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Apartment & condo for sale in Grasse

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Grasse
USD 160,650

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
203 sqft
Reference: EDEN-T89524803 / 89524803
Projet immobilier – RENTABILITÉ DE 4% – Un projet atypique | Studio bien agencé | Parties communes optimisées | Parking sous-sol | Box vélo | Emplacement privilégié Découvrez Néo Campus-Grasse , un projet immobilier exceptionnel et atypique au sein de l’ancienne prison de Grasse. Construit en 1845 et désaffecté en 1992, ce bâtiment classé a été transformé avec succès en un espace dédié à divers événements. Aujourd’hui, cette résidence étudiante réputée et réhabilitée représente une opportunité d’investissement unique. Moderne et élégant, ce projet répond aux besoins des étudiants à la recherche d’un logement proche de leur établissement scolaire. Pensée comme un véritable concept, la résidence propose un environnement répondant aux attentes des 18-30 ans : un hall d’entrée avec des boîtes aux lettres connectées et un accueil dédié à tous les résidents, des espaces intérieurs de détente et de travail, ainsi que des jardins collectifs extérieurs aménagés. En tant que voisin immédiat du nouveau campus universitaire GRASSE CAMPUS Le Palais , la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle est également à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, centre-ville, musées, marché, etc.). Néo Campus est une adresse rare offrant une architecture qui allie patrimoine et modernité. L’ancienne maison d’arrêt de Grasse  fait partie du patrimoine remarquable de la ville. Ce site exclusif et emblématique se transforme aujourd’hui en une résidence étudiante de 77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus. 38 logements seront aménagés dans la partie historique conservée et réhabilitée, autour de la nef centrale, tandis que les 39 autres seront situés dans la partie reconstruite du nouveau bâtiment, conformément aux exigences des architectes des bâtiments de France. Tous les appartements disposent d’une pièce à vivre lumineuse avec un agencement optimisé. Pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins des étudiants, le cabinet d’architecte d’intérieur a sélectionné une décoration soignée illustrant les tendances actuelles, ainsi qu’un mobilier de qualité offrant tout le confort nécessaire. Les parties communes offrent un espace commun dynamique et attrayant, avec une décoration mettant en scène des couleurs vives, un mobilier contemporain, des formes géométriques et des motifs muraux créatifs. Le jardin partagé est un endroit idéal pour profiter du beau temps, se détendre et créer des liens sociaux. La cuisine entièrement équipée est un lieu idéal pour préparer des repas et partager des recettes et des traditions culinaires. L’espace de jeux est dédié au divertissement et permet aux étudiants de se détendre et de passer du bon temps avec des activités de groupe telles que baby-foot et fléchettes. Grasse abrite sept grandes écoles offrant des programmes de niveau BAC+5/6, dont : IDRAC Business School L’École Supérieure du Parfum L’École d’ingénieurs ECAM-EPMI ESPIM, l’école d’immobilier du groupe ISCAE L’EFCAM, école d’audiovisuel Université Côte d’Azur (UCA) Sophia Antipolis   En investissant dans Néo Campus-Grasse , vous bénéficiez d’un rendement de 4% et d’un projet immobilier atypique offrant un studio bien agencé, des parties communes optimisées, un parking souterrain, un box vélo et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Régime para-hôtelier : • Récupération de TVA • Nombreuses charges déductibles • Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés • Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel • Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels • Exonération de l’IFI* • Exonération de plus-value de cession* Features: - Furnished - Internet - Garage - Lift - Air Conditioning View more View less Projet immobilier – RENTABILITÉ DE 4% – Un projet atypique | Studio bien agencé | Parties communes optimisées | Parking sous-sol | Box vélo | Emplacement privilégié Découvrez Néo Campus-Grasse , un projet immobilier exceptionnel et atypique au sein de l’ancienne prison de Grasse. Construit en 1845 et désaffecté en 1992, ce bâtiment classé a été transformé avec succès en un espace dédié à divers événements. Aujourd’hui, cette résidence étudiante réputée et réhabilitée représente une opportunité d’investissement unique. Moderne et élégant, ce projet répond aux besoins des étudiants à la recherche d’un logement proche de leur établissement scolaire. Pensée comme un véritable concept, la résidence propose un environnement répondant aux attentes des 18-30 ans : un hall d’entrée avec des boîtes aux lettres connectées et un accueil dédié à tous les résidents, des espaces intérieurs de détente et de travail, ainsi que des jardins collectifs extérieurs aménagés. En tant que voisin immédiat du nouveau campus universitaire GRASSE CAMPUS Le Palais , la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle est également à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, centre-ville, musées, marché, etc.). Néo Campus est une adresse rare offrant une architecture qui allie patrimoine et modernité. L’ancienne maison d’arrêt de Grasse  fait partie du patrimoine remarquable de la ville. Ce site exclusif et emblématique se transforme aujourd’hui en une résidence étudiante de 77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus. 38 logements seront aménagés dans la partie historique conservée et réhabilitée, autour de la nef centrale, tandis que les 39 autres seront situés dans la partie reconstruite du nouveau bâtiment, conformément aux exigences des