PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T84403719
/ 84403719
O&O have been chosen to offer buyers a rare opportunity to purchase a popular traditional Portuguese restaurant on the Algarves west coast that comes complete with generous living space. Located in a prime position on the N120 road that follows the Costa Vicentina national park along the western seaboard, Restaurante Café O Cruzeiro in the town of Rogil offers not just a flourishing business but also an investment opportunity that could bring in added income from the first floor living space which can quickly and easily be converted into two apartments with their own separate entrances.O Cruzeiro not only has its loyal clientele who come from miles around to enjoy the traditional fare, but is also perfectly located to tap into the busy passing trade from both tourists and business people travelling between the Algarves south coast and the picturesque locations along this busy west coast route between Lisbon and Lagos.Sold as a going concern offering home-cooked traditional food of the Costa Vicentina, O Cruzeiro is divided into two parts, operating both as a traditional restaurant and as a cafe for casual drop-in customers.There is ample roadside parking both opposite the restaurant and in the roads to the side and rear. Its total of 145 coverslarger than most cafe restaurants in the areacan easily be stretched to 175 for special events and the restaurant also has the possibility of removing inner walls to create an even larger dining area should the new owners wish to expand the business still further.The kitchen, designed by the owner of long-standing, is fully equipped for a restaurant this size, and has direct access to the rear plot of 1,100sqm, set up as a well-irrigated orchard and vegetable garden which provides most of the fresh produce used in the restaurant.To either side of the restaurant and cafe areas are interior entrance doorways, each leading up its own flight of stairs to the first floor accommodation, which can suit the new owners and their families or be used for holiday lets or staff quarters.The entrances to these apartments could, with little effort, be adapted to give access from outside the restaurant and cafe spaces, and then be sold separately.The largest apartment features a central corridor, and the first door to the right leads into a kitchen/diner overlooking the rear gardens.On the left is the living/dining room with a balcony, and a doorway to a further flight of stairs leading up to the large 60sqm roof terrace.This is a particularly attractive feature of the property, with 360-degree views over the surrounding countryside towards the Monchique mountains to the east, and, to the west, views towards the sea and the attractive sunsets that are a feature of this coast. The beach of Praia do Vale dos Homens, described as a natural beauty, is just 2.5km away.Continuing with the living accommodation, the central corridor leads to a study or bedroom at the rear and then two further bedrooms, one to the front, one to the rear.Beyond that is the master suite, which features a bedroom, bathroom and a kitchen, and which, having its own separate entrance, lends itself to being closed off from the main accommodation and converted to a second apartment.Outside, to the rear, is a small annex with bedroom, bathroom and kitchen and a separate covered grill area before a stone archway leads to the rear gardens.Large double gates to the side lead from the road into the owners parking space and an expansive, high-ceiling garage within the main building with plenty of storage accommodation.Overall, this large property offers an exciting opportunity to own a well-position and popular cafe-restaurant with further income potential from the first floor accommodation.REF: RSV100-1012
View more
View less
O&O wurde ausgewählt, um Käufern die seltene Gelegenheit zu bieten, ein beliebtes traditionelles portugiesisches Restaurant an der Westküste der Algarve zu erwerben, das über großzügigen Wohnraum verfügt. Das Restaurante Café O Cruzeiro in der Stadt Rogil befindet sich in bester Lage an der Straße N120, die dem Nationalpark Costa Vicentina entlang der Westküste folgt, und bietet nicht nur ein florierendes Geschäft, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit, die zusätzliche Einnahmen aus dem Wohnraum im ersten Stock bringen könnte, der schnell und einfach in zwei Wohnungen mit eigenem Eingang umgewandelt werden kann.O Cruzeiro hat nicht nur seine treue Kundschaft, die von weit her kommt, um die traditionelle Küche zu