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House & single-family home for sale in Bergerac

USD 278,268

House & Single-family home (For sale)

5 bd
1 ba
1,679 sqft
lot 32,292 sqft
Reference: EDEN-T90384121 / 90384121
Discover this magnificent real estate complex located in a peaceful setting of the town of La Force, near Bergerac. This property offers a main house of 86 m2 and a second house of 70 m2, all on a large plot of 3000 m2.

By taking a private road, you will reach the first house of 86 m2 which benefits from a beautiful terrace. Inside, you will discover a spacious living room, a functional kitchen, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Two annexes of 20 m2 each complete this set. This house offers great comfort thanks to its heat pump, double glazed windows with electric shutters, and water is connected to the well.

The second house of 70 m2 is separated from the first by an independent triple garage of 50 m2. It consists of a bright living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In addition, an annex of 26 m2 can be converted into a studio. This house is equipped with a fireplace with insert, electric convectors and double glazed windows.

The outdoor plot of 3000 m2 is fully fenced and offers an orchard with various fruit trees. This real estate complex is ideal for an intergenerational family project or a rental opportunity.

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Features:
- Terrace
View more View less Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un cadre paisible de la commune de La Force, à proximité de Bergerac. Cette propriété offre une maison principale de 86 m2 et une seconde maison de 70 m2, le tout sur une vaste parcelle de 3000 m2.

En empruntant un chemin privé, vous accèderez à la première maison de 86 m2 qui bénéficie d'une belle terrasse. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux annexes de 20 m2 chacune viennent compléter cet ensemble. Cette maison vous offre un grand confort grâce à sa pompe à chaleur, ses fenêtres à double vitrage avec volets électriques, et l'eau est raccordée au puits.

La seconde maison de 70 m2 est séparée de la première par un garage triple indépendant de 50 m2. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, une annexe de 26 m2 peut être aménagée en studio. Cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, de convecteurs électriques et de fenêtres à double vitrage.

Le terrain extérieur de 3000 m2 est entièrement clôturé et offre un verger avec divers arbres fruitiers. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial intergénérationnel ou une opportunité de location.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
Ontdek dit prachtige vastgoedcomplex gelegen in een rustige omgeving van de stad La Force, in de buurt van Bergerac. Deze woning biedt een hoofdgebouw van 86 m2 en een tweede huis van 70 m2, allemaal op een groot perceel van 3000 m2.

Door een privéweg te nemen, bereikt u het eerste huis van 86 m2 dat profiteert van een prachtig terras. Binnen ontdekt u een ruime woonkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Twee bijgebouwen van elk 20 m2 completeren deze set. Dit huis biedt veel comfort dankzij de warmtepomp, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en water is aangesloten op de put.

Het tweede huis van 70 m2 is gescheiden van het eerste door een onafhankelijke driedubbele garage van 50 m2. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast kan een bijgebouw van 26 m2 worden omgebouwd tot een studio. Dit huis is uitgerust met een open haard met insert, elektrische convectoren en dubbele beglazing.

Het buitenperceel van 3000 m2 is volledig omheind en biedt een boomgaard met diverse fruitbomen. Dit vastgoedcomplex is ideaal voor een intergenerationeel familieproject of een verhuurmogelijkheid.

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Features:
- Terrace
Discover this magnificent real estate complex located in a peaceful setting of the town of La Force, near Bergerac. This property offers a main house of 86 m2 and a second house of 70 m2, all on a large plot of 3000 m2.

By taking a private road, you will reach the first house of 86 m2 which benefits from a beautiful terrace. Inside, you will discover a spacious living room, a functional kitchen, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Two annexes of 20 m2 each complete this set. This house offers great comfort thanks to its heat pump, double glazed windows with electric shutters, and water is connected to the well.

The second house of 70 m2 is separated from the first by an independent triple garage of 50 m2. It consists of a bright living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In addition, an annex of 26 m2 can be converted into a studio. This house is equipped with a fireplace with insert, electric convectors and double glazed windows.

The outdoor plot of 3000 m2 is fully fenced and offers an orchard with various fruit trees. This real estate complex is ideal for an intergenerational family project or a rental opportunity.

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Features:
- Terrace
Reference: EDEN-T90384121
Country: FR
City: Bergerac
Postal code: 24100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,679 sqft
Lot size: 32,292 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
WC: 3
Parkings: 1
Terrace: Yes

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