USD 543,686
USD 596,119
USD 534,839
USD 630,929
Selling price of 580,000 euros HAI (fees included of 34,800 euros at the expense of the seller or 6% or 545,200 euros excluding fees).
Enjoying an exceptional setting, this 4-bedroom house designed on 2 levels benefits from a double exposure, 2 terraces and a sheltered south-southwest garden!
Ideally located, close to beaches and shops with quick access to the 4 lanes, this house fits perfectly into a human-sized complex consisting of only 29 apartments with apartments and townhouses ranging from T2 to T5.
The 3 buildings with architecture inspired by the properties of character Malouines, revolve around a landscaped garden enclosed by stone walls.
Majestic cedars already give it a green setting.
You will find yourself in an intimate setting with the charm of the old with its stone walls, briquettes, with all modern comforts and the assurance of quality services, all this at the gates of Saint Servan and the magnificent park of La Briantais.
ELIGIBLE PINEL LAW
(Investing in Real Estate involves risks, non-compliance with rental commitments leads to the loss of the benefit of tax incentives)
not subject to ECD posting
To assist you in your real estate project, please contact Maureen PHELEP, independent real estate advisor acting for SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 under the mandate number 331561 at ... or ...
This announcement was written under the editorial responsibility of Maureen PHELEP acting under the status of commercial agent registered at RSAC saint malo 840 219 224 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Maureen PHELEP (EI) Commercial Agent - RSAC number: saint malo 840 219 224 - .
Co-ownership of 29 lots ().
Maureen PHELEP (EI) Commercial Agent - RSAC number: saint malo 840 219 224 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... georisks. Govt. .fr View more View less Maureen PHELEP vous propose une maison de ville T5 d'une surface de 106 m2 habitables environ.
Prix de vente de 580 000 euros HAI (honoraires inclus de 34 800 euros à la charge du vendeur soit 6 % soit 545 200 euros hors honoraires).
Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cette maison de 4 chambres conçue sur 2 niveaux profite d'une double exposition, de 2 terrasses et d'un jardin sud sud-ouest abrité !
Idéalement située, proche des plages et des commerces avec un accès rapide à la 4 voies, cette maison s'intègre parfaitement dans un ensemble à taille humaine composé de seulement 29 logements avec des appartements et des maisons de ville allant du T2 au T5.
Les 3 bâtiments à l'architecture inspirée des propriétés de caractère Malouines, s'articulent autour d'un jardin paysagé clos de murs en pierres.
Des cèdres majestueux lui confèrent d'ores-et-déjà un cadre verdoyant.
Vous vous retrouverez dans un cadre intimiste au charme de l'ancien avec ses murs en pierres, ses briquettes, avec tout le confort moderne et l'assurance de prestations de qualité, tout ceci aux portes de Saint Servan et du magnifique parc de La Briantais.
ELIGIBLE LOI PINEL
(Investir dans l'Immobilier comporte des risques, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales)
non soumis à l'affichage du DPE
Pour vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 331561 au ... ou à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 840 219 224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .
Copropriété de 29 lots ().
Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Maureen PHELEP offers a T5 townhouse with a surface area of 106 m2 living space.
Selling price of 580,000 euros HAI (fees included of 34,800 euros at the expense of the seller or 6% or 545,200 euros excluding fees).
Enjoying an exceptional setting, this 4-bedroom house designed on 2 levels benefits from a double exposure, 2 terraces and a sheltered south-southwest garden!
Ideally located, close to beaches and shops with quick access to the 4 lanes, this house fits perfectly into a human-sized complex consisting of only 29 apartments with apartments and townhouses ranging from T2 to T5.
The 3 buildings with architecture inspired by the properties of character Malouines, revolve around a landscaped garden enclosed by stone walls.
Majestic cedars already give it a green setting.
You will find yourself in an intimate setting with the charm of the old with its stone walls, briquettes, with all modern comforts and the assurance of quality services, all this at the gates of Saint Servan and the magnificent park of La Briantais.
ELIGIBLE PINEL LAW
(Investing in Real Estate involves risks, non-compliance with rental commitments leads to the loss of the benefit of tax incentives)
not subject to ECD posting
To assist you in your real estate project, please contact Maureen PHELEP, independent real estate advisor acting for SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 under the mandate number 331561 at ... or ...
This announcement was written under the editorial responsibility of Maureen PHELEP acting under the status of commercial agent registered at RSAC saint malo 840 219 224 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Maureen PHELEP (EI) Commercial Agent - RSAC number: saint malo 840 219 224 - .
Co-ownership of 29 lots ().