genießen, sondern ist auch perfekt gelegen, um den geschäftigen Handel von Touristen und Geschäftsleuten zu nutzen, die zwischen der Südküste der Algarve und den malerischen Orten entlang dieser geschäftigen Westküstenroute zwischen Lissabon und Lagos reisen.O Cruzeiro wird als fortlaufendes Unternehmen verkauft und bietet hausgemachte traditionelle Gerichte der Costa Vicentina an und ist in zwei Teile unterteilt, die sowohl als traditionelles Restaurant als auch als Café für gelegentliche Kunden dienen.Es gibt ausreichend Parkplätze am Straßenrand sowohl gegenüber dem Restaurant als auch in den Straßen zur Seite und nach hinten. Seine insgesamt 145 Abdeckungen - größer als die meisten Café-Restaurants in der Gegend - können leicht auf 175 für besondere Anlässe erweitert werden, und das Restaurant hat auch die Möglichkeit, Innenwände zu entfernen, um einen noch größeren Essbereich zu schaffen, falls die neuen Eigentümer das Geschäft noch weiter ausbauen möchten.Die Küche, die vom langjährigen Besitzer entworfen wurde, ist komplett für ein Restaurant dieser Größe ausgestattet und hat direkten Zugang zum hinteren Grundstück von 1.100 m², das als gut bewässerter Obst- und Gemüsegarten eingerichtet ist und die meisten frischen Produkte liefert, die im Restaurant verwendet werden.Zu beiden Seiten der Restaurant- und Cafébereiche befinden sich Inneneingangstüren, die jeweils eine eigene Treppe zur Unterkunft im ersten Stock führen, die für die neuen Eigentümer und ihre Familien geeignet ist oder für Ferienvermietungen oder Personalunterkünfte genutzt werden kann.Die Eingänge zu diesen Wohnungen könnten mit wenig Aufwand angepasst werden, um den Zugang von außerhalb der Restaurant- und Caféräume zu ermöglichen, und dann separat verkauft werden.Die größte Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, und die erste Tür auf der rechten Seite führt in eine Küche / Esszimmer mit Blick auf die hinteren Gärten.Auf der linken Seite befindet sich das Wohn- / Esszimmer mit Balkon und eine Tür zu einer weiteren Treppe, die zur großen 60 m² großen Dachterrasse führt.Dies ist ein besonders attraktives Merkmal des Anwesens, mit 360-Grad-Blick über die umliegende Landschaft in Richtung der Monchique-Berge im Osten und Blick auf das Meer und die attraktiven Sonnenuntergänge, die ein Merkmal dieser Küste sind. Der Strand von Praia do Vale dos Homens, der als "natürliche Schönheit" beschrieben wird, ist nur 2,5 km entfernt.Weiter mit der Wohnunterkunft, führt der zentrale Flur zu einem Arbeitszimmer oder Schlafzimmer auf der Rückseite und dann zwei weitere Schlafzimmer, eines nach vorne, eines nach hinten.Darüber hinaus befindet sich die Master-Suite, die über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche verfügt und die mit einem eigenen separaten Eingang von der Hauptunterkunft geschlossen und in eine zweite Wohnung umgewandelt werden kann.Draußen, auf der Rückseite, befindet sich ein kleiner Anbau mit Schlafzimmer, Bad und Küche und einem separaten überdachten Grillplatz, bevor ein steinerner Torbogen zu den hinteren Gärten führt.Große Doppeltore zur Seite führen von der Straße in den Parkplatz des Eigentümers und eine weitläufige Garage mit hohen Decken im Hauptgebäude mit vielen Abstellmöglichkeiten.Insgesamt bietet dieses große Anwesen eine aufregende Möglichkeit, ein gut gelegenes und beliebtes Café-Restaurant mit weiterem Einkommenspotenzial aus der Unterkunft im ersten Stock zu besitzen.REF: RSV100-1012
O&O ha sido elegido para ofrecer a los compradores una rara oportunidad de comprar un popular restaurante tradicional portugués en la costa oeste del Algarve que se completa con un generoso espacio habitable. Ubicado en una posición privilegiada en la carretera N120 que sigue el parque nacional Costa Vicentina a lo largo de la costa oeste, el Restaurante Café O Cruzeiro en la ciudad de Rogil ofrece no solo un negocio floreciente, sino también una oportunidad de inversión que podría generar ingresos adicionales desde el espacio habitable del primer piso que se puede convertir rápida y fácilmente en dos apartamentos con sus propias entradas independientes.O Cruzeiro no solo tiene su clientela leal que viene de kilómetros a la redonda para disfrutar de la comida tradicional, sino que también está perfectamente ubicado para aprovechar el ajetreado comercio de turistas y empresarios que viajan entre la costa sur del Algarve y los pintorescos lugares a lo largo de esta concurrida ruta de la costa oeste entre Lisboa y Lagos.Vendido como una empresa en marcha que ofrece comida tradicional casera de la Costa Vicentina, O