USD 408,285
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House & single-family home for sale in Mortagne-sur-Gironde
USD 407,850
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T88057006
/ 88057006
Reference:
EDEN-T88057006
Country:
FR
City:
Mortagne-Sur-Gironde
Postal code:
17120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,422 sqft
Lot size:
2,809 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
WC:
2
Terrace:
Yes
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Features:
- Terrace View more View less Uniquement chez LG IMMO, Ludovic GARÉCHÉ vous propose l'ancienne maison de l'éclusier située sur le port de Mortagne face aux bâteaux. Maison spacieuse de 235 m2 comprenant une entrée de 17,35 m2 avec son carrelage d'origine et bel escalier en bois, un salon de 27 m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 27,65 m2 donnant sur jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon, une cuisine de 22,80 m2 avec 2 grands éviers en inox style restaurant et cheminée. À l'étage : 4 chambres de 10,30 m2, 30,45 m2, 24 m2 et 9,80 m2 dont une donnant côté port et combles aménagés en grand dortoir 45,15 m2, 2 salles d'eau et 3 WC (dont un en extérieur). Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte), chauffage électrique dans les combles. Commerces et restaurants à proximité sur le port. Prendre l'apéritif sur la terrasse face aux bateaux ou y déjeuner ou dîner dans l'ambiance du port fait tout le charme de cette maison. Facilement louable pour la période estivale. La route côtière qui longe la falaise conduit aux plages qui se trouvent à 20 mn de Mortagne. De nombreuses visites à proximité : le Moulin du Fâ, les grottes troglodytiques, la station balnéaire, l'aquarium, , les Iles Charentaises, Le Zoo...Bus Les Mouettes à proximité. Vous trouverez toutes les commodités sur place concernant les commerces. Dans le village : épicerie, boulangeries, boucherie-charcuterie, pharmacie. Sur le port l'été : cabanes du pêcheur (poissons, crustacés). A 10 mn : Super U et son drive. Dans le bourg : médecin, kinés, infirmières. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Vue sur le port. Taxe foncière 815 €/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au ... ou au bureau d'LGIMMO au ... ou par mail : ...
Features:
- Terrace Only at LG IMMO, Ludovic GARÉCHÉ offers you the old lock keeper's house located on the port of Mortagne facing the boats. Spacious house of 235 m2 including an entrance of 17.35 m2 with its original tiles and beautiful wooden staircase, a living room of 27 m2 and wood stove, a dining room of 27.65 m2 overlooking enclosed garden at the back of the house with shed, a kitchen of 22.80 m2 with 2 large stainless steel sinks restaurant style and fireplace. Upstairs: 4 bedrooms of 10.30 m2, 30.45 m2, 24 m2 and 9.80 m2 including one overlooking the port and attic converted into a large dormitory 45.15 m2, 2 bathrooms and 3 toilets (including one outside). Oil central heating (cast iron radiators), electric heating in the attic. Shops and restaurants nearby on the port. Having an aperitif on the terrace facing the boats or having lunch or dinner in the atmosphere of the port makes all the charm of this house. Easily commendable for the summer period. The coastal road along the cliff leads to the beaches which are 20 minutes from Mortagne. Many visits nearby: the Moulin du Fâ, the troglodyte caves, the seaside resort, the aquarium, the Charentaise Islands, the Zoo ... Bus Les Mouettes nearby. You will find all the amenities on site concerning the shops. In the village: grocery store, bakeries, butcher-delicatessen, pharmacy. On the port in summer: fishermen's huts (fish, crustaceans). 10 minutes: Super U and its drive. In the village: doctor, physiotherapists, nurses. Sanitation connected to the sewer. View of the harbour. Property tax 815 € / year. For more information do not hesitate to contact me at ... or at the LGIMMO office at ... or by email: ...
Features:
- Terrace Nur bei LG IMMO bietet Ihnen Ludovic GARÉCHÉ das alte Schleusenwärterhaus am Hafen von Mortagne mit Blick auf die Boote an. Geräumiges Haus von 235 m2 mit einem Eingang von 17,35 m2 mit seinen originalen Fliesen und schöner Holztreppe, einem Wohnzimmer von 27 m2 und Holzofen, einem Esszimmer von 27,65 m2 mit Blick auf den umzäunten Garten auf der Rückseite des Hauses mit Schuppen, einer Küche von 22,80 m2 mit 2 großen Edelstahlspülen im Restaurantstil und Kamin. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer von 10,30 m2, 30,45 m2, 24 m2 und 9,80 m2, darunter eines mit Blick auf den Hafen und den Dachboden, der in einen großen Schlafsaal von 45,15 m2 umgewandelt wurde, 2 Badezimmer und 3 Toiletten (darunter eine im Freien). Ölzentralheizung (gusseiserne Heizkörper), Elektroheizung im Dachgeschoss. Geschäfte und Restaurants in der Nähe des Hafens. Ein Aperitif auf der Terrasse mit Blick auf die Boote oder ein Mittag- oder Abendessen in der Atmosphäre des Hafens machen den ganzen Charme dieses Hauses aus. Leicht lobenswert für die Sommerzeit. Die Küstenstraße entlang der Klippe führt zu den Stränden, die 20 Minuten von Mortagne entfernt sind. Viele Besichtigungen in der Nähe: die Moulin du Fâ, die Höhlenhöhlen, der Badeort, das Aquarium, die Charentaise-Inseln, der Zoo ... Bus Les Mouettes in der Nähe. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten in Bezug auf die Geschäfte. Im Dorf: Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke. Im Sommer am Hafen: Fischerhütten (Fische, Krustentiere). 10 Minuten: Super Sie und seine Fahrt. Im Dorf: Arzt, Physiotherapeuten, Krankenschwestern. Sanitäranlagen, die an die Kanalisation angeschlossen sind. Blick auf den Hafen. Grundsteuer 815 € / Jahr. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich unter ... oder im LGIMMO-Büro unter ... oder per E-Mail zu kontaktieren: ...
Features:
- Terrace