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Reference:
EDEN-T91270716
/ 91270716
Reference:
EDEN-T91270716
Country:
FR
City:
Saint-Nazaire
Postal code:
44600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
797 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-NAZAIRE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 385 | - |
| Pornichet | USD 557 | USD 678 |
| Le Pouliguen | USD 606 | - |
| Guérande | USD 390 | USD 415 |
| Noirmoutier-en-l'Île | USD 534 | - |
| Sautron | USD 388 | USD 479 |
| Loire-Atlantique | USD 333 | USD 429 |
| Orvault | USD 382 | - |
| Bouguenais | USD 334 | - |
| Rezé | USD 367 | USD 406 |
| Nantes | USD 426 | USD 480 |
| Sarzeau | - | USD 518 |
Philippe Gauguelin vous propose un local commercial d'une superficie de 74 m², composé d'une surface de vente de 52 m² équipée d'une extraction de 2 mètres de long, une pièce réserve avec un point d'eau, un laboratoire de 11 m² disposant d'une hotte de cuisine, et des WC aux normes PMR. Local équipé d'une rampe d'accès amovible et d'une vitrine de 6 m de long pour plus de visibilité. 2 caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Capacité de 36 place à l'intérieur et 8 personnes en terrasse extérieur soumis à une redevance annuelle de la Mairie. Prix du droit au bail : 61000 euros honoraires charge acquéreur inclus.
Idéal pour une activité de métier de bouche, restauration rapide ou traditionnelle, magasin de textile etc, à l'exclusion d'un bar, nuisance sonore.
Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir. Loyer de 900 euros/mois (non soumis à TVA), charges de 60 euros/mois ; Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 1 mois. Etablissement sous alarme, libre de poursuivre le contrat. Electricité aux normes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 338910. Honoraires agences : 5000 euros soit 10 % de commission HT. Net vendeur 55000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . View more View less SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL . Local commercial bien situé dans une avenue commerçante à forte fréquentation dans le centre-ville de Saint Nazaire.
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