Cruzeiro se divide en dos partes, que funcionan como un restaurante tradicional y como una cafetería para clientes ocasionales.Hay un amplio estacionamiento en la carretera tanto frente al restaurante como en las carreteras laterales y traseras. Su total de 145 cubiertas, más grandes que la mayoría de los cafés de la zona, se pueden estirar fácilmente a 175 para eventos especiales y el restaurante también tiene la posibilidad de eliminar las paredes interiores para crear un comedor aún más grande si los nuevos propietarios desean expandir el negocio aún más.La cocina, diseñada por el propietario de larga data, está totalmente equipada para un restaurante de este tamaño, y tiene acceso directo a la parcela trasera de 1.100 metros cuadrados, configurada como un huerto bien irrigado y un huerto que proporciona la mayor parte de los productos frescos utilizados en el restaurante.A ambos lados de las áreas de restaurantes y cafeterías hay puertas de entrada interiores, cada una de las cuales conduce a su propio tramo de escaleras al alojamiento del primer piso, que puede adaptarse a los nuevos propietarios y sus familias o usarse para alquileres de vacaciones o cuartos para el personal.Las entradas a estos apartamentos podrían, con poco esfuerzo, adaptarse para dar acceso desde fuera de los espacios de restaurantes y cafeterías, y luego venderse por separado.El apartamento más grande cuenta con un pasillo central, y la primera puerta a la derecha conduce a una cocina / comedor con vistas a los jardines traseros.A la izquierda está el salón / comedor con balcón, y una puerta a otro tramo de escaleras que conducen a la gran terraza de 60 metros cuadrados.Esta es una característica particularmente atractiva de la propiedad, con vistas de 360 grados sobre el campo circundante hacia las montañas de Monchique al este, y, al oeste, vistas hacia el mar y las atractivas puestas de sol que son una característica de esta costa. La playa de Praia do Vale dos Homens, descrita como "una belleza natural", está a solo 2,5 km de distancia.Continuando con el alojamiento, el pasillo central conduce a un estudio o dormitorio en la parte trasera y luego a dos dormitorios más, uno al frente y otro a la parte trasera.Más allá de eso está la suite principal, que cuenta con un dormitorio, baño y una cocina, y que, al tener su propia entrada independiente, se presta a ser cerrada del alojamiento principal y convertida en un segundo apartamento.En el exterior, en la parte trasera, hay un pequeño anexo con dormitorio, baño y cocina y un área de parrilla cubierta separada antes de que un arco de piedra conduzca a los jardines traseros.Grandes puertas dobles a un lado conducen desde la carretera al espacio de estacionamiento del propietario y un amplio garaje de techo alto dentro del edificio principal con mucho espacio de almacenamiento.En general, esta gran propiedad ofrece una oportunidad emocionante de poseer una cafetería-restaurante bien posicionada y popular con un mayor potencial de ingresos desde el alojamiento en el primer piso.REF.: RSV100-1012
O & O a été choisi pour offrir aux acheteurs une occasion rare dacheter un restaurant portugais traditionnel populaire sur la côte ouest de lAlgarve doté dun espace de vie généreux. Situé dans une position privilégiée sur la route N120 qui suit le parc national de la Costa Vicentina le long de la côte ouest, le Restaurante Café O Cruzeiro dans la ville de Rogil offre non seulement une entreprise florissante, mais aussi une opportunité dinvestissement qui pourrait apporter des revenus supplémentaires de lespace de vie du premier étage qui peut rapidement et facilement être converti en deux appartements avec leurs propres entrées séparées.O Cruzeiro a non seulement sa clientèle fidèle qui vient de miles à la ronde pour profiter de la cuisine traditionnelle, mais est également parfaitement situé pour exploiter le commerce de passage occupé des touristes et des hommes daffaires voyageant entre la côte sud de lAlgarve et les endroits pittoresques le long de cette route très fréquentée de la côte ouest entre Lisbonne et Lagos.Vendu comme une entreprise en activité offrant des plats traditionnels faits maison de la Costa Vicentina, O Cruzeiro est divisé en deux parties, fonctionnant à la fois comme un restaurant traditionnel et comme un café pour les clients occasionnels.Il y a un grand parking en bordure de route à la fois en face du restaurant et dans les routes latérales et arrière. Son total de 145 couverts plus grand que la plupart des cafés-restaurants de la région peut facilement être étendu à 175 