Maureen PHELEP (EI) Commercial Agent - RSAC number: saint malo 840 219 224 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... georisks. Govt. .fr Maureen PHELEP bietet Ihnen ein T5-Stadthaus mit einer Fläche von ca. 106 m2 an.
Verkaufspreis von 580.000 € ohne Steuern (einschließlich Maklergebühren in Höhe von 34.800 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind, d. h. 6 % oder 545.200 € ohne Gebühren).
Dieses Haus mit 4 Schlafzimmern, das auf 2 Ebenen entworfen wurde, profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung und profitiert von einer Doppelbelichtung, 2 Terrassen und einem geschützten Süd-Süd-West-Garten!
Ideal gelegen, in der Nähe von Stränden und Geschäften mit schnellem Zugang zur 4-spurigen Straße, passt dieses Haus perfekt in einen überschaubaren Komplex, der aus nur 29 Wohnungen mit Wohnungen und Stadthäusern von T2 bis T5 besteht.
Die 3 Gebäude, deren Architektur von den Charaktereigenschaften der Falklandinseln inspiriert ist, sind um einen Landschaftsgarten herum angeordnet, der von Steinmauern umgeben ist.
Majestätische Zedern geben ihm bereits eine grüne Kulisse.
Sie befinden sich in einer intimen Umgebung mit dem Charme des Alten mit seinen Steinmauern, seinen Ziegeln, mit allem modernen Komfort und der Garantie hochwertiger Dienstleistungen, all dies vor den Toren von Saint Servan und dem herrlichen Park von La Briantais.
FÖRDERFÄHIGES PINEL-GESETZ
(Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden, die Nichteinhaltung von Mietverpflichtungen führt zum Verlust des Vorteils von Steueranreizen)
nicht der Entsendung des benannten Eingangsortes unterliegt
Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Maureen PHELEP, unabhängige Immobilienberaterin für SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 unter der Mandatsnummer 331561 unter ... oder unter ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Maureen PHELEP verfasst, die als Handelsvertreterin im Namen der RSAC saint malo 840 219 224 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Maureen PHELEP (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: saint malo 840 219 224 - .
Miteigentum an 29 Losen ().
Maureen PHELEP (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: saint malo 840 219 224 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Maureen PHELEP vám nabízí městský dům T5 o rozloze přibližně 106 m2.
Prodejní cena 580 000 € bez daně (včetně zprostředkovatelských poplatků ve výši 34 800 €, které hradí prodávající, tj. 6 % nebo 545 200 € bez poplatků).
Tento dům se 4 ložnicemi navržený na 2 podlažích těží z výjimečného prostředí a těží z dvojité expozice, 2 teras a chráněné jiho-jihozápadní zahrady!
Tento dům má ideální polohu, v blízkosti pláží a obchodů s rychlým přístupem na 4proudou silnici, a dokonale zapadá do komplexu lidské velikosti, který se skládá z pouhých 29 bytů s byty a řadovými domy od T2 do T5.
Tyto 3 budovy s architekturou inspirovanou charakterovými vlastnostmi Falklandských ostrovů jsou členěny kolem upravené zahrady ohraničené kamennými zdmi.
Majestátní cedry mu již dodávají zelené prostředí.
Ocitnete se v intimním prostředí s kouzlem starého s jeho kamennými zdmi, cihlami, s veškerým moderním komfortem a jistotou kvalitních služeb, to vše u bran Saint Servan a nádherného parku La Briantais.
ZPŮSOBILÝ ZÁKON PINEL
(Investice do nemovitostí s sebou nese rizika, nedodržení závazků z pronájmu má za následek ztrátu výhody daňových pobídek)
nepodléhá vyslání určeného místa vstupu
Abychom vám pomohli s vaším realitním projektem, obraťte se na Maureen PHELEP, nezávislou realitní poradkyni jednající za SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 pod číslem 331561 mandátu na čísle ... nebo na ...
Tento inzerát byl napsán na redakční odpovědnost Maureen PHELEP jednající jako obchodní zástupce registrovaný u RSAC saint malo 840 219 224 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 40 000 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesní karta pro transakce s nemovitostmi a obchodním majetkem (T) a správu nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Vázaný účet č ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž - n°28137 J za 2 000 000 eur za T a 120 000 eur za G. Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu povolání od MMA Firemní politika č. 120.137.405
Maureen PHELEP (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: saint malo 840 219 224 - .
Spoluvlastnictví 29 pozemků ().
Maureen PHELEP (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: saint malo 840 219 224 - .
Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Geohazards: ... Geohazardy. Vlád. Fr