλαξη όλο το χρόνο Εξωτερική πισίνα μπροστά από το συγκρότημα με θέα στη θάλασσα και ειδικό τμήμα για παιδιά Εστιατόριο με καλοκαιρινό κήπο και πανοραμική θέα στη θάλασσα Sky bar Voor meer informatie, bel ons op: ... of 02 425 68 40 en vermeld het referentienummer van de woning: Snb 59938. Verantwoordelijke makelaar: Stiliyan Georgiev Uitstekend investeringsaanbod 5 modern ingerichte hotelkamers in het rustige en rustige kuuroord en badplaats Pomorie. Het Penelope Palace-complex ligt in de nabijheid van het strand en het Sunset Resort Hotel, niet ver van de resorts Sozopol, Duni en Chernomorets, dicht bij een rijk aangelegd parkgebied met een prachtige zeesfeer en dicht bij de balneologische centra van de stad. Het aanbod omvat: Twee tweepersoonskamers met elk twee extra bedden van 49,65 m². Twee studio's met kitchenette, geschikt voor twee personen elk 47,3 m². Luxe studio met keuken met eethoek voor vier personen 53.34 m² De totale oppervlakte van de woningen is 247,24 m². De uiteindelijke prijs is exclusief BTW. Er is een mogelijkheid tot 1 jaar herschikking zonder %. BELANGRIJK! Het onroerend goed omvat een gewaarborgd huurinkomen voor een periode van 5 jaar, ten bedrage van 17.800 euro per jaar (4%) of 89.000 euro voor de volledige duur van het contract. De jaarwinst van 17.800 euro is een netto bedrag waarvan alle kosten worden afgetrokken: Jaarlijkse onderhouds- en beheerkosten (10 euro per vierkante meter exclusief btw) Een vergoeding van 20% van de accommodatie per nacht, inclusief alle kosten voor schoonmaak, wasserij, dienstmeisjes, reclameactiviteiten, het ondertekenen van contracten met reisbureaus, enz. Kosten (elektriciteit, water, tv, internet) Toeristenverzekering Alle kamers zijn van alle gemakken voorzien en hebben een vergunning van het Ministerie van Toerisme. Gedurende de gehele looptijd van het contract mogen de eigenaren het pand niet gratis gebruiken. Bij gebruik wordt het bedrag van 17.800 euro verlaagd. Het complex geniet van moderne architectuur en heeft een kant-en-klare infrastructuur, bestaande uit één gebouw met twee afzonderlijke sectoren van zes verdiepingen met verschillende ingangen, bediend door moderne hydraulische liften in elke ingang. De appartementen zijn 131 in aantal en worden aangeboden in het stadium van turnkey oplevering. De keuze is tussen studio's, appartementen met één en twee slaapkamers. Bijna alle appartementen in het complex bieden uitzicht op zee. Faciliteiten en diensten in Penelope Palace complex 24-uurs receptie met lobbybar Het hele jaar door 24-uurs beveiliging Buitenzwembad voor het complex met uitzicht op zee en een speciaal gedeelte voor kinderen Restaurant met zomertuin en panoramisch uitzicht op zee Skybar Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń do nas pod numer: ... lub 02 425 68 40 i podaj numer referencyjny nieruchomości: Snb 59938. Odpowiedzialny broker: Stiliyan Georgiev Doskonała oferta inwestycyjna 5 nowocześnie urządzonych pokoi hotelowych w spokojnym i cichym uzdrowisku i nadmorskim kurorcie Pomorie. Kompleks Penelope Palace znajduje się w bliskiej odległości od plaży i hotelu Sunset Resort, niedaleko kurortów Sozopol, Duni i Czernomorec, w pobliżu bogatego parku krajobrazowego ze wspaniałą morską atmosferą i znajduje się w pobliżu balneologicznych centrów miasta. Oferta obejmuje: Dwa pokoje dwuosobowe z