pour les événements spéciaux et le restaurant a également la possibilité denlever les murs intérieurs pour créer une salle à manger encore plus grande si les nouveaux propriétaires souhaitent développer encore plus lentreprise.La cuisine, conçue par le propriétaire de longue date, est entièrement équipée pour un restaurant de cette taille, et a un accès direct à la parcelle arrière de 1 100 m², aménagée en verger bien irrigué et potager qui fournit la plupart des produits frais utilisés dans le restaurant.De chaque côté du restaurant et du café se trouvent des portes dentrée intérieures, chacune menant à son propre escalier menant au logement du premier étage, qui peut convenir aux nouveaux propriétaires et à leurs familles ou être utilisée pour des locations de vacances ou des logements pour le personnel.Les entrées de ces appartements pourraient, avec peu deffort, être adaptées pour donner accès de lextérieur des espaces de restauration et de café, puis être vendues séparément.Le plus grand appartement dispose dun couloir central, et la première porte à droite mène à une cuisine / salle à manger donnant sur les jardins arrière.Sur la gauche se trouve le salon / salle à manger avec un balcon et une porte menant à un autre escalier menant à la grande terrasse sur le toit de 60 m².Cest une caractéristique particulièrement attrayante de la propriété, avec une vue à 360 degrés sur la campagne environnante vers les montagnes de Monchique à lest, et, à louest, des vues sur la mer et les couchers de soleil attrayants qui caractérisent cette côte. La plage de Praia do Vale dos Homens, décrite comme « une beauté naturelle », est à seulement 2,5 km.En continuant avec le logement, le couloir central mène à un bureau ou une chambre à larrière, puis à deux autres chambres, une à lavant, une à larrière.Au-delà se trouve la suite parentale, qui dispose dune chambre, dune salle de bains et dune cuisine, et qui, ayant sa propre entrée séparée, se prête à être fermée du logement principal et convertie en un deuxième appartement.À lextérieur, à larrière, se trouve une petite annexe avec chambre, salle de bains et cuisine et un barbecue couvert séparé avant quune arche en pierre mène aux jardins arrière.De grandes portes doubles sur le côté mènent de la route à lespace de stationnement du propriétaire et un vaste garage haut de plafond dans le bâtiment principal avec beaucoup dhébergement de stockage.Dans lensemble, cette grande propriété offre une opportunité passionnante de posséder un café-restaurant bien situé et populaire avec un potentiel de revenu supplémentaire de lhébergement au premier étage.RÉF: RSV100-1012
O & O is gekozen om kopers een zeldzame kans te bieden om een populair traditioneel Portugees restaurant aan de westkust van de Algarve te kopen, compleet met royale woonruimte. Gelegen op een toplocatie aan de N120 die het nationale park Costa Vicentina langs de westelijke kust volgt, biedt Restaurante Café O Cruzeiro in de stad Rogil niet alleen een bloeiend bedrijf, maar ook een investeringsmogelijkheid die extra inkomsten kan opleveren uit de leefruimte op de eerste verdieping die snel en gemakkelijk kan worden omgezet in twee appartementen met een eigen aparte ingang.O Cruzeiro heeft niet alleen zijn trouwe klantenkring die van mijlenver komt om te genieten van de traditionele gerechten, maar is ook perfect gelegen om gebruik te maken van de drukke passeerhandel van zowel toeristen als zakenmensen die reizen tussen de zuidkust van de Algarve en de pittoreske locaties langs deze drukke westkustroute tussen Lissabon en Lagos.Verkocht als een going concern met huisgemaakte traditionele gerechten van de Costa Vicentina, is O Cruzeiro verdeeld in twee delen, die zowel als een traditioneel restaurant als als een café voor informele drop-in klanten opereren.Er is voldoende parkeergelegenheid langs de weg, zowel tegenover het restaurant als in de wegen aan de zijkant en achterkant. Het totaal van 145 couverts - groter dan de meeste caférestaurants in de omgeving - kan gemakkelijk worden uitgerekt tot 175 voor speciale evenementen en het restaurant heeft ook de mogelijkheid om binnenmuren te verwijderen om een nog grotere eethoek te creëren als de nieuwe eigenaren het bedrijf nog verder willen uitbreiden.De keuken, ontworpen door de eigenaar van al lang bestaande, is volledig uitgerust voor een restaurant van deze grootte, en heeft directe toegang tot het achterste perceel van 1.100m², opgezet als een goed geïrrigeerde boomgaard en moestuin die de meeste verse producten biedt die in het restaurant worden gebruikt.Aan weerszijden