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Business opportunity for sale in São João de Deus
USD 6,458,696
Business opportunity (For sale)
11,784 sqft
Reference:
EDEN-T87028375
/ 87028375
Reference:
EDEN-T87028375
Country:
PT
City:
Areeiro
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
11,784 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | USD 670 | USD 624 |
| Odivelas | USD 306 | USD 339 |
| Almada | USD 298 | USD 274 |
| Alfragide | - | USD 338 |
| Odivelas | USD 295 | USD 327 |
| Amadora | - | USD 289 |
| Algés | - | USD 551 |
| Linda a Velha | - | USD 513 |
| Loures | USD 306 | USD 334 |
| Barreiro | - | USD 212 |
| Loures | USD 310 | USD 326 |
| Belas | USD 341 | USD 287 |
| Alcochete | USD 278 | USD 329 |
| Seixal | USD 289 | USD 258 |
| Almada | USD 341 | USD 292 |
| Moita | - | USD 192 |
| Alcochete | USD 293 | USD 375 |
| Moita | USD 196 | USD 170 |
| Lisboa | USD 344 | USD 406 |
O prédio está inserido na descontraída zona do Areeiro que se carateriza por prédios vintage em estilo art déco. Onde se pode encontrar o popular Jardim Fernando Pessa, os trilhos calcetados que percorrem zonas de descanso florestadas, restaurantes informais, pastelarias e quiosques. Para não falar da excelente localização tanto a nível de transportes publico, como de acessibilidades.
Falamos de um prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, sete apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa.
Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador hidráulico, estacionamento privativo no logradouro. Nas traseiras do prédio encontra-se também uma praça com estacionamento publico.
Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial.
Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. Este apartamento dispõe de 3 quartos, uma suite, duas casas de banho, varanda, cozinha e uma espaçosa sala.
O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.
Encontra-se a 2 min. a pé da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro.
Em apenas 9 minutos de carro está na Cidade Universitária, no Hospital Santa Maria, no Aeroporto Humberto Delgado Lisboa, no Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e na Praça Espanha. Na Praça de Espanha consegue aceder à A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril.
View more View less Prédio Avenida de Paris, Areeiro.
O prédio está inserido na descontraída zona do Areeiro que se carateriza por prédios vintage em estilo art déco. Onde se pode encontrar o popular Jardim Fernando Pessa, os trilhos calcetados que percorrem zonas de descanso florestadas, restaurantes informais, pastelarias e quiosques. Para não falar da excelente localização tanto a nível de transportes publico, como de acessibilidades.
Falamos de um prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, sete apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa.
Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador hidráulico, estacionamento privativo no logradouro. Nas traseiras do prédio encontra-se também uma praça com estacionamento publico.
Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial.
Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. Este apartamento dispõe de 3 quartos, uma suite, duas casas de banho, varanda, cozinha e uma espaçosa sala.
O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.
Encontra-se a 2 min. a pé da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro.
Em apenas 9 minutos de carro está na Cidade Universitária, no Hospital Santa Maria, no Aeroporto Humberto Delgado Lisboa, no Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e na Praça Espanha. Na Praça de Espanha consegue aceder à A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril.
Bâtiment de l’Avenida de Paris, Areeiro.
Le bâtiment est situé dans le quartier décontracté d’Areeiro, qui se caractérise par des bâtiments vintage de style art déco. Où vous trouverez le populaire jardin Fernando Pissa, les sentiers pavés qui traversent des aires de repos boisées, des restaurants informels, des pâtisseries et des kiosques. Sans oublier l’excellent emplacement tant en termes de transports en commun que d’accessibilité.
Il s’agit d’un immeuble de 1 520 mètres bruts, sept appartements et quatre magasins, à Areeiro, Lisbonne.
Immeuble en excellent état, dispose d’un ascenseur hydraulique, d’un parking privé dans la cour arrière. À l’arrière du bâtiment, il y a aussi une place avec un parking public.
Tous les appartements disposent d’un balcon privé. Il est loué avec des contrats résidentiels et commerciaux en vertu de la NRAU, un ancien contrat de logement et un contrat commercial.
Un seul des appartements est vacant et en cours de rénovation, à louer à l’avenir. Cet appartement dispose de 3 chambres, d’une suite, de deux salles de bains, d’un balcon, d’une cuisine et d’un salon spacieux.
Le loyer annuel total est de 91572 €, qui peut être augmenté au fur et à mesure de la mise à jour des contrats en cours.
Il est à 2 minutes. à pied de la station de métro Areeiro, à 5 minutes de l’Avenida João XXI et à 8 minutes de la gare Roma-Areeiro.
À seulement 9 minutes en voiture, vous trouverez la Cité universitaire, l’hôpital Santa Maria, l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne, le jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian et la place d’Espagne. Sur la Praça de Espanha, vous pouvez accéder à l’A5, à l’axe nord-sud et au pont du 25 avril.