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Land (For sale)
Reference:
EDEN-T90392212
/ 90392212
Reference:
EDEN-T90392212
Country:
FR
City:
Bergerac
Postal code:
24100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
11,840,301 sqft
Buildable area:
1,184 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
6
Bathrooms:
5
AVERAGE HOME VALUES IN BERGERAC
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lalinde | USD 179 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 133 | - |
| Mussidan | USD 147 | - |
| Duras | USD 182 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 195 | - |
| Dordogne | USD 189 | - |
| Le Bugue | USD 175 | - |
| Monségur | USD 157 | - |
| Périgueux | USD 204 | USD 208 |
| Ribérac | USD 155 | - |
| Marmande | USD 174 | - |
| Coutras | USD 173 | - |
| Tonneins | USD 141 | - |
The estate represents 110 hectares of agricultural land, including 75 hectares of vineyards, then meadows, woods and parks. The vineyard is located on clay-limestone and siliceous clay soils.
The castle of approximately 515 m² is located on a historical place of worship of the Celts.
On the ground floor 2 living rooms, a dining room, an office, and a large kitchen.
The covered terrace offers a splendid view over the valley.
On the first floor 3 bedrooms and a laundry - area that can be converted in 75 m².
On the second floor 3 bedrooms and an attic to convert of 72 m².
A 12x6 m swimming pool completes this set.
The castle, built in the middle of the 19th century, is a classic residence and offers great potential for the development of guest rooms and wine tourism in a bucolic setting. View more View less Ce beau château bénéficie d’une formidable exposition et d’une vue splendide sur la vallée de la Dordogne à 10 kilomètres au Sud de la ville de Bergerac et à 7 km de son aéroport (5mn) avec vols vers L’Angleterre, Pays Bas, Belgique, PARIS. En voiture à seulement 1h15min de Bordeaux Centre ; 1h15 minutes de Bordeaux Mérignac Aéroport.
Le domaine est composé de 110 Hectares de surface agricole, dont 75 hectares de vignoble ainsi que des prairies, bois et parcs.
Le vignoble est implanté sur des terroirs argilo- calcaires et argilo-siliceux.
Le château d’environ 515 m² est située sur un lieu historique de culte des celtes.
Comprenant au rez-de-chaussée 2 salons, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine.La Terrasse couverte offre une vue splendide sur la vallée.
Au premier étage 3 chambres et une lingerie - zone pouvant être aménagée de 75 m².
Au deuxième étage 3 chambres et un grenier à aménager de 72 m².
Une piscine de 12x6 m complète cet ensemble.
Le château construit au milieu du XIXème est une demeure classique, un fleuron de l'appellation qui offre un beau potentiel pour le développement de chambres d’hôtes et de l’œnotourisme dans un cadre bucolique.
Crédit photo J Barbot The wine estate benefits from a wonderful exposure with a splendid view over the Dordogne valley, at 10 kilometres south of the city of Bergerac and 7 km from its airport (5 minutes) with flights to England, Netherlands, Belgium, PARIS. By car: 1h15min from Bordeaux Centre; 1h15 minutes from Bordeaux Mérignac Airport.
The estate represents 110 hectares of agricultural land, including 75 hectares of vineyards, then meadows, woods and parks. The vineyard is located on clay-limestone and siliceous clay soils.
The castle of approximately 515 m² is located on a historical place of worship of the Celts.
On the ground floor 2 living rooms, a dining room, an office, and a large kitchen.
The covered terrace offers a splendid view over the valley.
On the first floor 3 bedrooms and a laundry - area that can be converted in 75 m².
On the second floor 3 bedrooms and an attic to convert of 72 m².
A 12x6 m swimming pool completes this set.
The castle, built in the middle of the 19th century, is a classic residence and offers great potential for the development of guest rooms and wine tourism in a bucolic setting. Das Weingut profitiert von einer wunderbaren Lage mit herrlichem Blick auf das Dordogne-Tal, 10 km südlich der Stadt Bergerac und 7 km vom Flughafen (5 Minuten) mit Flügen nach England, Niederlande, Belgien und PARIS entfernt. Mit dem Auto: 1 Std. 15 Min. vom Zentrum von Bordeaux; 1h15 Minuten vom Flughafen Bordeaux Mérignac entfernt.
Das Anwesen umfasst 110 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, darunter 75 Hektar Weinberge, dann Wiesen, Wälder und Parks. Der Weinberg befindet sich auf Lehm-Kalkstein- und kieselsäurehaltigen Lehmböden.
Die ca. 515 m² große Burg befindet sich auf einer historischen Kultstätte der Kelten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro und eine große Küche.
Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick über das Tal.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Waschraum, der auf 75 m² umgebaut werden kann.
Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Dachgeschoss von 72 m².
Ein 12x6 m großes Schwimmbad rundet dieses Set ab.
Das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Schloss ist eine klassische Residenz und bietet ein großes Potenzial für die Entwicklung von Gästezimmern und Weintourismus in einer idyllischen Umgebung. La finca vinícola se beneficia de una maravillosa exposición con una espléndida vista sobre el valle del Dordoña, a 10 kilómetros al sur de la ciudad de Bergerac y a 7 km de su aeropuerto (5 minutos) con vuelos a Inglaterra, Países Bajos, Bélgica, París. En coche: 1h15min desde el centro de Burdeos; A 1h15 minutos del aeropuerto de Burdeos Mérignac.
La finca representa 110 hectáreas de tierras agrícolas, incluidas 75 hectáreas de viñedos, luego prados, bosques y parques. El viñedo está situado sobre suelos arcillo-calcáreos y arcillo-silíceos.
El castillo de aproximadamente 515 m² se encuentra en un lugar histórico de culto de los celtas.
En la planta baja 2 salas de estar, un comedor, una oficina y una gran cocina.
La terraza cubierta ofrece una espléndida vista sobre el valle.
En la primera planta 3 dormitorios y un lavadero - área que se puede convertir en 75 m².
En la segunda planta 3 dormitorios y una buhardilla para convertir de 72 m².
Una piscina de 12x6 m completa este conjunto.
El castillo, construido a mediados del siglo 19, es una residencia clásica y ofrece un gran potencial para el desarrollo de habitaciones y el turismo del vino en un entorno bucólico.