van het restaurant en het café zijn binnendeuren, elk leidend naar zijn eigen trap naar de accommodatie op de eerste verdieping, die geschikt is voor de nieuwe eigenaren en hun gezinnen of kan worden gebruikt voor vakantieverhuur of personeelsverblijven.De ingangen van deze appartementen konden, met weinig moeite, worden aangepast om toegang te geven van buiten de restaurant- en caféruimtes, en vervolgens afzonderlijk worden verkocht.Het grootste appartement beschikt over een centrale gang en de eerste deur aan de rechterkant leidt naar een keuken / eetkamer met uitzicht op de achtertuinen.Aan de linkerkant is de woon / eetkamer met een balkon en een deuropening naar een verdere trap die leidt naar het grote dakterras van 60 m².Dit is een bijzonder aantrekkelijk kenmerk van het pand, met 360 graden uitzicht over het omliggende platteland in de richting van de Monchique-bergen in het oosten, en, in het westen, uitzicht op de zee en de aantrekkelijke zonsondergangen die kenmerkend zijn voor deze kust. Het strand van Praia do Vale dos Homens, beschreven als "een natuurlijke schoonheid", ligt op slechts 2,5 km afstand.Verdergaand met de woonruimte, leidt de centrale gang naar een studeerkamer of slaapkamer aan de achterzijde en vervolgens nog twee slaapkamers, een aan de voorzijde, een aan de achterzijde.Verder is de master suite, die beschikt over een slaapkamer, badkamer en een keuken, en die, met een eigen aparte ingang, zich leent om te worden afgesloten van de hoofdaccommodatie en omgebouwd tot een tweede appartement.Buiten, aan de achterzijde, is een klein bijgebouw met slaapkamer, badkamer en keuken en een aparte overdekte grill voordat een stenen boog naar de achtertuinen leidt.Grote dubbele poorten aan de zijkant leiden van de weg naar de parkeerplaats van de eigenaar en een uitgestrekte garage met hoog plafond in het hoofdgebouw met veel opslagruimte.Over het algemeen biedt dit grote pand een opwindende kans om een goed gepositioneerd en populair café-restaurant te bezitten met verder inkomstenpotentieel van de accommodatie op de eerste verdieping.Ref.: RSV100-1012
A O&O foi escolhida para oferecer aos compradores uma rara oportunidade de comprar um popular restaurante tradicional português na costa oeste do Algarve que vem completo com espaço de convivência generoso. Localizado numa posição privilegiada na estrada N120 que segue o parque nacional da Costa Vicentina ao longo da costa oeste, o Restaurante Café O Cruzeiro, na aldeia do Rogil, oferece não apenas um negócio florescente, mas também uma oportunidade de investimento que poderia trazer uma renda adicional do espaço de convivência do primeiro andar que pode ser rapidamente e facilmente convertido em dois apartamentos com suas próprias entradas separadas. O Cruzeiro não só tem a sua clientela fiel que vem de quilômetros de distância para desfrutar da tarifa tradicional, mas também está perfeitamente localizada para explorar o movimentado comércio de passagem de turistas e empresários que viajam entre a costa sul do Algarve e os locais pitorescos ao longo desta movimentada rota da costa oeste entre Lisboa e Lagos. Vendido como uma preocupação contínua oferecendo comida tradicional caseira da Costa Vicentina, o Cruzeiro é dividido em duas partes, operando tanto como um restaurante tradicional quanto como um café para clientes casuais. Há amplo estacionamento à beira da estrada, tanto em frente ao restaurante quanto nas estradas para o lado e para trás. O Seu total de 145 LUGARES maior que a maioria dos restaurantes e cafés na área pode ser facilmente estendido para 175 para eventos especiais e o restaurante também tem a possibilidade de remover paredes internas para criar uma área de jantar ainda maior caso os novos proprietários desejem expandir ainda mais o negócio. A cozinha, projetada pelo dono de longa data, é totalmente equipada para um restaurante deste tamanho, e tem acesso direto ao terreno traseiro de 1.100m², montado como um pomar bem irrigado e horta que fornece a maior parte dos produtos frescos usados no restaurante. Para ambos os lados das áreas de restaurante e café estão as portas de entrada interior, cada uma levando até seu próprio lance de escadas para a acomodação do primeiro andar, que pode atender os novos proprietários e as suas famílias ou ser usado para férias ou quartos de funcionários. As entradas desses apartamentos poderiam, com pouco esforço, ser adaptadas para dar acesso de fora dos espaços de restaurante e café, e depois serem vendidas separadamente. O maior apartamento possui um corredor central, e a primeira porta