PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T87394089
/ 87394089
Reference:
EDEN-T87394089
Country:
PT
City:
Loures Lisboa
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
AVERAGE HOME VALUES IN LOURES
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Loures | USD 309 | USD 337 |
Odivelas | USD 298 | USD 330 |
Odivelas | USD 309 | USD 342 |
Lisboa | USD 348 | USD 410 |
Belas | USD 345 | USD 290 |
Amadora | - | USD 292 |
Alfragide | - | USD 341 |
Lisboa | USD 677 | USD 630 |
Vila Franca de Xira | USD 257 | USD 259 |
Sintra | USD 340 | USD 260 |
Linda a Velha | - | USD 518 |
Algés | - | USD 557 |
Almada | USD 301 | USD 277 |
Mafra | USD 349 | USD 355 |
Alcochete | USD 281 | USD 332 |
Alcochete | USD 296 | USD 379 |
Barreiro | - | USD 214 |
Cascais | USD 461 | USD 517 |
Alcabideche | USD 617 | USD 436 |
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais;Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém.O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano.Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!*************************************************************************************Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of Illegal Genesis).The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade.With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse.Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely:- 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered;
- 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month;
- 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month;
- 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month;There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse.The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools.Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year. View more View less Prédio em propriedade total localizado em Fetais, numa urbanização ainda em AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal).O imóvel é composto por 4 fracções habitacionais e 1 fracção destinada a comércio.Com entrada pela rua principal de Fetais, localiza-se a fracção correspondente ao R/C que se caracteriza como armazém actualmente dividido em duas partes, sendo que metade tem entrada pelas traseiras.Pela rua das traseiras, encontra-se a entrada para as fracções habitacionais, sendo elas:- 1º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 totalmente remodelado e arrendado por 750€ mensais;
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais;Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém.O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano.Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!*************************************************************************************Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of Illegal Genesis).The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade.With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse.Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely:- 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered;
- 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month;
- 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month;
- 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month;There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse.The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools.Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year.