architectes des bâtiments de France. Tous les appartements disposent d’une pièce à vivre lumineuse avec un agencement optimisé. Pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins des étudiants, le cabinet d’architecte d’intérieur a sélectionné une décoration soignée illustrant les tendances actuelles, ainsi qu’un mobilier de qualité offrant tout le confort nécessaire. Les parties communes offrent un espace commun dynamique et attrayant, avec une décoration mettant en scène des couleurs vives, un mobilier contemporain, des formes géométriques et des motifs muraux créatifs. Le jardin partagé est un endroit idéal pour profiter du beau temps, se détendre et créer des liens sociaux. La cuisine entièrement équipée est un lieu idéal pour préparer des repas et partager des recettes et des traditions culinaires. L’espace de jeux est dédié au divertissement et permet aux étudiants de se détendre et de passer du bon temps avec des activités de groupe telles que baby-foot et fléchettes. Grasse abrite sept grandes écoles offrant des programmes de niveau BAC+5/6, dont : IDRAC Business School L’École Supérieure du Parfum L’École d’ingénieurs ECAM-EPMI ESPIM, l’école d’immobilier du groupe ISCAE L’EFCAM, école d’audiovisuel Université Côte d’Azur (UCA) Sophia Antipolis   En investissant dans Néo Campus-Grasse , vous bénéficiez d’un rendement de 4% et d’un projet immobilier atypique offrant un studio bien agencé, des parties communes optimisées, un parking souterrain, un box vélo et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Régime para-hôtelier : • Récupération de TVA • Nombreuses charges déductibles • Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés • Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel • Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels • Exonération de l’IFI* • Exonération de plus-value de cession* Features: - Furnished - Internet - Garage - Lift - Air Conditioning Fastighetsprojekt – LÖNSAMHET PÅ 4 % – Ett atypiskt projekt | Välutrustad studio | Optimerade gemensamma utrymmen | Underjordisk parkering | Cykelbox | Upptäck Néo Campus-Grasse, ett exceptionellt och atypiskt fastighetsprojekt i hjärtat av det före detta fängelset i Grasse. Denna kulturminnesmärkta byggnad byggdes 1845 och togs ur bruk 1992 och har framgångsrikt förvandlats till ett utrymme för olika evenemang. Idag utgör detta berömda och rehabiliterade studentboende en unik investeringsmöjlighet. Detta projekt är modernt och elegant och uppfyller behoven hos studenter som letar efter boende nära sin skola. Residenset är utformat som ett verkligt koncept och erbjuder en miljö som uppfyller förväntningarna hos 18-30-åringar: en entré med anslutna brevlådor och en reception tillägnad alla boende, inomhusutrymmen för avkoppling och arbete, samt anlagda gemensamma utomhusträdgårdar. Som omedelbar granne till det nya universitetscampuset GRASSE CAMPUS Le Palais har residenset ett privilegierat läge. Det är också nära till alla bekvämligheter (bussar, skolor, centrum, museer, marknad, etc.). Néo Campus är en sällsynt adress som erbjuder arkitektur som kombinerar arv och modernitet. Det före detta fängelset i Grasse är en del av stadens anmärkningsvärda arv. Denna exklusiva och emblematiska plats förvandlas nu till ett studentboende med 77 lägenheter från 14 m² till 29 m² fördelade på 2 byggnader, Neo Campus-residenset. 38 bostäder kommer att byggas i den bevarade och rehabiliterade historiska delen, runt mittskeppet, medan de övriga 39 kommer att placeras i den ombyggda delen av den nya byggnaden, i enlighet med kraven från arkitekterna i Bâtiments de France. Alla lägenheter har ett ljust vardagsrum med en optimerad planlösning. För att på bästa sätt möta studenternas förväntningar och behov har inredningsfirman valt en snygg inredning som illustrerar aktuella trender, samt kvalitetsmöbler som erbjuder all nödvändig komfort. De gemensamma utrymmena erbjuder ett levande och attraktivt gemensamt område, med inredning med ljusa färger, moderna möbler, geometriska former och kreativa väggmönster. Den gemensamma trädgården är ett bra ställe att njuta av det fina vädret, koppla av och umgås. Det fullt utrustade köket är ett bra ställe att laga mat och dela recept och kulinariska traditioner. Lekplatsen är tillägnad underhållning och låter eleverna koppla av och ha det bra med gruppaktiviteter som bordsfotboll och dart. Grasse är hem för sju grandes écoles som erbjuder BAC+5/6-nivåprogram, inklusive: IDRAC Business School École Supérieure du Parfum ECAM-EPMI ESPIM engineering school, ISCAE-gruppens fastighetsskola EFCAM, audiovisuell skola Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Genom att investera i Néo Campus-Grasse drar du nytta av en avkastning på 4 % och ett atypiskt fastighetsprojekt som erbjuder en välutrustad studio, Optimerade gemensamma utrymmen, underjordisk parkering, en cykelbox och ett privilegierat läge. Missa inte denna unika möjlighet att investera i ett lovande fastighetsprojekt. Kontakta oss nu för mer information och för att ordna en visning. Regler för icke-hotell: • Återbetalning av moms
• Många avdragsgilla kostnader
• Hyresintäkter med liten eller ingen beskattning
• Underskott hänförligt till den professionella aktörens totala inkomst
• Befrielse från fastighetsförmögenhetsskatt för yrkesverksamma
• Undantag från IFI*
• Kapitalvinstundantag vid avyttring*
Features:
- Furnished
- Internet
- Garage
- Lift
- Air Conditioning
Reference: EDEN-T89524803
Country: FR
City: Grasse
Postal code: 06130
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 203 sqft
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Furnished: Yes
Garages: 1
Elevator: Yes
Air-conditioning: Yes
Internet access: Yes

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