à direita leva a uma cozinha/lanchonete com vista para os jardins traseiros. À esquerda está a sala de estar/jantar com varanda, e uma porta para um novo lance de escadas que levam até o grande terraço de 60m². Esta é uma característica particularmente atraente da propriedade, com vistas de 360 graus sobre o campo circundante em direção às montanhas Monchique a leste, e, a oeste, vistas para o mar e os atraentes pôr-do-sol que são uma característica desta costa. A Praia do Vale dos Homens, descrita como "uma beleza natural", fica a apenas 2,5km de distância. Continuando com a acomodação, o corredor central leva a um estudo ou quarto na parte traseira e depois mais dois quartos, um para a frente, um para trás. Além disso, está a suíte mestre, que possui um quarto, casa de banho e cozinha, e que, tendo sua própria entrada separada, se presta a ser fechada da acomodação principal e convertida num segundo apartamento. Do lado de fora, atrás, há um pequeno anexo com quarto, casa de banho e cozinha e uma área de grade coberta separada com um arco de pedra que o leva aos jardins traseiros. Grandes portões duplos para o lado levam-no da estrada para a vaga de estacionamento do proprietário e uma ampla garagem de tecto alto dentro do edifício principal com muita acomodação de armazenamento. No geral, esta grande propriedade oferece uma oportunidade emocionante para possuir um café-restaurante bem posicionado e popular com mais potencial de renda a partir da acomodação do primeiro andar.REF: RSV100-1012
O&O har valts ut för att erbjuda köpare en sällsynt möjlighet att köpa en populär traditionell portugisisk restaurang på Algarves västkust som kommer komplett med generöst bostadsutrymme. Beläget i ett utmärkt läge på N120-vägen som följer nationalparken Costa Vicentina längs den västra kusten, erbjuder Restaurante Café O Cruzeiro i staden Rogil inte bara en blomstrande verksamhet utan också en investeringsmöjlighet som kan ge extra inkomster från bostadsytan på första våningen som snabbt och enkelt kan omvandlas till två lägenheter med egna separata ingångar.O Cruzeiro har inte bara sin lojala kundkrets som kommer från miles runt för att njuta av den traditionella biljettpriset, men är också perfekt beläget för att utnyttja den livliga förbipasserande handeln från både turister och affärsmän som reser mellan Algarves sydkust och de pittoreska platserna längs denna livliga västkustväg mellan Lissabon och Lagos.O Cruzeiro säljs som en fortsatt verksamhet som erbjuder hemlagad traditionell mat på Costa Vicentina och är uppdelad i två delar, som fungerar både som en traditionell restaurang och som ett café för avslappnade drop-in-kunder.Det finns gott om parkering vid vägkanten både mittemot restaurangen och på vägarna åt sidan och baksidan. Dess totalt 145 omslag - större än de flesta kaférestauranger i området - kan lätt sträckas till 175 för speciella evenemang och restaurangen har också möjlighet att ta bort innerväggar för att skapa en ännu större matplats om de nya ägarna vill utöka verksamheten ytterligare.Köket, designat av ägaren till långvarig, är fullt utrustat för en restaurang av denna storlek och har direkt tillgång till den bakre tomten på 1 100 kvm, inrättad som en välbevattnad fruktträdgård och grönsaksträdgård som ger de flesta färskvaror som används i restaurangen.På vardera sidan av restaurang- och kaféområdena finns inre ingångsdörröppningar, var och en leder uppför sin egen trappa till första våningen, som kan passa de nya ägarna och deras familjer eller användas för semesteruthyrning eller personalkvarter.Ingångarna till dessa lägenheter kunde, med liten ansträngning, anpassas för att ge tillgång utanför restaurang- och kaféutrymmena och sedan säljas separat.Den största lägenheten har en central korridor, och den första dörren till höger leder in i ett kök / matrum med utsikt över de bakre trädgårdarna.Till vänster finns vardagsrummet / matsalen med balkong och en dörröppning till ytterligare en trappa som leder upp till den stora 60sqm takterrassen.Detta är ett särskilt attraktivt inslag i fastigheten, med 360-graders utsikt över den omgivande landsbygden mot Monchique-bergen i öster och i väster utsikt mot havet och de attraktiva solnedgångarna som är ett inslag i denna kust. Stranden i Praia do Vale dos Homens, som beskrivs som "en naturlig skönhet", ligger bara 2,5 km bort.Fortsätter med vardagsrummet leder den centrala korridoren till ett arbetsrum eller sovrum på baksidan och sedan ytterligare två sovrum, ett framtill, ett baktill.Utöver det är master-sviten, som har ett sovrum, badrum och ett kök, och som, med egen separat ingång, lämpar sig för att stängas av från huvudboendet och omvandlas till en andra lägenhet.Utanför, på baksidan, finns ett litet annex med sovrum, badrum och kök och en separat täckt grillplats innan en stenbåge leder till de bakre trädgårdarna.Stora dubbla grindar till sidan leder från vägen in till ägarens parkeringsplats och ett expansivt garage med högt i tak i huvudbyggnaden med gott om förvaringsboende.Sammantaget erbjuder denna stora fastighet en spännande möjlighet att äga en väl positionerad och populär café-restaurang med ytterligare inkomstpotential från första våningen.REFERENS: RSV100-1012