dwoma dostawkami każdy o powierzchni 49,65 mkw. Dwa studia z aneksem kuchennym, przeznaczone dla dwóch osób każdy 47,3 mkw. Luksusowe studio z kuchnią z jadalnią dla czterech osób 53,34 mkw. Łączna powierzchnia nieruchomości to 247,24 mkw. Ostateczna cena nie zawiera podatku VAT. Istnieje możliwość zmiany harmonogramu na 1 rok bez %. WAŻNY! Nieruchomość obejmuje gwarantowany dochód z wynajmu na okres 5 lat, wynoszący 17 800 euro rocznie (4%) lub 89 000 euro przez cały okres obowiązywania umowy. Roczny zysk w wysokości 17 800 euro to kwota netto, od której odejmowane są wszystkie koszty: Roczna opłata za utrzymanie i zarządzanie (10 euro za metr kwadratowy bez VAT) Opłata w wysokości 20% zakwaterowania za noc, która obejmuje wszystkie koszty sprzątania, prania, pokojówek, działań reklamowych, podpisywania umów z biurami podróży itp. Koszty (prąd, woda, TV, internet) Ubezpieczenie turystyczne Wszystkie pokoje są w pełni wyposażone i posiadają licencję Ministerstwa Turystyki. Przez cały okres trwania umowy właściciele nie mogą bezpłatnie korzystać z lokalu. W przypadku wykorzystania kwota 17 800 euro zostanie zmniejszona. Kompleks cieszy się nowoczesną architekturą i posiada gotową infrastrukturę, składającą się z jednego budynku z dwoma oddzielnymi sektorami po sześć pięter z kilkoma wejściami, obsługiwanymi przez nowoczesne windy hydrauliczne w każdym wejściu. Mieszkań jest 131 i są oferowane na etapie wykończenia pod klucz. Do wyboru są kawalerki, apartamenty z jedną i dwiema sypialniami. Prawie wszystkie apartamenty w kompleksie mają widok na morze. Udogodnienia i usługi w kompleksie Penelope Palace 24-godzinna recepcja z barem w holu Całoroczna ochrona 24 godziny na dobę Odkryty basen przed kompleksem z widokiem na morze i specjalną część dla dzieci Restauracja z letnim ogródkiem i panoramicznym widokiem na morze Sky bar Pre viac informácií nám zavolajte na: ... alebo 02 425 68 40 a uveďte referenčné číslo nehnuteľnosti: Snb 59938. Zodpovedný maklér: Stiliyan Georgiev Vynikajúca investičná ponuka 5 moderne zariadených hotelových izieb v pokojnom a tichom kúpeľnom a prímorskom letovisku Pomorie. Palác Penelope sa nachádza v tesnej blízkosti pláže a hotela Sunset Resort, neďaleko letovísk Sozopol, Duni a Chernomorets, v blízkosti bohato upraveného parku s nádhernou morskou atmosférou a v blízkosti balneologických centier mesta. Ponuka zahŕňa: Dve dvojlôžkové izby s dvoma prístelkami každá s rozlohou 49,65 m². Dve štúdiá s kuchynským kútom, vhodné na stravovanie pre dve osoby, každé 47,3 m². Luxusné štúdio s kuchyňou s jedálenským kútom pre štyri osoby 53,34 m² Celková plocha nehnuteľností je 247,24 m². Konečná cena je bez DPH. Možnosť 1-ročného splátkového kalendára bez %. DÔLEŽITÝ! Nehnuteľnosť zahŕňa garantovaný príjem z prenájmu na obdobie 5 rokov vo výške 17 800 EUR ročne (4 %) alebo 89 000 EUR za celú dobu trvania zmluvy. Ročný zisk 17 800 eur je čistá suma, od ktorej sa odpočítavajú všetky náklady: Ročný poplatok za údržbu a správu (10 eur za m² bez DPH) Poplatok vo výške 20 % z ubytovania za noc, ktorý zahŕňa všetky náklady na upratovanie, pranie, upratovanie, reklamné aktivity, podpisovanie zmlúv s cestovnými kanceláriami atď. Výdavky (elektrina, voda, TV, internet) Cestovné poistenie Všetky izby sú plne vybavené a licencované ministerstvom cestovného ruchu. Po celú dobu trvania zmluvy