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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T88670547
/ 88670547
Reference:
EDEN-T88670547
Country:
FR
City:
Excideuil
Postal code:
24160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,100 sqft
Lot size:
183,686 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
6
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DPE class C GHG class A. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1377 euros and 1863 euros per year. Average energy prices indexed over the year 2022 (including subscriptions). This beautiful property is on a park of 1.7 hectares, fully fenced, quiet, riverside, 2 minutes from shops.
Very nice real estate complex, including 2 stone houses, the main 168m ² living space on one level, with a kitchen, a living room of 50m ², 3 bedrooms, a bathroom, separate toilet. The house is fully equipped with reversible air conditioning. On the ground floor, 2 large garages 43m² and 35m². The second house of 120m ² is composed on the ground floor: a living room of 51.50m ² with open kitchen, laundry / pantry, separate toilet; upstairs: 3 bedrooms, a bathroom, separate toilet; a garage 27m².
Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Alain SAUVE, at ... or by email at ...
This announcement was written under the editorial responsibility of Alain SAUVE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 352145320 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandate ref: 330312 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.00% fees including VAT at the expense of the purchaser.)
Alain SAUVE (EI) Commercial Agent - RSAC number : PERIGUEUX 352145320 - . View more View less EXCIDEUIL 24160. Prix 509 600 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 euros hors agence)
DPE classe C GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette belle propriété est sur un parc de 1,7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces.
Très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison est toute équipée de clim réversible. En rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². La seconde maison de 120m² est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51,50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés; un garage 27m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . EXCIDEUIL 24160. Price 509 600 euros Agency fees included (including 4% TTC at the expense of the purchaser, or 490 000 euros excluding agency)
DPE class C GHG class A. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1377 euros and 1863 euros per year. Average energy prices indexed over the year 2022 (including subscriptions). This beautiful property is on a park of 1.7 hectares, fully fenced, quiet, riverside, 2 minutes from shops.
Very nice real estate complex, including 2 stone houses, the main 168m ² living space on one level, with a kitchen, a living room of 50m ², 3 bedrooms, a bathroom, separate toilet. The house is fully equipped with reversible air conditioning. On the ground floor, 2 large garages 43m² and 35m². The second house of 120m ² is composed on the ground floor: a living room of 51.50m ² with open kitchen, laundry / pantry, separate toilet; upstairs: 3 bedrooms, a bathroom, separate toilet; a garage 27m².
Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Alain SAUVE, at ... or by email at ...
This announcement was written under the editorial responsibility of Alain SAUVE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 352145320 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandate ref: 330312 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.00% fees including VAT at the expense of the purchaser.)
Alain SAUVE (EI) Commercial Agent - RSAC number : PERIGUEUX 352145320 - . EXCIDEUIL 24160. Preis 509 600 Euro inklusive Agenturgebühren (einschließlich 4% TTC zu Lasten des Käufers oder 490 000 Euro ohne Agentur)
DPE-Klasse C THG-Klasse A. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardverbrauch: zwischen 1377 Euro und 1863 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert über das Jahr 2022 (einschließlich Abonnements). Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem Park von 1,7 Hektar, komplett eingezäunt, ruhig, Flussufer, 2 Minuten von Geschäften entfernt.
Sehr schöner Immobilienkomplex, bestehend aus 2 Steinhäusern, die Hauptwohnfläche von 168m² auf einer Ebene, mit einer Küche, einem Wohnzimmer von 50m², 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC. Das Haus ist komplett mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Garagen 43m² und 35m². Das zweite Haus von 120m² besteht im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von 51,50m² mit offener Küche, Waschküche / Speisekammer, separates WC; im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC; eine Garage 27m².
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Alain SAUVE, unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Bekanntmachung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain SAUVE verfasst, der unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC PERIGUEUX 352145320 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen auf Gebäude und Firmenwert (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandat ref: 330312 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4,00% Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Alain SAUVE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer : PERIGUEUX 352145320 - .