O&O have been chosen to offer buyers a rare opportunity to purchase a popular traditional Portuguese restaurant on the Algarves west coast that comes complete with generous living space. Located in a prime position on the N120 road that follows the Costa Vicentina national park along the western seaboard, Restaurante Café O Cruzeiro in the town of Rogil offers not just a flourishing business but also an investment opportunity that could bring in added income from the first floor living space which can quickly and easily be converted into two apartments with their own separate entrances.O Cruzeiro not only has its loyal clientele who come from miles around to enjoy the traditional fare, but is also perfectly located to tap into the busy passing trade from both tourists and business people travelling between the Algarves south coast and the picturesque locations along this busy west coast route between Lisbon and Lagos.Sold as a going concern offering home-cooked traditional food of the Costa Vicentina, O Cruzeiro is divided into two parts, operating both as a traditional restaurant and as a cafe for casual drop-in customers.There is ample roadside parking both opposite the restaurant and in the roads to the side and rear. Its total of 145 coverslarger than most cafe restaurants in the areacan easily be stretched to 175 for special events and the restaurant also has the possibility of removing inner walls to create an even larger dining area should the new owners wish to expand the business still further.The kitchen, designed by the owner of long-standing, is fully equipped for a restaurant this size, and has direct access to the rear plot of 1,100sqm, set up as a well-irrigated orchard and vegetable garden which provides most of the fresh produce used in the restaurant.To either side of the restaurant and cafe areas are interior entrance doorways, each leading up its own flight of stairs to the first floor accommodation, which can suit the new owners and their families or be used for holiday lets or staff quarters.The entrances to these apartments could, with little effort, be adapted to give access from outside the restaurant and cafe spaces, and then be sold separately.The largest apartment features a central corridor, and the first door to the right leads into a kitchen/diner overlooking the rear gardens.On the left is the living/dining room with a balcony, and a doorway to a further flight of stairs leading up to the large 60sqm roof terrace.This is a particularly attractive feature of the property, with 360-degree views over the surrounding countryside towards the Monchique mountains to the east, and, to the west, views towards the sea and the attractive sunsets that are a feature of this coast. The beach of Praia do Vale dos Homens, described as a natural beauty, is just 2.5km away.Continuing with the living accommodation, the central corridor leads to a study or bedroom at the rear and then two further bedrooms, one to the front, one to the rear.Beyond that is the master suite, which features a bedroom, bathroom and a kitchen, and which, having its own separate entrance, lends itself to being closed off from the main accommodation and converted to a second apartment.Outside, to the rear, is a small annex with bedroom, bathroom and kitchen and a separate covered grill area before a stone archway leads to the rear gardens.Large double gates to the side lead from the road into the owners parking space and an expansive, high-ceiling garage within the main building with plenty of storage accommodation.Overall, this large property offers an exciting opportunity to own a well-position and popular cafe-restaurant with further income potential from the first floor accommodation.REF: RSV100-1012
Reference:
EDEN-T84403719
Country:
PT
City:
Rogil
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,531 sqft
Lot size:
6,135 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
5
Bathrooms:
6