nie je vlastníkom dovolené využívať priestory bezplatne. Pri použití sa zníži suma 17 800 eur. Komplex sa teší modernej architektúre a má hotovú infraštruktúru, pozostávajúcu z jednej budovy s dvoma samostatnými sektormi po šiestich poschodiach, každý s niekoľkými vchodmi, obsluhovanými modernými hydraulickými výťahmi v každom vchode. Bytov je 131 a sú ponúkané na kľúč. Na výber sú štúdiá, jedno- a dvojizbové apartmány. Takmer všetky apartmány v komplexe odhaľujú výhľad na more. Vybavenie a služby v komplexe "Penelope Palace" 24-hodinová recepcia s lobby barom Celoročná 24-hodinová bezpečnostná kontrola Vonkajší bazén pred komplexom s výhľadom na more a špeciálnou časťou pre deti Reštaurácia s letnou záhradou a panoramatickým výhľadom na more Sky Bar Para más información, llámenos al: ... o 02 425 68 40 e indique el número de referencia de la propiedad: Snb 59938. Corredor responsable: Stiliyan Georgiev Excelente oferta de inversión 5 habitaciones de hotel modernamente amuebladas en el tranquilo y tranquilo balneario y balneario de Pomorie. El Penelope Palace está situado muy cerca de la playa y del Sunset Resort Hotel, no lejos de los centros turísticos de Sozopol, Duni y Chernomorets, cerca de una zona de parque ricamente ajardinada con un maravilloso ambiente marino y cerca de los centros balneológicos de la ciudad. La oferta incluye: Dos habitaciones dobles con dos camas supletorias cada una de 49,65 m². Dos estudios con cocina americana, aptos para comer para dos personas cada uno de 47,3 m². Estudio de lujo con cocina con comedor para cuatro personas 53,34 m² La superficie total de las propiedades es de 247,24 metros cuadrados. El precio final es sin IVA. Existe la posibilidad de un plan de pago a plazos de 1 año sin %. ¡IMPORTANTE! El inmueble incluye una renta de alquiler garantizada por un periodo de 5 años, que asciende a 17.800 euros al año (4%) o 89.000 euros durante toda la vigencia del contrato. El beneficio anual de 17.800 euros es una cantidad neta, de la que se restan todos los gastos: Cuota anual de mantenimiento y gestión (10 euros por metro cuadrado sin IVA) Cuota del 20% del alojamiento por noche, que incluye todos los gastos de limpieza, lavandería, mucamas, actividades publicitarias, firma de contratos con agencias de viajes, etc. Gastos (luz, agua, TV, internet) Seguro de viaje Todas las habitaciones están totalmente equipadas y autorizadas por el Ministerio de Turismo. Durante toda la vigencia del contrato, los propietarios no pueden utilizar el local de forma gratuita. En caso de utilizarse, se reducirá el importe de 17.800 euros. El complejo goza de una arquitectura moderna y cuenta con una infraestructura prefabricada, que consta de un edificio con dos sectores separados de seis pisos cada uno con varias entradas, servidos por modernos ascensores hidráulicos en cada entrada. Los apartamentos son 131 en número, y se ofrecen llave en mano. La elección es entre estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios. Casi todos los apartamentos del complejo ofrecen vistas al mar. Comodidades y servicios en el complejo "Penelope Palace" Recepción 24 horas con lobby bar Seguridad 24 horas durante todo el año Piscina al aire libre frente al complejo con vista al mar y una sección especial para niños Restaurante con jardín de verano y vista panorámica al mar Sky Bar